الاستثمار في قطر

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة نفط, بتاريخ ‏12 يونيو 2005.

  1. نفط

    نفط عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 ابريل 2005
    المشاركات:
    140
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم
    ياجماعة الخير

    ما مدى الفائدة من شراء الاسهم القطرية وخصوصا ناقلات الغاز؟
    لاني متردد بالشراء ولكثرة المؤيدين وكذلك المعارضين :eek:
    اتمنى ان اجد من يوجهني ويشرح لي الفائدة من عدمها في الاستثمار في قطر
    ولكم كل الشكر والامتنان.
    :D
     
  2. البيت الخليجي

    البيت الخليجي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 يونيو 2005
    المشاركات:
    1,479
    عدد الإعجابات:
    1
    يا هلا فيك

    أخوي .. أنا قبل سنتين تقريبا أو أكثر ركبت سيارتي و رحت قطر بقصد الاطلاع على الفرص الاستثمارية و ذلك لأني أعتقد أن فيها خير كثير للتاجر خصوصا المبتدئ منهم ( مثلي يعني ) بحيث تجد هناك أسعار العقار في متناول يدك
    و لكني بعد الذهاب اكتشفت أن قطر للقطريين و بس ....
    و إذا أردت أن تشتري أرضا تجارية بهدف إقامة مشروع أو مجمع تجاري أو حتى عمارة استثمارية و من ثم تعيد بيعها و تستفيد فهذا ممنوع هناك بخلاف
    البحرين أو الامارات مثلا...
    يعني اكتشفت أن الاستثمار العقاري في قطر ما هو نافع و فيه شركة كويتية كبيرة استثمرت في أرض تجارية كبيرة هناك و إلى الآن موضوعها واقف لأن الحكومة اكتشفت أن المالك الحقيقي ليس فلان القطري اللي مسجله باسمه و إنما هي ملك لهذه الشركة الكويتية ...

    و بالنسبة لسهم ناقلات الغاز القطرية فأنا كنت ناوي مثلك اشتري أسهم هذه الشركة و لكني بعد قراءة مشاركات الأخوة في منتديات عديدة قطرية و إماراتية و سعودية تبين لي أن الشركة لا تصلح للاستثمار قصير و متوسط الأجل لأنها لن توزع أرباحا إلا عام 2011 !!
    مع العلم أن سعر اكتتاب الشركة كان 50 درهم و بعد نزوله للسوق طاح إلى 35 درهم !!! يعني هذه ما صارت بالدنيا كلها إن السهم يطيح عن سعر الاكتتاب !
    بل الغالب مثل عندنا في الكويت أن الاكتتاب 100 فلس و بعد أسبوع تبيعه بالسوق السوداء بثلاثة أضعاف و إذا نزل البورصة راح يتضاعف أكثر من عشرين مرة ( الاتصالات الوطنية مثلا)!!
    و قد أرجع الكثير من المحللين سبب هذا الهبوط الكبير للسهم إلى النصب و الاحتيال الذي مارسه و ما زال يمارسه كبار المتنفذين في قطر و على رأسهم وزير ال.......( لا تنسى إنه قبل 3 أسابيع أمير قطر يأمر بفصل 3 وزراء منهم وزير الديوان الأميري لتلاعبهم و تحايلهم في أمور اقتصادية كبيرة )
    و للاسف فعندي شباب هنا في الكويت طاحوا بهذا المقلب و اكتتبوا في هذه الشركة ... أسأل الله انه يعوض عليهم ...

    على العموم نصيحتي لك بأن تتابع الصحف اليومية لدولة قطر حتى تأخذ فكرة جيدة عن اقتصاد البلد و هذه عناوينها
    ( على فكرة أنا أتابع هذه الجرايد بشكل يومي و خصوصا الصفحات الاقتصادية منها و اتابع صحف الامارات أيضا ناهيك عن الصحف الكويتية و خصوصا الوطن و القبس )

    جريدة الشرق:
    http://www.al-sharq.com/site/topics/index.asp?cu_no=1&temp_type=44

    جريدة الوطن :
    http://www.al-watan.com/

    جريدة الراية :
    http://www.raya.com/site/topics/index.asp?cu_no=2&temp_type=44



    هذا خبر جيد يمكنك قراءته إن أحببت :

    أداء السوق المالي ينعكس على الاقتصاد

    بقلم - د‚ ناصر مبارك آل شافي

    مما لا شك فيه ان قطر تمر بمرحلة تطور فريدة بالمنطقة من خلال ما تشهد من نمو في كافة المجالات ولا سيما مشاريع الغاز والبتروكيماويات والنفط‚ ناهيك عن الازدهار في البنية التحتية والتعليم والصحة والسياحة‚‚ التي شكلت سلة استثمارية متخمة بالفرص المثمرة‚

    هذا النمو لقي اشارات واشادات من كثير من المحللين في العالم والصحف المتخصصة بالاعمال‚‚ وكان آخرها وضع قطر في تصنيف متقدم في مؤشر ستاندرد آند بورز حيث حصلت على الدرجة A3‚

    ولو القينا نظرة سريعة على التطور الاقتصادي الحاصل هنا للمسنا مدى الازدهار على الواقع حيث تحولت الدولة الى ورشة ضخمة تعمل بديناميكية وقوة دفع بشتى المجالات‚

    ما اشرنا اليه آنفا هو الصورة الحقيقية لسير العمل الاقتصادي في قطر‚‚ وذلك ما يحدو بالمراقب لأن يستوقفه ما يحدث في سوق الاوراق المالية الذي يعبر عن واقع الاقتصاد‚ من خلال وقفة سريعة على أداء سوق الدوحة للاوراق المالية والذي شهد تقلبات عجيبة في الآونة الأخيرة عندما ارتفعت اسعار الاسهم بصورة غير مبررة ودون اي أسس صحيحة في نهاية شهر فبراير وبداية شهر مارس تضرر بعض المستثمرين من هذا الارتفاع واستفاد البعض الآخر ولكن الخاسر الاكبر ظل الاقتصاد القطري بحكم ان حركة السوق تنعكس سلبا أو ايجابا على الوضع الاقتصادي عموما‚ ومن خلال حركة السوق يستطيع المحلل ان يبني بعض الفرضيات والتحليلات وهذا لا يعني ان ضعف أداء السوق يعني ان الاقتصاد غير ايجابي ولكن لابد ان تكون لدينا القدرة على التمييز والتفكير بين ما يحصل في السوق وما يجري في الساحة الاقتصادية‚ وهنا لابد من الاشارة الى ان التقلبات في السوق لا تحكمها أي أسس علمية تعطي انطباع غير ايجابي عن سوق الاسهم في قطر‚ ونلاحظ بعد الارتفاع الأخير وخصوصا بعد دخول المستثمر الاجنبي للسوق في 3 ابريل كيف ان التوقعات العشوائية كانت سببا من الاسباب في خسارة كثير من صغار المستثمرين والذين ما زالوا يعانون من الصدمة حتى يومنا هذا‚

    وبتحليل سريع استخدمت ثلاثة مؤشرات مالية وهي عادة تستخدم من اصحاب الخبرة في المجال المالي لمعرفة أداء سوق الدوحة للاوراق المالية بعد الارتفاع أي قبل دخول المستثمر غير القطري‚ قمت بمقارنة سريعة بين أداء سوق الدوحة مع اسواق المال الخليجية‚ ولكن النتيجة كانت سلبية حيث اثبتت الدراسة «ضعف أداء مؤشر السوق القطري مقارنة مع اسواق المال الخليجي»‚ وهذه السلبية تعود الى الارتفاع غير المبرر في اسعار الاسهم‚

    المؤشرات التي استخدمتها هي:

    1- P/E هي عبارة عن سعر السهم مقسوم على دخل السهم‚ وهذا المؤشر مربوط بارتفاع سعر السهم أو هبوطه وهي عادة ما تتراوح ما بين 15 و20 ومن الافضل ألا تتجاوز المعدلات العالية أي فوق 40 ولكن لابد ان تعرف ان هذا المعدل يختلف من قطاع الى قطاع آخر‚ هذا المؤشر يستخدم في قراءة معدل المخاطرة على سهم الشركة (Roberts 1957)‚ كذلك ينظر هذا المؤشر الى مدى قوة النمو الذي ربما تتمتع به الشركة في المستقبل ولكن المؤشر العام لسوق الدوحة للاوراق المالية كان 53x وهذا معدل مرتفع مقارنة مع الاسواق الخليجية الأخرى‚

    2- P/BV هي عبارة عن سعر السهم مقسوم على القيمة الدفترية للسهم‚ القيمة الدفترية لاسهم الشركات المدرجة في السوق هي 10 ريالات‚ ومع ارتفاع اسعار الاسهم سوف يرتفع هذا المؤشر 1974 Black and Scholes من الافضل الا ترتفع هذه النسبة الى معدلات مرتفعة والوضع الطبيعي حتى 4x حتى 5x‚ المؤشر العام لسوق الدوحة هو 9x‚

    3- Dividend Yield وهي عبارة عن المتوقع من ربح السهم مقسوم على سعر السهم‚ وهذا المؤشر يقيس قدرة الشركة على توزيع الارباح وارتفاع هذا المؤشر دليل ايجابي على سهم الشركة ومن الافضل ان يكون دائما في ارتفاع خلال السنوات 1999 Mills and Robertson مؤشر سوق الدوحة هو 1% وهذا مؤشر ضعيف جدا مقارنة مع الأسواق الخليجية الأخرى‚

    وهذه المؤشرات ليست الوحيدة التي يقاس من خلالها أداء أي سوق أو سهم‚ ارتأيت هنا ان استخدم بعض المؤشرات الرئيسية التي تستخدم من قبل بيوت الخبرة في قياس أداء سوق الدوحة للاوراق المالية‚

    المؤشرات الثلاثة التي استخدمتها في الدراسة لو تم تطبيقها على سوق الدوحة في يومنا هذا لكانت النتيجة مختلفة تماما عن الوضع الحالي‚

    واختتم ان موضوع القطاع الخاص القطري محور العملية الاقتصادية ومحرك النشاط يعتبر موضوعا حيويا وجادا ويحتاج لوقفة‚

    وما يلحظ اليوم في الساحة الاقتصادية غياب هذا الدينمو الاقتصادي عن العملية التنموية وهو ما سيطرح تساؤلات: هل القطاع الخاص القطري ضعيف؟ أم ان قدرته لا تزال متواضعة ام هو التخوف من الفشل الذي ربما ينتج من دخول القطاع في الاستثمارات الكبرى؟ أو هو ضعف الامكانات التكنولوجية والمادية والبشرية للقطاع الخاص القطري مما لا قد يسمح له بالمنافسة مع الشركات العالمية الكبرى؟

    وكما ذكرنا آنفا ان موضوع القطاع الخاص القطري موضوع حيوي وجاد ويحتاج لوقفة قوية من قبل رجال الاعمال القطريين والجهات الحكومية المختصة في هذا المجال‚ نعم نحن نحتاج الى قطاع خاص قوي قادر على منافسة الشركات الكبرى وقادر على اعطاء صورة مشرفة ومضيئة عن الاقتصاد القطري‚ ولابد ان نعي ان نجاح القطاع الخاص سوف يعكس ايجابيا على مدى التطور والاهتمام الذي توليه الدولة للقطاع‚
     
  3. البيت الخليجي

    البيت الخليجي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 يونيو 2005
    المشاركات:
    1,479
    عدد الإعجابات:
    1
    شوف هذا الموقع

    تابع أخوي هذا الموقع :

    http://www.qatarshares.net/vb/index.php

    مع العلم أخوي أن بعض الفقهاء و منهم الشيخ على السالوس و هو من المشايخ المعروفين على مستوى العالم الاسلامي بتخصصه في الفقه الاقتصادي و مشهور أيضا في قطر بأنه يرى بعدم جواز شراء أسهم هذه الشركة لأنها تعتمد على القروض الربوية في مشاريعها ...
    لكني سمعت أن الشيخ القرضاوي يفتي بجواز الاكتتاب في اسهم الشركة ( هذا كان في وقت الاكتتاب )
    و الله أعلم
     
  4. moe

    moe عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 يونيو 2005
    المشاركات:
    77
    عدد الإعجابات:
    0
    انصحك بشراء الناقلات يانفط

    انا اعترض على كلام اخوي البيت الخليجي , واللي يدلك ان مو ملم بالموضوع ان يقول سعر الاكتتاب 50 درهم والبيع كان 35 درهم , ياخوي سعر الاكتتاب لو ماني غلطان كان 5 ريالات " الريال = 100 درهم " و سعر البيع وصل في بعض الاحيان الي 60 الي 70 ريال , والشركة ياخوي للاستثمار الطويل يعني تاخذها بسعر 35 ريال الي 40 ريال حاليا وتبيعها انشاء الله بال2007 ب 200 ريال على اقل تقديرانشاء الله ....وهذا اللي اعرفه وانا حبيت افيدك وانصحك بالشراء لاني انا شريتها بال39 ريال وادعوا الله ان يوفق الجميع
     
  5. MUTDAWEL

    MUTDAWEL عضو جديد

    التسجيل:
    ‏3 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    154
    عدد الإعجابات:
    0
    والله يا خوي حبيت انبهك لشي
    نقل الغاز مو مربح كثير مثل انتاجه فلا تختلط عليك الامور
    اما للاخ مو سعر الريال 80 فلس يعني مساوي لدرهم الامراتي
    نصيحة اخو لا تستثمر فيها
    واذى انت راعي استثمار عندك شركة اعمار اتوقع احسن منها واجد او اسهم كويتيه فيها خير كثير للاستثمار
    وشكرا
     
  6. البيت الخليجي

    البيت الخليجي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 يونيو 2005
    المشاركات:
    1,479
    عدد الإعجابات:
    1
    سعر الاكتتاب هو 50 ريال قطري يعني 50 درهم اماراتي أو 50 ريال سعودي
    او 500 فلس بحريني ... يعني بالكويتي 4 دنانير تقريبا
    و بعد تداوله وصل 70 ثم انهار إلى 35 ريال ...
    و أنا حقيقة كنت ناوي اشتري السهم و كنت أعتقد أنه فيه خير لكني بعد القراءة وصلت لهذه القناعة و أنه السهم على المدى القصير ما يصلح ...
    بس يمكن أكون غلطان بل أتمنى ذلك و الله لأني أريد الخير للجميع مو بس حق نفسي
    انا رأيي إنك تشتغل بالسوق الكويتي مادامك إنك بالكويت و هذا أفضل خيار حاليا
    و السوق عندنا مغري جدا جدا يعني على الأقل اشتر اسهم الشركة الاولى للاستثمار ب 500 فلس أو اشتر أعيان 1100
    هذلا باذن الله تعالى رايحين فوق ... ناهيك عن اسهم مجموعة المخازن
    و تحياتي لك و بالتوفيق
    ( على فكرة أنا انسان بسيط و ما عندي خبرة كبيرة بس اللي صار إني أنصحك باللي سويته مع نفسي)
     
  7. البيت الخليجي

    البيت الخليجي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 يونيو 2005
    المشاركات:
    1,479
    عدد الإعجابات:
    1
    و كلام الاخ متداول صحيح بان هذا السهم هو لشركة نقل الغاز فقط و ليس انتاجه و اللي هو ما تفرط فيه الحكومةلأحد ...
    و بعدين فيه ناس اللحين غاصين باللي عندهم و منتظرين بس يرجع 50 ريال حتى يبيعونه و يرجع لهم راس مالهم خصوصا انهم متشككين من حل التعامل في هذا السهم ...
     
  8. boalons

    boalons عضو محترف

    التسجيل:
    ‏17 سبتمبر 2003
    المشاركات:
    4,058
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    KUWAIT

    اخوي البيت الخليجي

    الاكتتاب كان ب 5 ريال مثل ما ذكر الاخ متداول
     
  9. نوط بو 1000

    نوط بو 1000 موقوف

    التسجيل:
    ‏6 يونيو 2004
    المشاركات:
    1,426
    عدد الإعجابات:
    0
    اخوي البيت الخليجي ..

    انا مكتتب بناقلات الغاز ..

    و اسمحلي اقول ان معلوماتك مغلوطه بالمره ..

    الاكتتاب للسهم 10 ريالات و المدفوع منها 50% يعني 5 ريالات

    و اول سعر للسهم بعد ادراجه كان 80 ريال ..

    و استمر بالنزول لكثافة العرض ووصل الان الى 36 ريال ..

    و هالسعر ممتاز اذا قستها ان الشركه حبر على ورق ..

    و في اسهم مدرجه بالبورصه من سنين و سعرها اقل من ناقلات

    للعلم ان متوقع ان تبدأ اعمالها سنة 2011 ..

    اتمنى الواحد قبل ما يطرح معلومه يتأكد منها ..

    لان في ناس تقرأ و تاخذ بالكلام
     
  10. البيت الخليجي

    البيت الخليجي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 يونيو 2005
    المشاركات:
    1,479
    عدد الإعجابات:
    1
    شكرا لكم

    الأخوة الكرام

    بداية أحب أن أشكركم جميعا على ما تبذلونه في تصحيح المعلومات
    و كلامي السابق يتضمن شقين :

    الأول: معلومة خاطئة عن سعر السهم وقت الاكتتاب فيه و من كلامك تبين لي أني كنت مخطأ في هذا و اعتذر عن هذا الخطأ و الذي مصدره من أحد الأخوة المتعاملين في هذا السهم فقد اشتراه بسعر 50 ريال و نزل سعره بعد ذلك ففهمت أنه اكتتب بهذا السعر على غرار الاسهم السعودية و التي اكتتابها بهذا السعر عادة ... و من خسارته هو في السهم فلم يكن كلامه واضح معي في هذه النقطة ...

    ثانيا : الموضوع الاساسي الذي تكلم به الأخ هو الاستثمار في قطر و شراء سهم ناقلات الغاز فرويتُ له قصتي مع الاستثمار في قطر و بحثي في سهم الناقلات و ما توصلتُ له من عدم شراء هذا السهم لسببين الاول منهم شرعي و الآخر استثماري ثم ختمت أنا هذا الكلام بأني إنسان بسيط و لست بخبير حتى لا يأخذ كلامي هذا كمسلمات لا تقبل النقاش ...
    ثم بينتُ له و نصحته بمتابعة المنتديات الخليجية و الجرايد اليومي في قطر حتى يبني معلومات صحيحة من مصادرها و بهذا أكون قد أبرأت ذمتي أمام هذا الأخ ...


    شكرا لكم و اعتذر لكم مرة أخرى
    البيت الخليجي
     
  11. البيت الخليجي

    البيت الخليجي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 يونيو 2005
    المشاركات:
    1,479
    عدد الإعجابات:
    1
    لا تشتري أعيان!

    لا تاخذ هذه النصيحة بعد مني الموجودة في مشاركتي السابقة :
    اشتر سهم أعيان ... لا لا وقف اللحين ...
    سبحان الله أمس كنت ناوي اشتري أعيان و اليوم الصبح راحت علي نومة إلى الساعة 10 و عندي موعد عند الطبيب فما كان فيه نصيب أشتري
    ( فالله ستر و يا رب لك الحمد )

    و بالنسبة للموضوع فوق تراني ذكرت إني أتمنى أن أكون مخطأ في تقديري للسهم و أتمنى أن يرزق الله من يشاء من عباده منه ...
    فالله الميسر لنا و لكم جميعا
     
  12. نفط

    نفط عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 ابريل 2005
    المشاركات:
    140
    عدد الإعجابات:
    0
    كل الشكر والتقدير

    للجميع كل الامتنان والشكر على هالتوضيح والتنوير
    وجزاكم الله الف خير
    :rolleyes:
     
  13. tarazaan

    tarazaan موقوف

    التسجيل:
    ‏22 ابريل 2003
    المشاركات:
    147
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    kuwait

    انا اوفق الاخ متداول مليووون بالمية

    اعمار الاماراتية ابرك
    او مجموعة المخازن
     
  14. نفط

    نفط عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 ابريل 2005
    المشاركات:
    140
    عدد الإعجابات:
    0
    tarazaan

    رايك في محله :)