قرض التورق

[مضارب عقاري]

ياجماعه اللي عنه فكره شلون طريقته ومدته جزاكم الله خير

اي البنوك في الكويت تتعامل بالطريقة قرض التورق

 

[NBK]

أنصحك تروح للمنار
بجانب الشيراتون

 

[راعي الطويله]

اخوي عندك البنك العقاري يعطي قروض وعندهم ميزه حلوه هي الدفعه الاخيره طبعا البنك اصبح اسلامي انا مريت عليهم وبغيت اخذ عشرين الف طلعت الارباح 11 الف وبعدين استخرت

 

[عتيج]

ياجماعه اللي عنه فكره شلون طريقته ومدته جزاكم الله خير

اي البنوك في الكويت تتعامل بالطريقة قرض التورق

سؤال جيد
نرجوا من يعرف الاجابة يفيدناااا

وجزاه الله خير

 

[خبير النفط]

التورق صدرت فيه الفتوى يا اخوان كحل اخير للمحتاج للمال بضروره قاهره وعندما تسد كافه السبل الاخرى للحصول على المال المطلوب مثل القرض الحسن وغيره اما التورق للحصول على المال لحاجه غير قاهره فأن المسأله عليها علامه استفهام وشبهه كبيره جدا جدا
اللهم انى بلغت اللهم فأشهد

 

[بوحمد2]

[/COLOR]

أنصحك تروح للمنار
بجانب الشيراتون

اخووي المنار يشترولك بضاعه ويبيعونها بنفس الوقت من سوق لندن للمعادن على مااعرف يعني شي انت ماتشوفه يعني فيها شبه كبيره والله اعلم

 

[yoyo1983]

شنو يعني قرض التورق ؟

 

[Discovery]

أنواع التوريق


يمكن تصنيف التوريق في نوعين أساسيين هما :
1- تصنيف التوريق وفقا لنوع الضمان :
• التوريق بضمان أصول ثابتة .
• التوريق بضمان متحصلات آجله .
2- تصنيف التوريق وفقا لطبيعته :
• انتقال الأصول من خلال بيع حقيقي مقابل شهادات لنقل الملكية لاعادة بيعها ، وتوزيع التدفقات المالية وفقا لحصص محددة ، وهنا تكون الأوراق المالية معبرا لتحقيق هذا الهدف .
• انتقال الأصول بكفاءة في صورة إدارة مديونية ، وإصدار أوراق مالية ( سندات ) عديدة تختلف فيما بينها وفقا لدرجة التصنيف وسرعة الدفع ، وامكانية فصل مدفوعات الأصل عن الفائدة.
ويمكن تمويل صفقة التوريق بأحد بديلين :
(1) القروض التجارية : يمكن توفير التمويل اللازم لشراء الأصول ( الديون ) التي يتم توريقها باللجوء إلى القروض التجارية ، مع مراعاة تزامن جدول السداد الخاص بالديون محل التوريق مع التزامات الدفع للمقرضين .
(2) إصدار سندات دين : تقوم الشركة – في هذه الحالة – باصدار سندات بقيمة تعادل قيمة الديون موضوع التوريق ، إستنادا على ما يتوفر لهذه الديون من ضمانات ، وبحيث تستخدم حصيلة الاكتتاب في هذه السندات في شراء تلك الديون ، ويراعى أن تتوافق تواريخ استحقاق السندات وعوائدها مع تواريخ استحقاق اقساط الديون وفوائدها ، وان تكفى لسدادها عند حلول آجال استحقاقها .

منقول



كفيك تكفيك

 

[yoyo1983]

Discovery

شكرا

 

[ibrahimi]

انة اخذتة من بيت التمويل شرولي حديد وباعوة بسعر ارخص علي التاجر مثال قيمة الحديد 20000 باعوة 18750 وانة اتحاسب علي ال20000 مع الاربا ح يعني خسارة 1250 غير الفايدة بس اذا انت بتبيعة ماعندهم مانع استلم الحديد وصرفة ابمعرفتك

 

[bufahad]

انة اخذتة من بيت التمويل شرولي حديد وباعوة بسعر ارخص علي التاجر مثال قيمة الحديد 20000 باعوة 18750 وانة اتحاسب علي ال20000 مع الاربا ح يعني خسارة 1250 غير الفايدة بس اذا انت بتبيعة ماعندهم مانع استلم الحديد وصرفة ابمعرفتك

هل لازم يكون راتبي على بيت التمويل عشان اسوي ها الطريقة

 

[بوحمد2]

ما هو التورق؟
المفتي:محمد بن سعود العصيمي10/19/2005
قبل شرح التورق، أوضح بيع العينة الذي يرى جماهير علماء المسلمين تحريمه. فلو أن شخصا اشترى من تاجر سلعة بالأجل (مثلا بمائة وعشرين على أن يسددها بعد سنة)، ثم قام على الفور وباعها على البائع نفسه بثمن فوري ولنقل إنه مائة ريال، فهذه المسألة تسمى العينة. وهي حرام على الصحيح من أقوال أهل العلم لما فيها من الاحتيال على الربا. فقد اقترض الشخص مائة وتحمل في ذمته مائة وعشرين. أما التورق فيقوم الشخص بشراء سلعة من شخص بالأجل كما في المثال السابق، ثم يستلم السلعة، ويذهب بها إلى شخص آخر ويبيعها عليه بسعر فوري. وهذه المسألة تسمى التورق، حيث يحصل صاحبها على الوَرِق وهي الفضة. وهذه المسألة مختلف فيها، ولعل الصحيح أنها جائزة للحاجة. ولكون البنوك التجارية الإسلامية تريد الاسترباح بطرق شرعية، فكان بيع التورق من أحد الخيارات التي أمامها للتطبيق. ولكن الممارسة أنتجت نوعا من البيوع يسمى المرابحة للآمر بالشراء. فحيث إن البنك لا يريد أو لا يسمح له أن يتملك سلعا أو أسهما في دفاتره، فينتظر من العميل أن يأمره أن يشتري سلعة ما حتى يبيعها عليه بربح. ثم يقوم العميل باستخدامها شخصيا، أو ببيعها في السوق للتورق. فأما الاستخدام الشخصي فأمره أوسع. ولكن المشكلة حينما يريد الشخص أن يتورق. فقد قامت بعض البنوك الإسلامية والنوافذ الإسلامية في البنوك التقليدية بإتاحة الفرصة لتسريع حصول العميل على النقد بالطلب من العميل أن يوكل البنك بقبض السلعة عنه وببيعها عنه في السوق. وهذا الذي يسمى التورق المنظم، وقد حرمه مجمع الفقه الإسلامي لرابطة العالم الإسلامي، وهو الصحيح.

 

[wawwaw]

ياجماعه اللي عنه فكره شلون طريقته ومدته جزاكم الله خير

اي البنوك في الكويت تتعامل بالطريقة قرض التورق

الطرق كثيره فلا تبحث من الذي يعطيك قرض فالكل يقدر يعطيك

ابحث عن واسطه توصلك الى مدير شركه او مدير بنك يضبطون امورك

 

[tareq74]

هل لازم يكون راتبي على بيت التمويل عشان اسوي ها الطريقة

نعم أخوي لا بد أن يكون راتبك عليهم وخذ تجربتي :
جئت لأحد الأفرع في بيت التمويل وقلت أبي قرض تورق قال لي ما في مشكله أهم شيء أن يكون راتبك علينا وأن ما عندك أقصاد تعيق المبلغ المطلوب ولا يوجد حد للمبلغ المقترض على حسب راتبك وكم فيه للـ50% ثم طلب مني عرض سعر من قائمة شركات حديد وأسمنت واخترت بروتلاند وجبت عرض سعر صافي 20 ألف دينار وطبعا بقية الأوراق الأخري من شهادة راتب وكشف حساب وصورة البطافة المدنية . ثم يومين جاءت الموافقة وعطاني إذن التسليم أوديه للشركة ( بروتلاند )
في هذه الحال أنت عند خيارين : - إما أن تأتي بالبائع - أو هم يأتون به إذا هم جاءوا به يقولون لك تعال بكرة أو بعده لتستلم الشيك .
أما إذا سويت نفسي أنت الي جبت البائع يمكن يكون أسرع بس مو هذا المهم . المهم انك اتقيت الله قدر المستطاع من حيث شبه حيازة البضاعة وغيرها ، وفي فايدة ثانية أنك قللت من خسارتك فقد تبيع بسعر أعلى أنت وشطارتك . وطبعا تروحون للشركة وتوقع عندهم تنازل ويسلمك فلوسك عندهم
وآسف للإطالة .

 

[tareq74]

نسيت أول أن بيت التمويل فائدته من التورق 61%

 

[Chess]

نسيت أول أن بيت التمويل فائدته من التورق 61%

الله أكبر 61% فوائد بس عشان الموضوع مغلف تفليف بسم الحلال !!!؟
حسبي الله وهو نعم الوكيل !

عشان جذية بنوك ربوية حولت الى اسلامي .... ليش ؟
رغبة من العميل موجودة و العوائد أعلى للبنك !!

أتقو الله في تعاملاتكم !

الله لا يحدنا و كل مسلم لهذا الشي

 

[Q8 lover]

نسيت أول أن بيت التمويل فائدته من التورق 61%

اخوي يمكن تقصد 16 %

 

[osamaism]

الله 61% ، مو شنها وايد حيل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يعنى لو باخذ 10000 ، باخذون 6100 ، ما اظن
اعتقد تقصد يالطيب 16%
يعنى على 10000 ياخذون 1600 ، زائد اللى راح تخسره فى البيعه تقريبا 1250
يعنى اجمالى 1250+1600 = 2850 معقوله
تطلب تورق 10000 ـ وتاخذ 7150 ممكن
بس هم وايد فرق 2850 على 10000 ، وايد حيل
اخذ قرض يطلع على ارخص ( طبعا اذا كنت مضطر )
وفى ديننا الضرورات تبيح المحظورات ، فاذا خيرت بين اموت او اشرب الخمر لاروى ، فساشرب الخمر طبعا
الله لا يحوجنا لا لتورق ولا لقرض

 

[TechnoFund]

61% على عشر سنوات

تدفع كأقساط شهرية "ثابته" غير متغيرة .. يعني لا تزيد ولا تنقص .. يعني لو تتأخر شهر ولا اثنين او تزيد فايدة المركزي .. اللي عليك بيكون ثابت لن يزيد ولن ينقص .. مبلغ وتسده.

 

[خبير النفط]

يعنى الفايده 6.1 %