شكرا على التوضيح
هل الارض تعتبر في ريف دمشق ؟
وهل تسمح قوانين سورية بتملك الخليجيين اكثر من 4 آلاف متر ؟
هل المنطقة فيها خدمات وماهو ترخيصها ؟ زراعي ؟ سكني ريفي ؟
وشكرا
حاليا المنطقة تعتبر تابعه لريف دمشق، ولكن المتوقع إنها تنضم لدمشق بعد التنظيم لوجود توجه بتوسعة مدينة دمشق ولأنها أقرب منطقة للمدينة (8 كم فقط).
وبالنسبة للحد الأعلى لتملك الخليجين فما عندي معلومه عنه، ولكن متأكد إنهم ممكن يتملكون ما لا يقل عن 250 دنم (250,000 متر مربع) لإن الأمير القطري متلك بالمنطقه هناك حوالي 250 دنم، وصديق لي كان يجمع 60 دنم لمستثمر سعودي بنفس المنطقه وسافرت وهو قاعد يطلع الموافقة الأمنية له.
أما عن كون المنطقة فيها خدمات فالإجابة لا، لإنها مازالت تحت الدراسة للتنظيم، ولكن الهيئات المعنية بالخدمات حطت إشارات على الأراضي اللي عليها خدمات من أبراج كهرباء ومدارس وحدائق عامة. وهذا يعني قرب صدور التنظيم. مع العلم إن والدي يعرف مدير إدارة دراسات التنظيم، وهو اللي خبره بإن الدراسة منتهية تقريبا وباقي المراحل الأخيره من أخذ الموافقات ليتم الإعلان عنه.
ذكرت في المشاركات الأولى إنها حاليا مصنفة زراعيا والتنظيم بيحولها إلى سكني مدني بمعنى إنهم حيوزعون عليها مختلف أنواع الأبنية (نظام فيلال ، عمارات ، أبراج).
ولكون التنظيم لم يخرج بعد، فهذا اللي مخلي سعر الأرض منخفض حاليا ما بين 3 إلى 6 دنانير للمتر تقريبا حسب موقع الأرض وكونها مستقله أو فيها شركاء، فتلاقي أغلى الأراضي في المنطقه هي اللي بقرب التنظيم أو بقرب الأمير القطري لإنه بدأ يجهز أرضه للبناء وشق طرق (القانون يسمح للي يتملك 250 دنم إنه يحط تنظيم خاص ويقدمه ويوافقون عليه). أما الأراضي الي تنظمت (موضحة بالمخطط) فارتفع سعرها فورا من هذي الأسعار إلى 35 د.ك للمتر كحد أدنى.
وإذا لك استفسار ثاني فأنا حاضر ...
تحياتي...
إي نعم ... والدي كان يعمل بمكتب التراث وبعدها فتح مكتب الخبراء وبعدها مكتب عامر الفريح والحين مكتب محمد أبو الجبين للاستشارات الهندسية ... وأنا أعمل معاه مهندس مدني ...