شراء منزل غير مكتمل البناء ويتبع للهيئة العامة للأسكان

[كنز المعرفه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

حيالله أخونا المستشارين والمحامين عندي إستفسار عن كيفية حفظ حق شخص أراد شراء قسيمة حكومية غير مكتملة البناء ( لأن لا يجوز التحويل إلا بعد الإنتهاء البناء واصدار الوثيقه )

هناك من يقول إن عمل إقرار دين بوزارة العدل يكفي !
هل هذا الكلام صحيح وهل فعلا إقرار الدين يلزم الطرف البائع بالوفاء بإلتزامه بتحويل القسيمة بعد الإنتهاء منها ؟

الموقف صعب جدا لأن صاحبنا راح يقط فوق 50 ألف في قسيمة ليست له ! على أمل تحويلها بعد الإنتهاء من توصيل الكهرباء واصدار الوثيقة من الهيئة العامة من الرعاية السكنية

وهل توجد طرق آخرى تضبط هالعملية
نقدر منها نطمن صاحبنا ونقوله توكل على الله .​

 

[قناص_السوق]

شوف اخوي اقرار دين باسم شخص ما يملك شي و حافي و منتف ما يفيدك بشي .... و لازم ايضا اثباتات بالدين لان ورى اقرار الدين في شي اسمه تظلم من الاداء اذا الحجه قويه و الاشكال في الحكم فتنزل مثلا عليه ضبط و احضار سياره يرفع التنفيذ و الخ تتلعوزون هذا حسب معلوماتي

 

[fayoona74]

نصيحة دام الوثيقة ماتتحول دايركت بلاها شراء ولك حرية الاختيار

 

[ابو عبدالله333]

ابعــــــــــد عن الشــــــــــــــــــراء

 

[SA7AB]

مرحبا
اخوي يجب عليك اتباع اجراءات وخطوات عديده
اقرار الدين امر لابد منه لضمان الحقوق بالمبلغ المتفق عليه
يجب التأكد من الشخص نفسه اي غير حامل لسوابق او احكام سابقه
يجب كتابة عقد بينك وبين البائع في احد مكاتب المحاماه مع وجود شهود على العقد
يجب اخلاء طرف الزوجه من القسيمه وذكر ذلك بالعقد
وااشياء عديده
والاعتماد يبدا وينتهي في الثقه عادة
والله يوفقك عزيزي