الاولى للاستثمار العقارى

[نيشاان61]

ياجماعه شركة الاولى للاستثمار العقارى فى احد عنده معلومه عنها وعن نشاطها وسعر سهمها واذا ممكن يتحول ولا لا ؟ ولكم خالص الشكر

 

[نيشاان61]

سؤال

هل صحيح ان هذى الشركه داخله مع الاولى للاستثمار فى مشروع ضخم بالسعوديه ؟ ..... اللى عنده اى معلومه لايبخل علينا فيها الله يجزيه خير

 

[حمدان]

أخر تحديث 04/04/2008
حققت 2.5 مليون دينار
الأولى للاستثمار العقاري تخارجت من إحدى استثماراتها المحلية

كتب أحمد حسن

قال رئيس مجلس الادارة في الشركة الاولى للاستثمار العقاري محمد أحمد الكندري ان الشركة تخارجت من بعض استثماراتها بالسوق الكويتي، حيث حققت نحو 2.5 مليون دينار ارباحاً ونسبة ربحية بلغت 45%.

وأشار الكندري الى ان الشركة تقوم حالياً بتنفيذ مشروع عقاري استثماري في مدينة الخبر السعودية تبلغ تكلفته الاجمالية 4 ملايين دينار وبعائد استثماري متوقع يصل إلى 35% من قيمة المشروع.


تحالف قطري

ولفت الكندري الى دخول الشركة في تحالف مع شركات قطرية لتنفيذ بعض المشاريع المرتبطة بتطوير وتحديث البنية التحتية هناك حيث تساهم الشركة بنسبة 20% من تكلفة المشروعات بقيمة تصل إلى 8 ملايين دينار.

ونوه الكندري الى استهداف الشركة للاسواق الخليجية وبصفة خاصة السوق السعودي الذي يمتاز بسهولة الاجراءات ووجود العديد من الفرص الاستثمارية وبأسعار تنافسية خلافاً للسوق الكويتي، فضلاً عن ازدهار ونشاط القطاع المصرفي السعودي وما يقدمه من تسهيلات استثمارية وقروض ميسرة للمستثمر الاجنبي قبل المحلي.


الانشطة المساندة

وبين الكندري ان الشركة اعتمدت سياسة التركيز بصورة اساسية على الاستثمار العقاري بالاسواق الخليجية، فضلاً عن امكانية الدخول في انشطة مساندة للنشاط العقاري من خلال استغلال الفوائض المالية لدى الشركة بجانب الحصول على قروض بنكية، حيث تمت مخاطبة بنك بوبيان للمساهمة في تغطية توسعات الشركة بالسوق المحلي والاسواق الخارجية، نافياً في الوقت نفسه أي تأشيرات على انشطة الشركة في السوق المحلي جراء ارتفاع اسعار الاراضي أو القوانين الاخيرة التي اصدرها البنك المركزي، لآن الشركة تستطيع تكييف سياستها التوسعية وفقاً للمستجدات على الساحة العقارية.

وأوضح الكندري ان الشركة الاولى لاستثمار العقاري حققت في هذا العام الكثير من الانجازات المستهدفة حيث تم تنويع الاستثمارات العقارية داخل وخارج الكويت لتحقيق اعلى العوائد الممكنة، تتضمن النشاطات داخل الكويت تطوير العقارات السكنية والمضاربة بالعقار اضافة الى المشاركة في محافظ عقارية، اما خارج الكويت فقد تم شراء اراضي مطلة على البحر في منطقة الخبر في المملكة العربية السعودية وذلك لانشاء مجمع سكني فخم اضافة الى المساهمة في محفظة عقارية في عقارات منطقة الرياض، المملكة العربية السعودية، اضافة الى ذلك مساهمات الشركة في حصص شركات محلية وخليجية. وقد تمكنت الشركة من تحقيق نتائج مالية ممتازة حيث بلغت ايرادات الشركة 2.106 مليون دينار أي بنسبة نمو بواقع 89% عن عام 2006، بينما زادت الارباح الصافية الى مبلغ وقدره 1.828 مليون دينار أي بنسبة نمو بلغت 95% وارتفعت قيمة حقوق المساهمين بنسبة 10% لتصل الى 13.827 كما ارتفعت اصول الشركة الى 14.169 مليون دينار أي نسبة نمو 11%، حيث تم التوصية من قبل مجلس الادارة على توزيع ارباح نقدية بنسبة 7% من رأس مال الشركة المدفوع.

واشار الكندري ان الشركة مساهمة كويتية مقفلة ورأسمالها 23.240 مليون دينار، موضحاً ان الشركة الاولى للاستثمار تمتلك فيها 22 في المئة، وبنك بوبيان 9 في المئة، وبيت الاوراق 8.8 في المئة.

 

[نيشاان61]

السلام عليكم اخى العزيز حمدان اعتقد فى خطا فى تصريح رئيس مجلس الاداره شلون يقول ان فى تخارجات من استثمارات للشركه بقيمة 2,5 مليون دينار وعقب يرجع يقول ان الايرادات 2,106 مليون ديناريفترض ان الايرادات لاتقل اصلا عن 2,5 مليون دينار صححلى اذا انا غلطان ولك شكرى وتقديرى

 

[قرطبه]

يا جماعه منو خبر كم واصل سعرها يفيدنا على وجهه السرعه
ولكم جزيل الشكر

 

[البيت الخليجي]

فيه زيادة رأسمال حق مساهمي الشركة ... على المكتتبين الاهتمام حتى لا تروح عليه الاستفادة من الزيادة ترى باقي يومين و تسكر الزيااادة ...

موجود الخبر في جريدة الوطن اليوم صفحة 69 وهذا صورة بالبي دي أف :

http://files.alwatan.com.kw/pdf/watan/2008-05-26/69.pdf

 

[حمدان]

فيه زيادة رأسمال حق مساهمي الشركة ... على المكتتبين الاهتمام حتى لا تروح عليه الاستفادة من الزيادة ترى باقي يومين و تسكر الزيااادة ...

موجود الخبر في جريدة الوطن اليوم صفحة 69 وهذا صورة بالبي دي أف :

http://files.alwatan.com.kw/pdf/watan/2008-05-26/69.pdf

السلام عليكم اخوي البيت الخليجي ,,,
وفقا للأعلان المرفق بالرابط ...ليس هناك زيادة رأس مال بل هناك طلب استدعاء للوفاء فى تسديد باقى القيمة الاسمية للسهم ...
وبالتالى نفهم من ذلك أن عند الطرح الشركة للاكتتاب لم تدفع كامل القيمة الاسمية ...
وعلية يجب ان يلتزم المساهم بدفع ماتبقى والا سوف تبيع الشركة اسهمه
للغير ....

وبالتوفيق للجميع

 

[البيت الخليجي]

السلام عليكم اخوي البيت الخليجي ,,,
وفقا للأعلان المرفق بالرابط ...ليس هناك زيادة رأس مال بل هناك طلب استدعاء للوفاء فى تسديد باقى القيمة الاسمية للسهم ...
وبالتالى نفهم من ذلك أن عند الطرح الشركة للاكتتاب لم تدفع كامل القيمة الاسمية ...
وعلية يجب ان يلتزم المساهم بدفع ماتبقى والا سوف تبيع الشركة اسهمه
للغير ....

وبالتوفيق للجميع

حياك الله أخوي حمدان ... شكرا لتنبيهك ...
و لأني لا أملك في السهم فلم أهتم بالخبر لكن خفت أن يفوت أخواني المكتتبين هذا الأمر ... فشكرا لك مرة أخرى على التوضيح

 

[قرطبه]

كم سعرها بسوق الجت ارجو الافادة