abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
السلام عليكم
شركة إضافة القابضة
نبذة عامّة عن الشركة:
شركة إضافة القابضة شركة مساهمة كويتية مقفلة ، تعمل وفقاً لأحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية. وتتطلع شركة إضافة أن تكون من النخبة المميزة في قطاع الضيافة مع تركيز نشاطها على إنشاء سلسلة من الشقق الفندقية وأنشطة ذات علاقة في مختلف أسواق دول مجلس التعاون الخليجي والمنطقة بشكل عامّ عن طريق إنشاء و تأسيس شركات و المساهمة في شركات بذات التخصص. ولتنفيذ أهدافها المرجوة ، قررت شركة إضافة زيادة رأسمالها المدفوع إلى 14 مليون دينار كويتي من خلال إصدار 140 مليون سهم إضافي ، ومن بعد إتمام الإصدار سيصبح إجمالي رأس المال المدفوع للشركة 15 مليون دينار كويتي ، مكونا من 150 مليون سهم.
تفاصيل أنشطة شركة إضافة وخططها المستقبلية والمعلومات الأخرى المتعلقة بالشركة في مذكّرة الاكتتاب الخاصّ التي أعدتها شركة إيرنست أند يونغ.
مشروع شركة إضافة:
تعتزم شركة إضافة في المرحلة الأولى إلى إنشاء سلسلة من الشقق الفندقية من فئة 4 نجوم ذات جودة عالية إدارتها مقتبسة بذلك معايير الإدارة الممتازة في منطقة الشرق الأوسط.
كما و تحرص الشركة أن تكون كافة مشاريعها تحمل علامة تجارية عالمية ذات طابع مميز ولأن تصبح الشركة متميزة في قطاع الضيافة في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط. ولتحقيق هذه الأهداف ، أعدت شركة إضافة دراسات جدوى تفصيلية في هذا القطاع ولهذا المشروع ، تؤكد الدراسات أن الجدوى الاقتصادية مشجعة للغاية لذلك المشروع وبالتخصيص تلك التي في أسواق دولة قطر وسلطنة عُمان كأول مشروعين لبدأ سلسة مشاريع الشركة. تحرص الشركة على تطوير شقق فندقية في مواقع متميّزة يكثر الطلب عليها وذات احتمالات مردود عالي على الاستثمار في هذه الأسواق المستهدفة. وعليه ستضفي عناية فائقة لتطوير تلك الشقق بروح الثقافة المحلية للبلد حيث تقدّم للعملاء تجارب لا تنسى. وستكون سمعة شركة إضافة وشهرتها تطغي في تلك البلدان.
رؤية شركة إضافة ورسالتها:
الرؤية:
تطمح شركة إضافة أن تكون مميّزة في الأسواق التي تختار تقديم خدماتها بها. وسيتمّ تحقيق ذلك بتقديم خدمات فريدة ذات صبغة شخصية وعرض خيارات حسب الطلب تولد لدي الزائر إحساس وكأنه يقيم في منزله الخاص ، هذا بينما تحافظ فيما تعرضه على الزبائن التركيز والتميز في الخدمات ولتجنّب انصراف الانتباه عن القيمة الأساسية للأعمال أوالإسراف في الخدمة والمصاريف غير المباشرة لصالح القيمة العادلة.
الرسالة:
إنّ رسالة شركة إضافة هي تحديد خطوط منتج العقارات بعناية ، وخدمة سوق الضيافة ( من خلال شركاتها الزميلة ) بتطوير وامتلاك سلسة مشاريع شقق فندقية ذات علامة تجارية عالمية ، على أن تتميز هذه المشاريع بثقافة وأسلوب البلد المحلي. ويوصل شعار شركة إضافة "إضافة إلى ما هو معهود" القيم الأساسية لهذا العمل إذ إنّ الشقق الفندقية تعني تجربة الزبون عند الإقامة فيها.
إنّ خاصية العلامة التجارية للشركة ذات جذور مغروسة بقوة في اسمها "إضافة". وتتصل العلامة التجارية أيضاً بإضافة اللمسات الأخيرة ذات المغزى للتوصّل إلى التميّز المنشود في تطوير العقارات في قطاع الضيافة.
هيكل الشركة:
تعتزم شركة إضافة على إنشاء فريق عمل رئيسي من المهنيين بغية تطوير وامتلاك تلك المشاريع القائمة في قطاع الضيافة وإدارتها. وبهذا الفريق ستكون شركة إضافة في موقف يمكنّها من الحصول على فرص الأعمال الفورية في منتجات الشقق الفندقية فضلاً عن التوسّع المحتمل داخل قطاع الضيافة كما تشير استراتيجية الشركة. من خطط الشركة ، فيما يتعلّق بحجمها ، أن تبقى على عدد موظفين صغير لتحقيق أفضل النتائج عن طريق التنظيم باتباع نهج نوعي تجاه قوة العمل لديها مقارنة بالنهج الكمي.
ستنشد شركة إضافة، في أثناء تنفيذ خطط أعمالها، المساعدة المهنية من مستشاريها ومطورين ومشغلين لمشاريع الشقق الفندقية في مختلف الأسواق المستهدفة في مجلس التعاون الخليجي والمنطقة.
مشغل الشقق الفندقية:
تدرك شركة إضافة أهمية الشراكة الاستراتيجية مع مشغل الشقق الفندقية لتحقيق رؤيتها في أن تكون لاعباً ناجحاً في هذا السوق في المنطقة. ولهذه الغاية ، بدأت شركة إضافة عملية انتقاء مشغل دولي ذات سمعة عالية متخصّص حصراً في إدارة الشقق الفندقية. ومن الصفات الرئيسية للمشغل الذي تختاره شركة إضافة التوافق الاستراتيجيي مع رؤيتها ، والإدراك التامّ لعرض المنتجات والسوق من حيث أولويات الزبائن وأنماط الحياة ، والسلامة المالية وقوّة العلامة التجارية لتمكين العقارات من تحقيق إيرادات عالية (متوسّط الأسعار اليومية) ، والصلة الجيدة بشبكة منظّمي الرحلات السياحية لتحقيق معدّلات إشغال مرتفعة ، وامتلاك معرفة عميقة بالمتطلّبات المعمارية والهندسية في الأسواق الجغرافية المختلفة والمساهمة في التصميم والهندسة وغيرهما من النواحي التقنية للشقق الفندقيّة ، والتشدّد في عمليات ضمان الجودة ، والإطار المحدّد جيّداً لمخطّطات الولاء التي تضمن استمرارية وتكرار الأعمال ، والقدرة على الاستفادة من تآزر العمليات التي تشمل مجالات تدريب القوّة العاملة.
وحفاظا على السرية ، لم تذكر تفاصيل عن الشركات المديرة التي ستقوم شركة إضافة بالتفاوض معهم لاحقاً. وشركة إضافة على ثقة تامة بأنها ستصل إلى قرار بشأن مشغل الشقق الفندقية وتعيينه في نهاية الفصل الثالث من سنة 2007.
شركة إضافة القابضة
نبذة عامّة عن الشركة:
شركة إضافة القابضة شركة مساهمة كويتية مقفلة ، تعمل وفقاً لأحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية. وتتطلع شركة إضافة أن تكون من النخبة المميزة في قطاع الضيافة مع تركيز نشاطها على إنشاء سلسلة من الشقق الفندقية وأنشطة ذات علاقة في مختلف أسواق دول مجلس التعاون الخليجي والمنطقة بشكل عامّ عن طريق إنشاء و تأسيس شركات و المساهمة في شركات بذات التخصص. ولتنفيذ أهدافها المرجوة ، قررت شركة إضافة زيادة رأسمالها المدفوع إلى 14 مليون دينار كويتي من خلال إصدار 140 مليون سهم إضافي ، ومن بعد إتمام الإصدار سيصبح إجمالي رأس المال المدفوع للشركة 15 مليون دينار كويتي ، مكونا من 150 مليون سهم.
تفاصيل أنشطة شركة إضافة وخططها المستقبلية والمعلومات الأخرى المتعلقة بالشركة في مذكّرة الاكتتاب الخاصّ التي أعدتها شركة إيرنست أند يونغ.
مشروع شركة إضافة:
تعتزم شركة إضافة في المرحلة الأولى إلى إنشاء سلسلة من الشقق الفندقية من فئة 4 نجوم ذات جودة عالية إدارتها مقتبسة بذلك معايير الإدارة الممتازة في منطقة الشرق الأوسط.
كما و تحرص الشركة أن تكون كافة مشاريعها تحمل علامة تجارية عالمية ذات طابع مميز ولأن تصبح الشركة متميزة في قطاع الضيافة في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط. ولتحقيق هذه الأهداف ، أعدت شركة إضافة دراسات جدوى تفصيلية في هذا القطاع ولهذا المشروع ، تؤكد الدراسات أن الجدوى الاقتصادية مشجعة للغاية لذلك المشروع وبالتخصيص تلك التي في أسواق دولة قطر وسلطنة عُمان كأول مشروعين لبدأ سلسة مشاريع الشركة. تحرص الشركة على تطوير شقق فندقية في مواقع متميّزة يكثر الطلب عليها وذات احتمالات مردود عالي على الاستثمار في هذه الأسواق المستهدفة. وعليه ستضفي عناية فائقة لتطوير تلك الشقق بروح الثقافة المحلية للبلد حيث تقدّم للعملاء تجارب لا تنسى. وستكون سمعة شركة إضافة وشهرتها تطغي في تلك البلدان.
رؤية شركة إضافة ورسالتها:
الرؤية:
تطمح شركة إضافة أن تكون مميّزة في الأسواق التي تختار تقديم خدماتها بها. وسيتمّ تحقيق ذلك بتقديم خدمات فريدة ذات صبغة شخصية وعرض خيارات حسب الطلب تولد لدي الزائر إحساس وكأنه يقيم في منزله الخاص ، هذا بينما تحافظ فيما تعرضه على الزبائن التركيز والتميز في الخدمات ولتجنّب انصراف الانتباه عن القيمة الأساسية للأعمال أوالإسراف في الخدمة والمصاريف غير المباشرة لصالح القيمة العادلة.
الرسالة:
إنّ رسالة شركة إضافة هي تحديد خطوط منتج العقارات بعناية ، وخدمة سوق الضيافة ( من خلال شركاتها الزميلة ) بتطوير وامتلاك سلسة مشاريع شقق فندقية ذات علامة تجارية عالمية ، على أن تتميز هذه المشاريع بثقافة وأسلوب البلد المحلي. ويوصل شعار شركة إضافة "إضافة إلى ما هو معهود" القيم الأساسية لهذا العمل إذ إنّ الشقق الفندقية تعني تجربة الزبون عند الإقامة فيها.
إنّ خاصية العلامة التجارية للشركة ذات جذور مغروسة بقوة في اسمها "إضافة". وتتصل العلامة التجارية أيضاً بإضافة اللمسات الأخيرة ذات المغزى للتوصّل إلى التميّز المنشود في تطوير العقارات في قطاع الضيافة.
هيكل الشركة:
تعتزم شركة إضافة على إنشاء فريق عمل رئيسي من المهنيين بغية تطوير وامتلاك تلك المشاريع القائمة في قطاع الضيافة وإدارتها. وبهذا الفريق ستكون شركة إضافة في موقف يمكنّها من الحصول على فرص الأعمال الفورية في منتجات الشقق الفندقية فضلاً عن التوسّع المحتمل داخل قطاع الضيافة كما تشير استراتيجية الشركة. من خطط الشركة ، فيما يتعلّق بحجمها ، أن تبقى على عدد موظفين صغير لتحقيق أفضل النتائج عن طريق التنظيم باتباع نهج نوعي تجاه قوة العمل لديها مقارنة بالنهج الكمي.
ستنشد شركة إضافة، في أثناء تنفيذ خطط أعمالها، المساعدة المهنية من مستشاريها ومطورين ومشغلين لمشاريع الشقق الفندقية في مختلف الأسواق المستهدفة في مجلس التعاون الخليجي والمنطقة.
مشغل الشقق الفندقية:
تدرك شركة إضافة أهمية الشراكة الاستراتيجية مع مشغل الشقق الفندقية لتحقيق رؤيتها في أن تكون لاعباً ناجحاً في هذا السوق في المنطقة. ولهذه الغاية ، بدأت شركة إضافة عملية انتقاء مشغل دولي ذات سمعة عالية متخصّص حصراً في إدارة الشقق الفندقية. ومن الصفات الرئيسية للمشغل الذي تختاره شركة إضافة التوافق الاستراتيجيي مع رؤيتها ، والإدراك التامّ لعرض المنتجات والسوق من حيث أولويات الزبائن وأنماط الحياة ، والسلامة المالية وقوّة العلامة التجارية لتمكين العقارات من تحقيق إيرادات عالية (متوسّط الأسعار اليومية) ، والصلة الجيدة بشبكة منظّمي الرحلات السياحية لتحقيق معدّلات إشغال مرتفعة ، وامتلاك معرفة عميقة بالمتطلّبات المعمارية والهندسية في الأسواق الجغرافية المختلفة والمساهمة في التصميم والهندسة وغيرهما من النواحي التقنية للشقق الفندقيّة ، والتشدّد في عمليات ضمان الجودة ، والإطار المحدّد جيّداً لمخطّطات الولاء التي تضمن استمرارية وتكرار الأعمال ، والقدرة على الاستفادة من تآزر العمليات التي تشمل مجالات تدريب القوّة العاملة.
وحفاظا على السرية ، لم تذكر تفاصيل عن الشركات المديرة التي ستقوم شركة إضافة بالتفاوض معهم لاحقاً. وشركة إضافة على ثقة تامة بأنها ستصل إلى قرار بشأن مشغل الشقق الفندقية وتعيينه في نهاية الفصل الثالث من سنة 2007.
