الوطنيه

[عجيم]

ما راي الاخوان في الوطنيه العقاريه
هل سترتفع ام ان 320 فلس اللي اوصلتله قبل فتره كان بالغلط
هل سينكسر هذا السعر في الستقبل ام لا

 

[بوفهيد2]

بو مرزوق
بتبطي ما جاك رد
شفافية سوق الكويت جام فرت65 أكل وجهه الطوز
ما عدا ذلك تجد العلم في ديوانية في الشامية وراء المسجد الذي عند الحديقة Don't you get it

 

[عليمي]

عذرا على التأخير يا اخ عجيم

اخي علينا ان نعي تماما ان ما تمر به البورصة حاليا هي لحظات حساسة في تاريخها خصوصا اذا ما علمت ان البورصة تعتمد على ركنين اساسيين وهما اداء الشركات والمحيط السياسي وقد تخلف الاخير بسبب الاحداث السياسية التي تسببها لنا الجارة المزعجة العراق .

فالاسعار الحالية التي تراها لا تعبر بالضرورة عن قوة واداء كل شركة هذا ان لم تكن اسعار القاع فكثير من الشركات عدا النادر منها قد خسر الكثير من سعره السوقي ووصل بعضها لاقل من نصف السعر بسبب الاحداث وهي احداث وقتية لا تبرر كل هذا النزول بسبب عدم قيادة السوق من الكبار بل ترك لاصحاب التكاسي الذين تكدسوا بالسوق فراحوا يـــبــيعون وحداتهم الصغيرة باي سعر للنجاة ببقية امواله مما ينعكس ذلك بالتالي على سعر لسهم .


وشركة الوطنية العقارية من الاسهم الجيدة جدا بسبب اداء الشركة الممتاز قد جرفها سيل النزيف كغيرها ووصلت لذلك السعر القاعي ولكن حالما ما يشتد السوق ويسترد عافيته فانك ستتمنى بشراء ذلك السهم بذلك السعر وغدا لناظره لقريب .


والله اعلم

 

[عليمي]

واعطيك دليل اداء الشركة لهذه السنة النصف سنوي وقارنه بأداء العام الماضي

أعلن سوق الكويت للأوراق المالية عن صافي الربح للفترات المنتهية في 30 يونيو 2002 للشركة الوطنية العقارية (الربع الثاني والنصف الأول من 2002) كالتالي: (1) صافي الربح لفترة الثلاثة اشهر (الربع الثاني) من الأول من أبريل 2002 وحتى 30 يونيو 2002 بلغ 2,519,661 دك وربحية السهم 6.15 فلس، مقارنة مع أرباحها لنفس الفترة من العام الماضي 2001 والتي بلغت 1,186,003 دك وربحية السهم آنذاك 2.93 فلسا. (2) صافي الربح لفترة الستة اشهر (النصف الأول) من الأول من يناير 2002 وحتى 30 يونيو 2002 بلغ 5,108,927 دك وربحية السهم 12.53 فلسا، مقارنة مع أرباحها لنفس الفترة من العام الماضي 2001 والتي بلغت 2,698,197 وربحية السهم آنذاك 6.62 فلسا. يتضمن صافي الربح نتيجة لتطبيق معيار المحاسبة الدولي رقم 39 ربحا بمبلغ 581,226 دك لفترة الستة اشهر. يتضمن صافي الربح نتيجة لتطبيق معيار المحاسبة الدولي رقم 40 واتباع طريقة القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية زيادة بمبلغ 1,572,248 دك تقريبا (بما فيها حصة الشركة من زيادة ربح شركة زميلة بمبلغ 396,234 دك لفترة الستة اشهر.

مع العلم بان الشركة قد وزعت ارباح العام الماضي 12 فلس للسهم بعد ان بلغ ربحية السهم للعام 2001 ---- 8 . 13 فلس للسهم فلاحظ الفرق في الاداء

مع تحياتي

العليمي

 

[بوفهيد2]

الأخ العليمي يشكر على اجتهاده وله أجر واحد
ومن واقع الارقام التي قدمها فان الشركة لم يتحسن أدائها مقارنة بين النصف الاول من العام الحالي والعام الفائت الا بمبلغ 200 ألف دينار فقط لا غير وهذا رقم متواضع جدا في فرق الاداء وتبرير الارتفاع غير الطبيعي لسعر السهم على الاقل من الناحية الاساسية وفيما يلي توضيح ذلك
نتيجة لتطبيق المعيار 39 هي 600 الف أضف اليها نتيجة تطبيق المعيار 40 والمقدرة مليون و600 الف المجموع 2.2 مليون دينار لا شطاره في اداء الشركة على الاقل في الفترة الحالية بعبارة أخرى هذه المبالغ حالها حال التعويضات مرة واحدة
اذا تم خصم المبلغ 2.2 مليون من 5.1 مليون أداء النصف الاول فان النتيجة الصافية هي 2.9 مليون مقارنة بالعام الفائت 2.7 وذلك حتى نقارن تفاح بتفاح
الزبدة الوطنية العقارية فيها قول وهذا فيض من غيض

 

[عجيم]

ههههههههههههههه
خلاص من بكره داقلي مسمار بالشاميه
شكرا بو فهيد وعليمي
لكن اللي اعرفه ان الارباح
السنه الماضيه والحاليه
12 للسهم

 

[عليمي]

يقال والعهدة على الراوي

سرت اقاويل كثيرة اليوم في صالة التداول بان ارباح الشركة سوف تلامس الثمان ملايين دينار كنتائج ثلاث ارباع هذه السنة

وان صح الخبر فانها بشرى سارة لكل من يحوز السهم مما يعني صعود السهم خلال فترة مرتقبة تخف فيها الاوضاع السياسية النارية


والله اعلم

 

[بوفهيد2]

الاخ العليمي مفاد الاشاعة أن أرباح الشركة في الربع الثالث تعادل 2.9 أي أرباحها في النصف الأول بعد استبعاد التعديلات المحاسبية
والسؤال من أين تأتي مثل هذه الارباح لشركة عقارية الا كانها شارية أوبشن في السوق الامريكي أو بايعة عقار ( وكيف لم تعلن عنه رسميا) ياسلام على الافصاح
ماعدى ذلك ودي أصدق بس قوية شوي!!!
على فكرة
يقول الامريكان " اشتر على الاشاعة وبع على الحقيقة "
وكل بصره وأبخص بامره

 

[عجيم]

بو فهيد انا لااستبعد ذلك
لان اللي اعرفه ان الشركه ما تحررت من ديونها الا هذي السنه
هذا شي اما الشئ الاخر فهو ان الشركه بدات تجني ثمار الاعوام الماضيه
وعلى سبيل المثال لا الحصر مشروع السوق الحره اللي في الشويخ وغيره

 

[بوفهيد2]

راحت ملح

سرت الركبان بخبر الغاء عقد المنطقة الحرة مع الوطنية العقارية بسبب ممارساتها التعسفية وكثرة الشكاوى عليها من المستثمرين وبغض النظر عن صحة ذلك من عدمه الا أن المؤسف حدوثه وأن يجد المستثمر نفسه فجأة يتعامل مع حكومة دولة الكويت ( جعلها المعزة ) لكن المطمة هو في عقلية البربقراطية الموجودة لدى 99.999999% من موظفيها
أما الوطنية فسلم على استثماراتها في المخازن والتكامل المرجو وخططها
وهذي الكويت صل على النبي

 

[عجيم]

مراح الطير

لا وقفوها من سوق الكويت للاوراق الماليه الشفاف الحفاف النتاف
ههههههههههه
الله اما صلي على محمد

 

[عجيم]

لو شفت منها الربح ترجع للافلاس

يا كبرها
المتعاملين في السوق
يطالبون بالكشف مع الغاء جميع الصفقات الكبيره التي
تمت قبل اصدار القرار
وخصوصا الصفقات الكبيره


ولا يشتكي ضلع عليه القدم داس

 

[بوفهيد2]

هذا الخطأ في عقلية التعامل الكويتية
الغاء الصفقات الكبيرة التي تمت خطأ. فما ذنب من تعامل بصدق و حسن نية
الصحيح التحقيق في الموضع بكل بساطة ومطالبة المتضررين من ذلك ممن تسبب لهم بالضرر بالتعويض وأن يجزى المسؤلون عن ذلك العقاب الشديد ( السجن ) لانتهاكم حرمة الاموال العامة والخاصة

ولكن ماذا عن الجانب السياسي في الموضوع ( ما ذا بحد عميرة )

ماهي مصداقية حكومة دولة الكويت في مشاريع الخصخصة والنفوذ السياسي في استقرار الاستثمارات

هل سيتجرأ عضو في مجلس الامة بفتح الموضوع والمسائلة فيه لمعرفة التداخلات السياسية ؟

موسع الحدات عجيم ابومرزوق
باختصار مخل : ديرتنا ديرة بطيخ ( مع الاعتذار للجمع الرزين )

 

[عجيم]

عندما سالت عن هذه الشركه كان سعرها على ما اعتقد 280

وانا كنت متابعها من كانت بسعر 120

اما اليوم اراها وصلت الى 425 فلس

هل السبب ارتفاع السوق ام انها تحررت من قيودها مثل ما ذكرت في السابق