صكوك برج زمزم بمكة المكرمة

الموضوع في 'السوق السعودي للأوراق الماليه' بواسطة محمد المشلوم, بتاريخ ‏14 أغسطس 2005.

  1. محمد المشلوم

    محمد المشلوم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏8 أغسطس 2005
    المشاركات:
    8
    عدد الإعجابات:
    0
    بـرج زمزم ضمن مجمـع أبراج البيت السكـني في مكة المكرمة ( مشروع وقف الملك عبدالعزيز رحمه الله )ويطل على الحرم المكي الشريف حيث تتصل ساحاته بساحات الحرم مباشرةً حيث يبعد 100 متر فقط عن بوابة الملك عبدالعزيز . ومن مميزاته أيضا :

    1) الأجنحة مؤثثة بمواصفات الأجنحة الفندقية ذات الدرجة
    الاولى في الفنادق العالمية تحت ادارة شركة اكور الفرنسية.
    2) 36مصعدا تعمل وفق أنظمة ذكية.
    3) مواقف سيارات يتسع لعدد 1400 سيارة تقريبا.
    4) مصلى داخل المجمع والساحات المجاورة
    5) مجمع أسواق متطور يحوى ساحة كبرى لأشهر المطاعم.

    وسيتم بيع أجنحة برج زمزم الفندقية بموجب صكوك برج زمزم ، ويمكن تعريف صك برج زمزم على أنه وثيقة أعدت بموجب الشريعة الإسلامية ، ويمنح الصك مالكه الحق في الإنتفاع بإحدى أجنحة برج زمزم لفترة زمنية محدودة ( غالباً أسبوع ) كل عام ولمدة 24 عاماً هجرياً . ولمنح ملاك الصكوك مرونة شبه مطلقة في إستخدام حقوق الإنتفاع فقد تم إعطاء كل صك قيمة وزنية بالنقاط لتمكن مالك الصك من :

    1) تقسيم فترة الإنتفاع الخاصة به إلى أنصاف أسابيع ، فترة
    وسط الأسبوع ( السبت إلى الأربعاء ) وفترة نهاية
    الأسبوع ( الأربعاء إلى السبت ) ، وعليه يمكنه إستخدام
    حق الإنتفاع الخاص به على عدة فترات خلال العام الواحد .
    2) إمكانية إستبدال الجناح الخاص بحامل الصك بجناح من
    نوع آخر وفي حدود القيمة الوزنية بالنقاط للصك .
    3) إمكانية إستبدال الفترة الزمنية بفترة أو فترات زمنيةأخرى
    وفي حدود القيمة الوزنية للنقاط للصك الخاص به .
    4) ترحيل الفائض من النقاط إلى العام القادم فقط .
    5) إمكانية تأجير أو إهداء كامل أو جزء من حق الإنتفاع .
    6) التنازل عن كامل حق الإنتفاع والتوريث بعد عمر طويل

    أنواع الأجنحة الموجودة في برج زمزم ، حيث جميعها تحت ادارة شركة ACCOR الفرنسية مستوي الخمس نجوم حيث تعتبر الشركة احدى أعرق الشركات العالمية في مجال ادارة الفنادق والاجنحة الفندقية وذلك على النحو التالي : -
    جناح أستوديو-جناح صغير-جناح كبير-جناح أميري-جناح ملكي

    وتترواح اسعار الصكوك من 1750 د.ك مقابل سبعة ليالي في السنة ولمدة 24 سنة جناح استوديو الى 83292 د.ك لجناح ملكي في موسم الحج لمدة 44 ليلة .
    لان مشروع ابراج البيت مشروع وقف يعتبر فرصة نادرة للمساهمة في وقف موجه لخدمة الحرمين الشريفين في مكة المكرمة والمدينة المنورة ،حيث أن برج زمزم بعد انتهاء فترة العقد سوف يؤول لوزارة الشئون الإسلامية والأوقاف والدعوة الإرشاد وتكون جميع ايراداته لخدمة الحرمين الشريفين.
    ارجوا ان اكون قد اعطيتك معلومات كافية عن برج زمزم.

    m_mashloum@myway.com
     
  2. realestate

    realestate عضو جديد

    التسجيل:
    ‏8 فبراير 2011
    المشاركات:
    6
    عدد الإعجابات:
    0
    هل هذا العرض ساري للحين برجاء المراسلة علي الايميل fawzi200977@hotmail.com
     
  3. Abonada

    Abonada عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 يونيو 2007
    المشاركات:
    674
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكويت
    لا اعتقد ان العرض ما زال ساري لانه من اكثر من خمس سنوات
    اعتقد الاسعار زادت الان