الشركة العربية العقارية ش.م.ك.مقفلة‏ ( ع عقارية )

[المستشـــــــار]

سعره الحالي فوق الممتاز ,,,

خصوصا وأن للشركة مشاريع كبيره في العراق ، ولكن الوضع الأمني المتردي

هناك حاليا أثر سلبا على الآداء في الربع الثاني ,,,

أعتقد والله أعلم بأن سعر السهم في الربع الأخير سوف يكون × 2 الى 2،5

سعره الحالي .​

 

[يوسف غضنفري]

السلام عليكم جميعا ....

إلى المهتمين بسهم العربية العقارية

سوف نورد التحليل الفني لهذا السهم سعيا منا لتوضيح وفهم سلوك وتحرك السهم.
نسأل الباري عز وجل أن يوفقنا في ذلك....

أرجو من الأخوة والأخوات عدم اعتبار التحليل الذي سوف نقوم به أنه توصية للشراء أو البيع ..

يصعب في بداية الأمر فهم أسباب صعود السهم بهذه الطريقة وبالشكل الذي نراه وخصوصا عندما نعلم أن نتائج الربع الثاني كانت خسارة للشركة ومخيبة للآمال .. وهذا ما نراه جليا كما هو مشار إليه في الدائرة الحمراء هبوط السهم من 170 فلس إلى 160 فلس محدثا GAP كما يعرف بالفراغ السعري ..

وبعد ذلك نلاحظ صعود السهم غير المبرر بعدها بيومين .. منذ تاريخ 10/8/2004 لغاية 31/8/2004 حيث فقد السهم قوته بالصعود
Losing Momentum بتاريخ 1/9/2004 مقفلا على 188 فلس أي أقل من إقفال تداول اليوم السابق مما جعل مستوى المقاومة على 192 فلس.

وقد نرجع سبب صعود السهم غير المبرر هو عملية التجميع للسهم كما هو موضح بالمستطيل الأزرق ( 1 ) وبعد إعلان خسائر الشركة للربع الثاني والذي أحرج أحد الصناديق أو المحافظ وأرادوا بذلك تصريف السهم من خلال رفعه وتشجيع المستثمرين للدخول فيه ..

أياً كانت الأسباب وراء هذا الارتفاع وقد تكون أمور خافية عني تتعلق بأخبار إيجابية أدعها للأخوة والأخوات للتعليق والنقاش فيها أو قد يكون له علاقة بالتحليل الأساسي وهذا أدعه للمتخصصين في هذا الشأن، إلا أن توجه السهم في الهبوط حيث يلاحظ كسر حاجز Median Line أو بالرمز المشار إليه في الشارت ML والذي يمكن الاستنتاج منه أن السهم مقبل على النزول إلى مستوى الدعم 182 فلس .. وقد يتمالك السهم على هذا المستوى ... وفي اعتقادي الشخصي لن يتمالك السهم هذا المستوى نظرا لأداء الشركة ونتائجها ما لم تكن نتائج الربع الثالث أفضل بكثير وتكون في خانة الأرباح بدلا من الخسائر حينذاك سوف تكون لنا كلمة أخرى وتحليل أخر ..

سوف يبين تداول يوم السبت في أي اتجاه مقبل عليه السهم ...

تمنياتي لكم بالتوفيق

 

[الريان]

عساك على القوه غضنفري

 

[الفهلوي]

اخي الريان

هل من الممكن ان تقوم مشكورا بعمل تحليل اساسي لسهم العربية العقارية

وبذلك يكون لدينا التحليل الفني والأساسي معا .


وشكرا..................؛​

 

[الريان]

والله يا الفهلوي صعبه اقدر احكم على سهم خسارن بالتحليل الاساسي لان ممكن يعوض الربح الثالث لكن التحليل الاساسي فيه ما يؤيد الاستثمار بالسهم الا اذا جاءت اخبار الربع الثالث

 

[STOCKER]

صبحكم الله بالخير شباب

ياجماعة سهم هالشركة يمشي عكس التيار وصدقوني تجربة صارت مع والدي الله يطول بعمره يقولي هالسهم لا يحوشك والحين يقول لنا الريان ان هالسهم خسران بالتحليل

يعني لا يفيد معاه مضاربة ولا استثمار وابوي صدقوني خسر فيه مرتين

لايحوشكم سهم عربية عقارية شوفوا سهم عقاري ثاني مثل جيزان ولولوة وطنية عقارية وعقارات الكويت والمال عقارية

هالشركات احس بمليون مرة من سهم مايتحرك الا بطلعة روح ومااظني يطلع حتى بطلعة روحنا الله يحفظكم ويطول باعماركم

 

[المستشـــــــار]

دعت الشركة العربية العقارية مساهميها لحضور اجتماع الجمعية العمومية غير العادية المؤجلة وذلك يوم السبت الموافق 11 سبتمبر 2004. ​

 

[يوسف غضنفري]

للمتابعة

للرفع .....

والمتابعة ....

 

[boalons]

تجميـــــــع قـــوي

زياده حصه شركه النجوم العقاريه من 5.81% الى 10.30%

مـــن 20.288.881 سهم

الى 35.968.240 سهم

زادت حصتها حوالى 15 مليون سهم

 

[المتداول]

السلام عليكم

نعم اخوي بولانس
السهم يستحق المتابعه و هو الان على مقاومة 192 انشالله باجر بعديها
تداول اليوم 7 ملايين سهم

وهذا شارت لأقفال اليوم


وبالتوفيق

 

[boalons]

صفقة عقارية​

تقدم اثنان من كبار تجار العقار بعرضين منفصلين الى الشركة العربية العقارية وذلك بهدف شراء ارض الشركة الواقعة في شارع احمد الجابر ومن المتوقع اتمام الصفقة مع احدهما خلال الايام القليلة المقبلة يذكر ان قيمة الارض المتفاوض عليها للشراء يتراوح سعرها ما بين 8 - 10 ملايين دينار علما بان ربحية الشركة جراء اتمام الصفقة تقدر بحوالي 22 فلس.

 

[الفهلوي]

مجرد رأي
​

 

[boalons]

علمت «القبس» ان الشركة العربية العقارية بصدد تشييد برج في شارع أحمد الجابر في العاصمة بارتفاع 42 طابقا.

وقال مصدر مطلع إن البرج سوف يخصص للمكاتب والشركات، حيث يحتوي على صالات اجتماعات وقاعات للمؤتمرات ويتوقع الانتهاء منه في منتصفت عام 2006.

 

[boalons]

مشروعات عقارية في المنطقة ب 1.5 بليون دينار »العربية العقارية« تؤسس شركة ب 30 مليون دينار

كتب ¯ يوسف الزنكوي:
ذكر مصدر استثماري رفيع المستوى ان الشركة العربية العقارية بصدد انشاء شركة مساهمة مقفلة جديدة برأس مال 30 مليون دينار. وقال المصدر في تصريح ل¯ »السياسة« ان الغرض الاساسي من انشاء هذه الشركة الجديدة هو استيعاب المشروعات العقارية الضخمة التي ستطرح في السوقين المحلي والاقليمي خلال السنوات الخمس المقبلة, والذي قدرته اوساط عقارية ومالية باكثر من 1.5 بليون دينار. واضاف المصدر ان »العربية العقارية« ستقوم من خلال هذه الشركة باقامة تحالفات ستراتيجية ذات نفوذ في المنطقة ولها علاقة بالقطاع العقاري بهدف تطوير مشاريع عقارية محليا واقليميا وعالميا مشيرا الى انه ستتم دعوة مساهمي العربية العقارية للمساهمة في تغطية رأس مال الشركة الجديدة وفي حال عدم اكتمال عملية التغطية ستتم دعوة مساهمين اخرين للمشاركة

 

[almotaktak]

عذرا ياجماعة

عذرا ياجماعة مو قصدي احياء مواضيع قديمه بس انا من زمان ما تابعت اخبار هالشركة خاصة بعد خلافهم مع عيال حسين مكي والمخالفات كانت جسيمه جدا وانا بعدها سافرت فهل انتهت الإشكالات اللي عنده خبر يقولي علشان نتابع وياكم

 

[boalons]

طفت خسايرها

سهم «العربية العقارية» يحقق 14.17 فلساً عن الربع الثالث ​

كتب عيسى الحمصي: اعتمد مجلس ادارة الشركة العربية العقارية في اجتماعه امس النتائج المالية التي حققتها الشركة خلال الاشهر التسعة الماضية والتي حققت خلالها الشركة صافي ربح بلغ نحو 2,8 مليون دينار كويتي تقريبا مقارنة بـ 8,5 مليون دينار كويتي تقريبا حققتها الشركة عام 2003 للفترة نفسها، فيما كانت النتائج المالية لـ «العربية العقارية» للأشهر الثلاثة الاخيرة الممتدة من 1/7 وحتى 30/9 من العام الجاري متوازنة قياسيا مع ما حققته الشركة في عام 2003 للفترة نفسها، حيث بلغ صافي ارباح الشركة للاشهر الثلاثة الاخيرة من العام 2002 نحو 5 ملايين دينار كويتي وقابلها في عام 2003 صافي ربح بلغ نحو 4,949 مليون دينار كويتي، محققا سهمها ربحية بلغت 14,17 فلس عام 2004 للأشهر الثلاثة الاخيرة مقابل 15,73 فلس للفترة نفسها في العام 2003.

وناقش مجلس ادارة «العربية العقارية» مشروع بناء مركز الشركة الجديد الكائن في شارع احمد الجابر والذي تم اختيار احدى الشركات، لم يفصح عنها بعد، للبدء ببناء المركز المكون من 40 دورا من اصل 6 شركات تقدمت بعروضها لـ «العربية العقارية» وفق تصاميم هندسية متطورة، فيما عزا مجلس الادارة سبب التوازن في نتائج الشركة المالية للاشهر الثلاثة المتقابلة من العامين 2004 و2003 اي التوازن في ايرادات الشركة خلال الفترتين المتقابلتين من العامين الجاري والماضي.

 

[man_70kw]

هل من أخبار عن العربية العقارية !!!!

 

[المهذب جداً]

.


أرباح 2001 : 14.85 فلس

أرباح 2002 : 18.83 فلس

أرباح 2003 : 38.37 فلس

أرباح 2004 : (9 أشهر) 8.38 فلس


رئيس مجلس الإدارة : السيد عماد جواد بوخمسين

أداء الشركة جيد

.

 

[المهذب جداً]

.

كتبت نهى فتحي:

علمت «القبس» ان التجارية العقارية بصدد استصدار تراخيص لتنفيذ مشروع برج مكاتب يشمل 40 دوراً وسوقاً تجارياً فيه 60 محلا ومواقف متعددة الادوار على مساحة 2200 متر في شارع احمد الجابر، حيث تقدر تكلفته بنحو 12 مليون دينار كويتي، بالاضافة الى ذلك، فإن العربية العقارية لديها الآن مشروع مجمع بنايات سكنية في منطقة الفروانية على الدائري السادس مكون من 6 بنايات كل بناية 10 ادوار، مشيراً الى انه تم الاتفاق مع احدى الشركات الاميركية على تأجير 50 في المائة من المشروع للعاملين في الشركة التي تعتبر من كبرى الشركات العالمية النفطية العاملة بالسوق المحلي، كما سيتم تأجير الـ 50% الاخرى من المشروع لاحدى الجهات الفندقية وتم بالفعل الاتفاق على ذلك.

.

 

[man_70kw]

يعني هل السعر الحالي 170 فلس جيد للشراء ولا عدم الاستعجال باالشراء حاليا.......