شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة اعلامي, بتاريخ ‏24 يوليو 2006.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. اعلامي

    اعلامي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2005
    المشاركات:
    4,775
    عدد الإعجابات:
    422
    مكان الإقامة:
    Kuwait City
    أعلنت مدينة الاعمال الكويتية انها حققت نتائج مالية جيدة خلال السنة المالية المنتهية في 31/12/2005، بلغت حوالي 8.382 ملايين دينار، حيث بلغت ربحية السهم الواحد 16 فلسا وبقيمة دفترية بلغت 137.7 فلسا للسهم، فيما بلغ العائد على اجمالي حقوق المساهمين 13.8%.

    وقد اوصى مجلس الادارة بتوزيع ارباح نقدية بواقع 5% للسهم، واسهم منحة بواقع 5%.

    اما ارباح الشركة خلال العام الماضي فقد جاءت نتيجة لبيع اربع قسائم قيد التطوير بقيمة 7.9 ملايين دينار، حيث بيعت قسيمتان من خلال مزاد علني تم عقده في فندق الماريوت وقسيمتان أخريان بيعتا من خلال عقد صفقة مباشرة، بالاضافة الى ارباح اخرى تحققت من خلال استثمار فوائض الاموال في محافظ استثمارية اخرى بلغت ارباحها 628 الف دينار.
     
  2. اعلامي

    اعلامي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2005
    المشاركات:
    4,775
    عدد الإعجابات:
    422
    مكان الإقامة:
    Kuwait City
    أعلن رئيس مجلس ادارة شركة مدينة الاعمال الكويتية العقارية محمد خالد الغنيم ان الشركة استوفت كافة الشروط لادراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية وذلك خلال الربع الثاني من العام الحالي.

    وكشف الغنيم في تصريح له بعد عقد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة صباح امس عن وجود عروض استثمارية تجارية وعقارية في منطقة الخليج والولايات المتحدة الامريكية واوروبا وان الشركة الان بصدد دراسة المشاريع المتعلقة بمنطقة الخليج.

    واكد ان الشركة قد بدأت بمشروع مدينة الاعمال الكويتية الذي يضم بناء برجين تجاريين بوسط مدينة الكويت بتكلفة تتراوح بين 35ـ32 مليون دينار. وقال نحن حاليا في مرحلة التصاميم النهائية واجراءات البلدية متوقعا البدء بعملية الانشاءات خلال الربع الثالث من العام الحالي. وبيّن ان ارتفاع البرج الاول سيكون 40 طابقا والثاني 35 طابقا.

    واكد الغنيم ان شركة مدينة الاعمال الكويتية العقارية حققت ارباحا بلغت 8.3 ملايين دينار بواقع 16 فلسا للسهم الواحد وقيمة دفترية بلغت 117 فلسا للسهم الواحد، وان العائد على اجمالي حقوق المساهمين بلغ %.13.7 واضاف الغنيم لقد حققت الشركة ايرادات بلغت 8.535.961 دينارا عبارة عن 7.900.100 دينار ارباحا من بيع عقار قيد التطوير و212.298.00 دينار ارباحا محققة من استثمارات مدرجة بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل و409.330.000 دينار ارباحا غير محققة من استثمارات مدرجة بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل و14.233.000 دينار ايرادات اخرى مبينا ان المصروفات الادارية بلغت 0.79.950 دينارا.

    ووصف الغنيم تلك النتائج بـ »المتميزة والايجابية« خصوصا انه تم تحقيقها في فترة قصيرة نسبيا مؤكدا الى امكانية ادراج الشركة بسوق الكويت للاوراق المالية خلال الربع الثاني من العام 2006 بعد الانتهاء من اجراءات الادراج.

    وعلى الصعيد ذاته وافقت الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة على توصيات مجلس الادارة الخاصة بتوزيع ارباح نقدية بنسبة %5 »بواقع 5 فلوس لكل سهم« وتوزيع اسهم منحة مجانية بنسبة %5 »بواقع 5 أسهم لكل مائة سهم« الى جانب الموافقة على اصدار سندات بالدينار الكويتي مع تفويض مجلس الادارة بشراء اسهم الشركة في حدود %10 من مجموع رأس المال ولمدة 18 شهرا.

    هذا وقد تم انتخاب منى ابراهيم الدويسان ممثلة عن مؤسسة الكويت للتأمينات الاجتماعية.

    كما وافقت الجمعية كذلك على زيادة رأسمال الشركة من 52 مليون دينار موزعة على 520 مليون دينار الى 54.6 مليون دينار موزعة على 546 مليون سهم بمقدار 2.6 مليون دينار وذلك باصدار 26 مليون سهم وهو ما يمثل %5 من اسهم المنحة المجانية بواقع 5 اسهم عن كل مائة سهم.

    تاريخ الخبر ابريل 2006
     
  3. اعلامي

    اعلامي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2005
    المشاركات:
    4,775
    عدد الإعجابات:
    422
    مكان الإقامة:
    Kuwait City
  4. اعلامي

    اعلامي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2005
    المشاركات:
    4,775
    عدد الإعجابات:
    422
    مكان الإقامة:
    Kuwait City
    مشروع مدينة الاعمال الكويتية
     

    الملفات المرفقة:

  5. ebjad

    ebjad عضو محترف

    التسجيل:
    ‏29 أغسطس 2005
    المشاركات:
    1,543
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    الكويت

    يا سلام على هذه المباني الروعه أين يقام هذا المشروع ؟

    شكرا لك أخوى أعلامي وجزاك الله خير
     
  6. دليل البورصة

    دليل البورصة موقوف

    التسجيل:
    ‏16 يوليو 2006
    المشاركات:
    722
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت دار السلام
    الغنيم: إدراج 'مدينة الأعمال الكويتية' في البورصة خلال الربع الثاني من 2006

    وصلنا الربع الثالث والشركة لم تدرج في البورصة

    شباب متى الادراج:rolleyes:
     
  7. ali2105

    ali2105 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 فبراير 2005
    المشاركات:
    72
    عدد الإعجابات:
    0
    لقد سمعت من أحد موظفين الشركه أنه سوف يتم مخاطبت أدارة السوق بعد عطلة العيد لتحديد موعد الأدراج حيث الشركه مستوفيه جميع الشروط القديمه والجديده للأدراج متمنيا لكم أجازه وعطله سعيده
     
  8. سويسرا

    سويسرا عضو نشط

    التسجيل:
    ‏26 مايو 2006
    المشاركات:
    604
    عدد الإعجابات:
    8
    كم سعرها الان

    السلام عليكم

    ممكن احد يفيدنا كم سعرها الان بالسوق وكم راس مالها
     
  9. ali2105

    ali2105 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 فبراير 2005
    المشاركات:
    72
    عدد الإعجابات:
    0
    يتداول لدى بيت الأستثمار العالمي ب 250فلس تقريبا ورأس المال تقريبا 55مليون
     
  10. al-zaeeeem

    al-zaeeeem عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 أغسطس 2006
    المشاركات:
    33
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم يا شباب يرجى الافادة عن هذة الشركة واللى عنده معلومة

    جديدة لا يبخل علينا خاصة وانها من ضمن الشركات الى راح تدرج قريبا فى

    البورصة وهى من ضمن الشركات المملوكة لجلوبل بنسبة كبيرة ولديها الان

    مشروع ضخم فى وسط العاصمة يسمى مدينة الأعمال الكويتية عبارة عن

    أبراج تجارية ومكاتب وفندق .

    علما بأن سعر السهم يتراوح بين 200 فلس - 220 فلس البيع والشراء عن

    طريق تداول داخلى فى بيت الاستثمار العالمى جلوبل .

    يرجى تثبيت الموضوع عن طريق المشرفين واللة يوفق الجميع
     
  11. q8dream

    q8dream عضو جديد

    التسجيل:
    ‏18 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    117
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الدمنة
    مدينة الأعمال الكويتية
    سيتم إنشاء مدينة الأعمال الكويتية لتشمل على مكاتب إدارية، محلات ومعارض تجارية، مواقف سيارات، صالات مؤتمرات ومناطق ترفيهية كما يلي:
    مكاتب إدارية
    سيتم تقسيم المساحات المخصصة للمكاتب الإدارية إلى مساحات مختلفة تتراوح بين 100 متر مربع و1000 متر مربع ، وذلك لتناسب كافة الاحتياجات للشركات الصغيرة والمتوسطة وكبيرة الحجم. سيتم تأجير هذه المكاتب ويمكن توفير بعض المكاتب الإدارية على أساس الملكية الحرة وذلك عن طريق بيع هذه المكاتب مباشرة إلى المستخدمين.
    المحلات والمعارض التجارية
    ستخصص المدينة كذلك مساحات متميزة كمحلات ومعارض تجارية أو أماكن مخصصة للاتصال بالعملاء، وستختلف هذه أيضا حسب المساحات المتوفرة لتلائم كافة الاحتياجات للعملاء المتوقعين، ومن المتوقع أن تجذب المساحات التجارية كل من البنوك، الهيئات الحكومية، المحلات والمعارض التجارية، وكالات السياحة والسفر.
    المناطق الترفيهية
    ستشمل مدينة الأعمال الكويتية على مناطق مخصصة للترفيه وتغطي: مطاعم ومقاهي، مقاهي إنترنت، مناطق ترفيهية.

    مواقف سيارات
    سيتم بناء مواقف سيارات متعددة الأدوار سواء بشكل مستقل أو أسفل الأبراج بمساحة إجمالية 70.4 ألف متر مربع، بما يتناســــــب مع العدد الكـلي للعملاء المتوقعين بالإضافة إلى عملاء المكاتب وزوار المعارض التجارية الذين من المتوقع أن يزوروا المدينة.
    صالات مؤتمرات
    سيتم العمل على إنشاء صالات للمؤتمرات صغيرة ومتوسطة وكبيرة الحجم وذلك لتخدم احتياجات الشركات والمؤسسات الموجودة داخل المدينة للمساعدة في تقديم خدمات إضافية لمستخدمي وعملاء المدينة.

    التقديرات المالية المتوقعة
    - التوزيعات
    ستقوم شركة مدينة الأعمال الكويتية القابضة في دفع توزيعات بدءا من العام الأول وستبلغ التوزيعات النقدية 79% من الإرباح المحققة سنويا.

    - معدل العائد الداخلي
    بناء على تكلفة رأس المال الأولى والتوزيعات النقدية المقترحة، من المتوقع أن يصل معدل العائد الداخلي للشركة إلى (14.6%) وفق مضاعف السعر للقيمة الدفترية قدره 2.00 في نهاية العام العاشر. مع الأخذ في الحسبان انه تم إعداد هذه التوقعات المالية على أساس أن الشركة لن تقوم بأي مشروعات أخرى خلال فترة هذه التوقعات.


    هذي نبذة طال عمرك عن الشركة ومتوفرة للبيع بسعر 205 فلوس
     
  12. al-zaeeeem

    al-zaeeeem عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 أغسطس 2006
    المشاركات:
    33
    عدد الإعجابات:
    0
    على راسى يا q8dream معلومات طيبة ومفيدة وقيمة يزاك الله خير

    يا الحبيب والله يوفق الجميع.
     
  13. abo othman

    abo othman مشرف قسم الاسهم غير المدرجة

    التسجيل:
    ‏23 مايو 2006
    المشاركات:
    4,031
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    سوق الاسهم غير المدرجة 99473409
  14. أبو باسل

    أبو باسل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏2 ديسمبر 2006
    المشاركات:
    652
    عدد الإعجابات:
    6
    السلام عليكم
    في أحد من الأخوان عنده خبر متى موعد إدراج الشركة؟؟!!
    ولكم جزيل الشكر
     
  15. q8dream

    q8dream عضو جديد

    التسجيل:
    ‏18 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    117
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الدمنة
    طال عمرك الشركة متوقع ادراجها في الربع الاول من 2007 حيث استوفت كافة شروط الادراج وتقدمت رسميا بالطلب

    متوفر لدينا اسهم مدينة الاعمال الكويتية على 205 فلس
     
  16. abo othman

    abo othman مشرف قسم الاسهم غير المدرجة

    التسجيل:
    ‏23 مايو 2006
    المشاركات:
    4,031
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    سوق الاسهم غير المدرجة 99473409
  17. ALHAIRAT

    ALHAIRAT عضو جديد

    التسجيل:
    ‏9 يناير 2007
    المشاركات:
    297
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم..........
    اخي الفاضل الشركة من ضمن ال35 شركة المنشورة بالصحف و المعروضة
    على ادارة البورصة
     
  18. أبو باسل

    أبو باسل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏2 ديسمبر 2006
    المشاركات:
    652
    عدد الإعجابات:
    6
    موعد الإدراج

    هل تم تحديد موعد إدراج الشركة خصوصا انها من ضمن ال 35 شركة المتقدمة للإدراج؟
    وهل في أخبار عن جمعيتها العمومية؟
    الرجاء من الأخوة الي عنده خبر يفيدنا
    ولكم الشكر
     
  19. ALHAIRAT

    ALHAIRAT عضو جديد

    التسجيل:
    ‏9 يناير 2007
    المشاركات:
    297
    عدد الإعجابات:
    0
    عموميتها وافقت على توزيع %5 نقدا عن 2006
    «مدينة الأعمال» جاهزة للإدراج وتتوقع إنجاز مشروعها في 2009 بعوائد %20 سنوياً
    كتب سيد بغدادي:
    قال نائب رئيس مجلس الادارة في شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية احمد سعدون اليعقوب ان عملية ادراج شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية تمر بمراحلها الأخيرة في سوق الكويت للأوراق المالية، متوقعا ان تتم عملية الادراج في أقرب فرصة ممكنة في ظل استيفاء الشركة لجميع الشروط اللازمة لعملية الادراج في البورصة.
    وأوضح اليعقوب في تصريحات للصحافيين أمس عقب انعقاد الجمعية العامة العادية للشركة ان عمليات الانجاز في «مدينة الأعمال» مستمرة ومقرر لها ان تتم خلال العام 2009 بكلفة تصل الى 45 مليون دينار، مبينا ان الشركة تمتلك عدد برجين من الـ 6 أبراج المزمع انشاؤها بالمدينة بينما تتوزع ملكية الأبراج الأخرى على شركات كبرى مثل شركة بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) وشركة المزايا القابضة وشركة الوطنية الدولية القابضة وغيرها من الشركات.


    العائد المتوقع

    وأضاف اليعقوب ان معدل العائد المتوقع من المدينة يصل الى %20 سنويا في ظل التطوير التجاري الذي سوف تساهم فيه المدينة في الكويت.
    ونوه اليعقوب بان الشركة تقوم حاليا بدراسة العديد من المشاريع الجديدة خارج الكويت خاصة في منطقة الخليج العربي وعلى الأخص في قطر والامارات، مبينا ان الشركة حصلت على حصة مؤثرة في شركة قطرية لم يفصح عن اسمها اضافة الى مشروع قيد الانشاء في الامارات تبلغ قيمة الأرض الخاصة به نحو 1.7 مليون دينار.
    ومن جانبها وافقت الجمعية العامة العادية لشركة مدينة الأعمال الكويتية والتي انعقدت بنسبة حضور تبلغ %72.25 على توصية مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية عن السنة المالية المنتهية في 2006/12/31 بنسبة %5 من القيمة الاسمية للسهم بواقع 5 فلوس للسهم وذلك للمساهمين المقيدين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العامة، وتفويض مجلس الادارة في بيع عقارات الشركة أو رهنها أو اعطاء الكفالات أو عقد القروض، والموافقة لمجلس الادارة على اصدار سندات بالدينار الكويتي أو أي عملة أخرى، وشراء أسهم الشركة في حدود %10 من مجموع رأس المال ولمدة 18 شهرا وفقا للقانون، واعتماد الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر عن السنة المالية المنتهية في 2006/12/31.

    تاريخ النشر: الثلاثاء 20/3/2007
     
  20. usama123456

    usama123456 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    163
    عدد الإعجابات:
    0
    اخوانى متى التوزيع خبرونا
     
حالة الموضوع:
مغلق