meshal350
عضو نشط
- التسجيل
- 13 مايو 2007
- المشاركات
- 42
مساكم الله بالخير يا شباب ، عندكم خبر عن شركة صروح التابعه لشركة اعيان ، كم سعر سهمها ؟ وين راح يكون مقرها ؟
«صروح» تتحالف مع «أعيان» لتنفيذ أضخم مشروع عقاري في دبي
شريف حمدي
أكد رئيس مجلس إدارة شركة صروح للاستثمار خالد حسن الأحمد أن التحالفات المالية أصبحت واقعا ملموساً وأصبح العمل المالي الاسلامي قوة لايستهان بها بعد أن فرض نفسه في كافة المجالات وعلى كافة الأصعدة، لافتا إلى أن هذه القوة استمدت من تعاليم الاسلام والشريعة السمحاء التي أباحت البيع وحرمت الربا.
وقال الأحمد في احتفال الشركة أول من أمس باطلاق اسمها الجديد بعد أن تم تغييره من بناء ونماء للاستثمار. فإن هذه الشريحة ضمنت الحقوق ووضعت الضوابط والمعايير التي مهما تجمعت العقول البشرية لا يمكن أن تأتي بمثلها، لافتا إلى أن المؤسسات المالية الغربية تتسابق على تطبيق التعاليم والقواعد الاسلامية لقناعتهم بها بعد أن وجدوا فيها الشفافية والضمانات الاخلاقية التي تضمن حقوق كافة الاطراف، فبدؤوا بانشاء البنوك والمؤسسات المالية التي توافق تعاملاتها مع احكام الشريعة الاسلامية.
قوانين وقواعد
وقال الأحمد أن صروحاً للاستثمار تفخر بأنها تعمل وفق قوانين وقواعد الرقابة لبنك الكويت المركزي صمام الأمن والأمان لاقتصادنا القومي لافتا إلى أن القياديين والعاملين بالبنك يقدمون دعماً كبيراً للارتقاء بمستوى الاداء، مضيفا أن وزارة التجارة تقوم هي الأخرى بجهود كبيرة لدعم جميع الشركات.
ولفت الأحمد إلى أن الاحداث العالمية المتلاحقة والمكانة التي وصل إليها العمل المصرفي والاستثمار الاسلامي يتطلب جهدا ومثابرة للحفاظ على هذه المكانة، لافتا إلى أن الأمر يتطلب الالتزام الكامل واحترام المعاهدات والعقود في جميع المعاملات التجارية وغير التجارية، مشيراً إلى أن الأمر يتطلب العمل علي اعداد اجيال من الكوادر المدربة التي تستطيع تولي القيادة في المستقبل. وتقدم الأحمد بالشكر للادارة التنفيذية وكل العاملين بالشركة علي الجهود التي قاموا بها منذ تأسيس الشركة وقيامهم بمد جسور الثقة بينهم وبين العديد من الشركات والنجاح في الدخول في العديد من التحالفات الاستراتيجية الناجحة وخلق فرص استثمارية واعدة ومشاريع ناجحة داخل الكويت وخارجها، بالاضافة إلي نجاحهم في ترويج وتسوية اسم الشركة بعد ان تم تغييره من بناء ونماء إلى صروح للاستثمار.
من جهته استهل الرئيس التنفيذي للشركة محمد بوقيس كلمته بأن الشركة تأسست في الربع الأخير من 2005 تحت اسم بناء ونماء للاستثمار برأسمال 19 مليون دينار كشركة متخصصة في تمويل وتنفيذ مشاريع الـ B.o.t وهي شركة خاضعة لرقابة البنك المركزي وتعمل وفقا لاحكام الشريعة الاسلامية وساهم في تأسيس الشركة عدد من الشركات الكبرى ذكر منها على سبيل المثال لا الحصر شركة اعيان للإجارة والاستثمار وشركة الصناعات الوطنية وشركة مجمعات الاسواق التجارية وشركة وفرة للاستثمار الدولي وشركات أخرى.
تعديل الاستراتيجية
وذكر بوقيس أنه بسبب قوانين الـ B.o.t وما شهدته من هذه المشاريع من جدل واسع كان لزاما على مجلس ادارة الشركة العمل على تعديل مسار استراتيجية الاستثمار في الشركة حفاظاً على أموال المستثمرين وهو الأمر الذي أدى إلى دخولنا في تحالف قوي مع شركة أعيان العقارية لتنفيذ مشروع من اضخم المشاريع العقارية وهو مشروع The Avenue بمنطقة الجداف في دبي، وهو مشروع عبارة عن حق انتفاع من حكومة دبى لمدة ثلاثين عاما ويتكون من برجين اداريين ارتفاعهما 40 طابقا و20 طابقا على التوالى، وتقدر المساحة الاجمالية للمشروع بحوالى 12.700 متراً مربعاً ويشتمل البرجان على مكاتب مساحتها حوالى 83 الف متر مربع ومحلات تجارية مساحتها 5الاف متر مربع بالاضافة الى مواقف سيارات تتسع لحوالى 2000 سيارة وتقدر تكلفة المشروع بحوالى 60 مليون دينار كويتي واشار إلي أنه تم اعداد الدراسات المالية له ووضع التصاميم وخطط التسويق على يد الخبراء والمختصين وقد اظهرت الدراسات المالية جدوى هذا المشروع وعوائده الممتازة للمستثمرين فيه. وأوضح أن الشركة قامت بتأسيس شركة خاصة لهذا المشروع باسم شركة الجداف العقارية وبرأسمال قدره 24 مليون دينار، مبينا أنه من المنتظر أن تبدأ اعمال الحفر والتنفيذ خلال الاشهر القليلة المقبلة. وأفاد بوقيس بأن الشركة بدأت عام 2007 برؤية أكثر وضوحا وخطوات اكثر ثباتا وتنوعت استثماراتنا ما بين قصير ومتوسط وطويل الاجل وكثرت التحالفات وبدانا السعي الجدي لخلق الفرص الاستثمارية داخل الكويت وخارجها وبدانا التحالف الثاني مع بيت ابو ظبي للاستثمار لهيكلة وتنفيذ مشروع تلال الغروب والذي يقع ضمن مشروع مجمع العرين بمملكة البحرين والذي يقدر استثماراته باكثر من بليون دولار، موضحاً أن المشروع يشتمل على فلل ووحدات سكنية تم تصميمها على اعلي مستوى تقدر تكلفة بناء المشروع بحوالي 77 مليون دولار، لافتا إلى أنه تم تاسيس صندوق استثمارى لهذا المشروع يتوقع ان يحقق عائدا اكثر من 20? للمساهمين فيه. وقد تم العمل الفعلي بالمشروع الذي يتوقع ان يتم انجازه في عام 2009 .
وأشار إلى أن الادارة لديها قناعة بأن الاستثمار العقارى هو اكثر الانشطة الاستثمارية ارتفاعا واستقرارا في المنطقة وهو الأمر الذي حث الشركة على تأسيس ابعاد العقارية برأسمال قدره 5 ملايين دينار وهي مملوكة بالكامل لشركة صروح للاستثمار لتكون هذه الشركة احد اذرع الاستثمار العقارى للشركة داخل وخارج الكويت، لافتاً إلى أن هذه الشركة ستبدأ علمها كشركة متخصصة في الاستثمار العقارى خلال الاشهر القليلة المقبلة.
«صروح» تتحالف مع «أعيان» لتنفيذ أضخم مشروع عقاري في دبي
شريف حمدي
أكد رئيس مجلس إدارة شركة صروح للاستثمار خالد حسن الأحمد أن التحالفات المالية أصبحت واقعا ملموساً وأصبح العمل المالي الاسلامي قوة لايستهان بها بعد أن فرض نفسه في كافة المجالات وعلى كافة الأصعدة، لافتا إلى أن هذه القوة استمدت من تعاليم الاسلام والشريعة السمحاء التي أباحت البيع وحرمت الربا.
وقال الأحمد في احتفال الشركة أول من أمس باطلاق اسمها الجديد بعد أن تم تغييره من بناء ونماء للاستثمار. فإن هذه الشريحة ضمنت الحقوق ووضعت الضوابط والمعايير التي مهما تجمعت العقول البشرية لا يمكن أن تأتي بمثلها، لافتا إلى أن المؤسسات المالية الغربية تتسابق على تطبيق التعاليم والقواعد الاسلامية لقناعتهم بها بعد أن وجدوا فيها الشفافية والضمانات الاخلاقية التي تضمن حقوق كافة الاطراف، فبدؤوا بانشاء البنوك والمؤسسات المالية التي توافق تعاملاتها مع احكام الشريعة الاسلامية.
قوانين وقواعد
وقال الأحمد أن صروحاً للاستثمار تفخر بأنها تعمل وفق قوانين وقواعد الرقابة لبنك الكويت المركزي صمام الأمن والأمان لاقتصادنا القومي لافتا إلى أن القياديين والعاملين بالبنك يقدمون دعماً كبيراً للارتقاء بمستوى الاداء، مضيفا أن وزارة التجارة تقوم هي الأخرى بجهود كبيرة لدعم جميع الشركات.
ولفت الأحمد إلى أن الاحداث العالمية المتلاحقة والمكانة التي وصل إليها العمل المصرفي والاستثمار الاسلامي يتطلب جهدا ومثابرة للحفاظ على هذه المكانة، لافتا إلى أن الأمر يتطلب الالتزام الكامل واحترام المعاهدات والعقود في جميع المعاملات التجارية وغير التجارية، مشيراً إلى أن الأمر يتطلب العمل علي اعداد اجيال من الكوادر المدربة التي تستطيع تولي القيادة في المستقبل. وتقدم الأحمد بالشكر للادارة التنفيذية وكل العاملين بالشركة علي الجهود التي قاموا بها منذ تأسيس الشركة وقيامهم بمد جسور الثقة بينهم وبين العديد من الشركات والنجاح في الدخول في العديد من التحالفات الاستراتيجية الناجحة وخلق فرص استثمارية واعدة ومشاريع ناجحة داخل الكويت وخارجها، بالاضافة إلي نجاحهم في ترويج وتسوية اسم الشركة بعد ان تم تغييره من بناء ونماء إلى صروح للاستثمار.
من جهته استهل الرئيس التنفيذي للشركة محمد بوقيس كلمته بأن الشركة تأسست في الربع الأخير من 2005 تحت اسم بناء ونماء للاستثمار برأسمال 19 مليون دينار كشركة متخصصة في تمويل وتنفيذ مشاريع الـ B.o.t وهي شركة خاضعة لرقابة البنك المركزي وتعمل وفقا لاحكام الشريعة الاسلامية وساهم في تأسيس الشركة عدد من الشركات الكبرى ذكر منها على سبيل المثال لا الحصر شركة اعيان للإجارة والاستثمار وشركة الصناعات الوطنية وشركة مجمعات الاسواق التجارية وشركة وفرة للاستثمار الدولي وشركات أخرى.
تعديل الاستراتيجية
وذكر بوقيس أنه بسبب قوانين الـ B.o.t وما شهدته من هذه المشاريع من جدل واسع كان لزاما على مجلس ادارة الشركة العمل على تعديل مسار استراتيجية الاستثمار في الشركة حفاظاً على أموال المستثمرين وهو الأمر الذي أدى إلى دخولنا في تحالف قوي مع شركة أعيان العقارية لتنفيذ مشروع من اضخم المشاريع العقارية وهو مشروع The Avenue بمنطقة الجداف في دبي، وهو مشروع عبارة عن حق انتفاع من حكومة دبى لمدة ثلاثين عاما ويتكون من برجين اداريين ارتفاعهما 40 طابقا و20 طابقا على التوالى، وتقدر المساحة الاجمالية للمشروع بحوالى 12.700 متراً مربعاً ويشتمل البرجان على مكاتب مساحتها حوالى 83 الف متر مربع ومحلات تجارية مساحتها 5الاف متر مربع بالاضافة الى مواقف سيارات تتسع لحوالى 2000 سيارة وتقدر تكلفة المشروع بحوالى 60 مليون دينار كويتي واشار إلي أنه تم اعداد الدراسات المالية له ووضع التصاميم وخطط التسويق على يد الخبراء والمختصين وقد اظهرت الدراسات المالية جدوى هذا المشروع وعوائده الممتازة للمستثمرين فيه. وأوضح أن الشركة قامت بتأسيس شركة خاصة لهذا المشروع باسم شركة الجداف العقارية وبرأسمال قدره 24 مليون دينار، مبينا أنه من المنتظر أن تبدأ اعمال الحفر والتنفيذ خلال الاشهر القليلة المقبلة. وأفاد بوقيس بأن الشركة بدأت عام 2007 برؤية أكثر وضوحا وخطوات اكثر ثباتا وتنوعت استثماراتنا ما بين قصير ومتوسط وطويل الاجل وكثرت التحالفات وبدانا السعي الجدي لخلق الفرص الاستثمارية داخل الكويت وخارجها وبدانا التحالف الثاني مع بيت ابو ظبي للاستثمار لهيكلة وتنفيذ مشروع تلال الغروب والذي يقع ضمن مشروع مجمع العرين بمملكة البحرين والذي يقدر استثماراته باكثر من بليون دولار، موضحاً أن المشروع يشتمل على فلل ووحدات سكنية تم تصميمها على اعلي مستوى تقدر تكلفة بناء المشروع بحوالي 77 مليون دولار، لافتا إلى أنه تم تاسيس صندوق استثمارى لهذا المشروع يتوقع ان يحقق عائدا اكثر من 20? للمساهمين فيه. وقد تم العمل الفعلي بالمشروع الذي يتوقع ان يتم انجازه في عام 2009 .
وأشار إلى أن الادارة لديها قناعة بأن الاستثمار العقارى هو اكثر الانشطة الاستثمارية ارتفاعا واستقرارا في المنطقة وهو الأمر الذي حث الشركة على تأسيس ابعاد العقارية برأسمال قدره 5 ملايين دينار وهي مملوكة بالكامل لشركة صروح للاستثمار لتكون هذه الشركة احد اذرع الاستثمار العقارى للشركة داخل وخارج الكويت، لافتاً إلى أن هذه الشركة ستبدأ علمها كشركة متخصصة في الاستثمار العقارى خلال الاشهر القليلة المقبلة.