لمن يريد الاستثمار

[الريان]

هذه اسهم سوف اذكر سعراء الشراء الحالي فيها وسعر البيع نتكره الي شهر اغسطس لنحدده باكثر دقية ان شاء الله


عارف 500

الانماء 172

الدار 1.120

بيت التمويل الخليجي 570

اهم شروط هذه الاسهم ان تبتعد عن هذه الاسعار في نهاية شهر يونيو باذن الله على الاقل 10 بالمية اقل نسبة متوقعة من اي سهم فيهم ان يكون العائد مش اقل من 50 بالمية لفترة سنة قادمة باذن الله عزوجل ولكن مع الايام نستطيع تحديد الطيب منها والافضل وللعلم اقلهم كفاءة قد يكون الانماء وافضلهم عارف

 

[الريان]

للعلم فقط الاهداف لفترة اكثر من 6 اشهر

 

[FLOOD]

بوريم يعنى اشتر وطف الكمبيوتر سنه واخذ عائد 50 % ؟؟

 

[الريان]

اذا في اي تغير او ملاحظه راح اذكرها بس عن هذه الاسهم واعتذر عن اي استفسار لاي سهم

 

[aloood]

سبق وقلت وتذكروا آخرالسنة انشاءالله ...
المدينة 400
نور 400
الصفاة 500

 

[Q8 Stock]

عارف 500

الانماء 172

الدار 1.120

بيت التمويل الخليجي 570

لا هنت يا شوق البنت

 

[boalons]

بوريم

المدينه 400 فلس

فلم المجموعه الدوليه راح يكون هالسنه بالمدينه !َ!

 

[الفال الطيب]

عزيزي الريان ...
اخوي عنده آجل في عارف وينتهي عقده بآخر شهر 7 القادم.
وما يقدر يجدد عشان الصانع اسلامي ما يجددون., وهو خايف انه ينزل تحت ال 500 الفترة القادمه ويخسر فلوسه , لانه سهم ثقيل بالصعود..
السؤال : في حالة لا قدر الله السوق صار فيه نزول وتصحيح عنيف هل عارف يتأثر ويتدحرج بقوة تحت. ام لا ؟ هل مقومات تحافظ عليه , لان اخي وحتي انا لا نعرف سلوك السهم.
سامحنا للاطاله ونتمنا افادتنا.......

 

[الريان]

عزيزي الريان ...
اخوي عنده آجل في عارف وينتهي عقده بآخر شهر 7 القادم.
وما يقدر يجدد عشان الصانع اسلامي ما يجددون., وهو خايف انه ينزل تحت ال 500 الفترة القادمه ويخسر فلوسه , لانه سهم ثقيل بالصعود..
السؤال : في حالة لا قدر الله السوق صار فيه نزول وتصحيح عنيف هل عارف يتأثر ويتدحرج بقوة تحت. ام لا ؟ هل مقومات تحافظ عليه , لان اخي وحتي انا لا نعرف سلوك السهم.
سامحنا للاطاله ونتمنا افادتنا.......

لاتخاف ان شاء الله وبين فترة وفترة ذكرني بالخاص وابشر ان شاء الله

 

[الريان]

بوريم

المدينه 400 فلس

فلم المجموعه الدوليه راح يكون هالسنه بالمدينه !َ!

بعض الشركات الجديده حلوه لكن المشكله في تميزها والمدينة شركة لاباس فيها ولاعندي خلفية الا انها شركة جديدة

 

[مضارب1]

اخي الريان العزيز
اودي اشتري بيوع مسقبليه سهم عارف على 510 ويحسب علي 520 والمده ثلاث شهور0000من الشهر القادم000000000000000000
شرايك؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[الريان]

اخي الريان العزيز
اودي اشتري بيوع مسقبليه سهم عارف على 510 ويحسب علي 520 والمده ثلاث شهور0000من الشهر القادم000000000000000000
شرايك؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

نوعا ما مافيها خطورة عالية لان ايقاف الخساير للسهم اي اقفال تحت 490 يعني 7 بالمية تقريبا خاصه اذا كنت ماخذه اجل يعتبر نسبة مغامرة حلوه وخاصه اذا كان عقدك ينتهي شهر سبتمبر الجاي لاباس فيه من وجه نظري الخاصه والقرار بالاول والاخير لكن والمغامرة من حلالك ولا لي علاقة فيها ان ربحت من قرارك وان خسرت من قرارك لكن مانطلب منكم الا الدعاء بان الله يرزقنا ويوفقنا دنيا واخره

 

[الريان]

فنيا بيت التمويل الخليجي يعتبر من هذه الباقة وايقاف الخساير عنده كسر ال540 اقفال وايضا يجب ان يكون في منتصف شهر يوليو يتداول فوق مستيو 610 ان شاء الله

 

[ابوعثمان]

هذه اسهم سوف اذكر سعراء الشراء الحالي فيها وسعر البيع نتكره الي شهر اغسطس لنحدده باكثر دقية ان شاء الله


عارف 500

الانماء 172

الدار 1.120

بيت التمويل الخليجي 570

اهم شروط هذه الاسهم ان تبتعد عن هذه الاسعار في نهاية شهر يونيو باذن الله على الاقل 10 بالمية اقل نسبة متوقعة من اي سهم فيهم ان يكون العائد مش اقل من 50 بالمية لفترة سنة قادمة باذن الله عزوجل ولكن مع الايام نستطيع تحديد الطيب منها والافضل وللعلم اقلهم كفاءة قد يكون الانماء وافضلهم عارف

للرفع.

السلام عليكم .

بوريم تحياتي .

والله اني مقصر .

والله الموفق .

 

[الريان]

للرفع.

السلام عليكم .

بوريم تحياتي .

والله اني مقصر .

والله الموفق .

الوضع مثل ماهو ذكرت ينصح الاستثمار عليها بس الدار ذكرت عن الدار في موضوع الدار انها راح تتاخر الي شهر 9 وهذه الاسهم صراحة مثل ماذكرت جديرة بالاستثمار لفترة لاتقل عن سنة من فترة تحليلها وحاليا مضي عليها 3 اشهر فقط

 

[almaymoni2007]

الله يعطيك العافيه
توني أشوف توصيتك
ألف شكر لك وللأخوان المشاركين
بس أرجع وأقول لو يثبتون التوصيه كان أفضل

 

[الريان]

اسمنت الفجيرة السعر الحالي 380 فلس

افضل سعر للشراء :
بالنسبة السهم قد ينزل بعد كم يوم صعود لكن افضل سعر للشراء اي منطقة الامتياز 360 الي 370 ومافوق على حسب رغبة المستثمر نفسه هو يقرر سعر الشراء المناسب

هدف السهم 500 فلس فنيا من شهر الي 6 اشهر واتوقع قبل اعلان الربع الاول وكهدف ثاني يكون اعلى من 550

اساسيا السهم يستحق الاستثمار ولو كنت مستثمر فيه لانتظرت الربع الاول مع مراقبة كل ربع والانتباه الي نسبة هامش الربح من البيع لان موضوع ارتفاع المواد الاولية للاسمنت قد تشكل خطر بالمستقبل لكن لا اعتقد مؤشر خطر بالوقت الحالي اذا كان نمو المبيعات اسرع منها ويجب الانتباه ان لايكون الفرق قوي بينهم حتى لاندخل في وضع او مجرى ثاني عموما اذا نزل مستوي هامش الربح 30 بالمية يدخلنا في نقاط ضعف الاستثمار وليس خطر والمردود المتوقع من السهم .

للعلم نمو مبيعات الشركة للربع الثاني قفزت 40 بالمية بينما الارباح قفزت الي 19 بالمية والسبب يرجع الي انخفاض هامش الربح من 40% الي 32% لذلك قد يكون نمو الفترة القادمة ليس قويا الا اذا ارتفعت الاسعار فانه سوف تسجل الشركة ارباح قوية .
ومبيعات للنص الاول نمت 40 بالمية وكان هامش الربح يصل الي 39 بالمية من المبيعات للعام الماضي لكن حاليا للنص الاول انخفض الي 33 بالمية .

ولو ارتفعت اسعار الاسمنت باي نسبة سوف تكون مؤثرة بالمثل على هامش الربح باذن الله عزوجل فلو فرضنا اترفعت 2 بالمية سوف ترتفع نسبة هامش الربح 2 بالمية لذلك من لديه معلومة عن اسعار الاسمنت في الامارات على فترة شهرية لاخر خمس سنوات او سبع سنوات ويفغيدنافيها


ملاحظة :

يغلى كل ماسبق من تحليل في حالتين الاولى :

انخفاض السهم سعريا عن سعر 345 فلس

الحالة الثانية :

انخفاض مستوى المبيعات عن اخر ربعين او انخفاض نسبة هامش الربح عن اخر ربعين وهذا سوف اذكره عند اعلان الربع الثالث .

 

[الريان]

سهم عارف بما ذكرنها في بداية هذا الموضوع سوف اضع نقاط لاهدافه الفنية :

متوقع بان يرتد او يصحح عن هدف 710 لكن هدفه على سنة متوقع قريب من 1.200 وعلى فترة 6 اشهر اعلى من 850 باذن الله

ربحية الربع :

9 مليون دينار

الربع الثاني :

14 مليون دينار

ارباح الشركة من بعض عمليات التخارج متوقع بان تتجاوز ال38 مليون دينار وارباح ايرادات الاستثمار سوف تنخفض بالربع الثالث متوقع والسبب يرجع الي عمليات تخارج او تخفض ملكية في ثلاث شركات التعليمية والدولية للإجارة ومنشاءات

لكن متوقع بان تجنى الشركة بداية العام القادم من مناطق استثمر فيه ومتوقع جنى ارباح قد يحل العام القادم وهي ثلاث مشاريع :

تسويق بنك المال بالسودان وايضا بعض مشاريعها لانتوقع مردوده بالوقت الحالي بان يكون قويا والسبب يرجع الي عدم تمكنا من الوصول الي بعض المعلومات

تسويق مشروع وحدات بالمغرب وعددها 5000 وحدة سكنية

وايضا مليكتها بصكوك وايضا ملكية صكوك بمنشاءات المشاريع ولاتى سوف يكون لها حظوظ استثمارية كبيرة للعام القادمين لتملكها في مناطق حيوية بالنسبة للعقار في المدينة ومكة ولديها ثلاث مشاريع حاليا يتم التسوق لها دار القبلة وبرجيج في مكة من ابراج الصفوة

 

[Wise]

ماقصرت يابوريم وعارف اعطت ما شاء الله 28% +

من سعر الشراء 500 الى اعلى سعر وصل له السهم 640

 

[yoyo1983]

شكرا مشرفنا الريان