استخراج اقامات جديده

[alaa_taw]

السلام عليكم,
لدي استفسار اخواني الكرام,

حاليا نريد ان نستأجر كشك على "عقد استثمار" وليس "عقد ايجار", هل نستطيع استخراج اقامات جديده على العقد الاستثماري علما بأنه لا توجد اقامة شاغرة بالشركة؟
بعض الاخوان قالوا لا تستطيع يجب ان يكون "عقد ايجار", هل الكلام صحيح؟

وشكرا

 

[silencee]

السلام عليكم,
لدي استفسار اخواني الكرام,

حاليا نريد ان نستأجر كشك على "عقد استثمار" وليس "عقد ايجار", هل نستطيع استخراج اقامات جديده على العقد الاستثماري علما بأنه لا توجد اقامة شاغرة بالشركة؟
بعض الاخوان قالوا لا تستطيع يجب ان يكون "عقد ايجار", هل الكلام صحيح؟

وشكرا

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ​

بالنسبه ماذكرتي بــــ ( عقد استثمار )
هو المقصد فيه ( ضمان محل مع رخصه )
وبالقانون لا يوجد شيء أسمه ضمان هو عقد باطل قانونا ( وهو عقد بالباطن وبشكل سري ) مو معلن أمام الشؤون والتجارة

لآن قانون التجاره واضح بأنه لا يحق للاجنبي أنه يمارس التجاره الا بشراكه مع مواطن ( وهذا حال كل الدول بهالفقرة ) ويترتب على ضمانكم للرخصه أنه أي التزامات تدخل على الشركه راح تتحملونها وفيها أجراءات معقده صعب تنحصر بموضوع كتابي
​

مرسوم بالقانون رقم 68 لسنة 1980 بإصدار قانون التجارة ( 68 / 1980 )
المادة رقم 23

1- لا يجوز لغير الكويتي الاشتغال بالتجارة في الكويت إلا إذا كان له شريك أو شركاء كويتيون، ويشترط ألا يقل رأس مال الكويتيين في المتجر المشترك عن 51% من مجموع رأس مال المتجر. ......​

أما عن رأيي الشخصي اذا انتم واثقين في صاحب الرخصه أنكم تستعينون بمكتب محاماه ويكون بينكم عقد يحميكم من أي التزامات يقوم بها المالك دون علمكم .

وأخيرا
اذا أنتم مضمنين المحل ودي والشخص يبي يعطيكم الفيز الي عليه فهذا أجراء لا يقوم به سوى صاحب الرخصه حتى وأن تم التضمين لازم صاحب الرخصه هو يقدم ما خصص له في ( تقدير الاحتياج للمنشأه ) الي هو المحل
وطالما مافيه عليه عماله فصاحب الرخصه هو من يقدم ورق الفيز للشؤون فقط


انصحكم قبل الضمان اللجوء الى أي مكتب محاماه لعمل عقد وينوركم بحقوقكم وحقيقة العقد ولضمان حقوقكم وحقوق الغير

موفقين خير

​

 

[artawiah929]

انا عملتها قبل مع خياط ولكن الحرص لازم تعتبر المحل لك حتي يدفع الإيجار وتكون بالصوره انت وتطمأن وتعرف ما لك وعليك