شركة درة الخور العقارية فرصة الربح السريع (صور - وثائق - تحليل)

الموضوع في 'قسم الاسهم الكويتيه غير المدرجة' بواسطة tajjir, بتاريخ ‏24 نوفمبر 2006.

  1. tajjir

    tajjir موقوف

    التسجيل:
    ‏27 أغسطس 2006
    المشاركات:
    297
    عدد الإعجابات:
    0
    *المشروع يشمل تقسيم الاراضي و ثم بيعها للمطور (على خطى شركة *ابيار و التى تضاعف سعرها خلال اشهر)
    *ثاني اكبر مدينة في قطر بعد الدوحة
    *تتكفل الدولة بتكاليف البنى التحتية
    *تقع بالقرب من مدينة راس لفان
    *يتم حاليا انشاء مجمع تجاري ضخم بمساحة 30 الف متر مربع بمدخل مدينة الخور
    *مساحة المشروع كاملة 86 مليون قدم مربع و بواجه بحرية 8 كيلو مترات
    65% من اراضي المشروع مشغوله و 35% بنى تحتية
    *مراحل المشروع:
    المخطط العام
    انجاز البنى التحتية
    بداية بيع الاراضي للمطورين
    *العائد السنوي المتوقع 35%
    *مع حصول المستثمر على خصم 35% من السعر العادل للوحده
    *تم تقيم السهم بي 199.75 فلس من قبل المستشار العالمي

    ادراج الشركة بسوق الكويت​

    حسب القوانين الجديده للسوق الموازي و هي:
    مرور 3 سنوات على تأسيس الشركة
    مرور سنة واحدة على تحويلها الى مساهمة مقفلة
    مرور سنة مالية كاملة على اخر زيادة لراس المال
    عدم تحقيق خسائر

    لذلك متوقع ادراجها بالسوق الموازي الرسمي خلال سنة مالية واحدة فقط مع امكانية تحويل الملكية من اول يوم اقفال للاكتتاب
    وثيقة الملكية للارض من قبل الحكومة القطرية​


    [​IMG]

    صور البنى التحتية للمشروع كما هو الان على الخور​


    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]
     
  2. المتفائلون

    المتفائلون عضو جديد

    التسجيل:
    ‏31 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    2,046
    عدد الإعجابات:
    0
    تسلم ياخوي tajjir على الوثائق الطيبه .
     
  3. خالد بو الوليد

    خالد بو الوليد عضو جديد

    التسجيل:
    ‏16 نوفمبر 2006
    المشاركات:
    293
    عدد الإعجابات:
    0
    الأخ تاجر
    ممكن تعطينه فكره عن الشركه ....متى تاسست وبكم السهم للاكتتاب
    وبكم السهم الحين وهل هو قابل للتحويل
    وشكرا
     
  4. tajjir

    tajjir موقوف

    التسجيل:
    ‏27 أغسطس 2006
    المشاركات:
    297
    عدد الإعجابات:
    0
    «الامتياز» تشتري أرضا تجارية في الدوحة بـ 50 مليون دينار وتؤسس «بروة الدوحة العقارية»
    كتب رضا السناري: قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «الامتياز» للاستثمار علي الزبيد ان الامتياز اشترت اخيرا قطعة ارض تجارية في مدينة الدوحة القطرية على مساحة 51 الف متر بكلفة تقارب نحو 50 مليون دينار، موضحا في تصريح خص به «الراي» ان نسب التملك في المشروع جاءت بواقع 15 في المئة لشركة الامتياز و35 في المئة لشركة استثمارية كويتية بالاضافة الى 50 في المئة لصالح شركة بروة العقارية القطرية. وكشف الزبيد ان ملاك المشروع وصلوا لمراحل شبه نهائية بخصوص تأسيس شركة عقارية متخصصة اتفق على تسميتها الدوحة العقارية بنسب ملكية المشروع ذاتها لامتلاك المشروع لتطويره الذي يحتاج الى ما يربو على 40 مليون دينار، مشيرا الى ان الملاك يتفاوضون مع اكثر من مصدر تمويلي للمشروع من داخل قطر.
    وحول اخر تطورات الاكتتاب الخاص الذي طرحته الامتياز بـ50 في المئة من اسهم شركتها التابعة درة الخور العقارية قال الزبيد انه تمت تغطية 20 في المئة من اسهم الاكتتاب، تحت سعر 120 فلسا للسهم الواحد، متوقعا تغطية الحصة المطروحة قبل الموعد المحدد لاغلاق الاكتتاب في الثالث من ديسمبر المقبل، وانه من المستبعد استقطاب اي نسب من المكتتبين في حالة تلقي الشركة لعروض شراء اكثر من المطروح، لافتا الي ان رأسمال الشركة يبلغ بـ50 مليون دينار.
    وبين الزبيد انه بعد انتهاء مرحلة الاكتتاب سيعاد هيكلة مجلس ادارة درة الخور ليتضمن 7 اعضاء بدلا من 3، وانه من المرتقب ادراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية نهاية العام المقبل اذا استمرت شروط الادراج كما هي، كما هو متوقع ان يصل سعر سهم درة الخور في العام المقبل الى 250 فلسا ما يعني ان سعر الطرح الحالي عادل. من ناحية اخرى، افاد الزبيد بان مشروع بروة خور العقارية الذي تمتلك فيه الامتياز حصة تبلغ 60 في المئة وتبلغ مساحته قرابة الـ 8 كيلو مترات بسعر 400 مليون دينار سيطرح للتنفيذ بداية العام المقبل، وان تصاميمه النهائية ستعتمد نهاية الشهر