شركة الإستشارات المالية الدولية ش.م.ك. مقفلة ....( إيفا )

fahad2000

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
image.jpeg
fahad2000 قال:
شرح المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية IFRS 15
قراءة المزيد ...
 
fahad2000

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
رابح رابح قال:
اعتقد احتمالات خروج السهم من الوضع السلبي الحالي جيدة
تعتمد على :
- حجم تخارجاته من المشاريع العقارية
- عقارات قيد التطوير 80 مليون
- لديه نقد 13 مليون
- لديه اعمال قيد الانشاء 48 مليون
- ملكيته العاليه في ايفا فنادق نظرا لانها مرشحة للتخارج من مشاريع عقارية ن المتوقع ان تكون عوائدها ممتازة
- ملكيته في ارزان
- حجم ارباح شركات المجموعه وارتفاع قيمها السوقية

لست محلل وما ذكرته وجهة نظر شخصية
قراءة المزيد ...

مشروع ذا إيت 8
 
رابح رابح

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
fahad2000 قال:

مشروع ذا إيت 8
قراءة المزيد ...
المشكله ان اغلب الشركات تراهن على معرض اكسبو 2020 وتقوم بتأجيل التخارجات الى مرحلة ماقبل المعرض
مثل مجموعة ايفا
وبنفس الوقت تقوم بالتجميع باسعار شبه مجانية
أرباح تخارج + أرباح مضاربة
= ارباح مضاعفة

اعتقد ان المرحلة القادمة التي ستسبق الارتفاع القياسي هي :
- اطفاء بقية خسائر ايفا المرحلة
- اطفاء خسائر منتجعات المرحلة

وقد يتجه ايفا الى سعر 26 فلس
واذا انهار السوق ممكن 20 فلس

لست محلل وما ذكرته وجهة نظر شخصية
 
رابح رابح

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
هذا ماذكرته بالمشاركة اعلاه
بان السهم سيتجه لسعر 26 فلس
وارتد من هذا المستوى السعري
واغلق اليوم عند سعر 28.5 فلس
فهل سيستقر قرب 30 فلس
او سنخفض الى قاعه القياسي
هذا ماستحدده تداولات السوق

image.jpeg
 
fahad2000

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
image.jpeg
كمية التداول سهم ايفا في سوق دبي 2 مليون و213374 الف سهم وسعر السهم 33.5 فلس كويتي
 
fahad2000

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
حكم قضائي لـ «إيفا» لعدم وجوب الرقابة المسبقة على البيانات المالية... وسنطبقها الربع القادم
«حوّلنا خسائرنا في 2014 إلى أرباح في 2015 وسددنا مليوني دينار»
  • 320x240.jpg

قال السلمي، إن الشركة حققت أرباحاً في 2015 بلغت 1.214 مليون دينار «أي 1.80 فلس للسهم» مقابل خسائر بلغت 34.055 مليون دينار «خسارة 50.62 فلساً للسهم»، في 2014، وسددت قرضاً بقيمة مليوني دينار لأحد البنوك المحلية.

أكد رئيس مجلس الإدارة لشركة الاستشارات المالية الدولية «إيفا» صالح السلمي حصول الشركة على حكم قضائي، يشير إلى عدم وجود سند للرقابة المسبقة على البيانات المالية لها من قبل الجهات الرقابية، وبناء على هذا الحكم، فإنه ابتداء من الربع المقبل، ستعمل الشركة على نشر بياناتها المالية دون الحاجة إلى أخذ الموافقات المسبقة من قبل الجهات الرقابية، مما سيساهم في تسريع الإعلان عن البيانات المالية. وقال السلمي، خلال كلمته في الجمعية العمومية العادية للشركة، التي انعقدت أمس، بنسبة حضور بلغت 54.8 في المئة، ووافقت على عدم توزيع أرباح، إن من المتوقع تعميم إلغاء الرقابة المسبقة على البيانات المالية على كل الشركات الاستثمارية المحلية، مضيفاً أن «إيفا» انتهت من إعداد ميزانيتها السنوية عن 2015 منذ فبراير الماضي، ولم تعقد عموميتها إلا منتصف يوليو، فلماذا يتحمل مساهمو الشركات هذا التأخير؟.

وأوضح في كلمته في تقرير مجلس الإدارة، أن الشركة حققت أرباحاً في 2015 بلغت 1.214 مليون دينار (أي 1.80 فلس للسهم) مقابل خسائر بلغت 34.055 مليون دينار (خسارة 50.62 فلساً للسهم) في 2014، وقامت بسداد قرض بقيمة مليوني دينار كويتي لأحد البنوك المحلية.

وذكر أن شركة الاستشارات المالية الدولية أسست في لبنان شركة تحت اسم cedar mundi holding sal للاستفادة من التسهيلات الممنوحة للبنوك التجارية اللبنانية، بموجب القرار الأساسي رقم 6116 الصادر في 3-7-1996، وستقوم الشركة بالاستثمار في محفظة مكونة من شركات ناشئة عاملة في قطاع تكنولوجيا المعلومات والاتصالات تحت مسمى صندوق سيدار موندي cedar mundi fund، كما تعتزم الشركة التوسع في صفقات الصندوق لتتعدى النطاق المحلي في اختيار شركات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات الناشئة عالمياً في مرحلة توسعها المختلفة والراغبة في التواجد الإقليمي في بيروت.


النفايات الصلبة


وفي سبتمبر 2015، أعلنت هيئة مشروعات الشراكة بين القطاعين العام والخاص تأهيل شركة الاستشارات المالية الدولية ضمن تحالف لمشروع معالجة النفايات البلدية الصلبة- موقع كبد، وتبلغ قيمة المشروع 1.4 مليار دولار، ويقع في منطقة كبد على بعد 35 كيلومتراً من مدينة الكويت، وتقدر مساحته الإجمالية بحوالي 500.000 متر مربع، ويهدف هذا المشروع إلى حماية البيئة والموارد الطبيعية وتقليص استنزاف وهدر الأراضي في المرادم، إضافة إلى توفير مصادر بديلة للطاقة تستفيد منها جهات الدولة، حيث يعد هذا المشروع من أهم المشاريع في مجال البنية الأساسية، التي تساهم في تحسين نظام معالجة النفايات الصلبة في دولة الكويت، وما يترتب عليه من تطوير في الأداء الاقتصادي والبيئي والاجتماعي.

ومن أبرز الخدمات، التي يسعى المشروع إلى تقديمها هو معالجة النفايات وتحويلها إلى طاقة كهربائية عن طريق استخدام المحارق وطمر الرماد المتبقي من المحارق في مردم نفايات صحية حيث تقدر الطاقة الاستيعابية للمشروع بمعدل 3.000 طن يومياً، وستقوم بلدية الكويت بإبرام عقد استثمار لفترة 25 عاماً تضاف إلى مدة التصميم والبناء المقدر بأربع سنوات، كما ستبرم وزارة الكهرباء والماء اتفاقية شراء الطاقة الكهربائية المنتجة كمصدر من مصادر الدخل للمشروع مع المستثمر، وسوف يتم الإعلان عن أفضل العطاء المقدم خلال الربع الثالث من عام 2016.

كما تأهلت الشركة، بالتحالف مع WTE Wassertechnik GMbH Grup الألمانية لمشروع توسعة محطة الصرف الصحي في منطقة أم الهيمان «المنطقة الجنوبية»، ويهدف المشروع إلى إنشاء نظام لمعالجة مياه الصرف الصحي بسعة مبدئية قدرها 500 ألف متر مكعب/ يومياً مع إمكانية توسيع الطاقة الاستيعابية بمقدار 200 ألف متر مكعب/ يومياً وشبكات لنقل المياه المرتبطة بها بالإضافة إلى أنظمة النقل والتوزيع، التي تمتد إلى المناطق المحيطة بها، ويقع المشروع في موقع محطة أم الهيمان لمعالجة مياه الصرف الصحي الموجودة في جنوب الكويت. وستقوم وزارة الأشغال العامة بإبرام عقد شراكة مع المستثمرين لمدة 27 عاماً يشمل بناء وتشغيل وتحويل الملكية لمحطة الصرف الصحي الجديد، وعقد تصميم وبناء وتشغيل شبكات نقل مياه الصرف الصحي والمياه المعالجة المرتبطة بالمشروع، ووفقاً لأحكام القانون رقم 116 لسنة 2014، فسيتم تأسيس شركة مساهمة عامة للمشروع، يقوم من خلالها المستثمر الفائز بالاكتتاب بنسبة لا تقل عن 26 في المئة من الأسهم وسيتم الإعلان عن أفضل عطاء في 2016.

الشركات التابعة

وذكر السلمي أن الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة الأولى للتأمين التكافلي وافقت على إطفاء خسائر متراكمة وتخفيض وزيادة رأس المال إلى 10.660.000 دينار، والذي تم عن طريق زيادة عينية، أصبحت بموجبها شركة الاستشارات المالية الدولية مالكة لحصة 90 في المئة من الأولى للتأمين التكافلي، وستساهم خطة إعادة هيكلة رأس المال في زيادة قوة الشراكة ومتانة وضعها المالي وتجعلها في أفضل أوضاعها منذ التأسيس، وقلصت الشركة خسائرها لتصبح 832.350 ديناراً في 2015، مقابل خسائر بلغت 5.784.821 ديناراً في 2014 وزادت حقوق المساهمين بنسبة 865 في المئة، ومجموع الموجودات بنسبة 262 في المئة، كما بلغت الاشتراكات المكتتبة للسنة المالية 2015 مبلغ 10.404.108 دنانير.

وحققت شركة «إيفا» للفنادق والمنتجعات في السنة المالية 2015 إيرادات بلغت 61.906 مليون دينار، وصافي ربح 1.843 مليون دينار، أي بربحية 3.95 فلوس للسهم الواحدن كما ارتفعت حقوق المساهمين بنسبة 16 في المئة لتبلغ 61.099 مليوناً بينما إجمالي الأصول بنسبة 23 في المئة ليبلغ 294.321 مليون دينار، مقارنة بـ 382.08 مليون دينار لعام 2014، نظراً إلى تبني الشركة المعيار المحاسبي IFRS15 الدولي.

وشهد عام 2015 إحراز تقدم كبير في مشروع the8، من حيث الأعمال الإنشائية والهيكلية، التي وصلت إلى مراحل متقدمة، وخطا المشروع خطوات كبيرة نحو الإنجاز التام، والمستهدف عام 2017، وقد جرى الإعلان عن أول فندق يحمل علامة «ديلانو» «Delano» في المنطقة ضمن مشروع the 8، من خلال الشراكة مع مجموعة مورغانز للفنادق.

وأخيراً في جنوب إفريقيا، شهد عام 2015 تطورات كبيرة في الشركة من حيث التطوير والتشغيل، ونرى هذا التحسن من خلال نمو الإيرادات التشغيلية، وخصوصاً في منتجع فيرمونت زيمبالي، الذي حقق نجاحاً ملحوظاً، بالنظر إلى التحديات، التي شهدها سوق جنوب إفريقيا، وحققت الشركة إنجازات كبيرة في المبيعات والأعمال الإنشائية في كل من مشروعي أجنحة زيمبالي وزيبمالي أوشن كلوب، كما أن الإقبال المستمر على نادي العطلات في زيمبالي حقق إيرادات مستقرة مثبتاً أن مفهوم الملكية المشتركة سيحقق قيمة كبيرة لأصول الشركة.

أما مجموعة أرزان المالية للتمويل والاستثمار، فقد سجلت خسائر بلغت 6.99 ملايين دينار، مقارنة بأرباح بلغت 3.6 ملايين دينار، ويرجع السبب الرئيسي في تلك الخسائر، إلى تأثر جميع استثمارات الشركة المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية بأداء السوق خلال عام 2015، مما أسفر عن انخفاض أسعار تلك الاستثماراتز

من ناحية أخرى، حققت الشركة إيرادات تشغيلية بلغت 8.25 ملايين دينار أي بانخفاض قدره 27.5 في المئة عن عام 2014، بسبب عدم احتساب أي إيرادات من رد مخصص ذمم التسهيلات الائتمانية خلال السنة المالية 2015. واستطاعت «أرزان ثروات» التابعة لمجموعة من تمكين عملائها من الاستحواذ على أصول مميزة في كل من الممكلة المتحدة وألمانيا الاتحادية والولايات المتحدة الأميركية والنرويج وهولندا، محققة لهم دخلاً شهرياً آمناً وثابتاً، وقامت «أرزان فنشر كابيتال» بلقاء مبادرين من دول مختلفة، ودراسة أكثر من 253 فرصة استثمار مختلفة، أما بالنسبة لإدارة المالية، فقد قامت بإعادة هيكلة رؤوس الأموال لشركات الوساطة التابعة لها، مع التركيز في المقام الأول على جمهورية مصر العربية باعتبارها أحد الأسواق الأساسية، التي تحقق فيها النجاج خلال الفترة الماضية.
 
رابح رابح

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
لبنان غرقان الله يعين اهله
.. وذا دشت ايفا لبنان بتغرق وياهم
 
fahad2000

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
image.png
‏لي اول مره من عرفة سوق دبي ماعمره وصل تداول سهم ايفا فوق 4 مليون سهم....سعر السهم الحالي...37.5 فلس كويتي
 

1Economist

عضو نشط
التسجيل
10 مايو 2016
المشاركات
119
السلمي ظاهره كونيه في الأستثمار يطبق الفكر الأمريكي مع المساهمين تحت شعار الحلم والأمل وهو يأخذهم إلي الضياع والوهم
 
fahad2000

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
Yotel Hotel in Dubai construction tender next month: Source
140629081141SPSV.jpg


18 July 2016

Project by Dubai Investment Properties to be ready by Q4 2018


Dubai Investment Properties LLC (DIP) is expected to release the main construction tender for its $90 million (330.6 million dirhams) Yotel Hotel in Business Bay, Dubai, by August 2016, according to a source close to the project.

"The schematic design was completed in April 2016 and the tender for the main construction contract is expected to be floated by early August 2016," the source told Zawya Projects.

The contract is expected to be awarded by Q4 2016 with construction planned to commence in the same quarter, he said, adding that the project is scheduled for completion by Q4 2018.

The 42-storey, 582-key property will be operated by Yotel Hotel, an affiliate of Kuwait's IFA Hotels and Resorts, according to a May 2016 press statement issued by the operator.


Dubai-based Arkiteknik International is the project's design and architectural consultant.

Meanwhile, National Services Contracting Company (NSCC) has been appointed as the shoring and piling contractor, another source told Zawya Projects, adding that NSCC has submitted the shoring design to the consultant for approval and expects to start work in mid-August 2016.
 
fahad2000

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
Hubert-Viriot2_byRobertHarper-2.jpg

Hubert Viriot, CEO of Yotel, is actively responding to the rise of Airbnb. Yotel
الرئيس التنفيذي لشركة يوتل
Yotel CEO Sees an Opening Between Airbnb and Old School Hotels


Greg Oates, Skift - Jul 18, 2016

Skift Take

Expect to see a rise in affordably-priced hotels with compact guest rooms copying Yotel’s business model if this expansion takes root.

— Greg Oates

Known for its small rooms and high-tech guest experience, Yotel has 12 new management contracts in the pipeline, including 10 city hotels primarily in the U.S., and two airport properties at Paris Charles de Gaulle Airport and Singapore Changi Airport.

Paris will be the first of the bunch to open in November.

Hubert Viriot, CEO of Yotel, told Skift that the reason behind the sudden expansion of the Yotel brand is the extended rise of Airbnb and more favorable market conditions over the last few years.

He explained that investors are finally seeing the value in compact, efficient, affordable, design-forward, technically advanced, full-service hotels in major urban markets as an alternative to Airbnb and other room-sharing platforms. The less amount of real estate per key is particularly attractive to investors, now that they realize there’s a strong market.

Yotel New York opened in Manhattan’s Hell’s Kitchen in 2011, with the majority of the 669 “cabins” running around 170 square feet. That’s about half the average size of hotel rooms in North America, and still well below New York’s typically small guest rooms.

“What people need is efficiency, an experience, a high level of comfort, connectivity, a great location, and friendly service,” Viriot said. “Yotel offers everything our guests need but nothing they don’t need. What they don’t need is a huge amount of space because their stay is short, and they’ll be busy for work-related matters or leisure activities.”

The New York property is presently the only city-based Yotel. The two “YotelAir” airport properties are based at London Heathrow and Gatwick, where the smallest rooms start at 100 square feet, which are bookable by the hour.

The average rate at Yotel New York is $200 over the year, ranging from $140 to $300 nightly depending on season. Sample airport pricing is $49 for four hours at Gatwick.

The sweet spot for the brand is the traveler who wants the cost and consumer-centric user experience inherent in room-sharing properties, combined with the consistency of a recognizable hotel flag.
 
التعديل الأخير:
رابح رابح

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
1Economist قال:
السلمي ظاهره كونيه في الأستثمار يطبق الفكر الأمريكي مع المساهمين تحت شعار الحلم والأمل وهو يأخذهم إلي الضياع والوهم
قراءة المزيد ...
المجموعة الغريبة
استثمارات في اوربا وامريكا والامارات وكل هالاسواق طارو ونزلو والعقار ارتفع الضعف .. ولا ربحو الشركات واسعار اسهم المجموعة نازله 90% خاصة ارزان بنشر :confused: !!!
 
رابح رابح

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
شركة الديرة :
قامت بسداد قرض بقيمة 17 مليون دينار .. نتج عنه ربحية 12 مليون دينار

image.png
 
يجب تسجيل الدخول أو التسجيل كي تتمكن من الرد هنا.
أعلى