نصيحة غالية لا تشتر عقار خارج بلدك

سرور

عضو نشط
التسجيل
11 أغسطس 2009
المشاركات
6,904
لاحظت كثير من الناس يحرص على شراء شقة خارج بلده ولذلك وجدت سلبياتها أكثر من ايجابياتها فالأفضل أن يسكن الواحد منا بالايجار أو الفندق والموضوع مطروح للنقاش:
1ـ بعض البلدان تضع ضرائب مرتفعة على الأجانب .
2ـ اسعار الماء والكهرباء مرتفع .
3ـ الكثير دخل بمشاكل مع شركات كانت تعرض الشقق عن طريق الصحف أو المعارض التي تقام كل سنة ويعطونك الشمس بيد والقمر بيد.
4ـ التزامك سنويا أن تذهب لهذا البلد للسياحة وأهلك يرغبون رؤية بلدان أخرى.
5ـ بعض الحراس يستغل غيابك ويؤجرها بالباطن ولو كان معك المفاتيح .. بعض الحراس لهم طرقهم الخاصة.
6ـ سحب وايرات التلفونات من شقتك واستخدامه وقت غيابك.
7ـ يستغل جارك موقع شقتك . فيهدم الحائط الفاصل بينك وبينه ويوسع شقته على حسابك وهذه القضايا تأخذ وقت ليس بالقليل ، فيفاوضك بأرخص الأسعار .
 

بوالعيس بيك

عضو مميز
التسجيل
29 يوليو 2008
المشاركات
6,374
الإقامة
الدعيه
كلامك صحيح 100%
 

abdullah6868

عضو نشط
التسجيل
3 مايو 2008
المشاركات
6,222
الإقامة
kuwait
كلامك صحيح وخاصة ربعنا اهل الدول العربية حدث ولا حرج
الفندق وكل سنة دولة من باب التجربة افضل بكثير
مشكور على الموضوع الممتاز طال عمرك
 

سرور

عضو نشط
التسجيل
11 أغسطس 2009
المشاركات
6,904
أشكر الجميع على المرور .. ونتمنى منكم نصائح ثمينة
في مواضيع أخرى لتعم الفائدة
 

الدميرة

عضو نشط
التسجيل
11 أكتوبر 2006
المشاركات
206


مساكين اللي شروا شقق برا الكويت

لازم يسافر نفس الدولة سنويا ويصرف اكثر من الايجارات هناك على نفس الشقة

طيب شنو الحل ؟

اسهل حل هو :


قيمة العقار اللي تبي تشتريه برا

اشتر فيهم على الاقل اسهم شركة زين شوف جم يعطونك ارباح سنويه

بقيمة هذه الارباح تقدر تسكن في احسن فندق في اي بلد تبيه

بنفس الوقت اسهمك عندك في جيبك وتقدر تبيعها في اي وقت وتصرفها


بس العقار برا اشلون تصرفه بسرعه
 

سهمك اخضر

عضو نشط
التسجيل
22 أكتوبر 2009
المشاركات
9,427
الإقامة
الكويت
عدل كلامك كله عدل

والله حصلت جدام عيني سالفه بيع الشقق بالمعارض

وبالعقد شرط المحاكمه بمصر طبعا" القضاء غير نزيه هناك
 

العاشق

عضو مميز
التسجيل
18 يناير 2009
المشاركات
14,324
الإقامة
هنا

بصراحه اذا انت شاري عقار يسوا وموووو غاشينك ماعليك خلاف ان شاء الله

ممكن تبيعه بأي لحظه ولاااااا تربح بعد من وراه وهذا اعتقد الاستثمار اللي ممكن تستفيد منه

اماااا تأجيره وغيره راح تدوخ سبع دوخات وماطلع منه شيء يسوا

انا ولد عمي شرا شقه في مكه قريبه للحرم جددها بالكامل وخسر عليها

الحارس يأجرها يوميا ويقوله ماتأجرة طاح عليه من الاثاث يشوفه استهلك والحبيب يقول تأجرة بس 7ايام هالشهر ولااااا يقول انه يأجرها بخمس مية ريال ماتجيب اكثر

كان ولد عمي موجود في شقته بمكه دقيت عليه وقلتله شوفلي شقه يمك

قال تعال انت وحاج حارس العماره بنفسك فيه شقه يمي بشوف جم يأجرها

وصلت مكه ورحت للحارس وقالي اي عندي شقق تبدا بسبع امية ريال :eek:

وراني الشقه اللي يم شقة ولد عمي هدامه وماتنسكن قال هذي 800 ريال ولاااااااا تسولف

دقيت علو ولد عمي طلع من الشقه يحمد ربه الحارس اني كنت موجود ولا جان حاذفه ولد عمي من السطح :p:p

الزبده باع الشقه بربح حلوووووووووو الحمد لله وماكان يستفيد من الاجار الى الاجار اللي عن طريقه هو وبالمواسم مثل رمضان والحج​
 

soud_ss

عضو نشط
التسجيل
15 أغسطس 2007
المشاركات
186
يعتمد على الدولة الي تشتري فيها
 

بو شيشه

عضو نشط
التسجيل
12 أبريل 2010
المشاركات
2,006
الإقامة
السره
لا ياخوك هذا يعتمد عالشراي
الشراي لازم يكون منتبه و فاهم بعقاره اللي حاب يشتريه ويكون دارسه دراسه
مو معقوله يقط فلوسه بعقار برا وهو ما يدري عنه شي ولا شصير فيه
الحمدالله انا عندي شقة ب 6 اكتوبر قريبه من الجامعه واللي مأجرينها طالبين خليجيين والأمور ماشيه ماكو احلا منها وفوق هذا اعطيهم بالسنه شهر مجانا لانهم ينزلون ديرتهم بالعطل...ترا مشروع حلو ومربح وانا اشتريت الشقه يوم شفت واحد من الربع شاريله بنفس المنطقه و مرتاح بتأجيرها عالطلبه
انا مأمن الحارس عليها رجال يخاف الله و امين
 

NoOoOoR

عضو نشط
التسجيل
18 أغسطس 2008
المشاركات
10,667
الإقامة
الكــويـــت....:))
مثل ما قالوا بعض الاخوان على حسب الدوله اللي تشتري
فيها العقار والمنطقه والجهة اللي تتعامل معاها
الغش وارد في كل مكان بس مو كل الدول
وايد ناس مستثمره عقارات خارج الكويت
ومرتاحه ...

وبالنسبه للضرائب المستثمر او صاحب العقار يلتزم بقوانين الدوله
اللي شاري فيها ..

وشكرا ع الموضوع
 

بوالعيس بيك

عضو مميز
التسجيل
29 يوليو 2008
المشاركات
6,374
الإقامة
الدعيه
::
اغلب المشاكل اللي صارت للمستثمرين خارج الكويت

من (مصر ) مشاكلها ما تخلص

أأأأخ يامصر خلونا ساكتين احسن اخاف يسكرون الموضوع وطبعا انتو فاهميني شبقول..بمصر مايحبون المال الحرام كلش بالمره موليه ابدا خالص خالص::verymad::::verymad::::verymad::..
 
أعلى