Solid_investor
عضو نشط
في شغلة محد تطرق لها .... ال 120 فلس سعر السهم كم منها علاوة اصدار و كم منها قيمة دفترية
ياريت أحد يفيدنا ..... وشكرا
ياريت أحد يفيدنا ..... وشكرا
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة البلاد للاستثمار العقاري (درة الخور ž
- بادئ الموضوع بو لولوه
- تاريخ البدء
tajjir
موقوف
- التسجيل
- 27 أغسطس 2006
- المشاركات
- 297
يعطيكم العافية يا شباب على هذا الاثراء بالمعلومات والمعلومات المضادهواللى بالنهاية أسفرت عن أزالة الغموض والتفسيرات المختلفة والمختلقة حول الشركة .... لكن .... ما هو وضع الشركة وظروف ادراجها فى وظل الشروط الجديده للجنه الفنية للسوق هل سوف تدرج بعد 3 سنوات ام يتم السماح لها بالادراج بعد سنه ونص كما هو مخطط لها ...؟
قانون الادراج الجديد كما تم تسريبه هو:
اي زيادة مؤثرة براس المال يجب المرور عليها ثلاث سنوات كامله فاعتقد ان الادراج بعد سنه و نصف امر مستبعد
و الله اعلم
نوخذه 15
عضو نشط
- التسجيل
- 23 أغسطس 2005
- المشاركات
- 608
يعطيك العافية ، والصراحه اهنى تكمن المشكلة بالنسبه للأكتتاب بالشركات الجديده والتى تمت بزيادة رأس المال والصراحة انتظار اللجنة الى السنه القادمة لكى تعلن عن الشروط الجديده امر صعب ومعيق ومعرقل للراغب بالاستثمار بالاكتتاب . وبالله المستعان
سوق التجار
مشرف قسم الناسجت
- التسجيل
- 1 ديسمبر 2004
- المشاركات
- 1,857
يعطيكم العافية يا شباب على هذا الاثراء بالمعلومات والمعلومات المضاده
أخ النوخذه .... شتقصد بالتفسيرات المختلقه حول الشركة .... يعني أحنا ندعي بشيء على الشركة مو فيها؟
على فكرة أنا ما لي مصلحه بدخول الاخوة في الاكتتاب أو عدم دخولهم ... هذي فلوسهم وبكيفهم .... أن شاء الله يشبون فيهم بجاز ... لكن من باب الزماله والاخوة الي بينا حبينا نبين لهم وضع الشركة قبل لا يكتتبون فيها ... وأنا كنت ناوي أكتتب فيها .... لولا الاخ الفارس القادم جزاه الله خير نبهنا على هذا الموضوع.
وعلى فكرة في أثنين أعرفهم بشركة الامتياز ... واحد تربطني فيه صلة قرابه وهو من أحد مؤسسين شركة الامتياز .... والثاني يعمل في شركة الامتياز وهو زميل سابق لي في الدراسه ... لا وفوق هذا الاكتتاب ما يحتاج تعرف أحد بالشركة على شأن تكتتب فيه ... روح مكتب البزيع وأكتتب بالكميه الي تبيها.
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
يعطيكم العافية يا شباب على هذا الاثراء بالمعلومات والمعلومات المضاده
الله يعافيك و يبارك فيك و بالفعل نشاط جميل من الأخوة جزاهم الله خير
انا شكلي راح أكتتب بنص وحده و رفيجي نص وحده عن الحسافه!
رأس مال الشركة 50مليون و الجماعة يبون يتسلفون مرابحة 25 مليون
يبي يروح منهم 35 مليون حق شركة بروة الخور و اللي أعتقد أن سعر الأرض سيرتفع بعد سنة بحدود 30% كأقل تقدير إن شاء الله تعالى يعني ال35 مليون بتصير 45 مليون و السهم يبي يصير ب 140 فلس بسبب هالزيادةكأقل تقدير
و باقي ال 40 مليون يبون يطقطقون فيها عقارات في الكويت و قطر
و الله يوفقهم و يبارك للجميع في هذه الشركة و غيرها من الشركات
و أما وضع الشركة فأنا دائما أحب أن أكون متشائم في هذا الباب فأظن أن إدراجها راح يكون بعد 3 سنوات حسب الشروط الجديدة إذا أقروها و سنتين على الشروط الحالية و الله أعلم....
نوخذه 15
عضو نشط
- التسجيل
- 23 أغسطس 2005
- المشاركات
- 608
مساك الله بالخير عزيزى الكريم .... ياسفنى انك فهمت كلامى بطريقة غير صحيحة .... هذا ممكن يكون سوء توضيح منى .... أمافيما يتعلق بكلمة مختلقة ما كنت اقصد فيها احد ابدا بالعكس جدا ان اللى كنت اقصده بكلامى انك انت والاخوان جزاكم الله خير ومن خلال الشرح الوافى والكافى من المعلومات اللى وضحتوها قطعتو الطريق عن اى معلومات غلط ممكن اى شخص آخر وبشكل متعمد يطرحها عن الشركة مستغل جهالة الاخوان فى المنتدى بالشركة هاذى .... وهذا اللى كانت أقصده .مع خالص تحياتى
نوخذه 15
عضو نشط
- التسجيل
- 23 أغسطس 2005
- المشاركات
- 608
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
الله يعافيك و يبارك فيك
و شوف هذا التقرير لعله فيه إجابة لبعض الأسئلة
بقيمة 23 مليون دينار
'بيان' و'امتياز': تسويق حصص في مشروع بروة الخور القطري
04/10/2006 قالت شركة بيان للاستثمار انه حرصا منها على الدخول في تحالفات استراتيجية واستثمارية بناءة مع شركات ومؤسسات مرموقة في الكويت والمنطقة تهدف الى خلق فرص استثمارية واعدة وذات قيمة مضافة تحقق عوائد مجزية للمستثمرين، تم أخيرا توقيع اتفاقية تعاون كويتي ـ كويتي جمعت كلا من شركة بيان للاستثمار الكويتية مع شركة الامتياز للاستثمار الكويتية ـ المالك والشريك الرئيسي في شركة بروة الخور العقارية، المالكة والراعية للمشروع العقاري 'بروة الخور' الواقع في مدينة الخور في دولة قطر، وذلك بهدف تسويق وبيع حصص ملكية في مشروع بروة الخور بقيمة اجمالية تصل الى 23 مليون دينار كويتي ضمن محفظة استثمارية واعدة.
بهذه المناسبة صرح طارق خليل ابراهيم نائب المدير العام للتسويق وتطوير الأعمال في شركة بيان للاستثمار بأن دراسة الجدوى الاقتصادية والتحليل المالي للمشروع يشيران الى ان الاستثمار في مشروع بروة الخور يعتبر من الفرص الاستثمارية ذات الآفاق الواعدة والمتميزة، وانه سيحقق للمستثمر متوسط عائد دخل سنوي يصل الى 35%
كما ان المحفظة ستقوم بتوزيع ايرادات بيع عقارات المشروع على شكل توزيعات ربع سنوية ابتداء من الربع الأخير من العام .2007
وأشار ابراهيم الى ان دولة قطر في عداد الدول المشجعة والجاذبة للاستثمار في القطاع الخاص والاستثمارات الأجنبية، وانها تتجه نحو التوسع في التطوير العمراني الراقي، خصوصا شمال البلاد الذي صحبه أخيرا ارتفاع في اسعار الأراضي والايجارات والمساكن بنسبة بلغت في بعض المناطق 400% أحيانا، مؤكدا ان ما تقوم به حكومة دولة قطر حاليا من اعمال البنية التحتية لمدينة الخور على نفقتها سيساهم وبلا شك في انجاح هذا المشروع الحيوي.
وأشار طارق ابراهيم الى ان أهمية مشروع بروة الخور تكمن في الدعم الكبير والفعال الذي تقدمه الحكومة القطرية لمشاريع التطوير العمراني واهتمامها بإنجاح هذا المشروع بالذات لما يمثله من نقلة نوعية في التطوير العمراني والاسكان والترفيه في منطقة الشمال، فضلا عن ملكية الدولة لحصة 45% في شركة بروة العقارية المطور الرئيسي للمشروع، متوقعا ان تصبح مدينة الخور منطقة سكنية رئيسية لموظفي شركات الطاقة والصناعة المتعددة والموجودة في منطقة رأس لفان، ومنطقة سياحية وترفيهية تتضمن شاليهات خاصة وعامة.
كما ستحتاج المنطقة الى العديد من المشروعات والمرافق الحديثة كالمجمعات التجارية والمطاعم والمنشآت الترفيهية، حيث لا تجد الأسر القطرية وأسر المقيمين حاجتها من هذه الخدمات حاليا الا في مدينة الدوحة.
وجدير بالذكر ان شركة بروة الخور العقارية ذ.م.م. هي شركة قطرية تأسست برأسمال وقدره 250 مليون ريال قطري وتملك كامل أرض الخور في دولة قطر بغرض ادارة تطوير مشروع منتجع الخور الساحلي والاشراف على انجاز البنية التحتية للأرض مع عدم تحمل التكلفة، بالاضافة الى تطوير الأرض وتقسيمها الى قطع وتسويقها وبيعها الى مستثمرين من شركات وأفراد أو تطوير اجزاء من الأرض لتتضمن مشاريع سكنية أو ترفيهية أو تجارية ومن ثم بيعها على شكل مشروع مطور.
هذا وتقع أرض المشروع على شاطئ البحر في مدينة الخور الساحلية شمالي مدينة الدوحة وتبلغ مساحتها 8 ملايين متر مربع وتتوسط منطقة رأس لفان الصناعية ومدينة الدوحة. ومدينة الخور هي ثاني أكبر مدينة في دولة قطر من حيث الأهمية وتبعد حوالي 57 كيلومترا عن العاصمة الدوحة، وهي منطقة سكنية تتميز بموقعها المتوسط بين المشاريع الصناعية الكبيرة في دولة قطر وبين العاصمة، وتشتهر بصيد الأسماك وبمعالمها التاريخية والأثرية المهمة.
سوق التجار
مشرف قسم الناسجت
- التسجيل
- 1 ديسمبر 2004
- المشاركات
- 1,857
حصل خير.
tajjir
موقوف
- التسجيل
- 27 أغسطس 2006
- المشاركات
- 297
بروة» تبدأ تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع الخور
الدوحة- الوطن الاقتصادي
اعلنت شركة بروة العقارية صباح امس عن بدء التصاميم الخاصة بمشروع بروة الخور واعداد خطة تطوير الارض الخاصة بالمشروع الذي تبلغ تكلفته التقديرية 6 مليارات ريال قطري. وقال غانم آل سعد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة في مؤتمر صحفي عقده بالامس في فندق ماريوت الدوحة على هامش ورشة لاعمال التصاميم الخاصة بالمشروع ان اعمال التصاميم الخاصة بمشروع بروة الخور سيتم الانتهاء منها خلال 6 شهور لافتا الى ان الشركة المصممة للمشروع بقيمة 110 ملايين ريال. وقال آل سعد ان مشروع بروة الخور عبارة عن مدينة متكاملة يوجد بها كل ما يحتاجه الفرد من خدمات مشيرا الى ان المشروع الذي تم انشاء شركة خاصة له منذ ثلاثة شهور وبتكلفة 250 مليون ريال يقوم بتصميمه شركتان من افضل الشركات العالمية ويتم فيه استخدام افضل تكنولوجيات البناء مع الأخذ في الاعتبار الاستفادة من الشريط الساحلي الموجود بالمشروع. وأوضح آل سعد ان المشروع يتم تنفيذه على عدة مراحل تتضمن المرحلة الأولى منها اعداد الخطة الخاصة بتطوير ارض المشروع واعداد التصاميم النهائية بها والتي يتم الانتهاء منها خلال ستة شهور. واضاف ان مشروع بروة الخور يحتوي على عدد كبير من الشاليهات المطلة على الواجهة البحرية بالاضافة الى عدد ضخم من الفلل السكنية والمجمعات التجارية والشقق السكنية للعاملين في المنطقة الصناعية في مدينة رأس لفان مشيرا الى ان المشروع مسموح فيه بتملك غير القطريين على ان تباع المنطقة بكامل تقسيماتها للقطريين وغير القطريين.
وأشار آل سعد الى ان التكلفة التقديرية للمرحلة الاولى للمشروع تتراوح بين 5و6 مليارات ريال لافتا الى ان البنية التحتية للمشروع ستكون جاهزة في الربع الاول من 2007 وقال غانم آل سعد ان المشروع الذي يتم الانتهاء من جميع مراحله في عام 2010 تقدر تكلفته بحوالي 30 مليار ريال. واضاف ان المرحلة الاولى من المشروع بدأت بالفعل حيث تم توقيع عقد من شركتين عالميتين لاعداد التصاميم اللازمة للمشروع مشيرا الى أنه قد تم عمل مسابقة أولية للشركات الراغبة في عمل التصاميم اللازمة للمشروع حيث تقدم في هذه المسابقة اربع شركات عالمية وتمت المفاضلة بين هذه الشركات. وحول المميزات التي يتمتع بها مشروع بروة الخور قال آل سعد ان مشروع بروة الخور يتمتع بعدد من المميزات الخاصة أولها الطلب العالي من قبل الشركات العالمية العاملة في قطاع النفط والغاز على السكن بهذه المنطقة حيث المتوقع ان يعمل بقطاع النفط والغاز في السنوات الخمس القادمة ما يقرب من 80 الف شخص وأشار في هذا الصدد الى ان 98% من العاملين بقطاع النفط والغاز بقطر يسكنون في مدينة الدوحة وهو ما يشكل عبئا على هذه المدينة ويسبب الكثير من المشكلات وقال انه في هذا الاطار وجدنا من الافضل تزويد هذه المنطقة بالوحدات السكنية اللازمة والتفكير في عمل مناطق ترفيهية للعائلات التي ترغب بالسكن في منطقة الخور مع سد النقص الواضح في الشاليهات.
وأضاف ان هناك طلبات مؤكدة من العديد من الشركات العالمية لاستئجار مجمعات سكنية في تلك المنطقة وهو ما يشجعنا على ان نسير بخطى سريعة في تنفيذ العديد من المشاريع العقارية.
وحول طبيعة المنافسة بين مشروع بروة الخور والمشاريع العقارية الأخرى في قطر قال آل سعد ان كل مشروع عقاري في قطر له خصوصية لافتا الى ان مشروع لوسيل يعد امتدادا لمدينة الدوحة ومكملا للخطة العمرانية للدوحة وهو يضيف ولا ينقص من المشاريع الأخرى، كما ان مشروع اللؤلؤة قطر متميز ويخدم فئة معينة من العملاء على استقطاب الاجانب الى قطر.
واستطرد قائلا ان مشروع بروة الخور يتميز بأنه يضيف ويسد النقص في منطقة الشمال وهو ما يعطي الشركات العالمية العاملة في الدوحة حافزا لدخول قطر ويعمل على استقطاب الكفاءات والمتخصصين.
وحول المشاريع العقارية الأخرى التي تقوم بروة بالاستثمار بها في باقي دول المنطقة أشار غانم آل سعد الى انتهاء الشركة من تصميم اربع قطع اراض على مساحة 385 الف متر مربع، وقال ان الشركة انتهت من تطوير قطعتي ارض لبناء أحد المشاريع المميزة وهو مشروع مدينة الضاحية بتكلفة 3 مليارات و400 مليون ريال قطري وهو مشروع يتم من خلاله بناء 6 آلاف و400 وحدة سكنية.
وقال ان الهدف من مشروع الضاحية هو تزويد السوق المحلي بوحدات سكنية ذات قيمة ايجارية معتدلة وفقا لتوجيهات سمو أمير البلاد المفدى لافتا الى ان المشروع يتم بناؤه على طريق أبوهامور- مسيمير وبمساحة تصل الى 5‚2 مليون متر مربع وتشمل مستشفى متخصصا. وأشار آل سعد الى ان شركة بروة قد قامت بتوقيع العقد مع المقاول الرئيسي لمشروع الضاحية وهي شركة المانية وبحيث يتم البدء في تنفيذ المشروع في فبراير القادم.
وقال غانم آل سعد ان شركة بروة في اطار حرصها على توسيع استثماراتها الخارجية تقدمت بطلب للحكومة المصرية للاستحواذ على 200 فدان (5‚8 مليون م2) بمدينة القطامية بالتجمع الخامس بمصر من اجل بناء مدينة متكاملة.
الدوحة- الوطن الاقتصادي
اعلنت شركة بروة العقارية صباح امس عن بدء التصاميم الخاصة بمشروع بروة الخور واعداد خطة تطوير الارض الخاصة بالمشروع الذي تبلغ تكلفته التقديرية 6 مليارات ريال قطري. وقال غانم آل سعد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة في مؤتمر صحفي عقده بالامس في فندق ماريوت الدوحة على هامش ورشة لاعمال التصاميم الخاصة بالمشروع ان اعمال التصاميم الخاصة بمشروع بروة الخور سيتم الانتهاء منها خلال 6 شهور لافتا الى ان الشركة المصممة للمشروع بقيمة 110 ملايين ريال. وقال آل سعد ان مشروع بروة الخور عبارة عن مدينة متكاملة يوجد بها كل ما يحتاجه الفرد من خدمات مشيرا الى ان المشروع الذي تم انشاء شركة خاصة له منذ ثلاثة شهور وبتكلفة 250 مليون ريال يقوم بتصميمه شركتان من افضل الشركات العالمية ويتم فيه استخدام افضل تكنولوجيات البناء مع الأخذ في الاعتبار الاستفادة من الشريط الساحلي الموجود بالمشروع. وأوضح آل سعد ان المشروع يتم تنفيذه على عدة مراحل تتضمن المرحلة الأولى منها اعداد الخطة الخاصة بتطوير ارض المشروع واعداد التصاميم النهائية بها والتي يتم الانتهاء منها خلال ستة شهور. واضاف ان مشروع بروة الخور يحتوي على عدد كبير من الشاليهات المطلة على الواجهة البحرية بالاضافة الى عدد ضخم من الفلل السكنية والمجمعات التجارية والشقق السكنية للعاملين في المنطقة الصناعية في مدينة رأس لفان مشيرا الى ان المشروع مسموح فيه بتملك غير القطريين على ان تباع المنطقة بكامل تقسيماتها للقطريين وغير القطريين.
وأشار آل سعد الى ان التكلفة التقديرية للمرحلة الاولى للمشروع تتراوح بين 5و6 مليارات ريال لافتا الى ان البنية التحتية للمشروع ستكون جاهزة في الربع الاول من 2007 وقال غانم آل سعد ان المشروع الذي يتم الانتهاء من جميع مراحله في عام 2010 تقدر تكلفته بحوالي 30 مليار ريال. واضاف ان المرحلة الاولى من المشروع بدأت بالفعل حيث تم توقيع عقد من شركتين عالميتين لاعداد التصاميم اللازمة للمشروع مشيرا الى أنه قد تم عمل مسابقة أولية للشركات الراغبة في عمل التصاميم اللازمة للمشروع حيث تقدم في هذه المسابقة اربع شركات عالمية وتمت المفاضلة بين هذه الشركات. وحول المميزات التي يتمتع بها مشروع بروة الخور قال آل سعد ان مشروع بروة الخور يتمتع بعدد من المميزات الخاصة أولها الطلب العالي من قبل الشركات العالمية العاملة في قطاع النفط والغاز على السكن بهذه المنطقة حيث المتوقع ان يعمل بقطاع النفط والغاز في السنوات الخمس القادمة ما يقرب من 80 الف شخص وأشار في هذا الصدد الى ان 98% من العاملين بقطاع النفط والغاز بقطر يسكنون في مدينة الدوحة وهو ما يشكل عبئا على هذه المدينة ويسبب الكثير من المشكلات وقال انه في هذا الاطار وجدنا من الافضل تزويد هذه المنطقة بالوحدات السكنية اللازمة والتفكير في عمل مناطق ترفيهية للعائلات التي ترغب بالسكن في منطقة الخور مع سد النقص الواضح في الشاليهات.
وأضاف ان هناك طلبات مؤكدة من العديد من الشركات العالمية لاستئجار مجمعات سكنية في تلك المنطقة وهو ما يشجعنا على ان نسير بخطى سريعة في تنفيذ العديد من المشاريع العقارية.
وحول طبيعة المنافسة بين مشروع بروة الخور والمشاريع العقارية الأخرى في قطر قال آل سعد ان كل مشروع عقاري في قطر له خصوصية لافتا الى ان مشروع لوسيل يعد امتدادا لمدينة الدوحة ومكملا للخطة العمرانية للدوحة وهو يضيف ولا ينقص من المشاريع الأخرى، كما ان مشروع اللؤلؤة قطر متميز ويخدم فئة معينة من العملاء على استقطاب الاجانب الى قطر.
واستطرد قائلا ان مشروع بروة الخور يتميز بأنه يضيف ويسد النقص في منطقة الشمال وهو ما يعطي الشركات العالمية العاملة في الدوحة حافزا لدخول قطر ويعمل على استقطاب الكفاءات والمتخصصين.
وحول المشاريع العقارية الأخرى التي تقوم بروة بالاستثمار بها في باقي دول المنطقة أشار غانم آل سعد الى انتهاء الشركة من تصميم اربع قطع اراض على مساحة 385 الف متر مربع، وقال ان الشركة انتهت من تطوير قطعتي ارض لبناء أحد المشاريع المميزة وهو مشروع مدينة الضاحية بتكلفة 3 مليارات و400 مليون ريال قطري وهو مشروع يتم من خلاله بناء 6 آلاف و400 وحدة سكنية.
وقال ان الهدف من مشروع الضاحية هو تزويد السوق المحلي بوحدات سكنية ذات قيمة ايجارية معتدلة وفقا لتوجيهات سمو أمير البلاد المفدى لافتا الى ان المشروع يتم بناؤه على طريق أبوهامور- مسيمير وبمساحة تصل الى 5‚2 مليون متر مربع وتشمل مستشفى متخصصا. وأشار آل سعد الى ان شركة بروة قد قامت بتوقيع العقد مع المقاول الرئيسي لمشروع الضاحية وهي شركة المانية وبحيث يتم البدء في تنفيذ المشروع في فبراير القادم.
وقال غانم آل سعد ان شركة بروة في اطار حرصها على توسيع استثماراتها الخارجية تقدمت بطلب للحكومة المصرية للاستحواذ على 200 فدان (5‚8 مليون م2) بمدينة القطامية بالتجمع الخامس بمصر من اجل بناء مدينة متكاملة.
tajjir
موقوف
- التسجيل
- 27 أغسطس 2006
- المشاركات
- 297
الديار القطرية توقع عقد بيع منتجع الخور السياحي لبروة العقارية
بمساحة إجمالية 8 ملايين متر مربع وبتكلفة خمسة مليارات ريال
تاريخ النشر: الأحد7/5/2006, تمام الساعة 08:53 صباحاً بالتوقيت المحلي لمدينة الدوحة
مشروع الخور
كتب - مصطفي البهنساوي: عقد صباح أمس مؤتمر صحفي بمقر شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري تم خلاله توقيع عقد بيع بين كل من شركة الديار القطرية وشركة بروة العقارية لأرض منتجع الخور السياحي التي تقع شمال مدينة الخور وعلي مساحة 7 ملايين و990 ألف متر مربع.
وقع العقد من جانب شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري المهندس ناصر حسن الأنصاري الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة ومن جانب شركة بروة العقارية السيد غانم سعد آل سعد رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة.
وقال السيد غانم آل سعد خلال المؤتمر الصحفي إنه من المزمع أن تقوم شركة بروة العقارية بتطوير الأرض وتخطيطها حسب الخطة العامة بحيث تتضمن عملية التطوير والتخطيط إقامة فندق ومرسي لليخوت وشقق سكنية وكذلك فندق آخر صغير ومساكن ومرافق ترفيهية بالاضافة إلي مساكن فسيحة في محيط قروي وملعب جولف دولي به 18 حفرة بالاضافة إلي عدد من الشاليهات الشاطئية والملاعب الرياضية والوحدات السكنية المرفوعة علي أعمدة جنباً إلي جنب مع مشروع البناغل والتنسيقات الحدائقية التي تتداخل بين البر والبحر وأيضاً الوحدات السكنية الخاصة بالنخبة.
وأضاف آل سعد أن تكلفة مشروع الخور السياحي تقدر بخمسة مليارات ريال وذلك حسب المراحل التي سيتم انجازها خلال السنوات الخمس القادمة.
وأوضح أنه تم الاتفاق مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بعد مفاوضات طويلة مشيراً إلي أن سياسة شركة بروة العقارية الدخول في تحالفات مع شركات كبيرة.
وأعلن آل سعد خلال المؤتمر الصحفي أنه تم خلال الأسبوع الماضي تأسيس شركة بروة الخور برأسمال قطري 250 مليون ريال قطري لافتاً إلي أن الشركة الجديدة ستعمل علي تطوير وبيع مشروع الخور مستقبلاً إلي المستثمرين.
وأعرب آل سعد عن شكره للقائمين علي شركة الديار القطرية لما بذلوه من مجهود لخروج هذا القرار الاستراتيجي واختيار شركة بروة العقارية لتنفيذ وتطوير المشروع متمنياً أن يتم تنفيذ المشروع في القريب العاجل.
وقال آل سعد إننا بدأنا بالفعل في تطوير المشروع منذ شهرين ووضعنا عدة أسس، كما تم تعيين استشاري عالمي للمشروع وتأسيس شركة بروة الخور لهذا الغرض وهي خاصة بالمشروع. وأضاف أن مشروعاً بهذا الحجم يحتاج إلي خمس سنوات لكي ينتهي العمل به لافتاً إلي أن المرحلة الأولي منه سوف تكون جاهزة خلال عامين والتي ستتضمن استكمال البنية التحتية.
وحول الفئات المستهدفة من هذا المشروع قال آل سعد إن المشروع يستهدف 80% من العاملين في قطاع النفط والغاز بمنطقة الشمال لافتاً إلي أن مشروع منتجع الخور السياحي لن يكون مشروعاً سكنياً فقط ولكنه مشروع متكامل يفي بحاجات جميع العائلات والأسر والعاملين وذلك في ظل الدراسات التي تشير إلي ارتفاع أرقام وأعداد الأسر القادمة إلي هذه المنطقة وهو ما يعد ميزة استثمارية جيدة.
وقال إن المرحلة الحالية تشهد القيام بعمل التصميمات اللازمة للمشروع بشكلها النهائي. وأضاف أن شركة بروة سوف تقوم ببيع المشروع لشركة بروة الخور والتي ستقوم بدورها بعمل هيكلة لتمويل المشروع من خلال عدة طرق منها سواء كان عن طريق التمويل المحلي أو التمويل الخارجي أو عن طريق مستثمرين خارجيين مشيراً إلي أن بروة الخور ستكون البائع الرئيسي للمشروع والذي من المحتمل بيع مناطق معينة به.
وحول آخر التطورات والمستجدات بشركة بروة العقارية قال السيد غانم آل سعد إنه منذ اليوم الأول لعمل شركة بروة العقارية والعمل مستمر لاستكمال الهيكل المالي والإداري للشركة مشيراً إلي أنه تم إنهاء 30-40% من الهيكل المالي والإداري حتي هذا الوقت وفي خلال بضعة شهور سيتم استكمال الهيكل كاملاً.
وأوضح آل سعد أن الشركة قامت بتعيين عدد من الاستشاريين العاملين لتنفيذ أربع قطع من الأراضي الحيوية في الدولة والتي سيتم التوقيع عليها قريباً لتنفيذ مشروع الضاحية لافتاً إلي أن هذا المشروع سوف يوفر 5700 وحدة سكنية للعائلات.
وقال إن شركة بروة العقارية بصدد التعاقد مع المقاول الرئيسي للمشروع والتي سيتم توقيع الأحرف الأولي للمشروع خلال الشهر القادم.
وأشار السيد غانم آل سعد إن المشاريع التي ستقوم بروة العقارية بالاستثمار بها تصل قيمتها إلي 15 مليار ريال قطري علي مدي الأعوام الخمسة القادمة.
وقال إن بروة العقارية تحرص كل الحرص علي تحقيق عائد جيد للمستثمرين والمساهمين بالشركة.. مشيراً إلي أنه تم تعيين شركة عالمية للقيام بعمل استراتيجية لشركة بروة العقارية. وأضاف أن الشركة لديها مشاريعها الخارجية أيضاً في تركيا وفي مصر وفي منطقة الخليج والتي تنظر لها كمنطقة استثمارية واحدة.
من جانبه قال المهندس ناصر حسن الأنصاري الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة بشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري إنه تم دراسة العرض الذي تقدمت به شركة بروة العقارية وتم التوصل بناء علي هذه الدراسة إلي رقم يرضي الطرفين لافتاً إلي أن المغزي من توقيع عقد البيع بين الطرفين الربح المادي كما نهدف إلي تطوير هذا المشروع الحيوي والذي يحتاج إلي ميزانية تتراوح ما بين 5.4- 5 مليارات ريال.
وأضاف الأنصاري أن ما يميز مشروع منتجع الخور السياحي أنه يندرج ضمن المناطق التي شملها قرار صاحب السمو أمير البلاد المفدي حفظه الله والتي يجيز للأجانب التملك بنسبة 100%.
وأضاف أن الدراسة التي تقدمت بها شركة بروة العقارية تعد عامل جذب للاستثمارات الخارجية إلي هذا المشروع مشيراً في الوقت نفسه إلي حرص الشركة علي مراعاة البيئة البحرية وهو ما تبينه الدراسة المقدمة من شركة بروة.
وأشار الأنصاري إلي حرص شركة الديار القطرية علي خلق فرص استثمارية للقطاع الخاص مثل شركة بروة والشركاء الآخرين.
تجدر الإشارة أن منطقة مشروع الخور تعتبر إحدي المناطق التي شملها قرار مجلس الوزراء رقم 20 لسنة 2004 بشروط وضوابط تملك غير القطريين للعقارات والوحدات السكنية الصادر بتاريخ 30/6/2004 والمصادق عليه من قبل سمو أمير البلاد المفدي حفظه الله، والذي يجوز لغير القطريين تملك الأراضي والمباني والوحدات السكنية في مناطق جزيرة لؤلؤة الخليج ومشروع بحيرة القطيفية الخليج الغربي ومشروع منتجع الخور.
هذا وقد تأسست شركة بروة العقارية في نوفمبر 2005 وفقاً لأحكام المادة 68 من قانون الشركات التجارية رقم 5 لسنة ،2002 شركة مساهمة قطرية.. حيث تمتلك شركة الديار القطرية صاحب السهم الممتاز بنسبة 45% من قيمة أسهم الشركة.
بمساحة إجمالية 8 ملايين متر مربع وبتكلفة خمسة مليارات ريال
تاريخ النشر: الأحد7/5/2006, تمام الساعة 08:53 صباحاً بالتوقيت المحلي لمدينة الدوحة
مشروع الخور
كتب - مصطفي البهنساوي: عقد صباح أمس مؤتمر صحفي بمقر شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري تم خلاله توقيع عقد بيع بين كل من شركة الديار القطرية وشركة بروة العقارية لأرض منتجع الخور السياحي التي تقع شمال مدينة الخور وعلي مساحة 7 ملايين و990 ألف متر مربع.
وقع العقد من جانب شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري المهندس ناصر حسن الأنصاري الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة ومن جانب شركة بروة العقارية السيد غانم سعد آل سعد رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة.
وقال السيد غانم آل سعد خلال المؤتمر الصحفي إنه من المزمع أن تقوم شركة بروة العقارية بتطوير الأرض وتخطيطها حسب الخطة العامة بحيث تتضمن عملية التطوير والتخطيط إقامة فندق ومرسي لليخوت وشقق سكنية وكذلك فندق آخر صغير ومساكن ومرافق ترفيهية بالاضافة إلي مساكن فسيحة في محيط قروي وملعب جولف دولي به 18 حفرة بالاضافة إلي عدد من الشاليهات الشاطئية والملاعب الرياضية والوحدات السكنية المرفوعة علي أعمدة جنباً إلي جنب مع مشروع البناغل والتنسيقات الحدائقية التي تتداخل بين البر والبحر وأيضاً الوحدات السكنية الخاصة بالنخبة.
وأضاف آل سعد أن تكلفة مشروع الخور السياحي تقدر بخمسة مليارات ريال وذلك حسب المراحل التي سيتم انجازها خلال السنوات الخمس القادمة.
وأوضح أنه تم الاتفاق مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بعد مفاوضات طويلة مشيراً إلي أن سياسة شركة بروة العقارية الدخول في تحالفات مع شركات كبيرة.
وأعلن آل سعد خلال المؤتمر الصحفي أنه تم خلال الأسبوع الماضي تأسيس شركة بروة الخور برأسمال قطري 250 مليون ريال قطري لافتاً إلي أن الشركة الجديدة ستعمل علي تطوير وبيع مشروع الخور مستقبلاً إلي المستثمرين.
وأعرب آل سعد عن شكره للقائمين علي شركة الديار القطرية لما بذلوه من مجهود لخروج هذا القرار الاستراتيجي واختيار شركة بروة العقارية لتنفيذ وتطوير المشروع متمنياً أن يتم تنفيذ المشروع في القريب العاجل.
وقال آل سعد إننا بدأنا بالفعل في تطوير المشروع منذ شهرين ووضعنا عدة أسس، كما تم تعيين استشاري عالمي للمشروع وتأسيس شركة بروة الخور لهذا الغرض وهي خاصة بالمشروع. وأضاف أن مشروعاً بهذا الحجم يحتاج إلي خمس سنوات لكي ينتهي العمل به لافتاً إلي أن المرحلة الأولي منه سوف تكون جاهزة خلال عامين والتي ستتضمن استكمال البنية التحتية.
وحول الفئات المستهدفة من هذا المشروع قال آل سعد إن المشروع يستهدف 80% من العاملين في قطاع النفط والغاز بمنطقة الشمال لافتاً إلي أن مشروع منتجع الخور السياحي لن يكون مشروعاً سكنياً فقط ولكنه مشروع متكامل يفي بحاجات جميع العائلات والأسر والعاملين وذلك في ظل الدراسات التي تشير إلي ارتفاع أرقام وأعداد الأسر القادمة إلي هذه المنطقة وهو ما يعد ميزة استثمارية جيدة.
وقال إن المرحلة الحالية تشهد القيام بعمل التصميمات اللازمة للمشروع بشكلها النهائي. وأضاف أن شركة بروة سوف تقوم ببيع المشروع لشركة بروة الخور والتي ستقوم بدورها بعمل هيكلة لتمويل المشروع من خلال عدة طرق منها سواء كان عن طريق التمويل المحلي أو التمويل الخارجي أو عن طريق مستثمرين خارجيين مشيراً إلي أن بروة الخور ستكون البائع الرئيسي للمشروع والذي من المحتمل بيع مناطق معينة به.
وحول آخر التطورات والمستجدات بشركة بروة العقارية قال السيد غانم آل سعد إنه منذ اليوم الأول لعمل شركة بروة العقارية والعمل مستمر لاستكمال الهيكل المالي والإداري للشركة مشيراً إلي أنه تم إنهاء 30-40% من الهيكل المالي والإداري حتي هذا الوقت وفي خلال بضعة شهور سيتم استكمال الهيكل كاملاً.
وأوضح آل سعد أن الشركة قامت بتعيين عدد من الاستشاريين العاملين لتنفيذ أربع قطع من الأراضي الحيوية في الدولة والتي سيتم التوقيع عليها قريباً لتنفيذ مشروع الضاحية لافتاً إلي أن هذا المشروع سوف يوفر 5700 وحدة سكنية للعائلات.
وقال إن شركة بروة العقارية بصدد التعاقد مع المقاول الرئيسي للمشروع والتي سيتم توقيع الأحرف الأولي للمشروع خلال الشهر القادم.
وأشار السيد غانم آل سعد إن المشاريع التي ستقوم بروة العقارية بالاستثمار بها تصل قيمتها إلي 15 مليار ريال قطري علي مدي الأعوام الخمسة القادمة.
وقال إن بروة العقارية تحرص كل الحرص علي تحقيق عائد جيد للمستثمرين والمساهمين بالشركة.. مشيراً إلي أنه تم تعيين شركة عالمية للقيام بعمل استراتيجية لشركة بروة العقارية. وأضاف أن الشركة لديها مشاريعها الخارجية أيضاً في تركيا وفي مصر وفي منطقة الخليج والتي تنظر لها كمنطقة استثمارية واحدة.
من جانبه قال المهندس ناصر حسن الأنصاري الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة بشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري إنه تم دراسة العرض الذي تقدمت به شركة بروة العقارية وتم التوصل بناء علي هذه الدراسة إلي رقم يرضي الطرفين لافتاً إلي أن المغزي من توقيع عقد البيع بين الطرفين الربح المادي كما نهدف إلي تطوير هذا المشروع الحيوي والذي يحتاج إلي ميزانية تتراوح ما بين 5.4- 5 مليارات ريال.
وأضاف الأنصاري أن ما يميز مشروع منتجع الخور السياحي أنه يندرج ضمن المناطق التي شملها قرار صاحب السمو أمير البلاد المفدي حفظه الله والتي يجيز للأجانب التملك بنسبة 100%.
وأضاف أن الدراسة التي تقدمت بها شركة بروة العقارية تعد عامل جذب للاستثمارات الخارجية إلي هذا المشروع مشيراً في الوقت نفسه إلي حرص الشركة علي مراعاة البيئة البحرية وهو ما تبينه الدراسة المقدمة من شركة بروة.
وأشار الأنصاري إلي حرص شركة الديار القطرية علي خلق فرص استثمارية للقطاع الخاص مثل شركة بروة والشركاء الآخرين.
تجدر الإشارة أن منطقة مشروع الخور تعتبر إحدي المناطق التي شملها قرار مجلس الوزراء رقم 20 لسنة 2004 بشروط وضوابط تملك غير القطريين للعقارات والوحدات السكنية الصادر بتاريخ 30/6/2004 والمصادق عليه من قبل سمو أمير البلاد المفدي حفظه الله، والذي يجوز لغير القطريين تملك الأراضي والمباني والوحدات السكنية في مناطق جزيرة لؤلؤة الخليج ومشروع بحيرة القطيفية الخليج الغربي ومشروع منتجع الخور.
هذا وقد تأسست شركة بروة العقارية في نوفمبر 2005 وفقاً لأحكام المادة 68 من قانون الشركات التجارية رقم 5 لسنة ،2002 شركة مساهمة قطرية.. حيث تمتلك شركة الديار القطرية صاحب السهم الممتاز بنسبة 45% من قيمة أسهم الشركة.
tajjir
موقوف
- التسجيل
- 27 أغسطس 2006
- المشاركات
- 297
(07/05/2006) قامت شركة بروة العقارية اليوم الموافق 7/5/2006 بتو
قامت شركة بروة العقارية اليوم الموافق 7/5/2006 بتوقيع عقد شراء أرض منتجع الخور من شركة الديار القطرية للإستثمار العقاري مالكة العقار والواقع بمدينة الخور وذلك بهدف تطوير وبناء هذا العقار والبالغ مساحته 86.000.000 قدم مربع, ومن المتوقع أن تصل تكلفة شراء وتطوير هذا المشروع إلى أربعة مليارات ونصف المليار ريال قطري.
وستقوم شركة بروة العقارية بإعادة بيع العقار إلى شركة بروة الخور التي تم تأسيسها لهذا الغرض بالتحالف مع شركائها الاستراتجيين: الشركة القطرية للاستثمارات العقارية وشركة الامتياز للاستثمار (دولة الكويت).
قامت شركة بروة العقارية اليوم الموافق 7/5/2006 بتوقيع عقد شراء أرض منتجع الخور من شركة الديار القطرية للإستثمار العقاري مالكة العقار والواقع بمدينة الخور وذلك بهدف تطوير وبناء هذا العقار والبالغ مساحته 86.000.000 قدم مربع, ومن المتوقع أن تصل تكلفة شراء وتطوير هذا المشروع إلى أربعة مليارات ونصف المليار ريال قطري.
وستقوم شركة بروة العقارية بإعادة بيع العقار إلى شركة بروة الخور التي تم تأسيسها لهذا الغرض بالتحالف مع شركائها الاستراتجيين: الشركة القطرية للاستثمارات العقارية وشركة الامتياز للاستثمار (دولة الكويت).
tajjir
موقوف
- التسجيل
- 27 أغسطس 2006
- المشاركات
- 297
الجسار: «الامتياز» تستثمر في قطر 6 مليارات ريال في مشروع الخور العقاري
كتبت أمل عاطف: أوضح نائب رئيس مجلس الادارة في شركة الامتياز للاستثمار عبدالله الجسار ان مشروع أرض الخور العقاري في قطر هو أول مشاريع الشركة وهو أحد المشاريع العقارية الكبرى الذي تقوم الشركة بتعهده ورعايته في دولة قطر.
وقال الجسار في تصريحات صحافية عقب الانتهاء من الجمعية العمومية للشركة أمس ان هذا المشروع يقوم على أساس ملكية عقارية في منطقة تسمى أرض منتجع الخور الذي تبلغ مساحتها نحو 8 ملايين متر مربع موضحا ان المشروع عبارة عن بناء مجتمع متكامل متطور وعصري ابتداء من التخطيط العمراني والهندسي للمشروع ومرورا بالبنية التحتية له وانتهاء بتهيئة كل مقومات الحياة المدنية فيه.
وأشار الجسار الى ان التكلفة التقديرية للاستثمارات المرتقبة في مشروع أرض الخور نحو 6 مليارات ريال قطري، مشيرا الى ان الشركة ستعمل على استهداف حلفاء وشركاء استراتيجيين من دولة الكويت من كبريات الشركات والمؤسسات المالية والعقارية للمساهمة معها في الاستثمار في المشروع من خلال بيع جزء من حصتها في ملكية المشروع لصالح المساهمين الجدد كجزء من استراتيجيتها في العمل على تهيئة وصناعة الفرص الاستثمارية ولاقامة التحالفات الاستراتيجية الطويلة الأمد القائمة على أساس المشاركة والربح للجميع.
ولفت الجسار الى ان ملكية وادارة أرض منتجع الخور تقوم به شركة بروة الخور العقارية (قطرية) المملوكة من قبل شركة الامتياز للاستثمار وبنسبة 50 في المئة ومستثمرين قطريين بنسبة 50 في المئة وهما شركة بروة العقارية وتمتلك 35 في المئة والشركة القطرية للاستثمارات العقارية وتمتلك نسبة 15 في المئة، مشيرا الى ان رأسمال الشركة يبلغ 250 مليون ريال قطري موزعة على 25 مليون حصة، نصيب شركة الامتياز للاستثمار منها 12,5 مليون حصة.
وقال الجسار ان المشروع سينقسم ما بين البناء الاسكاني المتعدد مثل الفلل والشاليهات والمجمعات السكنية وغيرها وما بين البناء التجاري مثل الأسواق والمجمعات التجارية ومراكز التسوق والخدمات والسياحي الترفيهي مثل الفنادق والمنتجعات والملاعب والمنتزهات وأماكن الترويح بحيث يناسب المشروع مختلف الشرائح والفئات للقطريين وغير القطريين الذين سمح لهم القانون بالتملك الحر والمباشر للوحدات المطروحة بالمشروع.
وعن مشاريع الشركة في السوق المحلي قال الجسار ان هناك تحالفا استراتيجيا مع شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لادارة الأصول (كامكو) تم بالمشاركة تأسيس شركة منافع الاستثمار وهي متخصصة في ادارة الأصول والمحافظ والصناديق الاستثمارية والخدمات المالية المتوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية برأسمال قدره 20 مليون دينار كويتي وحصة شركة الامتياز للاستثمار منه بنسبة 30 في المئة من رأسمالها.
وأوضح الجسار ان الشركة قامت بتأسيس شركة الرتاج للاستثمار وهي شركة متخصصة بالأنشطة المالية والاستثمارية والاستشارية في قطاع الأعمال المتوسطة والصغيرة واعادة هيكلة الشركات الفردية والعائلية، مشيرا الى انه ساهم فيها مؤسسات وشركات وأفراد من جميع دول مجلس التعاون الخليجي ويبلغ رأسمالها 25 مليون دينار كويتي وحصة شركة الامتياز للاستثمار منها بنسبة 30 في المئة.
وأضاف الجسار قائلا انه بالرغم من حداثة تأسيس شركة الامتياز للاستثمار الا ان لها العديد من المساهمات والاستثمارات والمشروعات الواعدة ومنها المساهمة مع مجموعة من الشركات المالية والاستثمارية في دولة الكويت في تأسيس شركة رساميل للهيكلة المالية وهي شركة متخصصة بالقطاع المالي واعادة هيكلة الشركات والمشروعات والمساهمة في صناديق استثمارية متنوعة مع شركات أخرى متميزة مثل بنك بوبيان وشركة كامكو وشركة عقارات الخليج (البحرين) وبنك «ارجابيتا» «البحرين» ومدينة الطاقة (قطر).
وقال الجسار انه جار تأسيس العديد من الشركات المتخصصة في مجالات العقار والمقاولات والأسواق المركزية (التجزئة) بالاضافة الى تأسيس عدد من الشركات المتخصصة في مجالات استثمارية واعدة مثل التعليم والصحة والطاقة والاعلام والتأمين والاستشارات الادارية والاقتصادية.
وذكر الجسار في كلمته امام الجمعية العمومية ان مجلس الادارة أوصى بإقرار نظام خيار شراء الأسهم للموظفين الأكفاء وكذلك الموافقة على دخول مساهم استراتيجي جديد وهي شركة بروة العقارية، مشيرا الى ان هناك شراكة وتحالفا استراتيجيا ستجني منه الشركة الكثير.
وقال الجسار ان شركة بروة العقارية هي شركة مدرجة في بورصة الدوحة وتمتلك الحكومة القطرية 45 في المئة من رأسمالها ولها العديد من المشاريع العقارية والاستثمارية في دولة قطر والخارج.
وافقت الجمعية العمومية على عرض نظام خيار شراء الأسهم للموظفين الأكفاء المنصوص عليه في المادة (15) من النظام الأساسي.
ووافقت على زيادة رأسمال الشركة من 36 مليون دينار الى 43,5 مليون دينار بزيادة قدرها 7,5 مليون دينار تدفع نقدا مرة واحدة.
ووافقت الجمعية العمومية غير العادية على زيادة رأسمال الشركة ووافقت على ان يتولى إدارة الشركة مجلس ادارة مؤلف من ثمانية أعضاء بدلا من سبعة اعضاء والعضو الثامن ممثل عن شركة بروة العقارية.
كتبت أمل عاطف: أوضح نائب رئيس مجلس الادارة في شركة الامتياز للاستثمار عبدالله الجسار ان مشروع أرض الخور العقاري في قطر هو أول مشاريع الشركة وهو أحد المشاريع العقارية الكبرى الذي تقوم الشركة بتعهده ورعايته في دولة قطر.
وقال الجسار في تصريحات صحافية عقب الانتهاء من الجمعية العمومية للشركة أمس ان هذا المشروع يقوم على أساس ملكية عقارية في منطقة تسمى أرض منتجع الخور الذي تبلغ مساحتها نحو 8 ملايين متر مربع موضحا ان المشروع عبارة عن بناء مجتمع متكامل متطور وعصري ابتداء من التخطيط العمراني والهندسي للمشروع ومرورا بالبنية التحتية له وانتهاء بتهيئة كل مقومات الحياة المدنية فيه.
وأشار الجسار الى ان التكلفة التقديرية للاستثمارات المرتقبة في مشروع أرض الخور نحو 6 مليارات ريال قطري، مشيرا الى ان الشركة ستعمل على استهداف حلفاء وشركاء استراتيجيين من دولة الكويت من كبريات الشركات والمؤسسات المالية والعقارية للمساهمة معها في الاستثمار في المشروع من خلال بيع جزء من حصتها في ملكية المشروع لصالح المساهمين الجدد كجزء من استراتيجيتها في العمل على تهيئة وصناعة الفرص الاستثمارية ولاقامة التحالفات الاستراتيجية الطويلة الأمد القائمة على أساس المشاركة والربح للجميع.
ولفت الجسار الى ان ملكية وادارة أرض منتجع الخور تقوم به شركة بروة الخور العقارية (قطرية) المملوكة من قبل شركة الامتياز للاستثمار وبنسبة 50 في المئة ومستثمرين قطريين بنسبة 50 في المئة وهما شركة بروة العقارية وتمتلك 35 في المئة والشركة القطرية للاستثمارات العقارية وتمتلك نسبة 15 في المئة، مشيرا الى ان رأسمال الشركة يبلغ 250 مليون ريال قطري موزعة على 25 مليون حصة، نصيب شركة الامتياز للاستثمار منها 12,5 مليون حصة.
وقال الجسار ان المشروع سينقسم ما بين البناء الاسكاني المتعدد مثل الفلل والشاليهات والمجمعات السكنية وغيرها وما بين البناء التجاري مثل الأسواق والمجمعات التجارية ومراكز التسوق والخدمات والسياحي الترفيهي مثل الفنادق والمنتجعات والملاعب والمنتزهات وأماكن الترويح بحيث يناسب المشروع مختلف الشرائح والفئات للقطريين وغير القطريين الذين سمح لهم القانون بالتملك الحر والمباشر للوحدات المطروحة بالمشروع.
وعن مشاريع الشركة في السوق المحلي قال الجسار ان هناك تحالفا استراتيجيا مع شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لادارة الأصول (كامكو) تم بالمشاركة تأسيس شركة منافع الاستثمار وهي متخصصة في ادارة الأصول والمحافظ والصناديق الاستثمارية والخدمات المالية المتوافقة مع أحكام الشريعة الاسلامية برأسمال قدره 20 مليون دينار كويتي وحصة شركة الامتياز للاستثمار منه بنسبة 30 في المئة من رأسمالها.
وأوضح الجسار ان الشركة قامت بتأسيس شركة الرتاج للاستثمار وهي شركة متخصصة بالأنشطة المالية والاستثمارية والاستشارية في قطاع الأعمال المتوسطة والصغيرة واعادة هيكلة الشركات الفردية والعائلية، مشيرا الى انه ساهم فيها مؤسسات وشركات وأفراد من جميع دول مجلس التعاون الخليجي ويبلغ رأسمالها 25 مليون دينار كويتي وحصة شركة الامتياز للاستثمار منها بنسبة 30 في المئة.
وأضاف الجسار قائلا انه بالرغم من حداثة تأسيس شركة الامتياز للاستثمار الا ان لها العديد من المساهمات والاستثمارات والمشروعات الواعدة ومنها المساهمة مع مجموعة من الشركات المالية والاستثمارية في دولة الكويت في تأسيس شركة رساميل للهيكلة المالية وهي شركة متخصصة بالقطاع المالي واعادة هيكلة الشركات والمشروعات والمساهمة في صناديق استثمارية متنوعة مع شركات أخرى متميزة مثل بنك بوبيان وشركة كامكو وشركة عقارات الخليج (البحرين) وبنك «ارجابيتا» «البحرين» ومدينة الطاقة (قطر).
وقال الجسار انه جار تأسيس العديد من الشركات المتخصصة في مجالات العقار والمقاولات والأسواق المركزية (التجزئة) بالاضافة الى تأسيس عدد من الشركات المتخصصة في مجالات استثمارية واعدة مثل التعليم والصحة والطاقة والاعلام والتأمين والاستشارات الادارية والاقتصادية.
وذكر الجسار في كلمته امام الجمعية العمومية ان مجلس الادارة أوصى بإقرار نظام خيار شراء الأسهم للموظفين الأكفاء وكذلك الموافقة على دخول مساهم استراتيجي جديد وهي شركة بروة العقارية، مشيرا الى ان هناك شراكة وتحالفا استراتيجيا ستجني منه الشركة الكثير.
وقال الجسار ان شركة بروة العقارية هي شركة مدرجة في بورصة الدوحة وتمتلك الحكومة القطرية 45 في المئة من رأسمالها ولها العديد من المشاريع العقارية والاستثمارية في دولة قطر والخارج.
وافقت الجمعية العمومية على عرض نظام خيار شراء الأسهم للموظفين الأكفاء المنصوص عليه في المادة (15) من النظام الأساسي.
ووافقت على زيادة رأسمال الشركة من 36 مليون دينار الى 43,5 مليون دينار بزيادة قدرها 7,5 مليون دينار تدفع نقدا مرة واحدة.
ووافقت الجمعية العمومية غير العادية على زيادة رأسمال الشركة ووافقت على ان يتولى إدارة الشركة مجلس ادارة مؤلف من ثمانية أعضاء بدلا من سبعة اعضاء والعضو الثامن ممثل عن شركة بروة العقارية.
tajjir
موقوف
- التسجيل
- 27 أغسطس 2006
- المشاركات
- 297
تاريخ النشر:يوم الخميس ,21 سبتمبر 2006 1:31 أ.م.
الدوحة- الشرق -تصوير- أمير طمبل :
نجح نادي الخور في استقطاب شركة بروة الخور لتساهم بقوة في رعاية فريق كرة القدم لمدة 3 مواسم وتم توقيع هذا الاتفاق امس بحضور كل من محمد مسند المسند رئيس النادي والحمادي مدير الشركة وبعض اعضاء مجلس الادارة وجمع من محبي النادي.
ومن ناحية اخرى مازال النادي ينتظر الاستغناء القادم للاعبين كل من البرازيلي سوزا والعماني الوهيبي حتى يتمكن من قيدهما في قائمة الفريق.
مقال آخر | أعلى الصفحة
الدوحة- الشرق -تصوير- أمير طمبل :
نجح نادي الخور في استقطاب شركة بروة الخور لتساهم بقوة في رعاية فريق كرة القدم لمدة 3 مواسم وتم توقيع هذا الاتفاق امس بحضور كل من محمد مسند المسند رئيس النادي والحمادي مدير الشركة وبعض اعضاء مجلس الادارة وجمع من محبي النادي.
ومن ناحية اخرى مازال النادي ينتظر الاستغناء القادم للاعبين كل من البرازيلي سوزا والعماني الوهيبي حتى يتمكن من قيدهما في قائمة الفريق.
مقال آخر | أعلى الصفحة
tajjir
موقوف
- التسجيل
- 27 أغسطس 2006
- المشاركات
- 297
'بيان' و'امتياز': تسويق حصص في مشروع بروة الخور القطري
04/10/2006 قالت شركة بيان للاستثمار انه حرصا منها على الدخول في تحالفات استراتيجية واستثمارية بناءة مع شركات ومؤسسات مرموقة في الكويت والمنطقة تهدف الى خلق فرص استثمارية واعدة وذات قيمة مضافة تحقق عوائد مجزية للمستثمرين، تم أخيرا توقيع اتفاقية تعاون كويتي ـ كويتي جمعت كلا من شركة بيان للاستثمار الكويتية مع شركة الامتياز للاستثمار الكويتية ـ المالك والشريك الرئيسي في شركة بروة الخور العقارية، المالكة والراعية للمشروع العقاري 'بروة الخور' الواقع في مدينة الخور في دولة قطر، وذلك بهدف تسويق وبيع حصص ملكية في مشروع بروة الخور بقيمة اجمالية تصل الى 23 مليون دينار كويتي ضمن محفظة استثمارية واعدة.
بهذه المناسبة صرح طارق خليل ابراهيم نائب المدير العام للتسويق وتطوير الأعمال في شركة بيان للاستثمار بأن دراسة الجدوى الاقتصادية والتحليل المالي للمشروع يشيران الى ان الاستثمار في مشروع بروة الخور يعتبر من الفرص الاستثمارية ذات الآفاق الواعدة والمتميزة، وانه سيحقق للمستثمر متوسط عائد دخل سنوي يصل الى 35% كما ان المحفظة ستقوم بتوزيع ايرادات بيع عقارات المشروع على شكل توزيعات ربع سنوية ابتداء من الربع الأخير من العام .2007وأشار ابراهيم الى ان دولة قطر في عداد الدول المشجعة والجاذبة للاستثمار في القطاع الخاص والاستثمارات الأجنبية، وانها تتجه نحو التوسع في التطوير العمراني الراقي، خصوصا شمال البلاد الذي صحبه أخيرا ارتفاع في اسعار الأراضي والايجارات والمساكن بنسبة بلغت في بعض المناطق 400% أحيانا، مؤكدا ان ما تقوم به حكومة دولة قطر حاليا من اعمال البنية التحتية لمدينة الخور على نفقتها سيساهم وبلا شك في انجاح هذا المشروع الحيوي.
وأشار طارق ابراهيم الى ان أهمية مشروع بروة الخور تكمن في الدعم الكبير والفعال الذي تقدمه الحكومة القطرية لمشاريع التطوير العمراني واهتمامها بإنجاح هذا المشروع بالذات لما يمثله من نقلة نوعية في التطوير العمراني والاسكان والترفيه في منطقة الشمال، فضلا عن ملكية الدولة لحصة 45% في شركة بروة العقارية المطور الرئيسي للمشروع، متوقعا ان تصبح مدينة الخور منطقة سكنية رئيسية لموظفي شركات الطاقة والصناعة المتعددة والموجودة في منطقة رأس لفان، ومنطقة سياحية وترفيهية تتضمن شاليهات خاصة وعامة.
كما ستحتاج المنطقة الى العديد من المشروعات والمرافق الحديثة كالمجمعات التجارية والمطاعم والمنشآت الترفيهية، حيث لا تجد الأسر القطرية وأسر المقيمين حاجتها من هذه الخدمات حاليا الا في مدينة الدوحة.
وجدير بالذكر ان شركة بروة الخور العقارية ذ.م.م. هي شركة قطرية تأسست برأسمال وقدره 250 مليون ريال قطري وتملك كامل أرض الخور في دولة قطر بغرض ادارة تطوير مشروع منتجع الخور الساحلي والاشراف على انجاز البنية التحتية للأرض مع عدم تحمل التكلفة، بالاضافة الى تطوير الأرض وتقسيمها الى قطع وتسويقها وبيعها الى مستثمرين من شركات وأفراد أو تطوير اجزاء من الأرض لتتضمن مشاريع سكنية أو ترفيهية أو تجارية ومن ثم بيعها على شكل مشروع مطور.
هذا وتقع أرض المشروع على شاطئ البحر في مدينة الخور الساحلية شمالي مدينة الدوحة وتبلغ مساحتها 8 ملايين متر مربع وتتوسط منطقة رأس لفان الصناعية ومدينة الدوحة. ومدينة الخور هي ثاني أكبر مدينة في دولة قطر من حيث الأهمية وتبعد حوالي 57 كيلومترا عن العاصمة الدوحة، وهي منطقة سكنية تتميز بموقعها المتوسط بين المشاريع الصناعية الكبيرة في دولة قطر وبين العاصمة، وتشتهر بصيد الأسماك وبمعالمها التاريخية والأثرية المهمة.
04/10/2006 قالت شركة بيان للاستثمار انه حرصا منها على الدخول في تحالفات استراتيجية واستثمارية بناءة مع شركات ومؤسسات مرموقة في الكويت والمنطقة تهدف الى خلق فرص استثمارية واعدة وذات قيمة مضافة تحقق عوائد مجزية للمستثمرين، تم أخيرا توقيع اتفاقية تعاون كويتي ـ كويتي جمعت كلا من شركة بيان للاستثمار الكويتية مع شركة الامتياز للاستثمار الكويتية ـ المالك والشريك الرئيسي في شركة بروة الخور العقارية، المالكة والراعية للمشروع العقاري 'بروة الخور' الواقع في مدينة الخور في دولة قطر، وذلك بهدف تسويق وبيع حصص ملكية في مشروع بروة الخور بقيمة اجمالية تصل الى 23 مليون دينار كويتي ضمن محفظة استثمارية واعدة.
بهذه المناسبة صرح طارق خليل ابراهيم نائب المدير العام للتسويق وتطوير الأعمال في شركة بيان للاستثمار بأن دراسة الجدوى الاقتصادية والتحليل المالي للمشروع يشيران الى ان الاستثمار في مشروع بروة الخور يعتبر من الفرص الاستثمارية ذات الآفاق الواعدة والمتميزة، وانه سيحقق للمستثمر متوسط عائد دخل سنوي يصل الى 35% كما ان المحفظة ستقوم بتوزيع ايرادات بيع عقارات المشروع على شكل توزيعات ربع سنوية ابتداء من الربع الأخير من العام .2007وأشار ابراهيم الى ان دولة قطر في عداد الدول المشجعة والجاذبة للاستثمار في القطاع الخاص والاستثمارات الأجنبية، وانها تتجه نحو التوسع في التطوير العمراني الراقي، خصوصا شمال البلاد الذي صحبه أخيرا ارتفاع في اسعار الأراضي والايجارات والمساكن بنسبة بلغت في بعض المناطق 400% أحيانا، مؤكدا ان ما تقوم به حكومة دولة قطر حاليا من اعمال البنية التحتية لمدينة الخور على نفقتها سيساهم وبلا شك في انجاح هذا المشروع الحيوي.
وأشار طارق ابراهيم الى ان أهمية مشروع بروة الخور تكمن في الدعم الكبير والفعال الذي تقدمه الحكومة القطرية لمشاريع التطوير العمراني واهتمامها بإنجاح هذا المشروع بالذات لما يمثله من نقلة نوعية في التطوير العمراني والاسكان والترفيه في منطقة الشمال، فضلا عن ملكية الدولة لحصة 45% في شركة بروة العقارية المطور الرئيسي للمشروع، متوقعا ان تصبح مدينة الخور منطقة سكنية رئيسية لموظفي شركات الطاقة والصناعة المتعددة والموجودة في منطقة رأس لفان، ومنطقة سياحية وترفيهية تتضمن شاليهات خاصة وعامة.
كما ستحتاج المنطقة الى العديد من المشروعات والمرافق الحديثة كالمجمعات التجارية والمطاعم والمنشآت الترفيهية، حيث لا تجد الأسر القطرية وأسر المقيمين حاجتها من هذه الخدمات حاليا الا في مدينة الدوحة.
وجدير بالذكر ان شركة بروة الخور العقارية ذ.م.م. هي شركة قطرية تأسست برأسمال وقدره 250 مليون ريال قطري وتملك كامل أرض الخور في دولة قطر بغرض ادارة تطوير مشروع منتجع الخور الساحلي والاشراف على انجاز البنية التحتية للأرض مع عدم تحمل التكلفة، بالاضافة الى تطوير الأرض وتقسيمها الى قطع وتسويقها وبيعها الى مستثمرين من شركات وأفراد أو تطوير اجزاء من الأرض لتتضمن مشاريع سكنية أو ترفيهية أو تجارية ومن ثم بيعها على شكل مشروع مطور.
هذا وتقع أرض المشروع على شاطئ البحر في مدينة الخور الساحلية شمالي مدينة الدوحة وتبلغ مساحتها 8 ملايين متر مربع وتتوسط منطقة رأس لفان الصناعية ومدينة الدوحة. ومدينة الخور هي ثاني أكبر مدينة في دولة قطر من حيث الأهمية وتبعد حوالي 57 كيلومترا عن العاصمة الدوحة، وهي منطقة سكنية تتميز بموقعها المتوسط بين المشاريع الصناعية الكبيرة في دولة قطر وبين العاصمة، وتشتهر بصيد الأسماك وبمعالمها التاريخية والأثرية المهمة.
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
للراغبين في اكتتاب نوفر لكم بطاقات دعوه للاكتتاب ... يرجى الاتصال
*بو عبدالله*
عضو محترف
- التسجيل
- 2 يونيو 2005
- المشاركات
- 2,785
يا اخوان الله يجزيكم خير نبي زبدة الحجي عن جدوى الاكتتاااب بالشركة
مشكورين
مشكورين
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
الاكتتاب في وجهه نظري جيد وانشاءالله ما في خساره
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي