لماذا هذا الإنهيار الحاد في أراضي سلطنة عمان ؟؟؟

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة كش ملك, بتاريخ ‏19 يوليو 2010.

  1. كش ملك

    كش ملك عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 يوليو 2007
    المشاركات:
    214
    عدد الإعجابات:
    0
    بصراحة انهيار قاسي ومحير ،

    معقولة كانت عمان مقلب وخدعة كبيرة ، موظة وفزة ؟؟

    الأرض نزلت من 10000دينار ، إلى 2000 دينار يعني خسارة الثلثين ؟

    تفسير هذه الظاهرة ؟؟
     
  2. كويتي2

    كويتي2 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 مايو 2010
    المشاركات:
    207
    عدد الإعجابات:
    3
    كش ملك ..

    بسبب اكتشاف في الاراضي العمانية نوع نادر من الثعابين سامة جدااااا .. جدااااا ..
    وايضا عقارب .. وحشرات كثيرة جدا .. لم تكن موجوده من قبل في السلطنة ..
    مما ادى إلى وجود حالة خوف من قبل الناس وعدم اقبالهم على الشراء .
    يعني الارض تخوف .. صحيح ان الارض حلوة والمناظر عجيبة سبحانة الله .. بس الحلو ما يكمل .
     
  3. كش ملك

    كش ملك عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 يوليو 2007
    المشاركات:
    214
    عدد الإعجابات:
    0

    اخوي كويتي ، انت تتبكلم بجد او انك تتغشمر ؟؟؟
     
  4. TREEK

    TREEK عضو جديد

    التسجيل:
    ‏14 يونيو 2009
    المشاركات:
    29
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    KUWAIT
    السلام عليكم

    إجابة على سؤالك :

    1- المضاربه خلال ال 5 سنوات الماضيه ادت إلى ارتفاع بقيمة الاراضي من غير سبب واضح

    2- كثرت الاراضي المعروضه

    3- تحويل الاراضي الزراعيه الى سكنيه , زاد من نسبة الاراضي ( هالشي وقفوه من فتره )

    4- 75 % من الاراضي بلا خدمات

    5- قلة المشاريع بسلطة عمان ونقصها للبنيه التحتيه

    6- دخل الفرد منخفض مقارنه بباقي دول الخليج

    7- انخفاض سعر البترول

    8- تشدد البنوك في الاقراض

    9- انخفاض الطلب على العقار السكني والتجاري
     
  5. Duke wahid

    Duke wahid عضو جديد

    التسجيل:
    ‏12 فبراير 2010
    المشاركات:
    214
    عدد الإعجابات:
    0
    ماتقدر تلوم احد لأن الكثير موقادر يشتري بديرته

    والسبب الأسعار الجنونيه
     
  6. كش ملك

    كش ملك عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 يوليو 2007
    المشاركات:
    214
    عدد الإعجابات:
    0
    تنصحوني أشتري الآن ؟؟؟
     
  7. كويتي2

    كويتي2 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 مايو 2010
    المشاركات:
    207
    عدد الإعجابات:
    3


    اي اخوي جاد بكلامي ... الزواحف والحشرات صارت بكثرة شديدة هناك ..
     
  8. شركة القيروان

    شركة القيروان عضو نشط

    التسجيل:
    ‏3 ابريل 2010
    المشاركات:
    1,677
    عدد الإعجابات:
    0

    هلا يا غالي
    سؤالك ذكي وسؤال واحد متابع
    بالفعل اسعار العقار بسلطنة عمان في الوقت الحالي زهيده جدا بالنسبه للفترات السابقه

    لعدة اسباب اهمها
    عملية النصب والاحتيال
    على ذمة صديق عماني

    سألة نفس السؤال لهذا الصديق الشهر الماضي
    وكان الجواب كالتالي
    انعدمت ثقة المستثمر الخليجي بتجار العقار العماني
    بسبب تصرف بعض الاشخاص وسماسرة العقار في عمان
    حيث ان البعض باع ( مقابر ) كفانا الله الشر
    على انها اراضي سكنية وزراعية وسياحية
    وما ساهم بازدياد هذه الحاله
    اندفاع المستثمر الخليجي وجهله بطريقة تسجيل العقار السليمه في عمان


    والله اعلم
     
  9. بوعبدالله _ 66

    بوعبدالله _ 66 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏22 يوليو 2007
    المشاركات:
    510
    عدد الإعجابات:
    5
    تتعدد الاسباب والمضاربه واحده :)

    تجميع بالنازل تصعيد ثم دعايه قويه(بأرض الاحلام والاستثمار الناجح وغيرها )

    ويبدؤون الكبار بالبيع على الصغار ثم خروج الكبار من ثم العرض

    من غير طلب ومن بعدها النزووول :confused:
     
  10. أبرك الساعات

    أبرك الساعات موقوف

    التسجيل:
    ‏2 يونيو 2010
    المشاركات:
    102
    عدد الإعجابات:
    0
    هذي اهي غيمة الانهيار الخليجيه....بلشت في عمان:) نفس الاسهم يبون المضاربين يدشون على هالمجال وبعدين ينشب العظم فبلعومه ويبيع بخساره مثل البورصه
     
  11. pearlgroup

    pearlgroup عضو جديد

    التسجيل:
    ‏12 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    68
    عدد الإعجابات:
    0
    كلام الاخ tareek صحيح وبالاضافة الى ذلك بعض الشركات العقاريه بالكويت يحط لك فائدة اكثر من 200% على الاسعار
     
  12. TREEK

    TREEK عضو جديد

    التسجيل:
    ‏14 يونيو 2009
    المشاركات:
    29
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    KUWAIT
    انصحك بالشراء في ولاية مسقط فقط ولا تفكر بغيرها نهائيا سواء كان سكني او تجاري واذا عزمت تشتري دش النت ( مواقع عمانيه ) وشوف اسعار المنطقه المطلوبه لان ربعنا يشترون ب 4000 ويبيعون ب 5000 خلك ذييب بالتعامل معاهم وكاسرهم وبين لهم انك فاهم
    ( احذر الشراء من مكاتب عمانيه الا اذا شخص ثقه , وايد ناس انصب عليهم )
    أسأل الله لنا ولكم التوفيق والسداد
     
  13. النجدي2007

    النجدي2007 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏13 مارس 2007
    المشاركات:
    2,755
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت مني وفيني
    موصحيح هالخبر علشان تصريف الاراضي لاتصدق ياخونا كش ملك
     
  14. ahmadq8

    ahmadq8 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏31 يوليو 2004
    المشاركات:
    94
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    kuwait
    اعتقد الان وقت الشراء للاراضي في ولاية صور اسال قبل ان تشتري
     
  15. صقر3

    صقر3 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏25 مارس 2010
    المشاركات:
    716
    عدد الإعجابات:
    2
    يالحبيب الموضوع قديم من ٢٠١٠
     
  16. ahmadq8

    ahmadq8 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏31 يوليو 2004
    المشاركات:
    94
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    kuwait
    انا عارف ان الموضوع قديم حبيت احرك الموضوع القديم
     
  17. شبح الخليج

    شبح الخليج عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ابريل 2013
    المشاركات:
    9
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم أخوني و خواتي اشكركم على المشاركة الرئع ولكني حبيت اوضح بعض النقاط
    1- العقار في جميع الاسواق الخليجية نزلت وليس سلطنة عمان
    2- الشركات الكويتية هي السبب في رفع الاسعار في الكويت والدليل حيث كنا نبيع الارض ب2000 ريال و التنباع بالكويت 8000 دك
    3- رخص العقار في السلطنة مقارنتن مع الدول الاخر اضف لي ذلك الاراضي الزراعية المقسمه والتي ليس لها قيمة في السوق العماني وتنباع بسعر غالي في الخليج
     
  18. شبح الخليج

    شبح الخليج عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ابريل 2013
    المشاركات:
    9
    عدد الإعجابات:
    0
    أخي اتقي اللة من الذي سوف يشتري مقبرة هل هذ كلام يدخل عقل رجل مثلك وربما الرجل كان مباغ في وصفة للسماسرة العقار