شركة ديار للتطوير العقاري

الموضوع في 'الأسواق الخليجيه للأوراق الماليه' بواسطة bo-5amis@, بتاريخ ‏20 أغسطس 2007.

  1. bo-5amis@

    bo-5amis@ عضو جديد

    التسجيل:
    ‏3 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    377
    عدد الإعجابات:
    0
    متخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري وإدارة العقارات وفقا للشريعة الإسلامية، وتمتلك 7 شركات بنسبة 100 % في لبنان وتركيا وانجلترا وجزر الكيمان وهولندا كما تمتلك 3 شركات إماراتية بنسبة تتراوح بين 50 % - 51 %. وللشركة 17 مشروعا عقاريا داخل الإمارات وخارجها، وتقوم بإدارة تقوم بإدارة 700 عقارا تشتمل على نحو 16000 وحدة سكنية في الإمارات. وقامت الشركة في مايو 2007م بطرح 55 % من أسهمها للاكتتاب العام، وبعد الاكتتاب تقلصت ملكية بنك دبي الإسلامي في الشركة من 100 % الى 43 %.​


    معلومات عامة​

    سنة التأسيس: 2001 م
    عدد الموظفين: 250
    رئيس مجلس الإدارة: محمد خلفان بن خرباش
    نائب الرئيس التنفيذي: ناصر الدبل
    الموقع الإلكتروني: www.deyaar.ae
    العنوان دبي - إ.ع.م
    صندوق البريد: 30833 ​



    بيانات التداول​

    مكان التداول سوق دبي المالي
    إنتهاء السنة المالية 31/12
    عدد المستثمرين 85000
    الأسهم المتاحه للتداول 3019.5 مليون سهم (52.3 %) ​


    بيانات الاسهم​

    عدد الأسهم (مليون) 5778
    القيمه الاسميه 1 درهم ​




    الملاك الرئيسيون​

    بنك دبي الإسلامي 2483.0 مليون سهم 43.0 %
    مجموعة شركات استثمارية إماراتية 117.0 مليون سهم 2.0 %
    وزارة الاقتصاد الإماراتية 158.5 مليون سهم 2.7 % ​




    الشركات التابعة والزميلة​

    التنمية للخدمات 100.0 %
    خليج بيروت - لبنان 100.0 %
    ديار كايمان 100.0 %
    ديار البريطانية المحدودة - انجلترا 100.0 %
    ديار غرب آسيا - هولندا 100.0 %
    ديار للتطوير - لبنان 100.0 %
    دبي إنشاءات - تركيا 100.0 %
    أوميغا للهندسة 55.0 %
    أراضي للتطوير 50.0 %
    دبي العالمية للتطوير 51.0 %
    برج دي آي بي - لبنان 100.0 % ​





    .
     
  2. bo-5amis@

    bo-5amis@ عضو جديد

    التسجيل:
    ‏3 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    377
    عدد الإعجابات:
    0
    ديار للتطوير العقاري تبيع أربعة ابراج في منطقة الخليج التجاري بأكثر من 1000 مليون درهم

    أرقام 07/06/2007

    باعت شركة ديار للتطوير العقاري أربعة أبراج تقوم بتطويرها في منطقة الخليج التجاري في مدينة دبي خلال الاسبوع الماضي.

    وقد تم بيع برج "ماي فيرريزيدينسي" و "فيفتي ون" خلال اليوم الأول من اطلاقهما حسب بيان أصدرته الشركة، فيما تم بيع البرجين الآخرين وهما "ماي فيرتاور" و "متروبوليس" خلال أسبوع من اطلاقهما.

    وتعتبر الأبراج الأربعة ضمن سبعة أبراج تبنيها الشركة في مشروع الخليج التجاري الذي ينتظر أن يصبح مركز الأعمال في مدينة دبي عند الانتهاء من تشييده.

    وقالت ديار أن قيمة بيع هذه الأبراج الأربعة تراوحت بين 300 و 362 مليون درهم، ما يجعل قيمة البيع للأبراج الأربعة تفوق الـ 1000 مليون درهم، كما في الجدول التالي :​

    مايفير تاور ومايفير ريزدانسي​

    المشروع يحتوي على برجين متجاورين حيث سيضم كل برج عدد من المرافق الخدمية والشقق السكنية، وتبلغ قيمتهما بـ 360 مليون درهم. ​
    برج فيفتي وان ​

    قيمة البرج بـ 300 مليون درهم ويقام في الخليج التجاري ​
    برج متروبوليس​

    قيمة البرج بـ 362 مليون درهم

    يشار إلى أن الشركة تحصل على ايراد المبيعات خلال فترة انشاء هذه الأبراج والتي تستغرق في العادة نحو السنتين، ويتم تسجيل الدخل الصافي منها بعد طرح التكلفة ضمن أرباح الشركة بشكل تدريجي حسب نسبة الانجاز.

    وكانت "ديار" طرحت حصة تصل إلى 55% من اسهمها (3178 مليون سهم) في طرح عام الشهر الماضي فيما اعتبر أضخم اكتتاب أولي تشهده دولة الامارات العربية المتحدة، وشهد الاكتتاب على اسهم الشركة التابعة لبنك دبي الاسلامي اقبالا كبيرا حيث بلغت الأموال التي جمعت أكثر من 47 مليار درهم.

    يشار الى ان شركة ديار تستعد في الوقت الحالي لعقد الجمعية العمومية التأسيسية بدبي في 21 من يونيو الجاري والتي ستعلن عن تأسيس الشركة نهائيا.​




    .
     
  3. bo-5amis@

    bo-5amis@ عضو جديد

    التسجيل:
    ‏3 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    377
    عدد الإعجابات:
    0
    ديار تطلق مشروع سفاير ريزيدنس ضمن مشروع الشركة بواحة دبي للسيلكون البالغة تكلفته 400 مليون درهم

    أرقام 21/06/2007

    أعلنت ديار التابعة لبنك دبي الإسلامي عن إطلاقها لمشروع سفاير ريزيدنس الذي يشكل المرحلة الأولى ضمن مشروع الشركة في واحة دبي للسيلكون، والذي تبلغ قيمته 400 مليون درهم.

    الجدول التالي يقدم أهم التفاصيل ن المشروع

    التاريخ 21 يونيو 2007م
    الشركة ديار العقارية
    المشروع سفاير ريزيدنس ( المرحلة الأولى لمشروع الشركة بواحة دبي للسليكون )
    التكلفة لم تحدد
    المكان واحة دبي للسلكون – دبي
    تاريخ الإنتهاء 2008م
    المحتوى تضم المرحلة الأولى للمشروع 90 شقة ومرافق صحية وترفهية


    يشار الى ان ديار ستقوم بعقد الجمعية العمومية التأسيسية في دبي اليوم الخميس الموافق لـ 21 من يونيو 2007م ( بعد ان طرحت أسهمها للاكتتاب في 16 من مايو الماضي، والذي جمع حوالي 47 مليار درهم) والتي سيكون على جدول أعمالها – الجمعية العمومية - الإعلان عن تأسيس الشركة نهائياً، والمصادقة على تقييم الحصص العينية وفقاً لما جاء في قرار وزارة الاقتصاد، والمصادقة والموافقة على النظام الأساسي للشركة، واستعراض ومناقشة تقرير المؤسسين عن عمليات تأسيس الشركة والنفقات التي إستلزمتها، وتعيين مدققي الحسابات، والمصادقة على تعيين مجلس إدارة لمدة ثلاث سنوات.​




    .
     
  4. bo-5amis@

    bo-5amis@ عضو جديد

    التسجيل:
    ‏3 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    377
    عدد الإعجابات:
    0
    «ديار» تُسلّم مشروع الدانة السكني في الشارقة

    البيان 02/07/2007

    أعلنت شركة ديار العقارية تسليم مشروع الدانة السكني الضخم، الذي يقع في المنطقة الرئيسية من كورنيش الشارقة. ويعزز تسليم برج الدانة المؤلف من 44 طابقاً سجل إنجازات شركة ديار والتزامها بإنجاز مشاريعها وفق الجدول الزمني المحدد. وقامت شركة اتحاد الهندسة الإنشائية ببناء المشروع الذي بلغت تكلفته 260 مليون درهم.

    وخلال حفل تسليم البرج السكني، الذي سمي بالدانة تيمناً بإحدى أثمن اللآليء المستخرجة من مياه الخليج العربي، قال سعيد القطامي، مدير تنفيذي ـ الإمارات، في شركة ديار إن من أهم أساسيات فلسفة عمل شركة ديار التزامها بمواعيد تسليم مشاريعها، ولعل حفل تسليم برج الدانة اليوم لهو خير دليل على ذلك، إلى جانب أعلى مستويات الجودة والعناية التي توليها الشركة في طريقة إنجاز مشاريعها العمرانية والسكنية.

    ونحن اليوم نشهد الانتهاء من أول مشروع لشركة ديار في إمارة الشارقة الذي يعد بحق احد أهم المعالم العمرانية في الإمارة.كما يشكل برج الدانة الذي يضم شققاً من غرفتين وثلاث غرف، تعبيراً عن التصميم العصري والحياة الراقية في إمارة الشارقة.

    وهو مجهز بشكل ممتاز بتجهيزات لياقة حديثة تتضمن صالة رياضية عالية المستوى، وحمام ساونا، وحماما بخاريا، وحوض جاكوزي، وبركة سباحة، ومحلات تجارية كبيرة ومتنوعة، إضافة إلى توفر الخدمات الأمنية على مدار الساعة.

    وحققت شركة ديار نمواً كبيراً منذ انطلاقتها، حيث ارتفع صافي أرباحها من 5 ملايين درهم في عام 2003 ليبلغ 73 مليون درهم في عام 2004، واستمرت الشركة بتحقيق نمو مطرد لتحقق أرباح بقيمة 141 مليون درهم في 2005، كما حققت قفزة نوعية أخرى في عام 2006 إذ بلغت أرباحها 412 مليون درهم.

    إلى ذلك فقد جذب اكتتاب شركة ديار عدداً مهماً من كبار المستثمرين، وهذا دليل آخر على حسن سمعة الشركة ومصداقيتها التي نالتها على مر السنوات القليلة من عمرها.وشركة ديار تعد إحدى أكبر الشركات العقارية العاملة في الخليج التجاري، وقد تم الإعلان مؤخراً عن اكتمال بيع مشاريعها الأربعة هناك بقيمة مليار درهم.

    كما تتمتع الشركة بمشاريع على المستوى الدولي، في كل من لبنان وتركيا. فضلاً عن موقعها الرائد في مجال إدارة العقارات، إذ تتولى إدارة حوالي 16000 وحدة سكنية في الإمارات. ​




    .
     
  5. bo-5amis@

    bo-5amis@ عضو جديد

    التسجيل:
    ‏3 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    377
    عدد الإعجابات:
    0
    استمرار الأعمال الإنشائية في 72 برجاً في الخليج التجاري وبدء تشكل ملامحه النهائية

    أرقام 30/07/2007

    بدأت ملامح مشروع الخليج التجاري، الممتد على مساحة 64 مليون قدم مربع، والذي تقوم شركة دبي للعقارات بتطويره، في التحول إلى واقع ملموس حيث تستمر أعمال الإنشاءات في أكثر من 72 برجاً على ضفتي خور دبي.

    وقد تم تعهيد 80% من أعمال تطوير هذه الأبراج في مشروع الخليج التجاري، إلى نخبة من أبرز الشركات العقارية بما في ذلك أمنيات للعقارات، وشركة هيدرا العقارية، وداماك للعقارات، وكريدو للاستثمارات، وشركة ديار العقارية، وفورتشن جروب، وسانجون أند باندو الكورية، وآخرين غيرهم.

    علاوة على ذلك، ستقوم دبي للعقارات بتطوير 18 برجاً في الخليج التجاري، بما في ذلك "ذا إكزيكتيف تاورز"، و"بورشيه ديزاين تاورز"، و"فيجين تاور"، و"أسبيكت تاور"، و"سيجنتشر تاورز" والعديد غيرهم قيد التخطيط.​



    .