نصيحة غالية لا تشتر عقار خارج بلدك

الموضوع في 'إستراحة المنتدى' بواسطة سرور, بتاريخ ‏13 أغسطس 2010.

  1. سرور

    سرور عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 أغسطس 2009
    المشاركات:
    6,207
    عدد الإعجابات:
    4,373
    لاحظت كثير من الناس يحرص على شراء شقة خارج بلده ولذلك وجدت سلبياتها أكثر من ايجابياتها فالأفضل أن يسكن الواحد منا بالايجار أو الفندق والموضوع مطروح للنقاش:
    1ـ بعض البلدان تضع ضرائب مرتفعة على الأجانب .
    2ـ اسعار الماء والكهرباء مرتفع .
    3ـ الكثير دخل بمشاكل مع شركات كانت تعرض الشقق عن طريق الصحف أو المعارض التي تقام كل سنة ويعطونك الشمس بيد والقمر بيد.
    4ـ التزامك سنويا أن تذهب لهذا البلد للسياحة وأهلك يرغبون رؤية بلدان أخرى.
    5ـ بعض الحراس يستغل غيابك ويؤجرها بالباطن ولو كان معك المفاتيح .. بعض الحراس لهم طرقهم الخاصة.
    6ـ سحب وايرات التلفونات من شقتك واستخدامه وقت غيابك.
    7ـ يستغل جارك موقع شقتك . فيهدم الحائط الفاصل بينك وبينه ويوسع شقته على حسابك وهذه القضايا تأخذ وقت ليس بالقليل ، فيفاوضك بأرخص الأسعار .
     
  2. بوالعيس بيك

    بوالعيس بيك عضو مميز

    التسجيل:
    ‏29 يوليو 2008
    المشاركات:
    6,310
    عدد الإعجابات:
    831
    مكان الإقامة:
    الدعيه
    كلامك صحيح 100%
     
  3. almofareg

    almofareg عضو نشط

    التسجيل:
    ‏17 ابريل 2009
    المشاركات:
    203
    عدد الإعجابات:
    0
    صدقت في ذلك
     
  4. عجبي

    عجبي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏26 مايو 2010
    المشاركات:
    1,089
    عدد الإعجابات:
    287
    من طلع من داره قل مقداره:confused::cool:
     
  5. Low Fat

    Low Fat عضو مميز

    التسجيل:
    ‏2 سبتمبر 2009
    المشاركات:
    3,276
    عدد الإعجابات:
    661
    مكان الإقامة:
    قطعه 13
    أشكرك من أعماق قلبي

    ودمت بحفظ المولى.​
     
  6. abdullah6868

    abdullah6868 مشرف قسم الإستراحه مشرف

    التسجيل:
    ‏3 مايو 2008
    المشاركات:
    6,217
    عدد الإعجابات:
    162
    مكان الإقامة:
    kuwait
    كلامك صحيح وخاصة ربعنا اهل الدول العربية حدث ولا حرج
    الفندق وكل سنة دولة من باب التجربة افضل بكثير
    مشكور على الموضوع الممتاز طال عمرك
     
  7. away1979

    away1979 عضو مميز

    التسجيل:
    ‏4 يوليو 2008
    المشاركات:
    10,917
    عدد الإعجابات:
    1,584
    مكان الإقامة:
    Kuwait
    شكرا لك على النصيحة ​
     
  8. سرور

    سرور عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 أغسطس 2009
    المشاركات:
    6,207
    عدد الإعجابات:
    4,373
    أشكر الجميع على المرور .. ونتمنى منكم نصائح ثمينة
    في مواضيع أخرى لتعم الفائدة
     
  9. الدميرة

    الدميرة عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    206
    عدد الإعجابات:
    0


    مساكين اللي شروا شقق برا الكويت

    لازم يسافر نفس الدولة سنويا ويصرف اكثر من الايجارات هناك على نفس الشقة

    طيب شنو الحل ؟

    اسهل حل هو :


    قيمة العقار اللي تبي تشتريه برا

    اشتر فيهم على الاقل اسهم شركة زين شوف جم يعطونك ارباح سنويه

    بقيمة هذه الارباح تقدر تسكن في احسن فندق في اي بلد تبيه

    بنفس الوقت اسهمك عندك في جيبك وتقدر تبيعها في اي وقت وتصرفها


    بس العقار برا اشلون تصرفه بسرعه
     
  10. سهمك اخضر

    سهمك اخضر عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    9,425
    عدد الإعجابات:
    8
    مكان الإقامة:
    الكويت
    عدل كلامك كله عدل

    والله حصلت جدام عيني سالفه بيع الشقق بالمعارض

    وبالعقد شرط المحاكمه بمصر طبعا" القضاء غير نزيه هناك
     
  11. العاشق

    العاشق عضو مميز

    التسجيل:
    ‏18 يناير 2009
    المشاركات:
    14,324
    عدد الإعجابات:
    557
    مكان الإقامة:
    هنا

    بصراحه اذا انت شاري عقار يسوا وموووو غاشينك ماعليك خلاف ان شاء الله

    ممكن تبيعه بأي لحظه ولاااااا تربح بعد من وراه وهذا اعتقد الاستثمار اللي ممكن تستفيد منه

    اماااا تأجيره وغيره راح تدوخ سبع دوخات وماطلع منه شيء يسوا

    انا ولد عمي شرا شقه في مكه قريبه للحرم جددها بالكامل وخسر عليها

    الحارس يأجرها يوميا ويقوله ماتأجرة طاح عليه من الاثاث يشوفه استهلك والحبيب يقول تأجرة بس 7ايام هالشهر ولااااا يقول انه يأجرها بخمس مية ريال ماتجيب اكثر

    كان ولد عمي موجود في شقته بمكه دقيت عليه وقلتله شوفلي شقه يمك

    قال تعال انت وحاج حارس العماره بنفسك فيه شقه يمي بشوف جم يأجرها

    وصلت مكه ورحت للحارس وقالي اي عندي شقق تبدا بسبع امية ريال :eek:

    وراني الشقه اللي يم شقة ولد عمي هدامه وماتنسكن قال هذي 800 ريال ولاااااااا تسولف

    دقيت علو ولد عمي طلع من الشقه يحمد ربه الحارس اني كنت موجود ولا جان حاذفه ولد عمي من السطح :p:p

    الزبده باع الشقه بربح حلوووووووووو الحمد لله وماكان يستفيد من الاجار الى الاجار اللي عن طريقه هو وبالمواسم مثل رمضان والحج ​
     
  12. kuwaity9

    kuwaity9 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 ديسمبر 2007
    المشاركات:
    274
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الـكـويــت
    الصراحه كلام جميل

    <<---يفكر يبيع :)
     
  13. soud_ss

    soud_ss عضو جديد

    التسجيل:
    ‏15 أغسطس 2007
    المشاركات:
    186
    عدد الإعجابات:
    0
    يعتمد على الدولة الي تشتري فيها
     
  14. بو شيشه

    بو شيشه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏12 ابريل 2010
    المشاركات:
    2,006
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    السره
    لا ياخوك هذا يعتمد عالشراي
    الشراي لازم يكون منتبه و فاهم بعقاره اللي حاب يشتريه ويكون دارسه دراسه
    مو معقوله يقط فلوسه بعقار برا وهو ما يدري عنه شي ولا شصير فيه
    الحمدالله انا عندي شقة ب 6 اكتوبر قريبه من الجامعه واللي مأجرينها طالبين خليجيين والأمور ماشيه ماكو احلا منها وفوق هذا اعطيهم بالسنه شهر مجانا لانهم ينزلون ديرتهم بالعطل...ترا مشروع حلو ومربح وانا اشتريت الشقه يوم شفت واحد من الربع شاريله بنفس المنطقه و مرتاح بتأجيرها عالطلبه
    انا مأمن الحارس عليها رجال يخاف الله و امين
     
  15. NoOoOoR

    NoOoOoR عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 أغسطس 2008
    المشاركات:
    10,667
    عدد الإعجابات:
    9
    مكان الإقامة:
    الكــويـــت....:))

    اغلب المشاكل اللي صارت للمستثمرين خارج الكويت

    من (مصر ) مشاكلها ما تخلص
     
  16. NoOoOoR

    NoOoOoR عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 أغسطس 2008
    المشاركات:
    10,667
    عدد الإعجابات:
    9
    مكان الإقامة:
    الكــويـــت....:))
    مثل ما قالوا بعض الاخوان على حسب الدوله اللي تشتري
    فيها العقار والمنطقه والجهة اللي تتعامل معاها
    الغش وارد في كل مكان بس مو كل الدول
    وايد ناس مستثمره عقارات خارج الكويت
    ومرتاحه ...

    وبالنسبه للضرائب المستثمر او صاحب العقار يلتزم بقوانين الدوله
    اللي شاري فيها ..

    وشكرا ع الموضوع
     
  17. بوالعيس بيك

    بوالعيس بيك عضو مميز

    التسجيل:
    ‏29 يوليو 2008
    المشاركات:
    6,310
    عدد الإعجابات:
    831
    مكان الإقامة:
    الدعيه
    ::
    أأأأخ يامصر خلونا ساكتين احسن اخاف يسكرون الموضوع وطبعا انتو فاهميني شبقول..بمصر مايحبون المال الحرام كلش بالمره موليه ابدا خالص خالص::verymad::::verymad::::verymad::..
     
  18. بوعوف

    بوعوف عضو جديد

    التسجيل:
    ‏18 أغسطس 2010
    المشاركات:
    22
    عدد الإعجابات:
    0
    حد جرب العقار في سوريا ؟؟