@^@ شركات الدار ( و الدار ما ترث إلا الرماد ) @^@

الموضوع في 'قسم الاسهم الكويتيه غير المدرجة' بواسطة البيت الخليجي, بتاريخ ‏4 يونيو 2007.

  1. البيت الخليجي

    البيت الخليجي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 يونيو 2005
    المشاركات:
    1,479
    عدد الإعجابات:
    1


    بصراحة ياجماعة صارلي يومين أفكر في شركات الدار و وصلت لنتيجة ارجو أن تشاركوني الرأي فيها وخلاصة الفكرة هي :

    أن المستثمر يحط فلوسه مع الدار أحسن من أن يضعها في شركات أسستها الدار ... و الموضوع ياجماعة لا علاقة له باستعجال الإدارج أو تحقيق الربح بقدر ما هو شعور بالاستغفال والضحك على الدقون و اسمحوا لي على هذه الكلمة ... شوفوا طال عمركم :

    1- شركة استحواذ تم الاكتتاب فيها و بعد سنة كاملة تم تعيين رئيس تنفيذي لها و كل الاستحواذات اللي أخبرونا فيها عبر بروشور الاكتتابات ما شفنا منها شيئ و لعل أهمها بنك البحرين الاسلامي اللي ما يزال لدار الاستثمار ! والان قاعدين نشوف مخطط شوت شركات الدار على هذه الشركة ...

    2- شركة خباري و هي عبارة عن قطعة أرض وضعوا لها مخططات وهمية لها لكن البلدية لم و لن توافق عليها أبدا و هذه العبارة يحدثني فيها مدير كبير في بيت التمويل عن سليمان البريكان رئيس شركة الإنماء التابعة لبيت التمويل

    3- شركة أدنك عبارة عن عمارة في السوق صار لهم 3سنوات يسولفون عنها و حققت خسائر في الربع الأول 2007

    4- شركة أوكيانا: هذه يمكن الوحيدة اللي ماشي حالها لأنها أرض في دبي و إذا طالت سالفتها فاحتمال تفقد بريقها لأنه في 2010م هناك توقع بأن أسعار العقار في دبي راح تنزل بسبب التشبع حسب بعض التقارير و الله أعلم !

    5- شركة مدار شوفت عينكم ربحية الربع الاول2007 4فلوس وصافي الربح خسر 71% عن نفس الفترة من العام السابق 2006

    6- شركة منازل و ما أدراك ما منازل شركة رأسمالها 60مليون دينار و ربحيتها عن عام 2006 10فلوس فقط وبعض الناس يُشكك في طريقة احتسابها و لا ألومه وإذا تبون تشوفون الفضيحة بعيونكم اركبوا سياراتكم الآن و روحوا جنوب السرة في ضاحية الزهراء قطعة 8 وشوفوا الشغل الزبالة لهذه الشركة .. أقسم بالله اليهودي ما يبني للمسلمين شذي و للأسف أن اللي قايم على المشروع شركة برومان الله يبرم راسهم وهي مملوكة للدار أيضا ... روحوا الآن و شوفوا الهيكل الأسود قبل لا يزهلقونه بالمساح و السيجما ..

    بصراحة ياجماعة أنا لا أقصد أن أثير الخوف في نفوس مساهمي هذه الشركات فأنا أملك في أكثرها لكن الحقيقة هي أنه يجب أن نطرح مثل هذا الموضوع و هذه المخاوف حتى تهتم شركة دار الاستثمار بشركاتها التي شفطت من وراها ما يقارب من ال 70 مليون دينار علاوات إصدار !
    ويقولون في الأمثال:
    النار ما ترث إلا الرماد و اسمحوا أن أغير المثل إلى :

    الدار ما ترث إلا الرماد


    وعلى فكرة أنا صارت عندي قناعة وهي إنك إذا أردت أن تربح مع الدار فاشتري سهم الدار وبس لأن الاهتمام كله منصب عليها من قبل عدنان المسلم و أعضاء مجلس إدارته ...
    مصداقية هذا الرجل باتت عندي و عند الكثير من الناس على المحك خصوصا إذا تعلق الأمر بالشركات التي أسسها بخلاف دار الاستثمار
    و نصيحة لوجه الله تعاملوا مع سهم الدار و ديروا بالكم من شركات الدار


    وحتى تتضح الصورة بشكل أكبر فتعالوا لنقارن بين شركات الدار و شركات أعيان و هي التي رفعت شعار المصداقية و يحق لها هذا ...

    تعالوا لنقارن بينهما :

    شركات أعيان​
    :

    1- شركة مشاعر للحج و العمرة : أنعم بها و أكرم من شركة ونشاطها و أعمالها تغني عن الحديث عنها ...

    2- شركة المسعى للاستثمار العقاري و قد استحوذت عليها مشاعر فاستفاد منها الناس مرتين : المرة الأولى عند الاستحواذ بحيث اشتروا من مساهمي هذه الشركة السهم ب 205 فلس ثم مرة أخرى عندما نزلت الأسهم باسم مكتتبي المسعى و وصل السهم إلى قريب ال 245 فلس يعني كان من المفروض (تجاريا ) أن يتم خسف سعر مشاعر حتى يبيع أصحاب المسعى أسهمهم برأسمالهم أو بأقل منه أيضا لكن الواقع بخلاف ذلك ...

    3- شركة رواحل للنقل وهذه جاري الاستحواذ عليها قريبا جدا و بنفس سيناريو المسعى إن شاء الله ..

    4- شركة أبيار : وهذه يكفي اسمها في سوق الاستثمار العقاري بدبي و إدراجها قريب إن شاء الله ...

    5- شركة أعيان العقارية ويكفي ربحيتها في الربع الأول 2007 ( 10فلوس ) وسعرها معقول الان بالسوق 270فلس ( لاحظ بعكس نفخة الدار لسعر سهم مدار مع ربحيته أم 4فلوس ، يحق لهم يملكون 76% منها )

    6- شركة أجيال التعليمية : وهذه شركة يكفيها فخر أنه في يوم الاكتتاب تم تعيين د.رشيد الحمد رئيس مجلس إدارة لها ( مو مثل الدار تأسس الشركة و بعد سنة تعين رئيس لها!! ) وعند الاكتتاب أيضا كان هناك مدارس قائمة لشركة أجيال و قد زرتها بنفسي و قت الاكتتاب !

    هذا باختصار ما أريد أن أقوله و أتمنى أن أكون مخطأ في رأيي لأني بصراحة أملك بشركات الدار :eek: وللأسف الشديد
     
  2. البيت الخليجي

    البيت الخليجي عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 يونيو 2005
    المشاركات:
    1,479
    عدد الإعجابات:
    1
    أما لعبة الدار السنوية مع شركاتها غير المدرجة فهي كالتالي :

    قبل حلول موعد التورق لموظفي الدار بفترة شهرين و هم الذين استدانوا ليشتروا أسهم الشركات وقت فتح الاكتتاب تقوم الدار ببث المعلومات المفيدة و الأخبار السعيدة لرفع سعر أسهمهم لسعر يستطيع فيه موظفوا الدار تسديد مديونيتهم و تصريف أسهمهم على الناس بسعر مرتفع و بعد أيام يرجع السهم إلى سعره المتدني ...
    لاحظوا أن الدار استفادت 3مرات في هذه الحركة:
    الأولى: باعت أسهم على موظفيها و كسبت علاوة الإصدار
    الثانية: ربحت من التورق بما لا يقل عن 10% عن السنة
    الثالثة: ربحت الموظفين و كسبت ولاءهم

    قبل أيام سألت صديق عزيز يعمل في الدار فقلت له أنا محتاج لسيولة و أريد أن أبيع أسهم استحواذ اللي عندي فقال : لا لا تبيع انتظر سيحل تورق موظفين الدار بعد شهر و الآن جاري الاستعداد لنشر الأخبار السعيدة لرفع السهم فانتظر !!!
     
  3. Blue Chips

    Blue Chips عضو جديد

    التسجيل:
    ‏7 يونيو 2005
    المشاركات:
    454
    عدد الإعجابات:
    1
    افكارك ايجابيه
    ونتمنى من المسؤولين بالدار اخذ كلامك بالحسبان وخاصة ان تعاملاتهم اسلاميه كما يدعون
    شكرا لك
     
  4. Blue Chips

    Blue Chips عضو جديد

    التسجيل:
    ‏7 يونيو 2005
    المشاركات:
    454
    عدد الإعجابات:
    1
    اسمح لى ان اعلق على هذه النقطه
    بخصوص كلامك
    أن المستثمر يحط فلوسه مع الدار أحسن من أن يضعها في شركات أسستها الدار
    انا لا احب ان اتعامل مع شركه لا تحترم من وثق بها وجعلها امينه على امواله
     
  5. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    السلام عليكم ...البيت الخليجى ..كل ماتفضلت بة يعبر عن واقع مر تجرعة المساهمين من جراء الثقة العمياء بشركة أستثمارية كبرى تعمل وفق أحكام الشريعة الأسلامية السمحاء ...وتتباها كل عام بجوائز بانكر ميدل أيست ... كان الأجدى أن تتباها بأنها تملك قاعدة كبيرة من المساهمين الذين منحوها تلك المكانة الأستثمارية العالية ... كنت أبحث عن عذر مقنع للهرج والمرج الذى يكتنف الشركات التابعة والتى ذكرتها ...أضف عليهم الشركة السعودية المشتركة التى كانت قميتها الأسمية 10 ريال .وتم تسويقها على المساهمين بالكويت ب20 ريال ...!!! التكسب والحرفنة الأستثمارية للأسف مقتصرة على ظهور المساهمين .كنت أمنى النفس بالأعذار للشركة الأم .ولكن بلغ السيل الزبا مع شركة شعارها الاستثمارى ( الكتمان ) ...فى الحقيقة ستخسر الشركة الأم أكثر مما كسبت ...وبالتوفيق للجميع
     
  6. Blue Chips

    Blue Chips عضو جديد

    التسجيل:
    ‏7 يونيو 2005
    المشاركات:
    454
    عدد الإعجابات:
    1
    مشاركه لطيفه اخ حمدان
     
  7. انطلق2

    انطلق2 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 يناير 2007
    المشاركات:
    1,629
    عدد الإعجابات:
    1
    ياعممي...والله مو هامهم راينا فيهم.

    ملايينهم تزيد بالاستثمارات(فلوسنا)...ومكافآت سنوية بالملايين للكباريه...وطاقين العالم بالطوفه.

    الله لا يوفقهم إن كنت مظلوم منهم...
     
  8. اليوفى

    اليوفى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 مارس 2007
    المشاركات:
    326
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    كلامك صحيح وبالاخص شركه منازل من ازبل الشركات نفس ما تفضلت وانا شفت بعينى اغلب مشاريعها الزهراء 1 - الزهراء 2 - الشهداء 1 - الشهداء 2 - مشروع فلل غرب مشرف. واسعار خياليه و لف ودوران في البيع علي شيئ ما يسوي.
    وازيدك حتي سعر الدار بالبورصه الان مبالغ فيه جدا.
     
  9. hamed666

    hamed666 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    359
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    حسب ما سمعت ان إجتماع الجمعيه العموميه لشركة منازل يوم الاربعاء القادم بمجمع الوزارات
     
  10. سوق التجار

    سوق التجار مشرف قسم الناسجت

    التسجيل:
    ‏1 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    1,857
    عدد الإعجابات:
    0
    كلام كبير .. ونابع من مشاعر صادقة .. و نادراً ما يكون الشخص يملك في شركة و يذمها.. بل بالعكس دائماً يحاول أن يهاجم من يذم شركته .. و هذا شيء طبيعي ... لأن الحلال عديل الروح.

    بما أنك ذكرت شركة خباري ... سوف أذكر لك ماذا حصل لي ..

    أنا كنت من قبل فترة ناوي أشتري هذا السهم .. و حبيت أجمع عنها معلومات .. ولقيت نشرة الاكتتاب موجودة في موقع الدار ... ولاحظت أن مشروع خباري كان من المخطط له بأن عمليات الانشاء سوف تبدأ في منتصف عام 2005 ... يعني قبل سنتين ... وأستغربت بأن حتى هذا اليوم لم تبدأ عملية الانشاء ... وكان لي صديق أحد اقربائة يعمل بالدار ... وقلت له أسأل قريبك عن ما سبب عدم البدأ بعمليات الانشاء في مشروع خباري الفحيحيل .. و قالي بأن قريبة هو أحد أعضاء مجلس ادارة شركة خباري ... وقلت له .. ممتاز .. أكيد راح يفيدنا بالموضوع .. و رد علي وقال لي (بعد فترة) أن سبب عدم البدأ بالمشروع هو عدم الحصول على رخصة البناء !! ... الصراحة أندهشت من الموضوع ... و سألته ... كيف يتم تأسيس الشركة و الشركة لم تحصل على التراخيص المطلوبة للبناء ... هذا أستهتار بأموال الناس... طبعاً الاجابة راح تكون معروفة .. بأن الحصول على هذه الرخص قريب .. لكن المسألة كلها مسألة وقت.


    أما بخصوص شراء أسهم الدار بدلاً من شراء أسهم شركاتها .. فهذه أختلف معاك فيها .. لأن شركة الدار تعتمد في أرباحها على هذه الشركات ... و اذا كان الاساس هش فراح يكون سقوطها عنيف ... بسبب ضعف الأساس ... صحيح أن الكلام عليها الحين بأنها سوف ترتفع لكن مصيرها النزول بسبب ضعف ثقة الناس فيها...

    و أنت ذكرت مثال حلو .. وهو الشركات التابعة لشركة أعيان .. وهي شركات أعتقد ما يختلف عليها أثنين بخصوص قوة استثماراتها ومراكزها المالية .. أي أن من يريد أن يستثمر فاليستثمر في أعيان لأن أساسها قوي .. وهو المتمثل في شركاتها التابعة والزميلة.

    وشكراً لك مره أخرى على هذا الطرح ... وآسف على الاطالة.
     
  11. Blue Chips

    Blue Chips عضو جديد

    التسجيل:
    ‏7 يونيو 2005
    المشاركات:
    454
    عدد الإعجابات:
    1
    شكرا
    مشاركه رائعه
     
  12. المؤشراتي2

    المؤشراتي2 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏16 مايو 2007
    المشاركات:
    2,172
    عدد الإعجابات:
    36
    مكان الإقامة:
    الكويت
    كل الشكر لمداخلات الاخوان . الظاهر اكتشفنا تدليس وتظليل كبير من الدار وتكتلها العجيب ,
     
  13. انطلق2

    انطلق2 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 يناير 2007
    المشاركات:
    1,629
    عدد الإعجابات:
    1
    التار ولا الدار ......يا ولدي
     
  14. ابويوسف

    ابويوسف عضو نشط

    التسجيل:
    ‏27 ديسمبر 2003
    المشاركات:
    197
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار اخو مريم
    البيت الخليجي


    موضوع رائع من جميع الجوانب

    شكرا لك وللاخوان علي الطرح لتعم الفائدة
     
  15. الخليجي 1

    الخليجي 1 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 ديسمبر 2006
    المشاركات:
    782
    عدد الإعجابات:
    0
    والله توهقنا

    لا حول ولا قوة إلا بالله وإنا لله وإنا إليه راجعون توهقنا بشركة خباري وما ندري شنسوي ورطه وازمة وطحنا فيها شتنصحون يا شباب ابيع على 135 وانا شاري ب 205
     
  16. سوق التجار

    سوق التجار مشرف قسم الناسجت

    التسجيل:
    ‏1 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    1,857
    عدد الإعجابات:
    0
    لا تبيع... يمكن يتحسن وضع الشركة والشركة تصعد .. أعتبرهم فلوس و راحت عليك... بس لا تبيع بخسارة.
     
  17. الفارس2

    الفارس2 موقوف

    التسجيل:
    ‏9 يناير 2004
    المشاركات:
    604
    عدد الإعجابات:
    0
    الدار ماتورث الآ الرماد

    دار الآستعمار هى الوجه الحقيقى لهبتكو ..........بس بشكل رسمى بالعربى حراميه بس بترخيص.........واللى خايف منه أن دارالآستعمار تخرب طبع الشركات الثانيه
     
  18. Abou yousif

    Abou yousif عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2006
    المشاركات:
    9
    عدد الإعجابات:
    0
    غير صحيح


    هذا الكلام غير صحيح والدليل على ذلك ان الدار اشترت من موظفيها شركة منازل من دون تصريحات ولا يحزنون، والدار نفسها اشترت من موظفيها بهذا السعر ثم انخفض سعرها فكيف يحكى مثل هذا الكلام