الفزعه يا شباب.. اماااانه .. استفسار بسيط :)

® دولار ®

عضو نشط
التسجيل
10 أبريل 2009
المشاركات
186

السلام عليكم

يا شباب انا ابي اشتري بيت وابي البنك هو الي يشتريلي البيت

يعني اقول للبنك تعالوا اشترو لي البيت وانا اقاسطكم بعدها انا ادفع الاقساط كل شهر .. فـ مادري يصير ...؟ :confused:

وانا رجال عسكري متقاعد وراتبي 930 دينار

المهم عندي ابي اشتري بيت عن طريق البنك الاسلامي ويكون القسط ثابت

بس مو عارف شلون ابيكم تنصحوني تكفون

وبعد بسالك في مجال اخذ تورق ويصير اخذ بحدود 70 او 60 الف ..؟؟

وجم ياخذون فوايد وجم القسط يصير علي بعدين


وترا انا ما علي اقساط ولا شي والحمدالله ..

الله يرحم والديكم

الي يعرف يرد ويقولي

:(
 

صقر3

عضو نشط
التسجيل
25 مارس 2010
المشاركات
713
نصحك البنك الدولي بشرط يكون مطلوب البيت علي بنك التسليف ت 1866866 اسال قبل لا تاخذ موفق
 

® دولار ®

عضو نشط
التسجيل
10 أبريل 2009
المشاركات
186
صقر3 يعطيك العافيه حبيبي


بدون مجامله . ياخوي وضح اكثر

انا ابي بحدود الـ 60 او 70 الف
 

بدون مجامله

عضو نشط
التسجيل
21 مارس 2009
المشاركات
2,796
الإقامة
الكويت
صقر3 يعطيك العافيه حبيبي


بدون مجامله . ياخوي وضح اكثر

انا ابي بحدود الـ 60 او 70 الف

اخوي راتبك مايسمح لك تاخذ قرض 60 الف او اكثر مثال اذا راتبك صافي 1000 القرض حده 40% اي 40000 الف الي تقدر تاخذ فيه وان شاء الله قدرت افيدك
 

® دولار ®

عضو نشط
التسجيل
10 أبريل 2009
المشاركات
186
زين القرض هذا شلون ..؟؟ وجم قسطه والفايده وجم مدته

ومشكور عالافاده
 

q8_king1

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2009
المشاركات
961
الإقامة
العاصمة
زين القرض هذا شلون ..؟؟ وجم قسطه والفايده وجم مدته

ومشكور عالافاده

نصيحة اخوي اذا حاب تستفسر عندك اربع بنوك اسلامية اخذلك لفة عليها وهم يفيدونك بيت التمويل وبنك بوبيان والبنك الاهلي المتحد ( الشرق الاوسط) والبنك الدولي
 

® دولار ®

عضو نشط
التسجيل
10 أبريل 2009
المشاركات
186
استفسرت منهم .. بنك بوبيان قالو نعطيك 14 الف بس والقسط 277 على 5 سنوات

والبنك الدولي يعطوني 20 الف على 8 سنوات .. وبنك التمويل بعد نفسه

والله انا محتاج اقل شي 40 الف او 35 وين ارووووووووح

مليت وتعبت :(
 

® دولار ®

عضو نشط
التسجيل
10 أبريل 2009
المشاركات
186
الي عنده حل او فكره لا يبخل علينا
 

خالد32

عضو نشط
التسجيل
15 أكتوبر 2009
المشاركات
358
اخوي الفاضل شلك بالبنوك ودوختها اخذ من التأمينات فوائدهم ثابته لوبعت 100 على 15سنه راح يعطونك 11,700 وكسور وعليك الحساب
 

fahad95

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2007
المشاركات
408
السلام عليكم

اخوي اول شي الله يعينك انت متقاعد قسطك راح يكون بحد اقصى 279 دينار

عندك حل واحد عشان تحصل على مبلغ وقدره 42000 الف دينار

اول شي روح لبيت التمويل واخذ تورق على 15 سنة

راح تكون الحسبة كالاتي :-

بيانات الحسبة المالية

التكلفة :31000 دينار
سعر البيع :49186 دينار
المقدم :46 دينار
عدد الأقساط :180 أشهر
قيمة القسط :273 دينار
الربح :18186 دينار
المديونية :49140 دينار

والمبلغ الصافي راح يكون 31000 الف دينار

بعد ما تقدم على المعاملة ويعطونك الموافقة وتخلص باقي استلام المبلغ روح للتأمينات

وبيع مثل ما قال الاخ خالد32 100 دينار على 15 سنة يطلع لك 11 الف وكسور

اجمع 11000 + 31000 = 42000

وبالتوفيق والله يعينك على قسط بالشهر 373 دينار

وشكرا
 

fahad95

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2007
المشاركات
408
بس اهم شي قدم على البنك اول شي وبعدين التأمينات عشان ما ينخفظ راتبك عند البنك

وتقل قيمة التمويل

وتأكد من التأمينات كم يعطونك وقدم المعاملة بالتأمينات وقدم المعاملة بالبنك واخذ شهادة الراتب

قبل لا تاخذ قرض التأمينات عشان ما يطلع انك بايع 100 دينار وتتوهق

بعد ما يعطونك التأمينات الحسبة روح قدم على البنك واستلم المبلغ وروح قدم على التأمينات بعدها

وبالتوفيق والله يرزقك بالرزق الطيب المبارك ونصيحة اخو

لا تاخذ ربا مهما كانت الضروف ترى يمحق الله الربا
 

sloom11

عضو نشط
التسجيل
24 مارس 2006
المشاركات
46
شباب عندى مديونيه على احد البنوك اقدر احول لاحد البنوك
المذكورة فى الموضوع ياليت احد يفيدنا
؟
 

al7boob_77

عضو نشط
التسجيل
30 أغسطس 2009
المشاركات
1,363
الإقامة
الكويت
اخي العزيز دولار

يوجد هناك حل ولكن لا اعلم هل يصلح لك او لاء :)

الحل ... تروح حق بيت التمويل - فرع الفيحا ... ( الفرع العقاري الخاص لبيت التمويل ) المهم عندهم طريقتين من التمويل العقاري ... الطريقه الاولي التورق واهي اللى انا فهمت ما تصلح لك ...

المهم الطريقه الثانيه

انك بالاساس يكون عندك بيت ملك ساكن فيه .... والبيت اللى تبي تشتريه يكون زائد عن الحاجه وللاستثمار ... طبعا البيت ( الاستثمار ) اللى تبي تشتريه لازم تدفع نصف مبلغه كاش ... مثلا لقيت بيت ب 120 الف دينار .... تدفع مقدم 60 الف دينار لهم .... ويشترون لك البيت .. والبيت يكون باسم بيت التمويل ...بنظام الاجاره.... طبعا يمهلونك السنه الاولى ما ياخذونك منك فلوس ... طبعا انت بتكون مديون لهم بمبلغ 60 الف + فوائد للسنه الواحد بحدود 4 الاف يعني اذا جيت بنهاية السنه ودفعت ال 64 الف كامله يحلون لك البيت باسمك ..

طبعا انت ما عندك المبلغ هذا ... ولكن خلال السنه انقول اجرت البيت ب 600 دينار شهري خلال السنه عندك 7200... اجارات البيت + انك تكون وفرت من معاشك شهريا مبلغ 300 دينار بالسنه 3600 دينار يعني عندك بحدود ال 10 الاف دينار من البيت والمعاش ... تروح تعطيهم يبقا عليك كم بحدود ال 50 الف يتم اعادة جودولتها مره اخرى ... وهكذا ... المهم

الشغله ماهي معقده وكل الناس التجار يسون هذي الطريقه مع بيت المويل الكويتي او كل الناس اللى يملكون على نصف او اكثر من نصف قيمة العقار ... علشان الباقي يكمله بيت التمويل ...

طبعا الضمان انك دافع نصف قيمة العقار ... والعقار بسمهم .. لحد ما يتم سداد المبلغ تحوله باسم اي شخص تبي .... واذا جتك بيعه حلوه للبيت وارتفعت الاسعار تقدر تبيع البيت وتسدد الباقي وتاخذ فايدتك مع فلوسك .... المهم روح حق بيت التمويل فرع الفيحا للعقار وانت راح تاخذ تفاصيل اكثر ... وان شاء الله الله يرزقك وتصير عندك عماره :)
 
أعلى