بنك التسليف

[سوق واجف]

بسم الله الرحمن الرحيم

عندي سؤالين

عندي بيت بعته وبنك التسليف خذه فلوسه هذا خالصين منه ...

سؤالي الأول: أذا شريت أرض من فلوسي أقدر أقدّم على 70 التسلف علشان أبنيها؟ طبعا اهم راح يعطوني اللي باقيلي ماعلينا المهم سؤالي اقدر أقدم على بنك التسليف وأقولهم عندي أرض عطوني قرض التسليف ابي أبني؟

سؤالي الثاني:

انا حاليا انا عندي قرض من البنك بحدود 40% .. ال100 اللي ياخذونها بنك التسليف قبل لا أبيع البيت مو داخله بالحسبه

أذا قدمت على التسليف مره ثانيه وخذه التسليف قسط 100 دينار جذيه ماعندي مشكله لكن أذا خذه قسط أكثر من 100 راح اكون تجاوزت ال40% أشلون وضعي جذيه؟​

 

[خالد خالد]

السلام عليكم اخوى مالة شغل حتى لو طاف القسط فوق 60% بعد المهم عندهم انك موظف بس ولك راتب 0 وهذا من واقع تجربة وشكرا

 

[كنز المعرفه]

حتى تكون الصورة واضحه

اقساط البنوك التجارية محدده بـ 40% ولا يمكن تجاوزها
وإذا جاء قسط التسليف بعد القرض التجاري فالأمر عادي ولا ضرر عليك لأن القرض التجاري كان هو الأول .
وإذا كان العكس وعندك قسط بنك تسليف وتريد آخذ قرض بالحدود القصوى يتم خصم قسط التسليف من الراتب الإجمالي وتأخذ قرض بنسبة 40% من أجمالي الراتب ناقص قسط التسليف .​

 

[سوق واجف]

بسم الله الرحمن الرحيم

مشكور اخوي خالد خالد

ومشكور أخوي كنز المعرفة

وفيتوا وكفيتوا

بس بالنسبه حق السؤال الثاني محد تطرق له

اتمنى ألقى أحد عنده الجواب

أذا شريت أرض من فلوسي وسجلتها بأسمي ورحت حق بنك التسليف يعطيني قرض أسكاني ابنيها ولا مايصير؟​

​

 

[**محمد**]

اخوي تقدر تاخذ القرض وتبني اذا كان عندك ارض بس السؤال هل يردون لك ال70 الف كامله لاني سمعت ولست متاكد ان في قرار لاعادة مبلغ ال70 كامله وياليت تتاكد منه

 

[zidantheking]

بسم الله الرحمن الرحيم

مشكور اخوي خالد خالد

ومشكور أخوي كنز المعرفة

وفيتوا وكفيتوا

بس بالنسبه حق السؤال الثاني محد تطرق له

اتمنى ألقى أحد عنده الجواب

أذا شريت أرض من فلوسي وسجلتها بأسمي ورحت حق بنك التسليف يعطيني قرض أسكاني ابنيها ولا مايصير؟​

​

اي نعم بس شرط ما يكون سعرها فوق ال 200 الف

بس اعتقد انه تم رفعه ل300 بشكل رسمي

 

[بوعبدالوهاب1975]

ولد عمي أنا أشتغل بالبنك المركزي قروض التسليف مالها شغل بالقروض التمويليه التجاريه حتى لو تجاوزت 100 % لأنها ما تبين بشبكه المعلومات الساينت ومن ناحيه القرض التسليف عادي تقدر تاخذ 70000

 

[كنز المعرفه]

اتمنى ألقى أحد عنده الجواب

أذا شريت أرض من فلوسي وسجلتها بأسمي ورحت حق بنك التسليف يعطيني قرض أسكاني ابنيها ولا مايصير؟​

​

لنفترض إنك سددت 60 ألف كاش عند البيع و 10آلاف تم تسديدها أقساط بالسابق الـ60 ألف تحفظ لك عند الشراء للمره الثانيه أما الـ 10 آلاف لا تحسب لأنك أخذها كاش عند البيع .

وإذا الآن شريت آرض تقدر تنزل عليها الـ 60 ألف فقط للبناء .​

 

[سوق واجف]

تسلمون والله

لا خلى ولا عدم

وفيتوا وكفيتوا

مو مثل بعض المنتديات اتحط سؤال وتنلطع اسبوع اتشوف المشاهدات 200 والردود 0

وهذا اللي يميز المؤشر نت ان الكل على قلب واحد والكل يبي يفيد الكل بأي معلومه
​

 

[طيران]

لنفترض إنك سددت 60 ألف كاش عند البيع و 10آلاف تم تسديدها أقساط بالسابق الـ60 ألف تحفظ لك عند الشراء للمره الثانيه أما الـ 10 آلاف لا تحسب لأنك أخذها كاش عند البيع .

وإذا الآن شريت آرض تقدر تنزل عليها الـ 60 ألف فقط للبناء .​

هذا الكلام الرسمي

 

[تاجر بالمشمش]

اخوي تقدر تاخذ القرض وتبني اذا كان عندك ارض بس السؤال هل يردون لك ال70 الف كامله لاني سمعت ولست متاكد ان في قرار لاعادة مبلغ ال70 كامله وياليت تتاكد منه

ياجماعة هالكلام قريناه في الجرايد....بس مادري ليش للحين مو منفذينه بشكل رسمي...ومتى التنفيذ ...ياليت احد من بنك التسليف يفيدنا

 

[الموحد1]

هذا الكلام الرسمي

حلو بس كم يكون القسط وقت الشراء الثاني؟

 

[بو متعب]

السلام عليكم
مبارك عليكم الشهر
اولا يقرضك البنك اول مرة مبلغ 70 الف دينار
بعد تسديد المبلغ بحال البيع يقرضك البنك مرة اخرى 70 الف
اما بعد البيعة الثانية يقرضك البنك 59 الف فقط كحد اقصى
والله اعلم لاني انا شخصيا سائل عن هالمعلومة

 

[كنز المعرفه]

حلو بس كم يكون القسط وقت الشراء الثاني؟

إيهما اكثر
100 دينار أو 10% من أجمالي الراتب​

 

[الأبطح]

حلو بس كم يكون القسط وقت الشراء الثاني؟

قسطك يكون 150
واذا كان راتبك الاجمالي اقل من 1000
يكون 100
واذا اقل من 1500 يكون نسبة10%
مثلا اجمالي راتبك 1200 يكون قسطك 120

 

[المهندس حسين]

مشكورين يا أخوان ... معلومات مفيدة ...

سؤال لو سمحتوا ... هل أقروا رفع إستحقاق ال 70 ألف لمن باع بيته من 200 ألف إلى 300 الف؟ أم انه أقر فقط لذوي الإحتياجات الخاصة؟

 

[al7boob_77]

قسطك يكون 150
واذا كان راتبك الاجمالي اقل من 1000
يكون 100
واذا اقل من 1500 يكون نسبة10%
مثلا اجمالي راتبك 1200 يكون قسطك 120

طيب سؤال يا الابطح واذاكان راتبي 2000 دينار جم ياخذون 200 دينار ؟؟ ولا لهم حد سقف اعلي يوقفون عنده ؟ ياليت احد يجاوبني ؟

 

[المهندس حسين]

طيب سؤال يا الابطح واذاكان راتبي 2000 دينار جم ياخذون 200 دينار ؟؟ ولا لهم حد سقف اعلي يوقفون عنده ؟ ياليت احد يجاوبني ؟

أخوي تنص القاعدة على التالي:

- يكون القسط الشهري لقروض الرعاية السكنية أكثر من (30000 د.ك) ، (100د.ك) شهرياً أو (10%) من إجمالي راتب رب الأسرة -أيهما أكبر

يعني قسطك 200 دينار شهريا ولا يوجد سقف أعلى

 

[الموحد1]

الله يرفع قدركم على الاجابه والتوضيح جزاكم الله خير