محمد2000
موقوف
قال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار في بيت التمويل الكويتي (بيتك) محمد سليمان العمر ان شركة الراية العالمية العقارية (ش.م.ك مقفلة) ورأسمالها 20 مليون دينار ويقوم «بيتك» بدور وكيل البيع للشركة المتاح الاكتتاب فيها بحد ادنى 50 الف دينار للافراد من جميع الجنسيات و200 الف دينار للشركات، ستقدم كافة انواع الخدمات العقارية وفق احكام الشريعة الاسلامية في السوق الكويتي واسواق الدول المجاورة والاسواق العالمية خاصة اوروبا والولايات المتحدة ودول الشرق الاقصى، بما في ذلك الشراء والبيع والتطوير والادارة للعقارات وانشاء وادارة الصناديق والمحافظ العقارية ومتابعة وعرض الفرص الاستثماري في الاسواق المختلفة.
وقد طرح 200 مليون سهم بقيمة اسمية للسهم الواحد 100 فلس و3 فلوس رسوم الاكتتاب، وسيفتح الباب امام الراغبين في الاكتتاب في شركة الراية العالمية العقارية عبر فروع «بيتك» اعتبارا من اليوم.
ويشار الى ان ابرز المساهمين في الشركة الى جانب «بيتك» حتى الان شركة الصناعات الوطنية التي اكتتبت بنحو 20 في المائة من رأس المال، بالاضافة الى مستثمرين اخرين ذوي ملاءة ودراية عميقة بالنشاط العقاري وما يوفره انشاء الشركة من فرص واعدة في السوق المحلي والعالمي.
الاستثمار في العقار.
واوضح العمر ان الدراسات تشير الى ان الاستقرار السياسي والامني ودخول رؤوس اموال كبيرة الى السوق المحلي واستحداث ادوات تمويلية جديدة مع زيادة المحافظ العقارية، ساهمت جميعها في زيادة الاقبال على الاستثمار العقاري في السوق الكويتي مما جعل هذا القطاع يستحوذ على ما نسبته اكثر من 20 في المائة من مجمل الائتمان المصرفي في المتوسط خلال الاعوام الثلاثة الماضية حيث بات الاستثمار العقاري في المركز الاول والاكبر على صعيد الاستثمارات المحلية.
واضاف أن الشركة ستعمل لتحقيق متوسط عائد داخلي خلال السنوات الخمس الاولى قد يصل الى ما يقارد 12 في المائة وذلك بناء على الدراسات والخطط الموضوعة مع الاخذ في الاعتبار احتمالات تقلب السوق، مشيرا الى ان الشركة ستقوم بالاستثمار في مشاريع عقارية مختلفة في دول متعددة مما سيوفر فرصا استثمارية واعدة تتجاوز بعوائدها نسبة معينة، من المخاطر المتوقعة، فمن المؤشرات الايجابية زيادة الطلب المتوقع خلال السنوات المقبلة من العقارات مدعوما بالنمو المتزايد في السكان وبقاء مجالات غير مخدومة تحتاج الى تطوير من ناحية ادارة العقارات والخدمات التابعة لها.
الأوروبي والأميركي
وحول التوجهات الاستثمارية الدولية لشركة الراية العالمية العقارية اوضح العمر ان الاسواق الاوروبية والاميركية باتت توفر فرصا جاذبة لشراء العقارات على المدى البعيد بالنظر الى عدة اعتبارات يأتي في مقدمتها البيئة السياسية المستقرة والنمو الاقتصادي العالمي والقوانين والتشريعات المحفزة والضمانة للتملك، وهناك ما يقرب من مليار يورو تتنافس لدخول اسواق العقار في اوروبا خاصة بعد تحسن معدل الايجارات واحتمالات زيادتها الكبيرة والتوقعات الايجابية المستقبلية للنمو الاقتصادي.
واشار الى استقرار الاسعار وثبات العوائد على الاستثمارات العقارية ساهما في تحقيق اداء قوي لسوق العقار في الولايات المتحدة الاميركية مدعوما بانخفاض اسعار الفائدة اذ بلغت التعاملات العقارية 113 مليار دولار خلال عام 2003، وقد حققت القطاعات المختلفة مثل الشقق السكنية والعقارات الصناعية والمستودعات عوائد ممتازة يتوقع استمرارها خلال العام الحالي
وقد طرح 200 مليون سهم بقيمة اسمية للسهم الواحد 100 فلس و3 فلوس رسوم الاكتتاب، وسيفتح الباب امام الراغبين في الاكتتاب في شركة الراية العالمية العقارية عبر فروع «بيتك» اعتبارا من اليوم.
ويشار الى ان ابرز المساهمين في الشركة الى جانب «بيتك» حتى الان شركة الصناعات الوطنية التي اكتتبت بنحو 20 في المائة من رأس المال، بالاضافة الى مستثمرين اخرين ذوي ملاءة ودراية عميقة بالنشاط العقاري وما يوفره انشاء الشركة من فرص واعدة في السوق المحلي والعالمي.
الاستثمار في العقار.
واوضح العمر ان الدراسات تشير الى ان الاستقرار السياسي والامني ودخول رؤوس اموال كبيرة الى السوق المحلي واستحداث ادوات تمويلية جديدة مع زيادة المحافظ العقارية، ساهمت جميعها في زيادة الاقبال على الاستثمار العقاري في السوق الكويتي مما جعل هذا القطاع يستحوذ على ما نسبته اكثر من 20 في المائة من مجمل الائتمان المصرفي في المتوسط خلال الاعوام الثلاثة الماضية حيث بات الاستثمار العقاري في المركز الاول والاكبر على صعيد الاستثمارات المحلية.
واضاف أن الشركة ستعمل لتحقيق متوسط عائد داخلي خلال السنوات الخمس الاولى قد يصل الى ما يقارد 12 في المائة وذلك بناء على الدراسات والخطط الموضوعة مع الاخذ في الاعتبار احتمالات تقلب السوق، مشيرا الى ان الشركة ستقوم بالاستثمار في مشاريع عقارية مختلفة في دول متعددة مما سيوفر فرصا استثمارية واعدة تتجاوز بعوائدها نسبة معينة، من المخاطر المتوقعة، فمن المؤشرات الايجابية زيادة الطلب المتوقع خلال السنوات المقبلة من العقارات مدعوما بالنمو المتزايد في السكان وبقاء مجالات غير مخدومة تحتاج الى تطوير من ناحية ادارة العقارات والخدمات التابعة لها.
الأوروبي والأميركي
وحول التوجهات الاستثمارية الدولية لشركة الراية العالمية العقارية اوضح العمر ان الاسواق الاوروبية والاميركية باتت توفر فرصا جاذبة لشراء العقارات على المدى البعيد بالنظر الى عدة اعتبارات يأتي في مقدمتها البيئة السياسية المستقرة والنمو الاقتصادي العالمي والقوانين والتشريعات المحفزة والضمانة للتملك، وهناك ما يقرب من مليار يورو تتنافس لدخول اسواق العقار في اوروبا خاصة بعد تحسن معدل الايجارات واحتمالات زيادتها الكبيرة والتوقعات الايجابية المستقبلية للنمو الاقتصادي.
واشار الى استقرار الاسعار وثبات العوائد على الاستثمارات العقارية ساهما في تحقيق اداء قوي لسوق العقار في الولايات المتحدة الاميركية مدعوما بانخفاض اسعار الفائدة اذ بلغت التعاملات العقارية 113 مليار دولار خلال عام 2003، وقد حققت القطاعات المختلفة مثل الشقق السكنية والعقارات الصناعية والمستودعات عوائد ممتازة يتوقع استمرارها خلال العام الحالي
