شركة مدائن العقارية

الموضوع في 'قسم الاسهم الكويتيه غير المدرجة' بواسطة دبل سهم, بتاريخ ‏15 ديسمبر 2005.

  1. دبل سهم

    دبل سهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏17 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    370
    عدد الإعجابات:
    0
    بيت الاستثمار الخليجي يطرح شركة مدائن العقارية

    برأس مال يتجاوز 136 مليون دولار

    الكويت: «الشرق الأوسط»
    أعلن كل من بيت الاستثمار الخليجي ومجموعة شركات أحمد رمضان جمعة امس عن بدء عملية الاكتتاب الخاص لشركة مدائن العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة برأس مال يقدر بنحو 500 مليون درهم إمارتي (نحو 136.13 مليون دولار) بمساهمة من مستثمرين خليجيين.
    وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة بيت الاستثمار الخليجي وليد الرويح في تصريح صحافي أن الشركة العقارية الجديدة ستعمل في مجالات مختلفة تتضمن الاستثمار والمتاجرة وتطوير وإدارة العقارات بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية العقارية والمزادات العقارية.

    وأكد الرويح أن تأسيس شركة مدائن يأتي استمرارا لمسيرة بيت الاستثمار الخليجي في التوسع الجغرافي ورغبة في خلق سلسلة من الشركات ذات الأهداف المشتركة بالتعاون مع شركاء استراتيجيين من الخليج أبرزهم مجموعة شركات أحمد رمضان جمعة التي تملك استثمارات عقارية تفوق المليار درهم.

    وأوضح أن نصيب بيت الاستثمار الخليجي وعملائه من دولة الكويت وسائر دول مجلس التعاون الخليجي في مدائن تبلغ حوالي 49 في المائة ويمثل نصيب الشركاء الاستراتيجيين من دولة الإمارات العربية المتحدة نسبة 51 في المائة من رأس مال الاكتتاب الخاص.

    وأشار الرويح إلى أن اهتمام الشركة توجه نحو تقييم جدوى إنشاء شركة عقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة مبينا أنه أعدت دراسة جدوى اقتصادية أظهرت نتائج إيجابية ومشجعة لتأسيس شركة مدائن التي ستتخذ من إمارة دبي مركزا لها.

    وأفاد أن الشركات الزميلة لبيت الاستثمار الخليجي تشكل قاعدة كبيرة من الشركات العقارية ذات الخبرة في هذا المجال بتملك العديد من العقارات في المنطقة إلى جانب المشاريع المتنوعة بأحجامها المختلفة. وأضاف الرويح أن الشركات الزميلة تتضمن شركة أركان العقارية في الكويت وشركة عمار للتمويل والإجارة المتخصصة في التمويل العقاري وشركة الخليج للتعمير وهي شركة مساهمة بحرينية عقارية وشركة عقارات الخليج التي تعد أول شركة عقارية سعودية خليجية.

    وقال إن التوزيع الجغرافي لأعمال الشركة يقلل من مخاطرة الاستثمار حيث ستبدأ الشركة نشاطها في الأسواق الأكثر نشاطا مثل دبي وأبو ظبي ثم يتم التوسع إلى الإمارات الأخرى وباقي دول مجلس التعاون الخليجي.

    وأوضح أن استغلال الفوائض المالية المتوفرة لدى الشركة سيتم عن طريق استثمارها في شركات أو عقارات أو محافظ مالية وصناديق تدار عن طريق جهات متخصصة أخرى سواء داخل أو خارج دولة الإمارات مبيناً أنه بإمكان الشركة التعامل بشراء وبيع الأوراق المالية والخاصة بالشركات ذات الأنشطة المشابهة لنشاطها. وأشار جمعة إلى أن التزام الشركة بأحكام الشريعة الإسلامية يزيد من القوة التنافسية للشركة خاصة بعد الزيادة في الإقبال على المنتجات المالية الإسلامية في الإمارات آخذا بالاعتبار قلة المنتجات الإسلامية في المجال العقاري.

    وذكر أن معدلات النمو السكاني المرتفعة والتي تصل إلى 7.5 في المائة سنويا في دبي تساهم في خلق طلب متجدد على المنتجات العقارية المختلفة موضحاً أن شركة مدائن ستستفيد من المشاريع الضخمة التي تنفذها الشركات الأخرى إما بالمشاركة فيها أو عن طريق تقديم خدمات وتطوير مشاريع مكملة لها.
     
  2. محام

    محام عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 أغسطس 2005
    المشاركات:
    81
    عدد الإعجابات:
    0
    في احد عنده معلومات عن الشركه وهل مجدي الاكتتاب فيهه علما بان

    الادراج بعد سنتين
     
  3. دبل سهم

    دبل سهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏17 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    370
    عدد الإعجابات:
    0
    السؤال المهم



    ما هى جنسية الشركة

    كويتية ام اماراتية

    الغالب انها اماراتية

    لان الكويتيين يملكون فيها 49%

    51% اماراتية

    يعنى الشركة اماراتية


    وراح تتفتك من شروط ادراج الكويت المعقدة التى قصدها الحسد وليس المحافظة على صغار المستثمرين ( لوكان القصد مصلحة الصغار لكان سمح لهم فقط بالبيع دون اسهم المؤسسين كالمعول به بالسعودية)

    المهم اذا كانت الشركة اماراتية
    تبقى مشكله وهى تقديم طلب من الشركة لللادراج اذ متوقف على طلب الشركة
     
  4. دويلمى

    دويلمى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 ديسمبر 2005
    المشاركات:
    32
    عدد الإعجابات:
    0
    الناسجت مع التحيه

    السلام عليكم
    صبحك الله بالخير يا الناسجت وعموم الشباب واحب انى انتهز فرصه اول مشاركه لى واشكرك على الجهد الى تبذله ولباقتك وايضا سعه صدرك والله يرحم والديك او والدين جميع الحضور..
    سؤالى اذا تكرمت عن شركه مدائن اذا عندك اى شى يفيدنا عن موعد الادراج فى دبى واذا كانت هناك كميات معروضه فى السوق للبيع وسعر الاسهم فى حال توافرها علما بانه لم تمضى فتره طويله على انتهاء الاكتتاب... شكرا
     
  5. الريان

    الريان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏17 ديسمبر 2003
    المشاركات:
    4,935
    عدد الإعجابات:
    33
    مكان الإقامة:
    kuwait

    لا ياخوي لاهي مسئلة حسد ولا شي

    اصلا مايلعب بالسوق اللي الشركات سريعة التاسيس والادراج

    شوف اللعبة الجديدة للشركات يشترون شركة صغيره يغيرون راس مالها ومجالها وبعد كم شهر يدرجونها منها ادنك واعيان العقارية ومدار وغيرها من الشركات حتي يكون الادراج سريع

    بالعكس نؤيد هذا القرار ونريد انظر الي شروط الادراج فيها حماية للمستثمرين وايضا قوانين بالطريق قريبا سوف تطبق ايضا حماية اكثر

    اخي الكريم مايحدث ليس حسد ولا لعبة ولاشي
     
  6. دبل سهم

    دبل سهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏17 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    370
    عدد الإعجابات:
    0
    اخوى الريان


    الظاهر انك مافهمت قصدى

    انا اقصد ان الاسهم التى طرحت للاكتتاب العام يجوز بيعها بالبورصة مباشرة

    اما اسهم التاسيس فلا يجوز بيعها
    هذا الاقتراح الى اقصده
    خلهم ياسسون الشركات الى يبون لكن اسهم التاسيس ما تنباع الا بعد سنتين او ثلاث

    خل الصغير يسترزق من اكتتاب فى اكتتاب من شهر فى شهر

    مو تجمد فلوسهم هالفقارا سنتين او ثلاث

    لو كان الهدف مثل ما تقول اخوى الريان لكان سووا مثل اقتراحى

    لكن عذرهم كثرة الشركات اقبح من ذنبهم

    الحل واضح وضوح الشمس اذا مو هدفهم الحسد وهو هو منع المؤسس من البيع الابعد مدة معينة

    ليش مايصير مثل السعودية والامارات
    وبعدين هالقرار ما اثر على كثرة الشركات التى يدرجونها وكل يوم تنزل شركة

    الهوامير ينطرون سنتين

    لكن الفقارى ينطرون ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟


    وشكرا لمرورك اخى العزيز الريان
     
  7. دويلمى

    دويلمى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 ديسمبر 2005
    المشاركات:
    32
    عدد الإعجابات:
    0
    --------------------------------------------------------------------------------

    السلام عليكم
    صبحك الله بالخير يا الناسجت وعموم الشباب واحب انى انتهز فرصه اول مشاركه لى واشكرك على الجهد الى تبذله ولباقتك وايضا سعه صدرك والله يرحم والديك او والدين جميع الحضور..
    سؤالى اذا تكرمت عن شركه مدائن اذا عندك اى شى يفيدنا عن موعد الادراج فى دبى واذا كانت هناك كميات معروضه فى السوق للبيع وسعر الاسهم فى حال توافرها علما بانه لم تمضى فتره طويله على انتهاء الاكتتاب... شكرا
     
  8. محام

    محام عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 أغسطس 2005
    المشاركات:
    81
    عدد الإعجابات:
    0
    أخوي الناسجت يوجد 150000الف سهم للبيع

    في شراي عندك
     
  9. azizan400

    azizan400 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏3 أغسطس 2005
    المشاركات:
    447
    عدد الإعجابات:
    0
    بكم البيع

    الاخ العزيز محامي بكم السعر
     
  10. محام

    محام عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 أغسطس 2005
    المشاركات:
    81
    عدد الإعجابات:
    0
    اخ عزيز موحاط سعر محدد على حسب الطلب
     
  11. الناسجت

    الناسجت عضو نشط

    التسجيل:
    ‏8 يونيو 2005
    المشاركات:
    2,159
    عدد الإعجابات:
    12
    مكان الإقامة:
    هنااااك
    صباح الخير ... اعتذر منكم بشدة .. لم انتبه لمشاركتكم .. وشكرا لكلماتك الحلوه قسمنا هنا مختص بالاسهم الكويتية الغير مدرجة فقط حالياً ... اللهم الا اذا كان السهم لامع على مستوى الخليج مثل الدانه ... لاباس .. لذا أعذرني ويعذرني بقية الاخوان الافاضل .. على القصور ..

    دمتم
     
  12. الناسجت

    الناسجت عضو نشط

    التسجيل:
    ‏8 يونيو 2005
    المشاركات:
    2,159
    عدد الإعجابات:
    12
    مكان الإقامة:
    هنااااك
    صباح الخير ... راح اضم طلبك الى القائمة عل وعسى

    دمتم
     
  13. saam

    saam عضو نشط

    التسجيل:
    ‏4 سبتمبر 2001
    المشاركات:
    445
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    kuwait
    شباب يا ليت اذا تمت عمليات بيع فى السوق يذكرها مو لازم الكميه كثر سعر البيع ؟

    وشكرا
     
  14. Solid_investor

    Solid_investor عضو نشط

    التسجيل:
    ‏17 فبراير 2004
    المشاركات:
    1,461
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    الكويت
    كيف يتم تحويل الملكية علما ان الشركة مسجلة بالأمارات؟
     
  15. الفارس القادم

    الفارس القادم عضو نشط

    التسجيل:
    ‏10 سبتمبر 2004
    المشاركات:
    861
    عدد الإعجابات:
    21
    اخوي ياريت تراسلني بسعرك على الخاص

    مشكور
     
  16. الساحل

    الساحل عضو مميز

    التسجيل:
    ‏19 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    4,295
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار الخير
    llbe3 300000 shm bs3r 180 fils
     
  17. الساحل

    الساحل عضو مميز

    التسجيل:
    ‏19 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    4,295
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار الخير
    حصته %49 والشركاء الإماراتيون يستحوذون على %51
    «بيت الاستثمار الخليجي» يعلن رسمياً تأسيس «مدائن العقارية» برأسمال 500 مليون درهم في دبي الشهر الجاري

    أعلن كل من بيت الاستثمار الخليجي ومؤسسة أحمد رمضان جمعة، المؤسسين الرئيسيين في شركة مدائن العقارية، في دبي، عن موافقة وزارة الاقتصاد على عقد اجتماع الجمعية العمومية التأسيسية لشركة مدائن العقارية وهي شركة مساهمة خاصة قيد التأسيس في إمارة دبي برأس مال يبلغ 500 مليون درهم إمارتي بمساهمة مستثمرين إماراتيين وخليجيين.
    ودعا رئيس لجنة المؤسسين في شركة مدائن العقارية أحمد رمضان جمعة مساهمي الشركة لحضور اجتماع الجمعية العمومية التأسيسية للشركة المزمع انعقادها خلال الشهر الجاري في دبي. وقال جمعة أن الاجتماع سيناقش البنود الرئيسية وفي مقدمتها الإعلان عن تأسيس الشركة نهائيا والمصادقة على تقرير المؤسسين عن عمليات تأسيس الشركة والنفقات التي استلزمتها فضلا عن المصادقة على تعيين مراجعي الحسابات.
    وأوضح جمعة أنه تمت تغطية الاكتتاب الخاص لمدائن في زمن قياسي حيث جمع رأس المال من المؤسسين بالكامل. وأضاف أن نصيب بيت الاستثمار الخليجي وعملائه من الكويت وسائر دول مجلس التعاون الخليجي في مدائن بلغ حوالي %49 ويمثل نصيب الشركاء الاستراتيجيين من الإمارات المتحدة نسبة %51 من رأس المال.
    وأوضح جمعة أن شركة مدائن العقارية الجديدة تركز أعمالها في مجالات مختلفة تتضمن الاستثمار والمتاجرة وتطوير وإدارة العقارات بالإضافة إلى الوساطة العقارية والمزادات العقارية.
    وحول إمكانية تحويل الشركة إلى شركة مساهمة عامة وإدراج أسهمها في سوق دبي المالي والأسواق المالية الأخرى قال جمعة أن ذلك سيعتمد على ظروف السوق وموافقة مجلس الإدارة واستيفاء متطلبات القوانين وشروط الجهات المختصة.
    يذكر أن شركة بيت الاستثمار الخليجي قد تولت مهام إدارة الاكتتاب لشركة مدائن العقارية بالتعاون مع مؤسسة أحمد رمضان جمعة وتولت تقديم الدراسة الفنية شركة (KPMG) وتولى مهام الشؤون القانونية مكتب هادف الظاهري وشركاؤه في أبوظبي ودبي.

    تاريخ النشر: الثلاثاء 20/6/2006
     
  18. no smoking

    no smoking عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 ابريل 2006
    المشاركات:
    300
    عدد الإعجابات:
    1
    للبيع عدد 300000 سهم شركه مدائن العقاريه 180 فلس للجادين مراسله علي الخاص ........
     
  19. الساحل

    الساحل عضو مميز

    التسجيل:
    ‏19 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    4,295
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار الخير
    للبيع 300000 سهم السعر 180 فلس المراسله على الخاص
     
  20. الساحل

    الساحل عضو مميز

    التسجيل:
    ‏19 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    4,295
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار الخير
    رأسمالها 500 مليون درهم ومقرها دبي وبيت الاستثمار الخليجي أبرز المؤسسين
    «مدائن» تحصل على الرخصة التجارية لممارسة أعمالها وادراجها في سوق دبي مرهون باستيفاء الاجراءات اللازمة
    اعلنت شركة مدائن العقارية في دبي عن حصولها على الرخصة التجارية لتمارس الشركة اعمالها وتبدأ تنفيذ استراتيجيتها المعتمدة من قبل مجلس الادارة في انطلاق اعمالها التجارية.
    وقال رئيس مجلس ادارة شركة مدائن احمد رمضان جمعة ان الادارة اختارت عادل احمد لوتاه لمنصب الرئيس التنفيذي وذلك للخبرة التي يمتاز بها في قطاع العقار وخاصة في سوق الامارات العربية المتحدة.
    واضاف جمعة ان الشركة بدأت بتنفيذ السياسات والاجراءات المتبعة لمزاولة انشطتها التجارية وخاصة في مجال العقار بما يخدم مصلحة المستثمرين بشكل خاص وما ينعكس على الاقتصاد الاماراتي بشكل عام.
    واشار الى ان شركة مدائن العقارية تعد اول شركة مساهمة خاصة في امارة دبي تزاول نشاطها التجاري بمساهمة مستثمرين اماراتيين وخليجيين بارزين من بينهم مؤسسة احمد رمضان جمعة وبيت الاستثمار الخليجي الذي يعتبر احد ابرز الشركات الاستثمارية في المنطقة.
    واضاف جمعة «شهدت المنطقة ازدهارا ساهم في زيادة نشاط التمويل العقاري والتطوير والانشاء ونهدف الى الاستفادة من خبرة المؤسسين وحلفائهم بحيث يكون نشاط الشركة ذو قيمة عقارية استثمارية مضافة للمنطقة».
    وبين ان استراتيجية مدائن تركز على اقامة شراكات استراتيجية مع شركات في الكويت والسعودية والبحرين بهدف الاستفادة القصوى من وضع السوق الحالي.
    وذكر ان اعمال الشركة ستركز على مجالات مختلفة تتضمن الاستثمار والمتاجرة وتطوير وادارة العقارات بالاضافة الى الوساطة العقارية والمزادات العقارية مشيرا الى ان العناصر الادارية لشركة مدائن تتميز بخبراتها الامر الذي سيسهل استغلال الفرص الاستثمارية المناسبة.
    وعن اختيار الشركة مدينة دبي مقراً رئيسياً لها قال جمعة تعد دبي من اكثر المدن نشاطا في مجال العقارات، فدولة الامارات تعد من اسرع الاقتصاديات نموا في المنطقة حيث حقق ناتج الدخل المحلي ارتفاعاً بنسبة %26 في عام 2005، واضاف جمعة كما ان الارتفاع السريع في عدد سكان دبي يزيد من الطلب الهائل على الاسهم الاقتصادية واسهم الاسكان حيث بلغ الاستثمار في مجال العقارات في دبي 300 مليار دولار خلال السنوات الخمس الاخيرة.
    وحول امكانية تحويل الشركة الى شركة مساهمة عامة وادراج اسهمها في سوق دبي المالي والاسواق المالية الاخرى قال جمعة بان ذلك سيعتمد على ظروف السوق وموافقة مجلس الادارة واستيفاء متطلبات القوانين وشروط الجهات المختصة.

    تاريخ النشر: الاثنين 31/7/2006