جديد كشف وزارة العدل منو 4/7 الى 8/7/2010

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة القصاص 2, بتاريخ ‏22 يوليو 2010.

  1. القصاص 2

    القصاص 2 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    1,704
    عدد الإعجابات:
    0
    كشف وزارة العدل
    من تاريخ 4/7/2010
    الى تاريخ 8/7/2010

    اسعار اشبيلية من 169.500 الف دينار الى 251 الف دينار

    ابوفطيرة من 115 الف دينار الى 150 الف دينار

    الفنيطيس من 123 الف دينار الى 175 الف دينار

    المسيلة 180 الف دينار
     
  2. القصاص 2

    القصاص 2 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    1,704
    عدد الإعجابات:
    0
  3. القصاص 2

    القصاص 2 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    1,704
    عدد الإعجابات:
    0
    سبحان الله
     
  4. كنز المعرفه

    كنز المعرفه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 نوفمبر 2009
    المشاركات:
    516
    عدد الإعجابات:
    0
    آخر كشف :
    عدد عقود العقار الخاص ( ٥١ ) عقار بمبلغ وقدرة (١٠٫٧٣٤٫١٣٥ مليون د ك)


    والكشف اللي قبله
    عدد عقود العقار الخاص ( ١١٥ ) عقار بمبلغ وقدره (٢٤٫٤٢٨٫٦٣٥ مليون د ك)


    يعني هناك هبوط كبير بعدد العقارات المتداولة وقيمتها
    بنسبة 56%
     
  5. القصاص 2

    القصاص 2 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    1,704
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

    الاخ خالد العليان والاخ كنز المعرفة
    انه فاهم انه عدد العقارات المتداوله قل لانكم قلتوا انه فترة الصيف ركود ومافي حد يشتري ولكن اريد تعليكم على الاسعار وليس العدد وشكرا
     
  6. abo riann

    abo riann عضو نشط

    التسجيل:
    ‏24 يونيو 2007
    المشاركات:
    768
    عدد الإعجابات:
    136
    مكان الإقامة:
    الكويت
    مشكور يا ولد الهيلا
     
  7. zidantheking

    zidantheking عضو نشط

    التسجيل:
    ‏24 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    985
    عدد الإعجابات:
    0
  8. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    الله يعطيك العافية
     
  9. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    الصفقات حسب الكشف

    الخالديه 1000 بيت خاص 1 1,000,000.000
    2 الدعيه 487.5 بيت خاص 1 310,000.000
    3 الدعيه 400 ارض خاص 1 196,000.000
    4 الدوحه 357.5 بيت خاص 1 112,000.000
    5 الشاميه 250 بيت خاص 1 245,000.000
    6 الصليبيخات 1000 بيت خاص 1 315,000.000
    7 القادسيه 500 ارض خاص 1 340,000.000
    8 القادسيه 400 بيت خاص 1 230,000.000
    9 القادسيه 133.32 بيت خاص 1 70,000.000 مشاع
    10 القبله 110 بنايه تجاري 1 750,000.000
    11 المنصوريه 1000 بيت خاص 1 1,150,000.000
    12 اليرموك 750 بيت خاص 1 360,000.000
    13 اليرموك 750 ارض خاص 1 400,000.000
    14 بنيد القار 1000 ارض استثماري 1 1,250,000.000
    15 قرطبه 1292.5 اراضي خاص 1 990,000.000
    16 قرطبه 450 ارض خاص 1 325,000.000
    17 آيفان 500 بيت خاص 1 350,000.000
    18 الجابريه 887.5 ارض خاص 2 290,980.350
    19 الجابريه 887.5 ارض خاص 2 290,980.350
    20 الجابريه 750 ارض خاص 2 218,700.000
    21 الجابريه 70.8 شقه استثماري 2 53,000.000
    22 الرميثيه 750 بيت خاص 2 210,000.000
    23 الزهراء 425 بيت خاص 2 300,000.000
    24 الزهراء 375 ارض خاص 2 190,000.000
    25 الزهراء 375 ارض خاص 2 200,000.000
    26 السالميه 815 بنايه استثماري 2 680,000.000
    27 السالميه 146.601 شقه استثماري 2 76,500.000
    28 السالميه 146.429 شقه استثماري 2 76,500.000
    29 السالميه 146.429 شقه استثماري 2 75,000.000
    30 السالميه 85.44 شقه استثماري 2 52,000.000
    31 السالميه 83.75 شقه استثماري 2 48,000.000
    32 السالميه 70.17 شقه استثماري 2 43,500.000
    33 السالميه 40 دآان استثماري 2 73,000.000
    24 السلام 1000 ارض خاص 2 500,000.000
    35 السلام 484.5 بيت خاص 2 280,000.000
    36 الشعب البحري 124.85 شقه استثماري 2 90,000.000
    37 الصديق 500 ارض خاص 2 310,000.000
    38 بيان 750 بيت خاص 2 281,000.000
    39 بيان 152.1 بيت خاص 2 83,809.524 مشاع
    40 حطين 378.5 بيت خاص 2 268,065.000
    5
     
  10. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    حولي 2034.3 مجمع تجاري 2 5,000,000.000 مشاع
    42 حولي 1750 بنايه استثماري 2 1,250,000.000
    43 حولي 1324 بنايه استثماري 2 1,075,000.000
    44 حولي 932 بنايه استثماري 2 560,000.000
    45 حولي 846 بنايه استثماري 2 625,000.000
    46 حولي 825 بنايه استثماري 2 625,000.000
    47 حولي 814 بنايه استثماري 2 660,000.000
    48 حولي 786 ارض استثماري 2 735,000.000
    49 حولي 739 بنايه استثماري 2 870,000.000
    50 حولي 375 بنايه استثماري 2 325,000.000 مشاع
    51 سلوى 1800 فيلاتان خاص 2 750,000.000
    52 مبارك العبدالله 375 بيت خاص 2 350,000.000
    53 مشرف 750 بيت خاص 2 400,000.000
    54 ابرق خيطان 300 بيت خاص 3 107,000.000
    55 اشبيليه 500 ارض خاص 3 175,000.000
    56 اشبيليه 500 ارض خاص 3 251,000.000
    57 اشبيليه 475 ارض خاص 3 185,000.000
    58 اشبيليه 450 ارض خاص 3 169,502.000
    59 اشبيليه 450 ارض خاص 3 190,000.000
    60 اشبيليه 375 بيت خاص 3 234,000.000
    61 الاندلس 600 بيت خاص 3 250,000.000
    62 الاندلس 567.5 ارض خاص 3 197,000.000
    63 الرابيه 1000 بيت خاص 3 315,000.000
    64 الرحاب 400 بيت خاص 3 164,000.000
    65 الضجيج 4927 ارض تجاري 3 4,325,000.000 مشاع
    66 العارضيه 600 بيت خاص 3 200,000.000
    67 العارضيه 300 بيت خاص 3 116,000.000
    68 العمريه 600 بيت خاص 3 175,000.000
    69 جليب الشيوخ 1000 بيت خاص 3 740,000.000
    70 خيطان 750 بيت استثماري 3 950,000.000
    72 خيطان 199.98 بيت خاص 3 86,666.000 مشاع
    71 خيطان 131.25 بيت خاص 3 61,250.000 مشاع
    73 خيطان الجنوبي 5679.8 ارض تجاري 3 4,786,910.000 مشاع
    74 خيطان الجنوبي 4927 ارض تجاري 3 4,325,000.000 مشاع
    75 عبدالله المبارك 400 بيت خاص 3 183,000.000
    76 عبدالله المبارك 400 بيت خاص 3 135,000.000
    77 عبدالله المبارك 400 بيت خاص 3 130,000.000
    86 ابوفطيره 487.5 ارض خاص 4 145,000.000
    87 ابوفطيره 487.5 ارض خاص 4 150,000.000
    84 ابوفطيره 412.5 ارض خاص 4 150,000.000
    78 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 125,000.000
    79 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 115,000.000
    80 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 150,000.000
    81 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 150,000.000
    82 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 150,000.000
    83 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 150,000.000
    85 ابوفطيره 400 ارض خاص 4 123,000.000
    88 العدان 400 بيت خاص 4 198,000.000
    6
     
  11. ودي اربح

    ودي اربح عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    3,728
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    ديرة الخير
    العدان 400 بيت خاص 4 200,000.000
    91 الفنيطيس 500 ارض خاص 4 147,000.000
    90 الفنيطيس 400 ارض خاص 4 147,000.000
    92 الفنيطيس 400 ارض خاص 4 123,000.000
    93 الفنيطيس 400 ارض خاص 4 147,000.000
    94 الفنيطيس 400 ارض خاص 4 175,000.000
    95 القصور 400 بيت خاص 4 160,000.000
    96 المسيله 400 ارض خاص 4 180,000.000
    98 صباح السالم 417.9 بيت خاص 4 165,000.000
    97 صباح السالم 300.125 بيت خاص 4 130,000.000
    99 صباح السالم 300.125 بيت خاص 4 115,000.000
    100 الخيران 400 ارض خاص 5 55,000.000
    101 الصباحيه 600 بيت خاص 5 130,000.000
    102 الصباحيه 600 بيت خاص 5 170,000.000
    103 الظهر 278.92 بيت خاص 5 83,000.000
    104 العقيله 375 بيت خاص 5 187,000.000
    105 المنقف 810 بنايه استثماري 5 512,578.000
    106 المنقف 400 بيت خاص 5 186,000.000
    107 المهبوله 487.5 بنايه استثماري 5 666,391.000
    108 المهبوله 224.75 شقه استثماري 5 95,000.000
    109 المهبوله 193.36 شقه استثماري 5 73,000.000
    110 المهبوله 104.03 شقه استثماري 5 22,500.000
    111 المهبوله 83.58 شقه خاص 5 34,000.000
    112 المهبوله 83.58 شقه خاص 5 31,500.000
    113 المهبوله 80.32 شقه استثماري 5 25,500.000
    114 المهبوله 65.58 شقه استثماري 5 23,500.000
    115 الوفره السكنيه 400 بيت خاص 5 53,000.000
    117 جابر العلي 400 بيت خاص 5 105,000.000
    116 جابر العلي 131.06 بيت خاص 5 46,000.000 مشاع
    118 شرق الاحمدي 256 بيت خاص 5 106,002.000
    119 علي صباح السالم 400 بيت خاص 5 65,000.000
    120 علي صباح السالم 400 بيت خاص 5 85,000.000
    121 علي صباح السالم 400 بيت خاص 5 70,000.000
    123 لؤلؤه الخيران 2644 ارض خاص 5 634,560.000
    130 لؤلؤه الخيران 1387 ارض خاص 5 332,880.000
    122 لؤلؤه الخيران 1202 ارض خاص 5 180,000.000
    125 لؤلؤه الخيران 700 ارض خاص 5 122,500.000
    126 لؤلؤه الخيران 700 ارض خاص 5 122,500.000
    127 لؤلؤه الخيران 640 ارض خاص 5 112,000.000
    128 لؤلؤه الخيران 640 ارض خاص 5 112,000.000
    129 لؤلؤه الخيران 619 ارض خاص 5 93,004.750
    138 لؤلؤه الخيران 619 ارض خاص 5 163,115.000
    124 لؤلؤه الخيران 618 ارض خاص 5 159,800.000
    131 لؤلؤه الخيران 613 ارض خاص 5 159,577.000
    137 لؤلؤه الخيران 612 ارض خاص 5 159,577.000
    132 لؤلؤه الخيران 600 ارض خاص 5 163,380.000
    133 لؤلؤه الخيران 600 ارض خاص 5 163,380.000
    134 لؤلؤه الخيران 600 ارض خاص 5 163,380.000
    135 لؤلؤه الخيران 600 ارض خاص 5 163,380.000
    136 لؤلؤه الخيران 600 ارض خاص 5 163,380.000
    139 لؤلؤه الخيران 480 ارض خاص 5 81,000.000
    140 القيروان 400 بيت خاص 6 180,000.000
    141 الواحه 300 بيت خاص 6 88,000.000
    142 الواحه 150 بيت خاص 6 35,000.000 مشاع
    143 الواحه 99.9 بيت خاص 6 31.666.666 مشاع
    144 سعد العبدالله 400 بيت خاص 6 180,000.000
    145 سعد العبدالله 400 بيت خاص 6 154,000.000
    146 سعدالعبدالله 400 بيت خاص 6 153,100.000
    147 سعدالعبدالله 400 بيت خاص 6 100,000.000
    148 سعدالعبدالله 400 بيت خاص 6 175,000.000
    7
     
  12. كنز المعرفه

    كنز المعرفه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 نوفمبر 2009
    المشاركات:
    516
    عدد الإعجابات:
    0
    شئ جميل إنك طلعت فاهم :rolleyes:

    ولكن ممكن تذكر متى قلت لك إن في الصيف ركود ؟!
    يبه الركود صارله سنتين وحنا ندور بداخل فلكه

    أما التعليق على الأسعار

    شوف أخوي ( كبار المضاربين أو اصحاب رؤوس الأموال بينهم وبين المكاتب والسماسره خط ساخن ما يعرف صيف وشتاء )

    وما تتحدث عنه ..
    هي صفقات خاصة ( أرض موقعها مميز أو فيلا إستثنائية رغب فيها أصحاب رؤوس الأموال )

    يعني لا أنت ولا أنا ولا سوقك يستوعبها لأنها حالات استثانية .. تحدث نادرا وحتى بأيام الرخص كانت هناك صفقات مبالغ فيها .

    اذا تبي تكون واقعي مع نفسك قبل الآخرين تعمل متوسط أسعار للمنطقة عموما وتشوف هل هناك صعود أو نزول أو تذبذب .
    وخذ عندك مثال نشوف اعلانات عروض كثيرة لمنطقتك ( بو فطيره ) بـ 114 و115 و117 هل من المنطق نقول إن هالأسعار هي أسعار المنطقة ( وللعلم هذه اسعار بيع )
    طبعا المفروض نشغل المخ شوي ونقول ربما مواقعها تكون شارع واحد .

    وكما ذكرت لك برد سابق إننا في حالة إنتظار والوقت يقترب لتطبيق قانون الرسوم ( هناك من روج بالمنتدي إن هناك ثغرات بالقانون واستحالة تطبيقه )
    وبعد ما كشفناهم وبينا إنهم مظللين اختفوا !

    في قاعدة بسوق الأسهم تقول إذا كان السعر عالي وقلت قيم التداول فهذا دليل على إن لا توجد هناك سيولة راغبة للدخول على هالأسعار وبالتالي سيزيد العرض ويقل الطلب وبالتالي النزول سيكون حتمي والعكس طبعا صحيح في حالة الأسعار الهابطة وتقل السيولة فدليل إن لا يوجد رغبة بالبيع وفبتالي يزيد الطلب وترتفع السلعه أو الأسهم .

    وماكان ودي اعيد لك نفس الكلام اللي قلته لك بالسابق بأنك تريد إقناع نفسك قبل الآخرين بأنك اتخذت القرار الصحيح بدليل كثرت المواضيع التي تكتبها بالمقارنه مع الردود !

    واخيرا من الإنصاف إن تسأل من أشارك لك بالسابق بأن الأسعار سترتفع وستترحم على الـ 120 والحق قبل لا ترتفع !​
     
  13. القصاص 2

    القصاص 2 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    1,704
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة



    جزاك الله خير على ردك يا كنز المعرفة


    وانه اسف اذا قلت انك قلت معلومة وطلعت انه مشتبه فيها
    وخلك دور في فلك الركود والله يعينك


    لا يخوي انه مقتنع ولله الحمد واقنع نفسك انت بالكلام اللى ما يودي ولا يحيب صار لكم سنتين على امل اللي اشتري واللى باع وانتم نزول بالصيف القادم
    ما تشوف شر
     
  14. endless77

    endless77 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏13 يناير 2009
    المشاركات:
    196
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    في ابوفطيره بالذات سنشتريها بحدود 100000 واقل وسنحتفظ بالباقي للتأثيث والبناء