q8aty
عضو نشط
- التسجيل
- 15 أكتوبر 2008
- المشاركات
- 539
لا يختلف اثنان الي ان قاعده العرض والطلب هي التي تحدد اسعار اي سلعه ... والملاحظ للفتره القادمه سوف يقرأ موجه قادمه من الخيارات المتاحه لاصحاب الطلبات ... والتي من الطبيعي تجلعهم من المتريثين للذين يريد منهم الشراء ....وهذا بالتالي سوف يقلل من اعداد الطالبين لشراء علاوة علي انها منذ فتره قليله .............
طبعا لا اريد ان ابني كلامي علي توقعات .... وتاملات ... سوف اعرض لكم بعض الدلائل .........
- ضعف التمويل من البنوك لاصحاب العقار السكني ...وبحد اقصي 70 الف في احسن الحالات ...مما يسبب العزوف عن الشراء......
- قانون الضريبه علي الاراضي الغير مستغله ... سوف يطبق قريبا ..مثال .. المسيله ......
- 6 الاف قسيمه سوف توزع حتي اكتوبر اقادم ...
- الكثير من القسائم في المناطق الجديده قريبه الي الانتهاء منها وطبعا في نسبه كثير من اصحابها يبون يبيعون ( جنوب الجهراء + جابر الاحمد ) مما تسبب بزياده المعروض ....
- وجود عروض في المكاتب العقاريه ... دون حدوث اي عمليات شراء علي الاسعار العاليه ....
طبعا في احد ببقولي الطلبات واصله الي 100 الف طلب .. طبعا هذي مو طلبات شراء ... هذي اسمها عدد المتقدمين لقسائم وبيوت...
يعني مايصير نجمع اللي عنده رغبه بالشراء من اللي توه متزوج من جم سنه وناطر ماعنده مشكله وحتي لو تقول له تعال اشتر في بيت رخيص بيقولك ما ابي انا توني صغير وهو قاعد مع اهله وما عنده الا ولد ولا ثنين ..ونقول عنه هذا يبي طلب ويبي يشتري ...طبعا ما يصير ...
يعني اللي عنده طلبات من 2002 وتحت وهذول عددهم علي حسب موقع المؤسسه تقريبا 19 الف بحاجه ضروريه لسكن لانهم صارلهم قتره ناطرين .... لو بنقول خلال سنه بتروح منهم الثلث """""توزيع 6 آلاف قسيمة سكنية في مدينتي صباح الأحمد وجابر الأحمد أكتوبر المقبل وتشييد 80 ألف قسيمة في غضون 6 سنوات" تصريح من السكنية "...
راح يصير تغيييييييير كبير المعروض راح يكون اكثر بكثير من الحين ...طبعا انا اتكلم علي الشراء واسعار العقار ....
طبعا في امور اخري يمكن طافتني .. اتمنا من اللي عنده ملاحظه يقولها ...ولي يقول انا غلطان ودي يوضح لنا الغلط ......
طبعا اول ماقريت خبر قسايم القرين استانست لسبب واحد فقط ( للعلم انا مالي فيهم شي ) انا في احد قدر يقول حق البترول لا ......يعني تخيلو طول الفتره اللي طافت بااااااااااااااااااااااااااااااايب نفط موقف العالم ..طبعا يرحم والديكم بايب ما نقدر نغير مساره ......... طبعا انتم عارفين ليش هالتعسف ...........
كفو كفو كفو يا شيخ احمد ......قدرت تسوي اللي غيرك ما سواه ........والله يرحم والديك ........
تفضل اخوي قول رأيك .................
طبعا لا اريد ان ابني كلامي علي توقعات .... وتاملات ... سوف اعرض لكم بعض الدلائل .........
- ضعف التمويل من البنوك لاصحاب العقار السكني ...وبحد اقصي 70 الف في احسن الحالات ...مما يسبب العزوف عن الشراء......
- قانون الضريبه علي الاراضي الغير مستغله ... سوف يطبق قريبا ..مثال .. المسيله ......
- 6 الاف قسيمه سوف توزع حتي اكتوبر اقادم ...
- الكثير من القسائم في المناطق الجديده قريبه الي الانتهاء منها وطبعا في نسبه كثير من اصحابها يبون يبيعون ( جنوب الجهراء + جابر الاحمد ) مما تسبب بزياده المعروض ....
- وجود عروض في المكاتب العقاريه ... دون حدوث اي عمليات شراء علي الاسعار العاليه ....
طبعا في احد ببقولي الطلبات واصله الي 100 الف طلب .. طبعا هذي مو طلبات شراء ... هذي اسمها عدد المتقدمين لقسائم وبيوت...
يعني مايصير نجمع اللي عنده رغبه بالشراء من اللي توه متزوج من جم سنه وناطر ماعنده مشكله وحتي لو تقول له تعال اشتر في بيت رخيص بيقولك ما ابي انا توني صغير وهو قاعد مع اهله وما عنده الا ولد ولا ثنين ..ونقول عنه هذا يبي طلب ويبي يشتري ...طبعا ما يصير ...
يعني اللي عنده طلبات من 2002 وتحت وهذول عددهم علي حسب موقع المؤسسه تقريبا 19 الف بحاجه ضروريه لسكن لانهم صارلهم قتره ناطرين .... لو بنقول خلال سنه بتروح منهم الثلث """""توزيع 6 آلاف قسيمة سكنية في مدينتي صباح الأحمد وجابر الأحمد أكتوبر المقبل وتشييد 80 ألف قسيمة في غضون 6 سنوات" تصريح من السكنية "...
راح يصير تغيييييييير كبير المعروض راح يكون اكثر بكثير من الحين ...طبعا انا اتكلم علي الشراء واسعار العقار ....
طبعا في امور اخري يمكن طافتني .. اتمنا من اللي عنده ملاحظه يقولها ...ولي يقول انا غلطان ودي يوضح لنا الغلط ......
طبعا اول ماقريت خبر قسايم القرين استانست لسبب واحد فقط ( للعلم انا مالي فيهم شي ) انا في احد قدر يقول حق البترول لا ......يعني تخيلو طول الفتره اللي طافت بااااااااااااااااااااااااااااااايب نفط موقف العالم ..طبعا يرحم والديكم بايب ما نقدر نغير مساره ......... طبعا انتم عارفين ليش هالتعسف ...........
كفو كفو كفو يا شيخ احمد ......قدرت تسوي اللي غيرك ما سواه ........والله يرحم والديك ........
تفضل اخوي قول رأيك .................
ولا خلاص الاسعار راح تنزل 
