شركة أبيـار للتطوير العقاري (أبيـــار)

الحالة
موضوع مغلق

خسران ولكن

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2006
المشاركات
427
العبيد: ابيار تتجه لزيادة استثماراتها في دبي الى 16 مليار درهم


المصدر كويت نيوز
 

راعي سيمنز

عضو نشط
التسجيل
14 يونيو 2005
المشاركات
604
الشركه قويه ولها مشاريع ضخمه في دبي السوق المستهدف والأساسي للشركه

استثمارات ممتازه ومشاريع قويه

والله اعلم السهم اول السوق 360 والأقفال 380

انا بطلبه بكره على 360 وعساني احصله

وبالتوفيق للكل
 

بكوش

عضو نشط
التسجيل
27 سبتمبر 2007
المشاركات
301
القيمة الدفترية للسهم بحسب نشرتهم اليوم بجريدة الوطن لعام 2007 م 145 وربحية السهم 24 فلس
 

shanab

عضو نشط
التسجيل
26 مارس 2007
المشاركات
328
اتوقع350
 

shanab

عضو نشط
التسجيل
26 مارس 2007
المشاركات
328
اسم الشركة شركة أبيار للتطوير العقاري (ش.م.ك مقفلة)‏


رأس المال المدفوع ‏38.610.000 دينار كويتي
القيمة الاسمية للسهم ‏100 فلس كويتي
عدد الاسهم المصدرة ‏386.100.000 سهم
عدد اسهم الخزينة --
عدد الاسهم القائمة ‏386.100.000 سهم
 

سوق خضرة

عضو نشط
التسجيل
12 سبتمبر 2007
المشاركات
1,492
الإقامة
اين ما يتواجد الهواء
سعر الادراج ان شاء الله فوق 350 فلس ((توقع لاغير))


واتمنى فوق ال 450 فلس والله مو طماع :D:D:D:D:D
 

WishToWin

عضو نشط
التسجيل
31 يوليو 2007
المشاركات
2,245
يعني اندش عليها من أولها؟؟ أو حالها حال جميع الشركات الجديده المدرجه.. تدرج بسعر وتسكر حد أدنى؟؟

نبي رايكم لو تكرمتوا
 

الأريش

عضو نشط
التسجيل
14 أغسطس 2006
المشاركات
164
دش وانت متطمن هذي الشركة مفخرة لأعيان وهي من اقوى الشركات العقارية في سوق دبي والقروب اللي ماسك الشركة شغال صح وعيني عليهم باردة وارباح الشركة لمدة سنتين كلها تشغيلية يعني اللي ياخذ سهم الشركة لايخاف سهم استثماري قوي وواعد
 

الأزدي

عضو محترف
التسجيل
21 مارس 2006
المشاركات
879
ليش مستعجل انطر واخذه بأقل بعد اسبوع او تبي تضارب فيه هذا شي راجع لك والله يرزق الجميع
 

1st choice

عضو نشط
التسجيل
12 يوليو 2007
المشاركات
763
تستهدف نموا في أرباحها بواقع %20 سنويا
»أبيار« في البورصة اليوم بسعر إدراج متوقع 400 فلس... وتوجه لإدراجها في دبي خلال 2008
كتب طارق عرابي:
يبدأ اعتبارا من اليوم الاثنين تداول أسهم شركة أبيار للتطوير العقاري في سوق الكويت للأوراق المالية، وذلك تحت اسم »ابيار« في قطاع العقار، كما ومن المتوقع أن يتلو خطوة ادراج هذه الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية، خطوة أخرى مماثلة لادراجها في سوق دبي المالي في العام المقبل.
وبهذه المناسبة عقدت الشركة مؤتمراً صحافياً صباح أمس بحضور رئيس مجلس الادارة هشام العبيد ونائب الرئيس والعضو المنتدب مرزوق الرشدان، تم خلاله الاعلان عن خطة الشركة الاستراتيجية المستقبلية للسنوات الخمس المقبلة.
وقال رئيس مجلس ادارة ابيار هشام العبيد ان استراتيجية الشركة الجديدة تقوم على أساس التوسع في بعض دول الخليج العربي وعلى رأسها السعودية وقطر، بالاضافة إلى بعض الدول العربية ومنها مصر وتركيا، لافتاً في هذا الصدد الى أن الشركة حريصة على أن تحقق نمواً في معدل الأرباح خلال السنوات المقبلة بمعدل %20 سنوياً.
وتوقع العبيد ان تحقق الشركة أرباحاً متميزة خلال العام الحالي بمعدل يتراوح بين 40 و45 فلساً للسهم مع نهاية العام، وذلك مقارنة بـ 34 فلساً للعام الماضي، لا سيما أن لدى »أبيار« حالياً مشاريع متنوعة تصل قيمتها الاجمالية الى نحو 8 مليارات درهم اماراتي، وهو الرقم الذي قال العبيد ان الشركة تهدف الى مضاعفته الى 16 مليار درهم خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وقال العبيد ان شركة أبيار، التي شارك في تأسيسها كل من شركة أعيان للاجارة والاستثمار ومجموعة الرشدان وشركة وفرة للاستثمار، تمكنت من توطيد مكانتها في سوق العقارات على مستوى المنطقة، وذلك عن طريق المحافظة على النمو القوي وزيادة هامش الربح على أساس منتظم، الأمر الذي ساعدها في الحصول على ثقة المستثمرين.
وأضاف ان ادراج الشركة في سوق الأوراق المالية سيتيح لها المزيد من الفرص للوصول الى أسواق رأس المال وتسهيل عملية الحصول على القروض، فضلاً عن تحسين السيولة، كما أنها ستعمل على تحقيق المزيد من الأرباح على الأسهم للمستثمرين في المستقبل.
وفيما يتعلق بالقطاع العقاري في منطقة الخليج العربي قال العبيد ان هذا القطاع يعتبر أحد القطاعات التي نمت بشكل كبير خلال السنوات الخمس الماضية، مضيفاً انه ما زال لدى هذا القطاع الكثير ليقدمه في منطقة الشرق الأوسط بشكل عام، مضيفاً القول ان منطقة الخليج ستتبوأ الصدارة في هذا الارتفاع لا سيما في ظل الارتفاع الحالي لأسعار النفط، وكذلك في ظل النمو السكاني الكبير الذي تشهده هذه المنطقة في الوقت الحالي.

خطوة منطقية

بدوره أكد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب مرزوق الرشدان ان ادراج الشركة في سوق الأوراق المالية يعتبر خطوة منطقية جاءت في أعقاب الاكتتاب العام الأولي الناجح في العام 2005، الأمر الذي أعطى لهذه الشركة المزيد من الزخم الذي كانت بحاجة اليه لتصبح واحداً من المنافسين الرئيسيين في سوق العقارات في دبي.
وشدد الرشدان على أن »أبيار« استطاعت وفي وقت قصير أن تضع بصمتها في سوق العقار على مستوى المنطقة وذلك بفضل التخطيط الدقيق والاستثمارات الاستراتيجية والنظرة المستقبلية التي تشتمل على خطة طموح طويلة الأمد، لكنه أكد أن السوق المحلي لن يكون ضمن خطط الشركة المستقبلية، اذ مازالت السلبيات في هذا السوق موجودة، كما أن الأسعار ما زالت مبالغ فيها، هذا فضلاً عن عدم وضوح الرؤية في ذلك السوق.
وعن السعر المتوقع للسهم عند الادراج قال الرشدان ان هذا الأمر تحدده ظروف السوق، لكن توقعات الشركة تشير الى أنه سيكون بحدود الـ 400 فلس تقريباً.
واستعرض الرشدان النتائج المالية للشركة خلال الأشهر الستة من العام الجاري 2007، حيث وصلت فيها الى نسبة نمو بلغت %50 في عائداتها، مقارنة مع الفترة ذاتها من العام الماضي، مع تحقيق ربح صافي وصل الى9 ملايين دينار تقريباً، وزيادة في ربح السهم قدره 24.8 فلسا.

وقامت شركة أبيار في الآونة الأخيرة بتسليم واحد من المبنيين للشقق المفروشة التي تحمل اسم »فينتي كواترو« من فئة خمسة النجوم في مرسى دبي، كما يسير العمل وفق الخطط الموضوعة في مشروع »أكاسيا أفينيوز« الذي يعتبر أول مشروع يطرح بنظام التملك الحر في منطقة الجميرا بقيمة تصل الى 1.1 مليار دولار.
ويتواصل العمل في مبنى »فينتي كواترو« الثاني في مرسى دبي وفق الخطة الزمنية، وسيتم تسليمه في فترة لاحقة من العام المقبل، وكذلك هي حال مركز الأعمال، وهو عبارة عن مشروع تجاري من ستة طوابق في مجمع دبي للاستثمار.
وكانت شركة أبيار قد تأسست برأس مال قدره 35 مليون دينار (121 مليون دولار و 448 مليون درهم اماراتي)، كما أنها تعد بمثابة مشروع مشترك بين شركة »أعيان« للاجارة والاستثمار ومجموعة الرشدان التي تعتبر بدورها احدى الشركات الكبرى في مجال التطوير العقاري، الى جانب مستثمرين آخرين.

تاريخ النشر: الاثنين 29/10/2007
 

الأزدي

عضو محترف
التسجيل
21 مارس 2006
المشاركات
879
انا راح اخذه الاسبوع القادم ................
 

الماستر

عضو نشط
التسجيل
17 مايو 2007
المشاركات
505
والله اعتقد ان السهم فيه خير

واهدافه ممتازة . الله يوفق ملاكة
 

BOoMBaSTiC

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2005
المشاركات
60
رئيس مجلس الادارة هشام عبدالواحد العبيد

* هشام عبدالوهاب العبيد.
 

امين الصندوق

عضو نشط
التسجيل
21 أكتوبر 2007
المشاركات
270
شلون سعر ابيار الحالي 365 فلس زين للشراء .
 

زرزور

عضو نشط
التسجيل
6 ديسمبر 2004
المشاركات
244
أنا أتوقع السهم في صعود خلال هالاسبوع، السوق كله نازل و السهم متماسك
 

1st choice

عضو نشط
التسجيل
12 يوليو 2007
المشاركات
763
وعن السعر المتوقع للسهم قال الرشدان ان هذا الامر تحدده ظروف السوق لكن توقعات الشركة تشير الى انه سيكون في حدود 370 الى 420 فلسا.

فعلا السهم كان حسب التوقعات....ووضع السوق اليوم ماساعد
والاقفال بال355
 
التسجيل
13 أكتوبر 2006
المشاركات
272
شركة ابيار للتطوير العقاري بسوق الكويت – اهم المعلومات عن الشركة

اليوم يبدا تداول اسهم شركة ابيار للتطوير العقاري بسوق الكويت – اهم المعلومات عن الشركة ارقام 29/10/2007
يبدا اليوم الاثنين التاسع و العشرين من اكتوبر 2007 تداول اسهم شركة ابيار للتطوير العقاري، المملوكة بنسبة 39 % لشركة اعيان للاجارة و الاستثمار، في سوق الكويت للاوراق المالية، من خلال القطاع العقاري ، ليرتفع بذلك عدد شركات القطاع الى 32 شركة و العدد الاجمالي للشركات المدرجة في السوق الى 191 شركة

و تعد شركة ابيار ثالث شركة عقارية تدرج في السوق الكويتي خلال هذا العام بعد شركتي الافق القابضة والارجان العقارية، كما انها الاكبر من حيث راس المال البالغ 35 مليون دينار كويتي .

الشركات العقارية المدرجة حديثا في السوق الكويتي
الشركة تاريخ الإدراج رأس المال*
شركة الأفق الخليجي القابضة 30 ابريل 2007 3.0
شركة الأرجان العالمية العقارية 23 يوليو 2007 26.5
شركة ابيار للتطوير العقاري 29 أكتوبر 2007 35.0

* مليون دينار كويتي.

نبذة عن الشركة

تعتبر شركة ابيار واحدة من الشركات الكويتية المتخصصة في التطوير العقاري والتي تركز استثماراتها في دبي.

وتم تأسيسها في العام 2005 كمشروع مشترك بين شركة " أعيان " للإجارة والاستثمار ( تمتلك 39 % من شركة ابيار ) ، و مجموعة الرشدان إحدى شركة التطوير العقاري الكويتية ، إلى جانب مستثمرين آخرين ، و كانت الشركة قد طرحت جزءا من رأس مالها للاكتتاب العام في العام 2005، وفضلا عن إدراج سهم " ابيار " في سوق الكويت تدرس الشركة فكرة إدراجها في سوق دبي المالي.

شركة ابيار للتطوير العقاري
الشركة رأس المال
رأس المال ( مليون د.ك ) 35.00
عدد الأسهم ( مليون سهم ) 350.00
تاريخ الادراج في سوق الكويت 29 اكتوبر 2007


و أنشئت الشركة خصيصا للاستثمار في السوق العقاري في دولة الإمارات مع وجود خطط لاستثمار ما يصل إلى 8 مليار درهم في دبي ، إلا أن الشركة تنوي مضاعفة هذا الرقم إلى نحو 16 مليار درهم بحلول عام 2010..

مشاريع الشركة
المشروع التفاصيل اضافات
برجي بيير 8 وبيير 24 تقوم الشركة بتطوير برجي بيير 8 وبيير 24 في منطقة دبي مارينا ، حيث سيتم تشغيل البرجين كشقق فندقية فاخرة و قد تم التعاقد مع شركة ساس لادارة الفنادق كمشغل لبرج بيير 24 الذي سيتم تشغيلة في نهاية عام 2007 بينما يتوقع أن يتم اكمال بيير 8 في عام 2009 تقدر قيمة استثمارات الشركة في هذا المشروع بـ 550 مليون درهم
مشروع الجداف تقدر مساحته البنائية بـ 2 مليون قدم مربع و يمر في مشروع قطار دبي، ويتم تطوير هذا المشروع بنظام Bot تصل التكلفة الاجمالية لتطوير هذا المشورع الى 1000 مليون درهم
مشروع اكاسيا افينيوز تقدر مساحته بما يقارب المليون وسبعمائة قدم مربع على ارض الصفوح في منطقة الجميرة في دبي تقدر قيمة هذا المشروع بـ 2000 مليون درهم، ويعتبر المشروع الوحيد المسموح بالتملك الحر فيه في منطقة الجميرا



أهم الأخبار والتطورات لشركة " ابيار "
18/10/2007 ابيار للتطوير تطلق اول مشروع من تصميم " اندري بوتمان " في دبي
09/10/2007 ابيار الكويتية تدرس بيع صكوك مقابل مليار دولار في 2008
26/07/2007 " ابيار" تحصل على تمويل اسلامي بالاجارة لمشروع اكاسيا افنيوز
18/04/2007 " ابيار " اكتمال 70 % من اعمال " بيير 24 " في مرسى دبي
07/04/2007 " ابيار " تستثمر 10 مليار درهم في دبي بينها 3 مليار درهم لمشروع عقاري تعلنه في اكتوبر القادم
15/02/2007 " ابيار " العقارية تعتزم تنفيذ مشاريع بقيمة ملياري دولار
23/01/2007 " ابيار " تمنح عقدا قيمته 80 مليون دولار لتنفيذ اعمال المقاولات الرئيسية لبرجي " بيير 24 " و " بيير 8 " في " مرسى دبي "
11/12/2006 الرشدان : 500 مليون درهم بيوع " ابيار " من المرحلة الاولى لمشروع " اكاسيا افينيو "



الاداء المالي للشركة

حققت شركة " ابيار " للتطوير العاري خلال الاشهر الستة الاولى من العام 2007 ارباحا صافية بلغت 8.9 مليون دينار كويتي ( 25.4 فلس للسهم ) ، بارتفاع بلغ 50 % عن الارباح المحققه في نفس الفترة من العام الماضي ، كما يوضح الجدول التالي :

قائمة الدخل
الفترة النصف الأول 2006 النصف الأول 2007 التغير( % )
الربح الصافي (مليون د.ك) 5.95 8.92 + 50 %
متوسط عدد الأسهم (مليون) 350 350 --
ربح السهم (فلس/للسهم) 17.00 25.40 + 50 %


تطور الأرباح
الفترة الربع الأول الربع الثاني
الربح الصافي (مليون د.ك) 4.76 4.16
متوسط عدد الأسهم (مليون) 350 350
ربح السهم (فلس/للسهم) 13.60 11.80



البيانات المالية لعام 2006
الربح الصافي (مليون د.ك) 12.0
متوسط عدد الأسهم (مليون) 350.0
ربح السهم (فلس/للسهم) 34.29
حقوق المساهمين ( مليون د.ك ) 47.03
ملاحظات وزعت الشركة بنهاية العام 2006 اسهم منحة بنسبة 10 % من راس المال ( سهم لكل 10 أسهم )
 

WishToWin

عضو نشط
التسجيل
31 يوليو 2007
المشاركات
2,245
شكر خاص للمشرفين على ما يقومون به من جهد :)

وبالتوفيق للجميع
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى