دلول السعوديه
عضو نشط
- التسجيل
- 21 أبريل 2007
- المشاركات
- 72
أرقام 29/04/2007
أصدرت "شعاع كابيتال"، المدير الرئيسي لإكتتاب شركة "ديار للتطوير العقاري" التي سيتم طرحها الاسبوع القادم في سوق دبي المالي، تقريرا مفصلا عن شركة ديار يتضمن مشاريع الشركة القائمة ومخططاتها المستقبلية.
واشارت شعاع في التقرير إلى أن ديار سوف تستخدم الأموال المتحصل عليها من الاكتتاب في دفع مستحقات الأراضي التي قامت الشركة بشراءها مؤخرا وتمويل مشاريعها القائمة والمستقبلية.
وتشتمل المشاريع القائمة والمخطط لها على العديد من الأبراج للأغراض السكنية والتجارية في مناطق مختلفة من دبي في واجهة دبي البحرية وتيكوم ووسط مدينة جبل علي والخليج التجاري. حيث ستقوم بتطوير 11 مشروعا في واجهة دبي البحرية من المتوقع تسليمها في عامي 2009 و 2010. كما تقوم حاليا ببناء برج ماديسون في تيكوم وتنوي بناء 40 مبنى سكنيا منخفظة الارتفاع وبرج تجاري في نفس المنطقة سيتم تسليمها عام 2010.
أما في وسط مدينة جبل علي فتمتلك الشركة ثمانية عقارات تنوي تطويرها لمشاريع سكنية وتجارية على أن يتم تسليمها في عامي 2009 و 2010. وفي الخليج التجاري تبني الشركة العديد من الابراج التي ينتظر أن يتم تسليمها في عامي 2008 و 2009.
وبالاضافة إلى هذه المشاريع الرئيسية، ستقوم ديار بتطوير عددا اخر من المشاريع في مناطق أخرى من دبي والشارقة وبالتحديد في مشروع "اللاغون"-سما دبي، و مشروع "مجان"- تطوير، و"بحيرات الجميرا" – نخيل، وأربع مبان في "واحة دبي للسيليكون، ومركز دبي العالمي، وبرج الدانة في الشارقة.
وتوقعت شعاع أن ترتفع ايرادات الشركة إلى 2.25 مليار درهم في العام الحالي ومن ثم إلى 4.0 مليار درهم في عام 2008 مع توقعات بأن تحقق الشركة أرباحا في حدود 900 مليون درهم في عام 2008.
والجدول التالي يبين توقعات شعاع للنتائج لعام 2007 والأعوام القادمة:
2007 2008 2009 2010 2011
الإيرادات (مليون درهم) 2,251.4 4,022.2 5,383.2 6,439.2 7108.5
الربح الصافي (مليون درهم) 522.1 898.5 1,076.9 1,117.5 1226.5
ربح السهم (فلس للسهم) 9.0 15.6 18.6 19.3 21.2
أصدرت "شعاع كابيتال"، المدير الرئيسي لإكتتاب شركة "ديار للتطوير العقاري" التي سيتم طرحها الاسبوع القادم في سوق دبي المالي، تقريرا مفصلا عن شركة ديار يتضمن مشاريع الشركة القائمة ومخططاتها المستقبلية.
واشارت شعاع في التقرير إلى أن ديار سوف تستخدم الأموال المتحصل عليها من الاكتتاب في دفع مستحقات الأراضي التي قامت الشركة بشراءها مؤخرا وتمويل مشاريعها القائمة والمستقبلية.
وتشتمل المشاريع القائمة والمخطط لها على العديد من الأبراج للأغراض السكنية والتجارية في مناطق مختلفة من دبي في واجهة دبي البحرية وتيكوم ووسط مدينة جبل علي والخليج التجاري. حيث ستقوم بتطوير 11 مشروعا في واجهة دبي البحرية من المتوقع تسليمها في عامي 2009 و 2010. كما تقوم حاليا ببناء برج ماديسون في تيكوم وتنوي بناء 40 مبنى سكنيا منخفظة الارتفاع وبرج تجاري في نفس المنطقة سيتم تسليمها عام 2010.
أما في وسط مدينة جبل علي فتمتلك الشركة ثمانية عقارات تنوي تطويرها لمشاريع سكنية وتجارية على أن يتم تسليمها في عامي 2009 و 2010. وفي الخليج التجاري تبني الشركة العديد من الابراج التي ينتظر أن يتم تسليمها في عامي 2008 و 2009.
وبالاضافة إلى هذه المشاريع الرئيسية، ستقوم ديار بتطوير عددا اخر من المشاريع في مناطق أخرى من دبي والشارقة وبالتحديد في مشروع "اللاغون"-سما دبي، و مشروع "مجان"- تطوير، و"بحيرات الجميرا" – نخيل، وأربع مبان في "واحة دبي للسيليكون، ومركز دبي العالمي، وبرج الدانة في الشارقة.
وتوقعت شعاع أن ترتفع ايرادات الشركة إلى 2.25 مليار درهم في العام الحالي ومن ثم إلى 4.0 مليار درهم في عام 2008 مع توقعات بأن تحقق الشركة أرباحا في حدود 900 مليون درهم في عام 2008.
والجدول التالي يبين توقعات شعاع للنتائج لعام 2007 والأعوام القادمة:
2007 2008 2009 2010 2011
الإيرادات (مليون درهم) 2,251.4 4,022.2 5,383.2 6,439.2 7108.5
الربح الصافي (مليون درهم) 522.1 898.5 1,076.9 1,117.5 1226.5
ربح السهم (فلس للسهم) 9.0 15.6 18.6 19.3 21.2