Borsagi
عضو نشط
بارك الله فيك أخوي ما قصرت على هذه المعلومات القيمة جدا
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة منشآت العقارية ( منشآت )
- بادئ الموضوع ابو عليا
- تاريخ البدء
- الحالة
بارك الله فيك أخوي ما قصرت على هذه المعلومات القيمة جدا
الوافي ابو محمد
عضو مميز
- التسجيل
- 1 أكتوبر 2007
- المشاركات
- 6,146
»منشآت« تتوقع ربحية 95 فلسا وإدراجها في البورصة اليوم
كتب جمال رمضان :
كشف رئيس مجلس إدارة شركة منشآت للمشاريع العقارية بدر بوراشد أن إجمالي القيمة السوقية لبعض المشاريع الجارية لـ"منشآت" يتجاوز 1.8مليار دولار بينما تبلغ تكلفة هذه المشاريع بحدود 965 مليون دولار وتتمثل هذه المشاريع في برج زمزم ودار القبلة وبرج مكة والمحراب .
وقال بوراشد في ندوة تعريفية عقدتها شركة منشات أمس بمناسبة إدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية اليوم أن قيمة هذه المشاريع ارتفعت كنتيجة طبيعية للصعود القياسي الذي شهدته أسعار الأراضي في دول الخليج العربي .
وأضاف بوراشد أن القيمة الدفترية للشركة تبلغ حالياً نحو 345 فلسا بينما كانت عند التأسيس بحدود 124 فلسا للسهم الواحد مشيرا إلى أن العائد على مشروع المحراب يبلغ نحو %11 فيما تبلغ تكلفة المشروع نحو 15 مليون دينار بينما تبلغ قيمته السوقية حالياً نحو 20 مليون دينار.
مطلوبات وموجودات
وحول مطلوبات الشركة مقارنة بحجم موجوداتها قال بورا شد ان المطلوبات للشركة تبلغ نحو 118 مليون دينار بينما يبلغ إجمالي حقوق المساهمين بحدود 217 مليون دينار وهذا يبين ان مطلوبات الشركة لن تؤثر علي الأرباح المتوقعة للشركة وضالة حجم المطلوبات يمكن الشركة من تنفيذ مشاريعها دون ضغوط كبيرة ناجمة عن حجم الاقتراض أو الديون .
وحول العائد عن الموجودات قال بلغ العائد على الموجودات %12.09 لفترة تسعة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل %20.91 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2006 وذلك استجابة لأنشطة الشركـة التوسعية مقارنة بالسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2005 فقد بلغ العائد على موجودات الشركة نسبة %44.90 مقارنة بــ %16.03 للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر 2004
وذكر ان العائد الإجمالي على حقوق الملكية %26.80 لفترة تسعة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل %48.21 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2006 و %52.77 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2005 و %19.50 للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر 2004
وتوقع بوراشد أن تحقق الشركة أرباحا تتراوح من 92 فلسا و95 فلسا للسهم في نهاية العام الحالي علما بان السنة المالية للشركة تنتهي في 30 سبتمبر من كل عام مشيرا إلي ان الشركة تسعى إلى زيادة أرباحها بمعدل %5 سنويا وتهدف كذلك إلى زيادة ربحية السهم لتصل إلى 100 فلس مع نهاية سبتمبر من عام 2008
وذكر بوراشد أن عدد مساهمي الشركة يبلغ نحو 424 مساهما، والمساهمون الاستراتيجيون هم شركة صكوك وتمتلك حصة تبلغ نحو%25 بمعدل 70 مليون سهم ومجموعة عارف تمتلك نحو 42 مليون سهم بحصة تبلغ %22.2 وتأتي الشركة الدولية للإجارة في المركز الثالث حيث تتملك نحو 42 مليون سهم بحصة تبلغ %22.2.
وأضاف أن الشركة استطاعت ان تحقق في الأشهر التسعة المنتهية في 30يونيو من العام الحالي أرباحا بلغت 25.9 مليون دينار وجاء ذلك نتيجة الأرباح الاستثمارية لمشاريع لشركة مثل برج زمزم والذي بلغ ربحه الاستثماري %100 من رأس المال .
وكشف بوراشد ان شركة منشات قامت خلال الفترة الماضية بتأسيس شركة جراند لإدارة المشاريع الفندقية في مصر لتدير فنادق خمسة وأربعة نجوم وتعمل وفق أحكام الشريعة الإسلامية .
تاريخ النشر: الاثنين 5/11/2007 لجريدة الوطن الكويتية
كتب جمال رمضان :
كشف رئيس مجلس إدارة شركة منشآت للمشاريع العقارية بدر بوراشد أن إجمالي القيمة السوقية لبعض المشاريع الجارية لـ"منشآت" يتجاوز 1.8مليار دولار بينما تبلغ تكلفة هذه المشاريع بحدود 965 مليون دولار وتتمثل هذه المشاريع في برج زمزم ودار القبلة وبرج مكة والمحراب .
وقال بوراشد في ندوة تعريفية عقدتها شركة منشات أمس بمناسبة إدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية اليوم أن قيمة هذه المشاريع ارتفعت كنتيجة طبيعية للصعود القياسي الذي شهدته أسعار الأراضي في دول الخليج العربي .
وأضاف بوراشد أن القيمة الدفترية للشركة تبلغ حالياً نحو 345 فلسا بينما كانت عند التأسيس بحدود 124 فلسا للسهم الواحد مشيرا إلى أن العائد على مشروع المحراب يبلغ نحو %11 فيما تبلغ تكلفة المشروع نحو 15 مليون دينار بينما تبلغ قيمته السوقية حالياً نحو 20 مليون دينار.
مطلوبات وموجودات
وحول مطلوبات الشركة مقارنة بحجم موجوداتها قال بورا شد ان المطلوبات للشركة تبلغ نحو 118 مليون دينار بينما يبلغ إجمالي حقوق المساهمين بحدود 217 مليون دينار وهذا يبين ان مطلوبات الشركة لن تؤثر علي الأرباح المتوقعة للشركة وضالة حجم المطلوبات يمكن الشركة من تنفيذ مشاريعها دون ضغوط كبيرة ناجمة عن حجم الاقتراض أو الديون .
وحول العائد عن الموجودات قال بلغ العائد على الموجودات %12.09 لفترة تسعة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل %20.91 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2006 وذلك استجابة لأنشطة الشركـة التوسعية مقارنة بالسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2005 فقد بلغ العائد على موجودات الشركة نسبة %44.90 مقارنة بــ %16.03 للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر 2004
وذكر ان العائد الإجمالي على حقوق الملكية %26.80 لفترة تسعة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل %48.21 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2006 و %52.77 للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2005 و %19.50 للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر 2004
وتوقع بوراشد أن تحقق الشركة أرباحا تتراوح من 92 فلسا و95 فلسا للسهم في نهاية العام الحالي علما بان السنة المالية للشركة تنتهي في 30 سبتمبر من كل عام مشيرا إلي ان الشركة تسعى إلى زيادة أرباحها بمعدل %5 سنويا وتهدف كذلك إلى زيادة ربحية السهم لتصل إلى 100 فلس مع نهاية سبتمبر من عام 2008
وذكر بوراشد أن عدد مساهمي الشركة يبلغ نحو 424 مساهما، والمساهمون الاستراتيجيون هم شركة صكوك وتمتلك حصة تبلغ نحو%25 بمعدل 70 مليون سهم ومجموعة عارف تمتلك نحو 42 مليون سهم بحصة تبلغ %22.2 وتأتي الشركة الدولية للإجارة في المركز الثالث حيث تتملك نحو 42 مليون سهم بحصة تبلغ %22.2.
وأضاف أن الشركة استطاعت ان تحقق في الأشهر التسعة المنتهية في 30يونيو من العام الحالي أرباحا بلغت 25.9 مليون دينار وجاء ذلك نتيجة الأرباح الاستثمارية لمشاريع لشركة مثل برج زمزم والذي بلغ ربحه الاستثماري %100 من رأس المال .
وكشف بوراشد ان شركة منشات قامت خلال الفترة الماضية بتأسيس شركة جراند لإدارة المشاريع الفندقية في مصر لتدير فنادق خمسة وأربعة نجوم وتعمل وفق أحكام الشريعة الإسلامية .
تاريخ النشر: الاثنين 5/11/2007 لجريدة الوطن الكويتية
القيمة الدفترية للسهم تصل إلى 345 فلسا.. ونسعى لزيادة الأرباح 5% سنويا
بوراشد: 'منشآت' في البورصة اليوم
05/11/2007 كتب تامر حماد:
أعلن رئيس مجلس الادارة في شركة منشآت للمشاريع العقارية بدر جاسم بوراشد ان تداول سهم الشركة ضمن القطاع العقاري في سوق الكويت للاوراق المالية اليوم، متوقعا ان تحقق الشركة ربحية للسهم تصل الى 100 فلس مع نهاية السنة المالية للشركة، وأضاف في كلمته خلال الندوة التي نظمتها الشركة امس بمناسبة ادراج اسهمها في سوق الكويت للاوراق المالية ان الشركة تنتظر الموافقات النهائية لاقامة مشروع يتكون من برجين.
وذكر بوراشد ان الشركة تدرس حاليا زيادة رأسمال شركة المنشآت العقارية للمقاولات التي تتملكها منشآت الام بنسبة 100% وتم تأسيسها منذ 4 سنوات، من مليار إلى مليار ونصف المليار ريال. ولفت إلى ان منشآت تتفاوض حاليا مع اكبر الشركات العالمية للدخول معها في مشاريعها في السعودية، متوقعا ان يتم الانتهاء من تنفيذ الابراج التابعة لها في المدينة خلال عام ونصف العام ومكة خلال عامين.
خبرات تراكمية
وتابع بوراشد ان 'منشآت العقارية' التي يبلغ رأسمالها حاليا 28 مليون دينار تمتاز بخبرات تراكمية متنامية في ابتكار وتطوير الأدوات والمنتجات الاستثمارية ذات القيمة المضافة التي تؤهلها لاحتلال موقع الصدارة في مجال العقار والاستثمار.
وأوضح ان أهم أنشطة الشركة الحالية هو برج زمزم وهو أحد أبراج البيت، وعقد المشرع وفقا لنظام ال B.o.t لمدة تصل إلى 24 عاما هجريا وتبلغ التكلفة التقديرية للمشروع 471.2 مليون دولار ويتكون من 33 طابقا تشتمل على 1314 وحدة سكنية معظمها تطل على الحرام المكي الشريف.
أما المشروع الآخر فهو مشروع دار القبلة في المدينة المنورة وتبلغ التكلفة التقديرية له 234.1 مليون دولار ويقع على بعد 150 مترا من المسجد النبوي.
إضافة إلى مشروع برجي بكة والمحراب في مكة المكرمة وتفصل الأبراج عن باب الملك عبدالعزيز للحرم المكي 50 مترا وتبلغ الكلفة التقديرية لبرج بكة 154.5 مليون دولار ويقع على مساحة 1396 مترا مربعا ويحتوي على 320 وحدة سكنية أما برج المحراب فتبلغ التكلفة التقديرية له 186 مليون دولار ويقع على مساحة 1904 أمتار مربعة ويحتوي على 512 وحدة سكنية.
العوائد الإجمالية
واستعرض بوراشد العوائد الإجمالية على حقوق الملكية قائلا: بلغ العائد الإجمالي على حقوق الملكية 26.8% لفترة ال 9 شهور المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل 48.2% للسنة المالية المنتهية في 2006/9/30 و52.7% للسنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2005 و19.5% للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر ،2004 أما العائد على الموجودات، فذكر أنه بلغ 12% لفترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل 20.9% للسنة المنتهية في 2006/9/30 وذلك استجابة لأنشطة الشركة التوسعية مقارنة بالسنة المالية المنتهية في 2005/9/30 فقد بلغ العائد على موجودات الشركة بنسبة 44.9%.
أما القيمة الدفترية فسجلت 345 فلسا ل 9 شهور المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل 383 فلسا للسنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2006 ومقارنة ب 224 فلسا للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2005 و124 فلسا للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر 2004.
وفي ختام كلمته أكد ان الشركة لا توجد عليها قضايا مرفوعة ضد الآخرين وذلك وفقا للشهادة المستلمة من إدارة التنفيذ في وزارة العدل.
منقول : جريدة القبس
بوراشد: 'منشآت' في البورصة اليوم
05/11/2007 كتب تامر حماد:
أعلن رئيس مجلس الادارة في شركة منشآت للمشاريع العقارية بدر جاسم بوراشد ان تداول سهم الشركة ضمن القطاع العقاري في سوق الكويت للاوراق المالية اليوم، متوقعا ان تحقق الشركة ربحية للسهم تصل الى 100 فلس مع نهاية السنة المالية للشركة، وأضاف في كلمته خلال الندوة التي نظمتها الشركة امس بمناسبة ادراج اسهمها في سوق الكويت للاوراق المالية ان الشركة تنتظر الموافقات النهائية لاقامة مشروع يتكون من برجين.
وذكر بوراشد ان الشركة تدرس حاليا زيادة رأسمال شركة المنشآت العقارية للمقاولات التي تتملكها منشآت الام بنسبة 100% وتم تأسيسها منذ 4 سنوات، من مليار إلى مليار ونصف المليار ريال. ولفت إلى ان منشآت تتفاوض حاليا مع اكبر الشركات العالمية للدخول معها في مشاريعها في السعودية، متوقعا ان يتم الانتهاء من تنفيذ الابراج التابعة لها في المدينة خلال عام ونصف العام ومكة خلال عامين.
خبرات تراكمية
وتابع بوراشد ان 'منشآت العقارية' التي يبلغ رأسمالها حاليا 28 مليون دينار تمتاز بخبرات تراكمية متنامية في ابتكار وتطوير الأدوات والمنتجات الاستثمارية ذات القيمة المضافة التي تؤهلها لاحتلال موقع الصدارة في مجال العقار والاستثمار.
وأوضح ان أهم أنشطة الشركة الحالية هو برج زمزم وهو أحد أبراج البيت، وعقد المشرع وفقا لنظام ال B.o.t لمدة تصل إلى 24 عاما هجريا وتبلغ التكلفة التقديرية للمشروع 471.2 مليون دولار ويتكون من 33 طابقا تشتمل على 1314 وحدة سكنية معظمها تطل على الحرام المكي الشريف.
أما المشروع الآخر فهو مشروع دار القبلة في المدينة المنورة وتبلغ التكلفة التقديرية له 234.1 مليون دولار ويقع على بعد 150 مترا من المسجد النبوي.
إضافة إلى مشروع برجي بكة والمحراب في مكة المكرمة وتفصل الأبراج عن باب الملك عبدالعزيز للحرم المكي 50 مترا وتبلغ الكلفة التقديرية لبرج بكة 154.5 مليون دولار ويقع على مساحة 1396 مترا مربعا ويحتوي على 320 وحدة سكنية أما برج المحراب فتبلغ التكلفة التقديرية له 186 مليون دولار ويقع على مساحة 1904 أمتار مربعة ويحتوي على 512 وحدة سكنية.
العوائد الإجمالية
واستعرض بوراشد العوائد الإجمالية على حقوق الملكية قائلا: بلغ العائد الإجمالي على حقوق الملكية 26.8% لفترة ال 9 شهور المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل 48.2% للسنة المالية المنتهية في 2006/9/30 و52.7% للسنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2005 و19.5% للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر ،2004 أما العائد على الموجودات، فذكر أنه بلغ 12% لفترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل 20.9% للسنة المنتهية في 2006/9/30 وذلك استجابة لأنشطة الشركة التوسعية مقارنة بالسنة المالية المنتهية في 2005/9/30 فقد بلغ العائد على موجودات الشركة بنسبة 44.9%.
أما القيمة الدفترية فسجلت 345 فلسا ل 9 شهور المنتهية في 30 يونيو 2007 مقابل 383 فلسا للسنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2006 ومقارنة ب 224 فلسا للسنة المنتهية في 30 سبتمبر 2005 و124 فلسا للفترة من 9 أبريل 2003 إلى 30 سبتمبر 2004.
وفي ختام كلمته أكد ان الشركة لا توجد عليها قضايا مرفوعة ضد الآخرين وذلك وفقا للشهادة المستلمة من إدارة التنفيذ في وزارة العدل.
منقول : جريدة القبس
الجُمان: نشاطها يتركز في مكة والمدينة
قال تحليل مختصر لشركة منشآت للمشاريع العقارية صادر عن مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية بمناسبة ادراجها في سوق الكويت للأوراق المالية اليوم ان منشآت تأسست خلال العام 2003 وتمت زيادة رأسمالها من 5 ملايين دينار في 2003 ليصل الى 28 مليون دينار في 30 يونيو 2007 ويتمحور نشاط الشركة في تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل وخارج الدولة، ويتمركز نشاطها حاليا في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وتجدر الاشارة الى أن السنة المالية للشركة تبدأ في الأول من أكتوبر وتنتهي بنهاية سبتمبر من كل عام.
يرأس مجلس ادارة الشركة بدر بوراشد، ويشغل خالد الشطي منصب نائب رئيس مجلس الادارة، ويبلغ عدد المساهمين 424 مساهماً، أما المساهمون الذين يمتلكون أكثر من %5 من رأس مال الشركة وما فوق فيشكلون ما نسبته %69 من رأس المال وهم: شركة صكوك القابضة بنسبة %25، شركة مجموعة عارف الاستثمارية بنسبة %22، الشركة الدولية للاجارة والاستثمار نسبة %22، أما الملكيات المتبقية والتي تعادل %31 من رأسمال المال فهي غير مفصح عنها كونها تقل عن %5 من رأس المال.
تاريخ النشر: الاثنين 5/11/2007 جريدة الوطن
قال تحليل مختصر لشركة منشآت للمشاريع العقارية صادر عن مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية بمناسبة ادراجها في سوق الكويت للأوراق المالية اليوم ان منشآت تأسست خلال العام 2003 وتمت زيادة رأسمالها من 5 ملايين دينار في 2003 ليصل الى 28 مليون دينار في 30 يونيو 2007 ويتمحور نشاط الشركة في تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل وخارج الدولة، ويتمركز نشاطها حاليا في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وتجدر الاشارة الى أن السنة المالية للشركة تبدأ في الأول من أكتوبر وتنتهي بنهاية سبتمبر من كل عام.
يرأس مجلس ادارة الشركة بدر بوراشد، ويشغل خالد الشطي منصب نائب رئيس مجلس الادارة، ويبلغ عدد المساهمين 424 مساهماً، أما المساهمون الذين يمتلكون أكثر من %5 من رأس مال الشركة وما فوق فيشكلون ما نسبته %69 من رأس المال وهم: شركة صكوك القابضة بنسبة %25، شركة مجموعة عارف الاستثمارية بنسبة %22، الشركة الدولية للاجارة والاستثمار نسبة %22، أما الملكيات المتبقية والتي تعادل %31 من رأسمال المال فهي غير مفصح عنها كونها تقل عن %5 من رأس المال.
تاريخ النشر: الاثنين 5/11/2007 جريدة الوطن
stock sniper
عضو نشط
- التسجيل
- 18 سبتمبر 2007
- المشاركات
- 921
الله يعطيك العافية اخوي للعلم بان بيت التمويل احد المستفيدين غير المباشريين لانه يملك 54.63 من اسهم شركة عارف وبالتوفيق للملاك
Borsagi
عضو نشط
720 افتتاح منشآت
وين رايحه؟
Solid_investor
عضو نشط
خلاف التوقعات السهم تداول باسعار متواضعة ....
ابوعبدالله لابتوب
عضو محترف
ما لك الا رزقك
للأسف خالف التوقعات بسبب الضغط المتعمد عليه ولا يصلح في الوقت الحالي الدخول عليه حتى تتضح الرؤيه هذا بالنسبة لمضاربين اما للإستثمار الدخول بدون خوف ولا تردد بهذه الاسعار لا ننسى ان السهم شكل مقاومه على 740 و المقاومة الثانية 710 والدعم واضح على 680 والله يعلم وين يبي يروح السهم
للأسف خالف التوقعات بسبب الضغط المتعمد عليه ولا يصلح في الوقت الحالي الدخول عليه حتى تتضح الرؤيه هذا بالنسبة لمضاربين اما للإستثمار الدخول بدون خوف ولا تردد بهذه الاسعار لا ننسى ان السهم شكل مقاومه على 740 و المقاومة الثانية 710 والدعم واضح على 680 والله يعلم وين يبي يروح السهم
Abdullah Alhajeri
عضو نشط
شتقولون
تصريف ولا تجميع :>
معا العلم عدد المساهمين 414 مساهم :>
اقول لكم الغمده باجر :>
تصريف ولا تجميع :>
معا العلم عدد المساهمين 414 مساهم :>
اقول لكم الغمده باجر :>
Borsagi
عضو نشط
يا جماعه منو شاف مقابلة قناة العربية مع بوراشد رئيس مجلس إدارة منشآت أمس؟
أرجو ممن شاهد المقابلة أن يفيدنا مشكورا
أرجو ممن شاهد المقابلة أن يفيدنا مشكورا
ابو حمزة
عضو نشط
- التسجيل
- 6 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 248
mad:Solid_investor
عضو نشط
بداية ضعيفة باول يومين تداول..... يعني امس كان على 750 واليوم على 640 منو اللي قاعد يقط هالكميات مع العلم ان سعر الاكتتاب كان 600 ؟؟
اتوقع نزول مفتعل ....... ياريت نسمع آراء الاعضاء
اتوقع نزول مفتعل ....... ياريت نسمع آراء الاعضاء
Borsagi
عضو نشط
يا جماعه والله حرام .... شفيها منشآت؟؟؟!!!!
اليوم إغلاق 640
اليوم إغلاق 640
سوق التجار
مشرف قسم الناسجت
- التسجيل
- 1 ديسمبر 2004
- المشاركات
- 1,857
للرفع
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي