8:40:19 ِ.ايضاح من العربية العقارية بخصوص شراء ارض فى دبى
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 04-08-2007
افادت الشركة العربية العقارية انها قامت بتوقيع العقد النهائي مع شركة ذى
لاجونز والخاص بشراء 80% من ارض جزيرة الناعمة وذلك بمساحة 3,216,112
قدم مربع ،وسوف تقوم الشركة العربية العقارية خلال الايام القليلة القادمة
بسداد الدفعة الثانية المترتبة على توقيع العقد النهائي والمقدر ب5,100,000
د.ك ليصبح بذلك قيمة المبالغ المسددة منها 10,283,752 د.ك وذلك من قيمة
الارض الاجمالية والمقدرة بمبلغ 1,341,866,050 درهم اماراتي.
وافادت الشركة انه سوف يتم اعادة تقييم الارض عند تاسيس الشركة الجديدة
واى زيادة فيها سوف يتم تحميلها على قيمة الدفعة المقدمة التى تم سدادها وتدخل
فى حصة الشركة العربية العقارية.
وتمضى الشركة العربية العقارية قدما لتنسيق مجموعة من الاتفاقيات مع
مجموعة من الجهات الاستشارية والمالية لهيكلة تمويل هذا المشروع الضخم
من خلال تاسيس شركة يتم رسملتها عن طريق الاكتتاب الخاص ،وذلك لكى
تقوم الشركة بالوفاء بكامل قيمة الارض المشار اليها مع الانشاءات المقدرة
قيمتها 3,000,000,000 درهم اماراتى ،على فترة تتراوح من ثلاث الى اربع سنوات.
بالاضافة الى ذلك فان الشركة العربية العقارية قد نجحت بتكوين تحالف
استراتيجى مع مجموعتين دوليتين للاكتتاب بما يفوق الخمسون بالمائة من راس مال
الشركة المزمع الاكتتاب بها والمقدر راس مالها 500,000,000 دولار، وجارى
التنسيق الان مع مجموعة من الشركات العريقة ذات الصلة نحو الوصول الى كامل راس
مال الشركة الجديدة ،حيث ستكون حصة الشركة العربية العقارية فى هذه الشركة
تعادل 20% تقريبا شاملة الدفعة الاولى التى تم سدادها.
هذا وقد تم تقدير التكلفة الاستثمارية الاجمالية للمشروع المزمع اقامته
تحت مسمى "الحدائق العربية" بمقدار 1,2 مليار دولار.
)
