شركة أدام
ممثل الشركه
أخواننا ـ أخواتنا المستثمرين
أسـعـد اللـه أيامكم ، والسـلام علـيكم ورحمته وبركاته .
شركة ا لدار لإدارة الأصـول الاستثمارية ـ أدام ـ ترحب بكم وتعرض عليكم أحدى فرصها الاستثمارية ، وذلك من خلال الاستثمار في المحفظة الذهبية العقارية .
وبودنا أن نستعرض وأياكم الملخص التنفيذي للمحفظة : ـ
تهدف المحفظة إلى شراء أرض فضاء في منطقة الطي في إمارة الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، والتقدم إلى الجهات الحكومية للحصول على الموافقات والتراخيص وتقسيمها إلى أراضي سكنية ويصاحبها أراضي مخصصة للخدمات التجارية تخدم سكان المنطقة بعد اقتطاع نسبة تقارب 26% من إجمالي المساحة الخاصة بالخدمات وكذلك تنفيذ البنية التحتية في الأرض، كما سيتم بيع هذه الأراضي السكنية على شكل بلوكات أو قسائم فردية للراغبين بذلك .
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 5,946,227 قدم مربع في منطقة الطي إمارة الشارقة على حدود إمارة دبي، وتقع المنطقة على شارع كلباء الذي يصل بين واجهة الخليج العربي في إمارة الشارقة وواجهة خليج العرب في سلطنة عمان ، وتبعد المنطقة 12 كم عن مطار الشارقة الدولي و20 كم عن مطار دبي الدولي بالإضافة إلى أنها تبعد 26 كم عن مدينة دبي.
يبلغ إجمالي قيمة المحفظة 313,796,120 درهــم إمـاراتـي أي مـا يعادل 24,747,166 دينار كويتي تقريباً (شامل رسوم الدلالة والتسجيل والبينية التحتية والمصاريف الأخرى).
سنة ونصف (18 شهراً اعتباراً من تاريخ شراء الأرض) .
شركة الدار لإدارة الأصول الاستثمارية ش.م.ك.م.
الحد الأدنى للمساهمة للأفراد هو مبلغ 1,268,000 درهم إماراتي أي ما يعادل تقريبا 100,000 دينار كويتي، والحد الأدنى للمساهمة للشركات هو يبلغ 3,170,025 درهم إماراتي أي ما يعادل تقريباً 250,000 دينار كويتي.
يتحمل المستثمر 1% من المبلغ المستثمر تدفع لمدير المحفظة مقدماً لقاء أتعاب الترتيب.
يتحمل المستثمر 1% من المبلغ المستثمر تدفع سنوياً مقدماً عن مدة الاستثمار لمدير المحفظة لقاء القيام بأعمال الإدارة والمحاسبة والتحصيل والتوزيع غير قابلة للاسترجاع.
يستحق مدير المحفظة أتعاب تحفيزية على حسب الأداء بواقع 25% من العوائد الإضافية التي تزيد عن 20% من العائد المحقق على الاستثمار.
من المتوقع أن يبلغ متوسط سعر بيع القدم المربع 95 درهم إماراتي وذلك بعد تطوير الأرض وتنفيذ البنية التحتية، وعلى ذلك يكون صافي الربح المتوقع بإذن الله في حدود 8,466,540 دينار كويتي أي ما يعادل 34% على إجمالي الاستثمار.
أسـعـد اللـه أيامكم ، والسـلام علـيكم ورحمته وبركاته .
شركة ا لدار لإدارة الأصـول الاستثمارية ـ أدام ـ ترحب بكم وتعرض عليكم أحدى فرصها الاستثمارية ، وذلك من خلال الاستثمار في المحفظة الذهبية العقارية .
وبودنا أن نستعرض وأياكم الملخص التنفيذي للمحفظة : ـ
(1) هـدف المحفظة
تهدف المحفظة إلى شراء أرض فضاء في منطقة الطي في إمارة الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، والتقدم إلى الجهات الحكومية للحصول على الموافقات والتراخيص وتقسيمها إلى أراضي سكنية ويصاحبها أراضي مخصصة للخدمات التجارية تخدم سكان المنطقة بعد اقتطاع نسبة تقارب 26% من إجمالي المساحة الخاصة بالخدمات وكذلك تنفيذ البنية التحتية في الأرض، كما سيتم بيع هذه الأراضي السكنية على شكل بلوكات أو قسائم فردية للراغبين بذلك .
(2) موقع ووصف الأرض
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 5,946,227 قدم مربع في منطقة الطي إمارة الشارقة على حدود إمارة دبي، وتقع المنطقة على شارع كلباء الذي يصل بين واجهة الخليج العربي في إمارة الشارقة وواجهة خليج العرب في سلطنة عمان ، وتبعد المنطقة 12 كم عن مطار الشارقة الدولي و20 كم عن مطار دبي الدولي بالإضافة إلى أنها تبعد 26 كم عن مدينة دبي.
(3) التكلفة الإجمالية للأرض
يبلغ إجمالي قيمة المحفظة 313,796,120 درهــم إمـاراتـي أي مـا يعادل 24,747,166 دينار كويتي تقريباً (شامل رسوم الدلالة والتسجيل والبينية التحتية والمصاريف الأخرى).
(4) مدة المحفظة
سنة ونصف (18 شهراً اعتباراً من تاريخ شراء الأرض) .
(5) مدير المحفظة
شركة الدار لإدارة الأصول الاستثمارية ش.م.ك.م.
(6) مبلغ المساهمة
الحد الأدنى للمساهمة للأفراد هو مبلغ 1,268,000 درهم إماراتي أي ما يعادل تقريبا 100,000 دينار كويتي، والحد الأدنى للمساهمة للشركات هو يبلغ 3,170,025 درهم إماراتي أي ما يعادل تقريباً 250,000 دينار كويتي.
(7) عمولة ترتيب المحفظة
يتحمل المستثمر 1% من المبلغ المستثمر تدفع لمدير المحفظة مقدماً لقاء أتعاب الترتيب.
(8) عمولة إدارة ا لمحفظة
يتحمل المستثمر 1% من المبلغ المستثمر تدفع سنوياً مقدماً عن مدة الاستثمار لمدير المحفظة لقاء القيام بأعمال الإدارة والمحاسبة والتحصيل والتوزيع غير قابلة للاسترجاع.
(9) الاتعاب التحفيزية
يستحق مدير المحفظة أتعاب تحفيزية على حسب الأداء بواقع 25% من العوائد الإضافية التي تزيد عن 20% من العائد المحقق على الاستثمار.
(10) الربح المتوقع
من المتوقع أن يبلغ متوسط سعر بيع القدم المربع 95 درهم إماراتي وذلك بعد تطوير الأرض وتنفيذ البنية التحتية، وعلى ذلك يكون صافي الربح المتوقع بإذن الله في حدود 8,466,540 دينار كويتي أي ما يعادل 34% على إجمالي الاستثمار.
وفقنا اللـه وأيـاكم
للسؤال أو الاستفسار
يرجى الاتصال على هاتف رقم 66 88 88
إدارة الاستثمار المـباشر
للسؤال أو الاستفسار
يرجى الاتصال على هاتف رقم 66 88 88
إدارة الاستثمار المـباشر
