شركة أبيار للتطوير العقاري ش.م.ك ( أبيار ) ...3

[fwaz70]

حتى لا تكون النظره سوداويه مره وحده هناك بعض الامور الايجابيه بالميزانيه لا بد من ذكرها:
* تتركز معظم موجودات الشركه من ناحية النوع بالموجودات العقاريه (١٤٥ مليون تقريبا من اصل ١٩٠ مليون) والباقي موزع على دفعات مقدمه لمقاولين واستثمارات في صنادي واسهم
* تتركز معظم موجودات الشركه من الناحيه الجغرافيه في دولة الامارات (١٦٥ مليون من اصل ١٩٠ مليون) وهي دوله ذات معدلات تنميه عاليه خصوصا من ناحية العمران والعقار والباقي موزع ع الكويت (٩ مليون) ودول اخرى (١٥ مليون اظنها في مصر - بورت غالب)
* نصف مطلوبات الشركه تقريبا( ٤٠مليون من اصل ٩٦ مليون) عباره عن دفعات مقدمه من عملاء مقابل وحدات سكنيه، اي انه بعد تسليم الوحدات ستختفي تلك المطلوبات
* وعدت ادارة الشركه بتسليم عدد من الوحدات السكنيه في شهر ٩ / ٢٠١٥

 

[fwaz70]

طبعا يا اخوان المشاركات اعلاه ليست توصيه او دعوه للبيع والشراء وليس حتى تحليل اساسي وانما قراءات في الميزانيه لتبادل الاراء وحتى نعرف على اي ارضيه نقف واكرر السهم مضاربي ولا يصلح للاستثمار في الوقت الحالي وذلك حتى تتخذ ادارة الشركه اجراءات قاسيه نوعا ما لتصبح الميزانيه نظيفه ورشيقه حتى لو ادى ذلك تخفيض راس المال او التخلص من بعض الموجودات لتوفير السيوله اللازمه لتطوير الموجودات الاخرى ومن ثم تبدأ عجلة الايرادات والتدفقات النقديه
وشكرا وسامحونا ع الاطاله

 

[abdulh]

طبعا يا اخوان المشاركات اعلاه ليست توصيه او دعوه للبيع والشراء وليس حتى تحليل اساسي وانما قراءات في الميزانيه لتبادل الاراء وحتى نعرف على اي ارضيه نقف واكرر السهم مضاربي ولا يصلح للاستثمار في الوقت الحالي وذلك حتى تتخذ ادارة الشركه اجراءات قاسيه نوعا ما لتصبح الميزانيه نظيفه ورشيقه حتى لو ادى ذلك تخفيض راس المال او التخلص من بعض الموجودات لتوفير السيوله اللازمه لتطوير الموجودات الاخرى ومن ثم تبدأ عجلة الايرادات والتدفقات النقديه
وشكرا وسامحونا ع الاطاله

الله يعطيك العافية كفيت ووفيت


بس سوقنا متى اعترف في الميزانيات على حسب صانع

السوق يبي يرفع السهم او ينزله بكيفه

مزاجية؟؟؟

 

[Turkish coffe]

انا واحد قالي وهو قريب من اصحاب القرار بالشركة
بأن هناك تخفيض برأس المال والله اعلم

 

[fwaz70]

الله يعافيك اخوي عبدالله
كلامك صحيح اخوي خصوصا مثل ما قلت ان السهم مضاربي ولا يصلح للاستثمار
لكن كلامنا حتى لا يغتر الاخوان بضخامة موجودات الشركه وينتبهون لسبب قلة ايراداتها وعدم تحقيقها للارباح وبالتالي يكون عندهم استعداد نفسي وفني لأي احداث غير متوقعه
وحتى صانع السوق يستغل الميزانيه و الاخبار السلبيه او الايجابيه في ظاهرها للعب بسعر السهم صعودا او نزول

 

[fwaz70]

من ناحية التحليل الفني حسب اراء اخوانا المحللين
يحتاج السهم الى الاقفال فوق ٣٤ فلس حتى تكون له اهداف جميله للمضارب

 

[fwaz70]

انا واحد قالي وهو قريب من اصحاب القرار بالشركة
بأن هناك تخفيض برأس المال والله اعلم

اخوي ممكن تتواصل مع صاحبك
وتسأله قرار التخفيض هل سيتخذ في اجتماع الجمعيه العموميه المقبل(١٧/ ٥)
او بعدين؟
وشكرا

 

[fahad2000]

اخوي ممكن تتواصل مع صاحبك
وتسأله قرار التخفيض هل سيتخذ في اجتماع الجمعيه العموميه المقبل(١٧/ ٥)
او بعدين؟
وشكرا

الشركة اعلنت اليوم عن عدم تخفيض رأس المال «أبيار» تناقش عدم توزيع أرباح في 17 مايو: قالت شركة أبيار للتطوير العقاري (ABYAAR) أن الجمعية العامة العادية و... http://****/LNeSxG66Ht

 

[fwaz70]

اخوي فهد عساك ع القوه
الشركه ما نفت بشكل قطعي عدم تخفيض راسمال الشركه في الخبر المنشور
وخوفك من باب ما يستجد من اعمال

 

[abdulh]

باكر بإذن الله اختراق ٣٤ونص

هذا رأي شخصي

وتوقعي

والله اعلم

 

[قناص_السوق]

اخوي فواز مع احترامي لك وللايجابيات الي تشوفها في الشركه .... في ظل ميزانيه فاشله ومتدهوره من تدهور الى اكثر تدهورا و تخبص الشركه


الاخبار و الاعلانات الي تحطها الشركه من وجهة نظري ماهي الا دعايه اضن لدعم السهم قليلا لتعويض خسائرهم والهروب

اشدراك يمكن لشركه متعثره بسبب قلة السيوله يتوقف التطوير للمشروع ((تسليم وحدات سكنيه في جميرت دبي )) ويباع بابخس ثمن او يتوقف المشروع وتبلش قضايا او الدفعات المحصله ما تكتمل لان البيوع تكون على دفعات والخ

ولا قيمه سوقيه و لا دفتريه

جميع خبراء التحليل الاساسي والفني و الخبراء الاقتصاديون


لو تقرأ في نصائحهم للدخول على سهم ومتى تدخل البورصه واي سهم تقتنص تجد من هذه النصائح

لا تدخل في شركات متعثره ماليا
لا تدخل في شركات بعد صدور اخبار في شان المستقبل ( فما بالك شركه متعثره تتكلم عن المستقبل كانها ناجحه )
لا تدخل في الشركات بعد توزيع الارباح مباشره
لا تدخل في شركات الاصول المتداوله منخفظه فقد يحدث امر طاريء وتحتاج للسيوله
لا تدخل في شركات احتياطها قليل
انظر للبيتا ومكرر الربح و الانحراف المعياري وقارنه بلقطاع
الخ من امور الي انا واحد من الناس لان تجاهلتها خسرت اموالي .....



فأكرر سؤالي
ليش بورصتنا دائما تخالف التحليل الاساسي والفني ما نشوف احترام للتحاليل ؟؟ و الناس تشتري خسرانه شنو الفايده


منو الي يستفيد ؟؟؟

 

[fah00d]

هذه الاسهم المريضه ماليا . عادة يكون رأس مالها كبير بالمقابل يكون عدد أسهمها كثير مما يتيح الفرصه للمضاربين الكبار والصناديق تجميع كميات كبيره وذلك لكثرة الموفور من الاسهم بالسوق .. بالمقابل يعود عليهم بربح وفير

وذلك صعب تحقيقه بالأسهم الجيده ذات رأس المال الصغير وندرة الأسهم الموجوده بالسوق.


لذلك انت تشوفه سيء .. واهم يشوفونه لئطه .. سعر منخفض وكميات كبيره

 

[السعد محمد]

هناك ما هو افضل منه

ولكن ليس سيء

عيوبة ... انه مرتبط بالعقار في دبي

يعني اي ان انهيار في اسعار العقار في دبي

يسبب مشكلة للشركة

عيوبة راسمال كبير وسوف يتم تحفيضة مالم يستمر في تحقيق الارباح لتغطية الخسائر المرحلة

 

[weld.q8]

دام في تذمر وفي كلام عن تخفيض رأس المال عيل انا متفائل

 

[قناص_السوق]

هذه الاسهم المريضه ماليا . عادة يكون رأس مالها كبير بالمقابل يكون عدد أسهمها كثير مما يتيح الفرصه للمضاربين الكبار والصناديق تجميع كميات كبيره وذلك لكثرة الموفور من الاسهم بالسوق .. بالمقابل يعود عليهم بربح وفير

وذلك صعب تحقيقه بالأسهم الجيده ذات رأس المال الصغير وندرة الأسهم الموجوده بالسوق.


لذلك انت تشوفه سيء .. واهم يشوفونه لئطه .. سعر منخفض وكميات كبيره

كلامك صح بس حرام صغار المتداولين يصيرون ضحيه هالحراميه ربع الفلس


دائما هالاشكال تخلي الاصغار ييم طعم لذيذ لمكسبهم

نفس ما صار فيني وخسران فوق العشره حسب الله عليهم

 

[fahad2000]

انخفضت قروض " أبيار " بمقدار 15.4 مليون دك وبمعدل 25.2 % من 61.0 إلى 45.6 مليون دك خلال العام 2014 وللتفاصيل http://****/8J4TFWXkie

 

[fwaz70]

اخوي فواز مع احترامي لك وللايجابيات الي تشوفها في الشركه .... في ظل ميزانيه فاشله ومتدهوره من تدهور الى اكثر تدهورا و تخبص الشركه


الاخبار و الاعلانات الي تحطها الشركه من وجهة نظري ماهي الا دعايه اضن لدعم السهم قليلا لتعويض خسائرهم والهروب

اشدراك يمكن لشركه متعثره بسبب قلة السيوله يتوقف التطوير للمشروع ((تسليم وحدات سكنيه في جميرت دبي )) ويباع بابخس ثمن او يتوقف المشروع وتبلش قضايا او الدفعات المحصله ما تكتمل لان البيوع تكون على دفعات والخ

ولا قيمه سوقيه و لا دفتريه

جميع خبراء التحليل الاساسي والفني و الخبراء الاقتصاديون


لو تقرأ في نصائحهم للدخول على سهم ومتى تدخل البورصه واي سهم تقتنص تجد من هذه النصائح

لا تدخل في شركات متعثره ماليا
لا تدخل في شركات بعد صدور اخبار في شان المستقبل ( فما بالك شركه متعثره تتكلم عن المستقبل كانها ناجحه )
لا تدخل في الشركات بعد توزيع الارباح مباشره
لا تدخل في شركات الاصول المتداوله منخفظه فقد يحدث امر طاريء وتحتاج للسيوله
لا تدخل في شركات احتياطها قليل
انظر للبيتا ومكرر الربح و الانحراف المعياري وقارنه بلقطاع
الخ من امور الي انا واحد من الناس لان تجاهلتها خسرت اموالي .....



فأكرر سؤالي
ليش بورصتنا دائما تخالف التحليل الاساسي والفني ما نشوف احترام للتحاليل ؟؟ و الناس تشتري خسرانه شنو الفايده


منو الي يستفيد ؟؟؟

الله يعطيك العافيه اخوي انا ما ذكرت الايجابيات فقط ، لو تشوف المشاركات اللي قبلها ذاكر جميع السلبيات والمخاطر المحيطه بالسهم وقلت في مقدمة المشاركه الايجابيه الجمله التاليه " حتى لا تكون النظره سوداويه مره وحده" وعقبها ذكرت الايجابيات اللي في السهم

وبخصوص منو المستفيد اكيد اللي قاعد يضاربون بالسهم هم اللي يحاولون يستفيدون بالفلس ونص الفلس خصوصا انهم مأمنين جانب الملاك اللي مو قاعدين يدافعون عن السهم ويعرفون ان السهم مو مال استثمار بالوقت الحالي.

انا واحد من الناس خذته ع ٢٩.٥ وبعته ٣١ ورديت شريته ٣٢.٥ وبعته امس ٣٤ وهكذا.

وانا اشوفه لحد الان محترم التحليل الفني فهو من كسر المقاومه ع ٣٢ اتجه الى المقاومه الثانيه ع ٣٤ وحاول يخترقها ويقفل فوقها بس ما قدر حيث لامس ال ٣٥ لكن تراجع الى ٣٤ بنفس الجلسه لذلك تشوفه اليوم نزل لين ٣٣ بسبب عدم قدرته اختراق المقاومه القويه ع ال ٣٤
وبالتالي انت اذا بغيت تضارب معاهم يا تنطره ع الدعم ٣٢ او تنطره يخترق ال ٣٤ ويغلق فوقها يومين وراح تكون له اهداف جميله لكن تضل مضاربيه
طبعا هذا مو تحليلي لكنه من استقرائي لتحاليل اخوانا المحللين الافذاذ
وشكرا

 

[قناص_السوق]

اااااااه

يا ليت في محلل بلمنتدى فني ثقه ، وخبير بالتحليل والمؤشرات و يعطي النصايح الصحيحه وله شهاده ودارسها دراسه ومتمرسها كمهنه .

يا ليت في المحلل بلمنتدى الي تحليلاتها يصدقها السوق .

يا ليت في المحلل الي له علاقات ومعارف مع مجالس ادارات ولكنه محايد عند التحليل



وربي لو في يستاهل دبل معاش

 

[zaviq8]

كل الشركات تتحرك الا هل الشركه العفن

 

[weld.q8]

صباح الخير ممكن توقعات الاجتماع المقبل