محمد السليمان
عضو نشط
- التسجيل
- 20 فبراير 2010
- المشاركات
- 151
الله الموفق
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
الشركة التجارية العقارية ش.م.ك مقفلة ( التجارية ) ...2
- بادئ الموضوع almared
- تاريخ البدء
husss
عضو نشط
- التسجيل
- 15 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 196
خبر غير صحيح اتضح ان اشاعة وشكراًاي صحيح الكلام وأتوقع ربح حيل حلو من البيعة
ولد السرة
عضو نشط
- التسجيل
- 12 يناير 2014
- المشاركات
- 1,764
مصدرك منو يالغالي ؟؟
husss
عضو نشط
- التسجيل
- 15 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 196
سألت وبحثت مع عدة اشخاص متابعين للشركة
husss
عضو نشط
- التسجيل
- 15 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 196
وانته شنو مصدرك ان خبر صحيح ومتأكد ؟
ولد السرة
عضو نشط
- التسجيل
- 12 يناير 2014
- المشاركات
- 1,764
واحد من الربع عنده مكتب بسوق المناخ وممكن مايبيعون ؛)
Fundamentalist
عضو نشط
- التسجيل
- 4 يناير 2009
- المشاركات
- 364
8:28:56 ايضاح من الشركة التجارية العقارية (تجارية)
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من الشركة التجارية العقارية (تجارية) نصه كالاتي:
بالإشارة إلى قرار لجنة سوق الكويت للأوراق المالية رقم ( 5 ) لسنة 1999م بشأن تنظيم الإفصاح ، و عملا بأحكام القانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية ولائحته الداخلية ، وتعليمات هيئة أسواق المال بشأن الإفصاح عن المعلومات الجوهرية وآلية الإعلان عنها رقم (هـ.أ.م./ق.ر./إ.م./2/2012) بتاريخ 5/6/2012 .
يسرنا أن نعلمكم بأن الشركة التجارية العقارية (ش.م.ك. ع) قد قامت بالدخول مع تحالف من المستثمرين في أستثمار عقاري بألمانيا ( مستودعات) من خلال شركة استشارات إماراتية ( أرزان) وتبلغ حصة الشركة التجارية 60% من إجمالي حجم الإستثمار بقيمة تبلغ 13,152,000 يورو و بما يعادل 5,051,000 د.ك (خمسة ملايين وواحد وخمسون ألف دينار كويتي) تقريباً ، ويقع العقار بمدينة فولكمارسين والتي تعد أكبر المواقع الصناعية واللوجستية بألمانيا ، كما أنه قد تم تأجير العقار من قبل شركة فولكس فاجن الألمانية كمركز لتخزين وتوزيع قطع الغيار ومن المتوقع بدء تشغيل المشروع بنهاية عام 2014 .
علماً بأن الأثر المالي للمشروع سينعكس على البيانات المالية للشركة بالربع الأول من عام 2015.
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من الشركة التجارية العقارية (تجارية) نصه كالاتي:
بالإشارة إلى قرار لجنة سوق الكويت للأوراق المالية رقم ( 5 ) لسنة 1999م بشأن تنظيم الإفصاح ، و عملا بأحكام القانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية ولائحته الداخلية ، وتعليمات هيئة أسواق المال بشأن الإفصاح عن المعلومات الجوهرية وآلية الإعلان عنها رقم (هـ.أ.م./ق.ر./إ.م./2/2012) بتاريخ 5/6/2012 .
يسرنا أن نعلمكم بأن الشركة التجارية العقارية (ش.م.ك. ع) قد قامت بالدخول مع تحالف من المستثمرين في أستثمار عقاري بألمانيا ( مستودعات) من خلال شركة استشارات إماراتية ( أرزان) وتبلغ حصة الشركة التجارية 60% من إجمالي حجم الإستثمار بقيمة تبلغ 13,152,000 يورو و بما يعادل 5,051,000 د.ك (خمسة ملايين وواحد وخمسون ألف دينار كويتي) تقريباً ، ويقع العقار بمدينة فولكمارسين والتي تعد أكبر المواقع الصناعية واللوجستية بألمانيا ، كما أنه قد تم تأجير العقار من قبل شركة فولكس فاجن الألمانية كمركز لتخزين وتوزيع قطع الغيار ومن المتوقع بدء تشغيل المشروع بنهاية عام 2014 .
علماً بأن الأثر المالي للمشروع سينعكس على البيانات المالية للشركة بالربع الأول من عام 2015.
Fundamentalist
عضو نشط
- التسجيل
- 4 يناير 2009
- المشاركات
- 364
كابيتال الكويت العقارية ترفع ملكيتها الى ٧،٥٢٪ بتاريخ ٢٠١٤/٦/١٩
الشركة وزعت ٦ فلوس عن سنة ٢٠١٣ ، العائد على السعر الحالي (٩٦ فلس) يبلغ ٦،٢٥٪
متوقع الانتهاء هذه السنه من عدة مشاريع والتي ستؤدي الى زيادة الربحية:
١) مجمع تاتشر السكني بالمهبوله تم الانتهاء منه تقريبا
٢) مجمع لايت للمطاعم بالمهبوله تم الانتهاء منه تقريبا
٣) مجمع داين زون للمطاعم
بالاضافة الى ملكيتها ل ٢٨،١٣٪ من شركة السالمية جروب التي تملك مشروع مول بوليفارد الجديد بالسالميه عند دوار الجوازات المتوقع افتتاحه خلال السنة الحالية
الشركة وزعت ٦ فلوس عن سنة ٢٠١٣ ، العائد على السعر الحالي (٩٦ فلس) يبلغ ٦،٢٥٪
متوقع الانتهاء هذه السنه من عدة مشاريع والتي ستؤدي الى زيادة الربحية:
١) مجمع تاتشر السكني بالمهبوله تم الانتهاء منه تقريبا
٢) مجمع لايت للمطاعم بالمهبوله تم الانتهاء منه تقريبا
٣) مجمع داين زون للمطاعم
بالاضافة الى ملكيتها ل ٢٨،١٣٪ من شركة السالمية جروب التي تملك مشروع مول بوليفارد الجديد بالسالميه عند دوار الجوازات المتوقع افتتاحه خلال السنة الحالية
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
مملوكة لها بنسبة %100
«التجارية» تؤسس شركة للتطوير العقاري في البحرين
عبدالفتاح معرفي: الشركة الجديدة ستتولى إدارة وتطوير وصيانة عقاراتنا في البحرين
أعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في الشركة التجارية العقارية عبدالفتاح محمد رفيع معرفي عن تأسيس الشركة التجارية للتطوير العقاري في مملكة البحرين، وهي شركة مملوكة بالكامل من قبل الشركة التجارية العقارية.
وأضاف معرفي ان الشركة الجديدة تم انشاؤها ضمن استراتيجية الشركة التجارية العقارية في تنويع استثماراتها جغرافياً، فيما ستكون الذراع العقاري لادارة وتطوير وصيانة عقاراتها في البحرين، كما ستعمل الشركة التجارية للتطوير العقاري على ادارة وتطوير الممتلكات الخاصة من مجمعات سكنية وأراض فضاء سكنية واستثمارية وتجارية وصناعية، بالاضافة الى بيع وشراء العقارات لحسابها لافتاً الى أهمية هذا الانجاز الذي يهدف الى دعم عوائد الشركة.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
ايضاح من الشركة التجارية العقارية (تجارية)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من الشركة التجارية العقارية (تجارية) نصه كالاتي :
بالإشارة إلى قرار لجنة سوق الكويت للأوراق المالية رقم ( 5 ) لسنة 1999م بشأن تنظيم الإفصاح ، و عملا بأحكام القانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية ولائحته التنفيذية ، وتعليمات هيئة أسواق المال بشأن الإفصاح عن المعلومات الجوهرية وآلية الإعلان عنها رقم (هـ.أ.م./ق.ر./إ.م./2/2012) بتاريخ 5/6/2012 .
يسرنا أن نبلغكم بأن الشركة التجارية العقارية (ش.م.ك.ع) قد أتمت توقيع عقد بيع عقار مملوك لها بمنطقة المهبولة بقيمة 15,500,000 د.ك. ( فقط خمسة عشر مليون وخمسمائة الف دينار كويتي لاغير ) وقد نتج عن عملية البيع تحقيق صافي ربح بلغ 4,131,563 د.ك. (فقط أربعة ملايين ومائة وواحد وثلاثون ألفا وخمسمائة وثلاثة وستون دينار كويتي لاغير ) .
علماً بأن أثر عملية البيع سوف يظهر بالبيانات المالية للشركة بالربع الثالث من العام 2014 .
بالإشارة إلى قرار لجنة سوق الكويت للأوراق المالية رقم ( 5 ) لسنة 1999م بشأن تنظيم الإفصاح ، و عملا بأحكام القانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية ولائحته التنفيذية ، وتعليمات هيئة أسواق المال بشأن الإفصاح عن المعلومات الجوهرية وآلية الإعلان عنها رقم (هـ.أ.م./ق.ر./إ.م./2/2012) بتاريخ 5/6/2012 .
يسرنا أن نبلغكم بأن الشركة التجارية العقارية (ش.م.ك.ع) قد أتمت توقيع عقد بيع عقار مملوك لها بمنطقة المهبولة بقيمة 15,500,000 د.ك. ( فقط خمسة عشر مليون وخمسمائة الف دينار كويتي لاغير ) وقد نتج عن عملية البيع تحقيق صافي ربح بلغ 4,131,563 د.ك. (فقط أربعة ملايين ومائة وواحد وثلاثون ألفا وخمسمائة وثلاثة وستون دينار كويتي لاغير ) .
علماً بأن أثر عملية البيع سوف يظهر بالبيانات المالية للشركة بالربع الثالث من العام 2014 .
smsxxxsms
عضو مميز
- التسجيل
- 8 يناير 2010
- المشاركات
- 29,363
@Economycode: تجارية وتحصل على مناقصة بقيمة 15,500 مليون دينار
http://****/aZw2g3wWpC
http://****/aZw2g3wWpC
اعلانات السوق
14:03:09 مجلس ادارة (التجارية) يجتمع غدا لمناقشة بيانات 30-06-2014
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان الشركة التجارية العقارية (التجارية) افادت بان مجلس ادارة الشركة سوف يجتمع يوم الاربعاء الموافق 13-08-2014 في تمام الساعة 12:30 ظهرا، لمناقشة البيانات المالية المرحلية للشركة للفترة المنتهية فى 30-06-2014 .
14:03:09 مجلس ادارة (التجارية) يجتمع غدا لمناقشة بيانات 30-06-2014
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان الشركة التجارية العقارية (التجارية) افادت بان مجلس ادارة الشركة سوف يجتمع يوم الاربعاء الموافق 13-08-2014 في تمام الساعة 12:30 ظهرا، لمناقشة البيانات المالية المرحلية للشركة للفترة المنتهية فى 30-06-2014 .
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
عبر شركة ذات هيكل خاص بالتحالف مع مستثمرين
«التجارية» تستثمر بأراض زراعية في تركيا بـ10 ملايين دولار
أعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي عن قيام الشركة بالدخول باستثمار جديد بجمهورية تركيا بقيمة 10 ملايين دولار، عن طريق شركة ذات هيكل خاص بالتحالف مع مستثمرين آخرين، والمشروع الأساسي لهذا الاستثمار هو شراء وتطوير أراض زراعية مستهدفة مسبقا تبلغ مساحتها حوالي 10 ملايين م2.
وفي نفس السياق اتخدت الشركة التجارية العقارية اجراءات العناية الواجبة لحفظ حقوق مساهميها مع مراعاة الحفاظ على أدنى مستويات المخاطر مع الأخذ بعين الاعتبار السياسة المتحفظة للتخارج.
حيث تبلغ فترة الاستثمار 8 سنوات من تاريخ المضي بهذا الاستثمارمع امكانية التمديد لسنتين اضافيتين مع ضمان عملية البيع عند التخارج، حيث يبدأالاستثمار بفترة سنتين للتطوير ولزراعة الاراضي تليها فترة 6 سنوات لاستغلال المحاصيل الزراعية.وما يتميز به هذا الاستثمار هو وجود احتياج وطلب من السوق التركي والأسواق العالمية لمثل هذة المنتجات.
وعليه قد تم التعاقد مع احدى الشركات العالمية المتخصصة في انتاج وتصدير العصائر المركزة والتي سوف تقوم بدورها بشراء وتسويق المحاصيل الزراعية الناتجة عن المشروع.
كما أضاف بأن هذه النوعية من الاستثمارات تأتي ضمن سياسة الشركة التي تهدف الى الاستثمار في مشروعات جيدة، ومتنوعة سواء من حيث التوزيع القطاعي أو الجغرافي وبحيث تكون كافة استثمارات الشركة ذات عوائد جيدة وضمن أسواق مستقرة بما يتماشى مع السياسة المتحفظة لادارة المخاطر والتي يتبناها مجلس ادارة الشركة بالاضافة الى خلق قيمة مضافة الى حقوق المساهمين.
«التجارية» تستثمر بأراض زراعية في تركيا بـ10 ملايين دولار
أعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي عن قيام الشركة بالدخول باستثمار جديد بجمهورية تركيا بقيمة 10 ملايين دولار، عن طريق شركة ذات هيكل خاص بالتحالف مع مستثمرين آخرين، والمشروع الأساسي لهذا الاستثمار هو شراء وتطوير أراض زراعية مستهدفة مسبقا تبلغ مساحتها حوالي 10 ملايين م2.
وفي نفس السياق اتخدت الشركة التجارية العقارية اجراءات العناية الواجبة لحفظ حقوق مساهميها مع مراعاة الحفاظ على أدنى مستويات المخاطر مع الأخذ بعين الاعتبار السياسة المتحفظة للتخارج.
حيث تبلغ فترة الاستثمار 8 سنوات من تاريخ المضي بهذا الاستثمارمع امكانية التمديد لسنتين اضافيتين مع ضمان عملية البيع عند التخارج، حيث يبدأالاستثمار بفترة سنتين للتطوير ولزراعة الاراضي تليها فترة 6 سنوات لاستغلال المحاصيل الزراعية.وما يتميز به هذا الاستثمار هو وجود احتياج وطلب من السوق التركي والأسواق العالمية لمثل هذة المنتجات.
وعليه قد تم التعاقد مع احدى الشركات العالمية المتخصصة في انتاج وتصدير العصائر المركزة والتي سوف تقوم بدورها بشراء وتسويق المحاصيل الزراعية الناتجة عن المشروع.
كما أضاف بأن هذه النوعية من الاستثمارات تأتي ضمن سياسة الشركة التي تهدف الى الاستثمار في مشروعات جيدة، ومتنوعة سواء من حيث التوزيع القطاعي أو الجغرافي وبحيث تكون كافة استثمارات الشركة ذات عوائد جيدة وضمن أسواق مستقرة بما يتماشى مع السياسة المتحفظة لادارة المخاطر والتي يتبناها مجلس ادارة الشركة بالاضافة الى خلق قيمة مضافة الى حقوق المساهمين.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
10:19:32 ايضاح من الشركة التجارية العقارية (تجارية)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من الشركة التجارية العقارية (تجارية) نصه كالاتي:
عملاً بأحكام القانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية ولائحته التنفيذية، وتعليمات هيئة أسواق المال بشأن الإفصاح عن المعلومات الجوهرية وآلية الإعلان عنها رقم (هـ.أ.م./ق.ر./إ.م./2/2012) بتاريخ 5/6/2012.
يسرنا أن نبلغكم بأن الشركة التجارية العقارية (ش.م.ك.ع) قد قامت بسداد تسهيلات بنكية لإحدى البنوك بمملكة البحرين بقيمة 11,587,891 دينار بحريني وبما يعادل 8,887,145 د.ك (فقط ثمانية ملايين وثمانمائة وسبعة وثمانون ألف ومائة وخمسة وأربعون دينار كويتي).
علماً بأن سداد التسهيلات المذكورة سوف يؤدى إلى انخفاض تكلفة الدين بمبلغ 88,871 د.ك سنويا ومن المتوقع أن ينعكس على البيانات المالية للشركة بدءا من الربع الرابع من عام 2014.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
10:28:43 ايضاح من الشركة التجارية العقارية (تجارية)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من الشركة التجارية العقارية (تجارية) نصه كالاتي:
بالإشارة إلى قرار لجنة سوق الكويت للأوراق المالية رقم (5) لستة 1999 بشأن تنظيم الإفصاح، وعملاً بأحكام القانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية ولائحته التنفيذية، وتعليمات هيئة أسواق المال بشأن الافصاح عن المعلومات الجوهرية وآلية الإعلان عنها رقم (هـ.أ.م./ق.ر./إ.م./2/2012) بتاريخ 2012/6/5.
يسرنا أن نبلغكم بأن الشركة التجارية العقارية (ش.م.ك. ع) قد قامت بشراء حصة شركة زميلة بعقارات مشتركة بمملكة البحرين والبالغة (25 % ملكية الشركة الزميلة – 75 % ملكية الشركة التجارية العقارية) وهي عبارة عن عقارات مدرة للدخل بالإضافة إلى أراضي فضاء وبذلك تكون العقارات المذكورة مملوكة بالكامل للشركة التجارية العقارية علما بأن قيمة عملية الشراء بلغت 3,683,719 دينار بحريني وبما يعادل 2,821,912 د.ك ( فقط اثنين مليون وثمانمائة وواحد وعشرون الف وتسعمائة واثنى عشر دينار كويتي لا غير)
علماً بأن أثر عملية الشراء سينعكس على زيادة الإيرادات التشغيلية للشركة بالربع الرابع من العام 2014 بالإضافة إلى زيادة قيمة الاستثمارات العقارية والأراضي والعقارات بغرض المتاجرة.
بالإشارة إلى قرار لجنة سوق الكويت للأوراق المالية رقم (5) لستة 1999 بشأن تنظيم الإفصاح، وعملاً بأحكام القانون رقم 7 لسنة 2010 بشأن إنشاء هيئة أسواق المال وتنظيم نشاط الأوراق المالية ولائحته التنفيذية، وتعليمات هيئة أسواق المال بشأن الافصاح عن المعلومات الجوهرية وآلية الإعلان عنها رقم (هـ.أ.م./ق.ر./إ.م./2/2012) بتاريخ 2012/6/5.
يسرنا أن نبلغكم بأن الشركة التجارية العقارية (ش.م.ك. ع) قد قامت بشراء حصة شركة زميلة بعقارات مشتركة بمملكة البحرين والبالغة (25 % ملكية الشركة الزميلة – 75 % ملكية الشركة التجارية العقارية) وهي عبارة عن عقارات مدرة للدخل بالإضافة إلى أراضي فضاء وبذلك تكون العقارات المذكورة مملوكة بالكامل للشركة التجارية العقارية علما بأن قيمة عملية الشراء بلغت 3,683,719 دينار بحريني وبما يعادل 2,821,912 د.ك ( فقط اثنين مليون وثمانمائة وواحد وعشرون الف وتسعمائة واثنى عشر دينار كويتي لا غير)
علماً بأن أثر عملية الشراء سينعكس على زيادة الإيرادات التشغيلية للشركة بالربع الرابع من العام 2014 بالإضافة إلى زيادة قيمة الاستثمارات العقارية والأراضي والعقارات بغرض المتاجرة.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
14.3 مليون دينار إجمالي الإيرادات من العقارات والفنادق
7.9 ملايين دينار الأرباح الصافية لـ «التجارية» في 9 أشهر
قال رئيس مجلس الادارة للشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي ان الشركة قد حققت أرباحاً بلغت 7.9 ملايين دينارعن الفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر من العام الحالي.وقد حافظت الشركة على نسب العوائد للفترة الحالية مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، حيث بلغت نسبة العائد الى حقوق الملكية %3.13 ونسبة العائد الى رأس المال %4.7، فيما بلغ العائد الى اجمالي الأصول %2.16.
وقد شهدت نتائج أعمال الشركة تحسناً ملحوظاً في نتائج أعمالها حيث زادت ايرادات العقارات والتي تشمل كلاً من ايرادات العقارات المؤجرة والفندق، حيث بلغ اجمالي الايرادات من العقارات والفندق 14.3 مليون دينار لتسعة الأشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2014 مما يعكس النمو القوي بالايرادات بنسبة تبلغ %11.3 تقريباً مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وأضاف معرفي ان الشركة قامت بالدخول في استثمار جديد في المملكة المتحدة مع تحالف من المستثمرين بالاستثمار في Ashbourne Beech Property Limited BVI والتي تسيطر على حقوق تطوير أرض فضاء تبلغ مساحتها 44.500 متر مربع.وتمتلك Ashbourne الحق في تطوير الأرض ومواقف السيارات بعد الحصول على الموافقة النهائية للمخطط اذ سيتم خلق قيمة مضافة للموقع وتبلغ قيمة استثمار التجارية بالمشروع خمسة ملايين جنيه استرليني.
هذا وقامت التجارية بالدخول باستثمار عقاري جديد بقيمة 5 ملايين دولار بالتحالف مع مجموعة من المستثمرين وبالتعاون مع شركة أرزان ثروات كمستشار لعملية الاستثمار، وهو عبارة عن مجمع متميز من المكاتب المزودة بمختبرات للأبحاث والتطوير والاختبار ومؤجر بنسبة %60 من قبل شركة «Continental Automotive System INC » كمركز رئيسي لقسم الكترونيات السيارات بموجب عقد ايجار لمدة 13 عاماً، ومن المتوقع ان يحقق العقار دخلا ثابتا يبلغ %7.75 سنوياً ويوزّع بصورة شهرية وذلك من المساحة المؤجرة.
تركيا
كما أوضح معرفي ان «التجارية» العقارية قامت بالدخول باستثمار جديد بجمهورية تركيا بقيمة 10$ ملايين دولار، عن طريق شركة ذات هيكل خاص بالتحالف مع مستثمرين آخرين، والمشروع الأساسي لهذا الاستثمار هو شراء وتطوير أراض زراعية مستهدفة مسبقاً تبلغ مساحتها حوالي 10 ملايين م2، حيث يتم استغلال المحاصيل الزراعية بالتعاقد مع احدى الشركات العالمية المتخصصة في انتاج وتصدير العصائر المركزة والتي سوف تقوم بدورها بشراء وتسويق المحاصيل الزراعية الناتجة عن المشروع.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
14.3 مليون دينار إجمالي الإيرادات من العقارات والفنادق
7.9 ملايين دينار الأرباح الصافية لـ «التجارية» في 9 أشهر
قال رئيس مجلس الادارة للشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي ان الشركة قد حققت أرباحاً بلغت 7.9 ملايين دينارعن الفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر من العام الحالي.وقد حافظت الشركة على نسب العوائد للفترة الحالية مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، حيث بلغت نسبة العائد الى حقوق الملكية %3.13 ونسبة العائد الى رأس المال %4.7، فيما بلغ العائد الى اجمالي الأصول %2.16.
وقد شهدت نتائج أعمال الشركة تحسناً ملحوظاً في نتائج أعمالها حيث زادت ايرادات العقارات والتي تشمل كلاً من ايرادات العقارات المؤجرة والفندق، حيث بلغ اجمالي الايرادات من العقارات والفندق 14.3 مليون دينار لتسعة الأشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2014 مما يعكس النمو القوي بالايرادات بنسبة تبلغ %11.3 تقريباً مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وأضاف معرفي ان الشركة قامت بالدخول في استثمار جديد في المملكة المتحدة مع تحالف من المستثمرين بالاستثمار في Ashbourne Beech Property Limited BVI والتي تسيطر على حقوق تطوير أرض فضاء تبلغ مساحتها 44.500 متر مربع.وتمتلك Ashbourne الحق في تطوير الأرض ومواقف السيارات بعد الحصول على الموافقة النهائية للمخطط اذ سيتم خلق قيمة مضافة للموقع وتبلغ قيمة استثمار التجارية بالمشروع خمسة ملايين جنيه استرليني.
هذا وقامت التجارية بالدخول باستثمار عقاري جديد بقيمة 5 ملايين دولار بالتحالف مع مجموعة من المستثمرين وبالتعاون مع شركة أرزان ثروات كمستشار لعملية الاستثمار، وهو عبارة عن مجمع متميز من المكاتب المزودة بمختبرات للأبحاث والتطوير والاختبار ومؤجر بنسبة %60 من قبل شركة «Continental Automotive System INC » كمركز رئيسي لقسم الكترونيات السيارات بموجب عقد ايجار لمدة 13 عاماً، ومن المتوقع ان يحقق العقار دخلا ثابتا يبلغ %7.75 سنوياً ويوزّع بصورة شهرية وذلك من المساحة المؤجرة.
تركيا
كما أوضح معرفي ان «التجارية» العقارية قامت بالدخول باستثمار جديد بجمهورية تركيا بقيمة 10$ ملايين دولار، عن طريق شركة ذات هيكل خاص بالتحالف مع مستثمرين آخرين، والمشروع الأساسي لهذا الاستثمار هو شراء وتطوير أراض زراعية مستهدفة مسبقاً تبلغ مساحتها حوالي 10 ملايين م2، حيث يتم استغلال المحاصيل الزراعية بالتعاقد مع احدى الشركات العالمية المتخصصة في انتاج وتصدير العصائر المركزة والتي سوف تقوم بدورها بشراء وتسويق المحاصيل الزراعية الناتجة عن المشروع.
7.9 ملايين دينار الأرباح الصافية لـ «التجارية» في 9 أشهر
قال رئيس مجلس الادارة للشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي ان الشركة قد حققت أرباحاً بلغت 7.9 ملايين دينارعن الفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر من العام الحالي.وقد حافظت الشركة على نسب العوائد للفترة الحالية مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، حيث بلغت نسبة العائد الى حقوق الملكية %3.13 ونسبة العائد الى رأس المال %4.7، فيما بلغ العائد الى اجمالي الأصول %2.16.
وقد شهدت نتائج أعمال الشركة تحسناً ملحوظاً في نتائج أعمالها حيث زادت ايرادات العقارات والتي تشمل كلاً من ايرادات العقارات المؤجرة والفندق، حيث بلغ اجمالي الايرادات من العقارات والفندق 14.3 مليون دينار لتسعة الأشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2014 مما يعكس النمو القوي بالايرادات بنسبة تبلغ %11.3 تقريباً مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وأضاف معرفي ان الشركة قامت بالدخول في استثمار جديد في المملكة المتحدة مع تحالف من المستثمرين بالاستثمار في Ashbourne Beech Property Limited BVI والتي تسيطر على حقوق تطوير أرض فضاء تبلغ مساحتها 44.500 متر مربع.وتمتلك Ashbourne الحق في تطوير الأرض ومواقف السيارات بعد الحصول على الموافقة النهائية للمخطط اذ سيتم خلق قيمة مضافة للموقع وتبلغ قيمة استثمار التجارية بالمشروع خمسة ملايين جنيه استرليني.
هذا وقامت التجارية بالدخول باستثمار عقاري جديد بقيمة 5 ملايين دولار بالتحالف مع مجموعة من المستثمرين وبالتعاون مع شركة أرزان ثروات كمستشار لعملية الاستثمار، وهو عبارة عن مجمع متميز من المكاتب المزودة بمختبرات للأبحاث والتطوير والاختبار ومؤجر بنسبة %60 من قبل شركة «Continental Automotive System INC » كمركز رئيسي لقسم الكترونيات السيارات بموجب عقد ايجار لمدة 13 عاماً، ومن المتوقع ان يحقق العقار دخلا ثابتا يبلغ %7.75 سنوياً ويوزّع بصورة شهرية وذلك من المساحة المؤجرة.
تركيا
كما أوضح معرفي ان «التجارية» العقارية قامت بالدخول باستثمار جديد بجمهورية تركيا بقيمة 10$ ملايين دولار، عن طريق شركة ذات هيكل خاص بالتحالف مع مستثمرين آخرين، والمشروع الأساسي لهذا الاستثمار هو شراء وتطوير أراض زراعية مستهدفة مسبقاً تبلغ مساحتها حوالي 10 ملايين م2، حيث يتم استغلال المحاصيل الزراعية بالتعاقد مع احدى الشركات العالمية المتخصصة في انتاج وتصدير العصائر المركزة والتي سوف تقوم بدورها بشراء وتسويق المحاصيل الزراعية الناتجة عن المشروع.
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي