اعيان العقارية والمفاجأة القادمة!!!!!

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة برمودا1, بتاريخ ‏7 سبتمبر 2005.

  1. برمودا1

    برمودا1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    73
    عدد الإعجابات:
    0
    حبيت انقل لكم رابط موضوع اعيان العقارية لكى تعم الفائدة
    وليست دعوة للشراء ولكن الى عندة السهم يمسكة على الاقل اسبوعين
    والبتوفيق انشااللة......​
    .

    http://alnwady.com/stock/showthread.php?t=8525
     
  2. بو لولوه

    بو لولوه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏18 أغسطس 2005
    المشاركات:
    88
    عدد الإعجابات:
    0
    ما هو الأثر المتوقع على أعيان الاستثمارية؟؟
     
  3. برمودا1

    برمودا1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    73
    عدد الإعجابات:
    0
    هلا اخوى

    الاثر على اعيان الاستثمارية راح يكون طيب جداا جداا
    الصراحة راح يكون اثرها مثل خبر فوز مبرد بعقدالهيفى ليفت بشهر يونيو
    انشااللة تبين الامور كلها بعد 10 ايام وعالعموم اذا انت خايف سعر اعيان الاستثمارية 750 ممتاز جدا
    واذا انت مغامر اعيان العقارية عندها مقاومةاتوقع على 370
    وانا الصراحة اخذت اعيان العقارية ب360 (آجل) لانى متأمل خير انشاللة
    تحياتى
     
  4. برمودا1

    برمودا1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    73
    عدد الإعجابات:
    0
    انشااللة خير...كلها يومين ويبين المستخبى!!

    عرض وحدات برج هاجر بمكة في معرض بدبي يبدأ 17 الجاري
    تشارك شركة برج هاجر العقارية (تحت التأسيس) في معرض سيتي سكيب المزمع اقامته في مدينة دبي في الفترة من 17 الى 19 من الشهر الحالي، وتمتلك الشركة حق الانتفاع لبرج هاجر المطل على ساحة الحرم المكي الشريف المكون من 31 دورا تتضمن 1286 غرفة وجناح مع كل الخدمات اللازمة.
    وستكون هذه المشاركة هي الاطلالة الاولى لهذا المشروع على الجمهور وعلى المهتمين بالاستثمار العقاري.
    ويعتبر المشروع الكائن ضمن مشروع مجمع ابراج البيت من اميز المشاريع العقارية بجوار الحرم المكي الشريف نظرا لمكوناته المميزة حيث يحتوي المشروع على فندق عالمي 4 نجوم يشغل 10 ادوار من البرج و22 دورا يتم بيع حق الانتفاع الخاص بها كوحدات سكنية متنوعة (شقق).
    وتعتبر الوحدات السكنية ذات مستوى راق من التشطيب والبناء، ويطل جزء كبير منها بشكل كلي او جزئي على الكعبة المشرفة، او الحرم المكي الشريف مما يعزز قيمتها الاستثمارية.
    هذا وجار تنفيذ المشروع حاليا من قبل مجموعة بن لادن السعودية وهي شركة عريقة في مجال المقاولات والتشييد داخل وخارج المملكة مما يعطي ثقة اكبر للمستثمرين بجودة الانشاء وتميزه كونه من العناصر الهامة التي يحرص عليها المستثمر.
    وجار حاليا استدراج العروض لعقد ادارة وتشغيل الفندق وخدمة الشقق من قبل مجموعة من الشركات العالمية مما سيعطي المشروع رونقا مختلفا عن بقية المشاريع المنافسة، كما نوفر لملاك الشقق فرصة نادرة من توفير السكن الراقي بجوار بيت الله الحرام مع فرصة استثمارية رائعة بتأجير شققهم في الاوقات التي لا يحتاجون إليها وتحقيق عائد استثماري مجز.
     
  5. بو لولوه

    بو لولوه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏18 أغسطس 2005
    المشاركات:
    88
    عدد الإعجابات:
    0
    سمعت من صديق رجع أمس من دبي إن العضو المنتدب مال أعيان الاستثمارية والعضو المنتدب مال أعيان العقارية كانوا في دبي
     
  6. برمودا1

    برمودا1 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 أكتوبر 2004
    المشاركات:
    73
    عدد الإعجابات:
    0
    ابشروا بالخير

    قيمته 5 .1 مليار ريال سعودي
    «هاجر» الكويتية توقع عقد بيع برج هاجر في السعودية

    أعلنت شركة جوار Jiwar السعودية لادارة وتسويق العقار، خلال مؤتمر صحفي عقدته امس (السبت 17 سبتمبر 2005) في الجناح المخصص لها في معرض سيتي سكيب الذي بدأت فعالياته وتستمر لغاية 19 الشهر الجاري في دبي، عن توقيعها لاتفاقية مع شركة هاجر الكويتية لانهاء عمليات البيع في مشروع برج هاجر، احد ابراج البيت والذي تبلغ قيمته 5 .1 مليار ريال سعودي.

    وتستعد «جوار»، التي تمثل شركة التسويق العقاري الحصرية لمشروع «وقف الملك عبدالعزيز» في مكة، لاطلاق اكبر حملة اعلانية واعلامية لتسويق هذا المشروع.

    وقال مفيد العبدال، المدير التنفيذي لشركة هاجر: «جاءت هذه الاتفاقية نتيجة للجهود المشتركة بيننا وبين شركة جوار خلال الشهور الماضية ومن خلال مشاركتنا الفعالة في معرض سيتي سكيب. ويتيح هذا المعرض المجال امامنا للقاء العديد من المستثمرين في المملكة والخليج. وسنقدم الدعم اللازم لشركة هاجر المالكة للبرج لبيع وحداته السكنية، ونحن نقترب من اطلاق الحملة التسويقية الخاصة بهذا البرج».

    واوضح المدير التنفيذي لشركة هاجر المالكة للبرج والذي قطعت في تنفيذه «مجموعة بن لادن» السعودية مراحل بعيدة، ان البرج سيكون جاهزا للتشغيل خلال عامين. وقال: «هناك اقبال كبير من قبل المستثمرين المحليين والخليجيين للاستثمار في البرج والفوز بجوار البيت العتيق في مكة المكرمة.

    وقال العبدال: «يحتوي برج هاجر، احد الابراج السبعة المكونة لابراج البيت فندقا وشققا سكنية واجنحة مفروشة. وتطل اجزاء كبيرة من البرج، شأنه في ذلك شأن الابراج الاخرى، على الكعبة المشرفة وبعضها يطل على الحرم الشريف، فيما بعض الاجزاء الاخرى تطل على قلب مكة المكرمة. ويمتد البرج على مساحة 2795 مترا مربعا، بينما يبلغ اجمالي المساحة المبنية 800.86 متر مربع. كما انه يضم 1364 وحدة سكنية، موزعة على 31 طابقا سكنيا، بواقع 44 وحدة سكنية في كل دور».

    واضاف العبدال: «تبلغ نسبة الوحدات التابعة لبرج «هاجر» المطلة على الكعبة المشرفة والحرم 3.67%، فيما تصل نسبة الوحدات التي تطل على مناظر مدينة مكة المكرمة 7.23%. وتخصص الادوار من الاول وحتى العاشر كفندق 4 نجوم، بينما الادوار من 11 ولغاية 31 كشقق واجنحة مفروشة فخمة».

    وتعاقدت شركة هاجر الكويتية مع شركة جوار لتسويق برج هاجر بمشروع ابراج البيت بمكلة المكرمة وطرحه للسوق العقاري الاستثماري لبيع ادوار ووحدات سكنية اجنحة وشقق، وقد نوه مدير عام شركة جوار بالتحالف مع شركة هاجر لتسويق وبيع برج هاجر داخل المملكة وخارجها.
     
  7. بو لولوه

    بو لولوه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏18 أغسطس 2005
    المشاركات:
    88
    عدد الإعجابات:
    0
    إيضاحات

    10:15:34 أعيان للاجارة تشتري حصتين اضافيتين في "مشاعر" بقيمة اجمالية مليون د.ك
    يعلن سوق الكويت للأوراق المالية، عطفا على اعلانه السابق بتاريخ11-07-05،
    والخاص بقيام شركة أعيان للاجارة والاستثمار بشراء 10% من شركة خدمات
    الحج والعمرة (مشاعر)، أن الشركة قد قامت بشراء حصتين اضافيتين ‏
    في "مشاعر" وفقا لما يلي:‏
    ِ1) حصة تبلغ 10% بقيمة اجمالية 700 ألف د.ك (سبعمائة ألف دينار كويتي)،
    بسعر 350 فلس كويتي للسهم.‏
    ِ2) حصة تبلغ 3,25% بقيمة اجمالية 325 ألف د.ك (ثلاثمائة وخمسة وعشرين
    ألف دينار كويتي)، بسعر 500 فلس كويتي للسهم.‏
    وعليه، تصبح حصة شركة أعيان للاجارة والاستثمار في شركة خدمات الحج والعمرة
    ِ(مشاعر) 23,25%.‏

    10:8:56 ِ.ايضاح من أعيان للاجارة والاستثمار بخصوص ما نشر في بعض الصحف المحلية
    يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة أعيان للاجارة والاستثمار تود ‏
    أن توضح ما نشر في بعض الصحف المحلية كما يلي:‏
    ِ1) فيما يختص بقيام شركة هاجر (مملوكة بنسبة 47,5% لشركة أعيان
    العقارية) بتوقيع عقد مع شركة جوار السعودية، فان الشركة توضح بأن هذا العقد
    هو للاستعانة بخبرة شركة جوار في تسويق مشروع برج هاجر.‏
    ِ2) فيما يختص بموضوع قيام شركة مبرد للنقل التابعة لشركة أعيان للاجارة
    والاستثمار بتأجير عدد من الشاحنات، فان الشركة تؤكد أن شركة مبرد للنقل
    قد قامت بتوقيع عقد نقل بقيمة اجمالية 6,250 مليون دولار أمريكي (ستة ملايين
    ومائتين وخمسين ألف دولار أمريكي) لمدة ستة أشهر قابلة للتجديد التلقائي
    لمدة خمس سنوات.‏
    علما بأن مجمل الربح المتوقع من هذا العقد يشكل ما نسبته 30 - 35%‏
    من قيمة العقد، وأنه في حالة وصول العقد الى مدة 5 سنوات فان قيمته
    سوف تصل الى 62 مليون دولار أمريكي (اثنين وستين مليون دولار أمريكي).‏
    ِ3) فيما يختص بمحفظة أو شركة دبي، فان الشركة توضح بأن العملية ما زالت
    في مرحلة الاكتتاب الخاص، وأنه لم ينشأ عنها تحقيق أية أرباح أو التزامات
    حتى الآن.‏
    وعليه، سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشرة دقائق ننزول الاعلان.‏
     
  8. بو لولوه

    بو لولوه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏18 أغسطس 2005
    المشاركات:
    88
    عدد الإعجابات:
    0
    وصلني كلام إن شركة جوار السعودية باعت أربع أدوار من برج هاجر واستلمت العربون.