سوال مهم جدا جدا

[MUSAED77]

الدلال قالى عن الوكاله بس انا خايف لانه راح تطلع الارض باسمه لانه اهو ما كان عنده وثيقه كان عنده حكم محكمه بالارض

 

[الوزني]

الدلال قالى عن الوكاله بس انا خايف لانه راح تطلع الارض باسمه لانه اهو ما كان عنده وثيقه كان عنده حكم محكمه بالارض

اخوي عن طريق الوكالة تسجل باسمك بس ما تبين اذا احد داش على اسمك على طريق الاسكان .

 

[MUSAED77]

78]الدلال قالى عن الوكاله بس انا خايف لانه راح تطلع الارض باسمه وسعر الارض تغير يا الحبيب الرجال يمكن يقولى بس مانى مسوى لك وكاله والحين الارض باسمى وروح اشتك ومن بكره يبيعها لانه اهو ما كان عنده وثيقه كان عنده حكم محكمه بالارض

 

[MUSAED77]

!!!!!!

 

[wa7dany]

أخوي اخذ الكلام هذا من شخص له خبره في هالمجال.. كلام أخوي L.Yan هو عين الصواب اذا تسجلت الأرض باسمك حتى لو لمدة 5 ثواني وحولتها باسم والدتك بعدها سلم على طلبك الأسكاني وقوله باي باي أشوف ويهك على خير انشالله.. أي شخص يكون في اسمه عقار حتى لو كان بعد ما سجل طلبه الأسكاني راح يعتبرونك خلاص من أصحاب العقارات ولا تستحق الرعاية السكنية
اذا تمت البيعة وتسجلت الأرض باسمك راح يكون لك الحق في قرض السبعين ألف من بنك التسليف فقط لاغير.. يعني روح دبرلك أرض وتعال لنا نعطيك السبعين بس.. ماكو بيت اسكان ولا شي ثاني.. يعني علاقتك بالهيئة العامة للأسكان تعتبر انتهت تماما .. وتكون علاقتك مع بنك التسليف فقط لاغير
أنا أعتقد ان موقفك حرج جدا خصوصا بعد ماقلت ان الأرض زادت 70 ألف دينار.. يعني البائع راح يدور الحجة عليك عشان يلغي البيعة ويستفيد هو من زيادة سعر الأرض.. انا لو في مكانه (مع احترامي لك) لو بس تكح في وجهي راح ألغي البيعة.. هالمرة بتقولي مابي أحطها في اسمي بحطها في اسم أمي... طبعا الشي هذا ممكن يصير اذا هو وافق بس أشك جدا جدا في ذلك بسبب الزيادة الكبيرة جدا جدا في سعر الأرض.. يروح يبيع الأرض ب 170 ألف و يرجعلك منهم العربون مالك ال50 ألف ويكون حط بجيبه 120 ألف فوق ال 50 ألف اللي أخذهم منك قبل
أنت أمام 3 خيارات لا رابع لهما:
1. انك توافق ان الأرض تتسجل بسمك وتخسر أرض الحكومة فقط وتاخذ ال 70 ألف من بنك التسليف
2. انك تكلم البائع عشان تتسجل باسم أمك وهذا أحسن حل لك وأنت وحظك يوافق ولا يلغي البيعة
3. انك تطلب بنفسك فركشة البيعة وتطلب عربونك وتأمن على فلوسك وطلبك الأسكاني (طبعا مفروض ان العربون ما يرجع في حالة ما اذا كان الشاري هو اللي طلب فسخ البيعة بس أتوقع في حالتك انه راح يوافق على ترجيع المبلغ لك كامل لأنه راح يستفيد هو من زيادة ال 70 ألف في سعر الأرض)
في شي مهم جدا جدا جدا انك تعرفه ياخوي.. وهو انك اذا أغرتك زيادة سعر الأرض وقلت مايخالف أشتريها وأسجلها باسمي.. لازم تعرف شي.. ان في قانون ثاني عند بنك التسليف مهم جدا جدا وهو ان أي شخص يكون بايع عقار بقيمة 200 ألف دينار أو طالع له ورث بقيمة 200 ألف دينار لا يستحق ال 70 ألف دينار..
شلون راح يأثر عليك القرار هذا.. يعني مثلا اذا شريت الأرض وقررت تبيعها..:
1. اذا بعتها 200 ألف يعني تكون فلست من أرض الأسكان وفلست من ال70 ألف من بنك التسليف و صار عندك بس هال 200 ألف روح دبر حالك عاد اشتر فيها بيت/أرض بروحك
2. اذا بعتها 170 ألف راح يعطونك التسليف (200-170=30 ألف فقط لاغير)
3. الحلين الوحيدين اللي راح تاخذ فيهم ال 70 ألف كاملة من بنك التسليف هو:
1. يا انك ما تبيع هالأرض و تروح حق بنك التسليف تطلب فيها ال 70 ألف و تبنيها وتسكن فيها أو
2. انك تبيعها 130 ألف و في هالحاله راح يعطونك التسليف (200-130=70 ألف).. أدري طبعا مستحيل تبيعها بالمبلغ هذا (حتى لو تكون انت أساسا ربحان 30 ألف لأنه سعرها يسوى 170 ألف.. بس للأسف كل ألف زيادة تربحه من بيعة هالأرض عن 130 ألف راح ينخصم من قرض بنك التسليف...
أنا متأكد من كل حرف كتبته في هالرد و من واقع تجربه وأتحدى أي انسان يقول غير هالكلام
اسف على ردي الطويل اللي حاولت انه يكون بالتفصيل عشان تستوعب..

 

[wa7dany]

عندى صديق شرا بيت مشاع 100 متر مربع ومساحة البنيان الإجمالى تقريبا 220 متر مربع , وعنده طلب للإسكان والسؤال ليمن يجى دوره ما راح يأثر على طلبه الإسكانى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

العوضي حبيب قلبي راح يأثر أكيد.. ارجع لردي على مساعد فوق وراح تعرف شلون يأثر

 

[بورش]

قمت بشراء ارض 400م2 وسوف اسجلها باسمى السوال المهم هل سوف يسحب منى طلبى الاسكانى حيث ان طلبى 2001 وهل من حل لهذا الموضوع حيث اننى ارغب بتسجيل الارض بنفس اليوم الذى تصدر فيه الوثيقه منى الى اسم الوالده ؟

ملاحظه : اسف للمراقيب بانى وضعت هذا السوال فى صفحه الاسهم بس الحاجه تدعى

حجي مافي الا هالحل .. تسجل الأرض باسم الوالده .. وتكون عندك وكالة غير قابلة للعزل على الأرض .. يعني بهالحاله لو شنو يصير الأرض أرضك
وتبيعها مثل ماتبي

وكلام انه مايرضى يسجل الأرض هذي غريبه .. بعد اهوا شنو يبي غير الفلوس ؟؟ قوله الفلوس كامله .. بس ابي اغير الأسم .. والسجل العقاري قولهم انا الشراي .. وابي الأرض ماتتسجل باسمي .. ابيها تتسجل باسم الوالده .. عادي

 

[wa7dany]

حجي مافي الا هالحل .. تسجل الأرض باسم الوالده .. وتكون عندك وكالة غير قابلة للعزل على الأرض .. يعني بهالحاله لو شنو يصير الأرض أرضك
وتبيعها مثل ماتبي

وكلام انه مايرضى يسجل الأرض هذي غريبه .. بعد اهوا شنو يبي غير الفلوس ؟؟ قوله الفلوس كامله .. بس ابي اغير الأسم .. والسجل العقاري قولهم انا الشراي .. وابي الأرض ماتتسجل باسمي .. ابيها تتسجل باسم الوالده .. عادي

لاحظ أخوي بورش يقولك الوثيقة طالعة وخالصة بسمه هو و ناطرين بس عالتوقيع.. وكا انت قلتها (اهو شنو يبي غير الفلوس؟) يعني أكيد من صالحة ويدور أي عذر أو تأخير أو تغيير عشان يتحجج فيه و يفركش البيعة.. بورش هذي فيها 70 ألف دينار تدري يعني شنو؟ يعني يشتري فيها بورشين من بهبهاني يا خوي يا بورش

 

[bader_83]

السلام عليكم

اخوي مساعد مالك الا حلين :

1- انك تسجل الارض بسم امك الله يطول بعمره بتراضي بينك وبين المالك وهذا الشي صعب بسبب الارتفاع الحاد بقيمة الارض والمالك يدور اي شي عشان يفض البيعه ولا تنسى ان الفتره جدا صغيره يعني مجرد 5 او 6 شهور والارتفاع 70 % يعني ولا احسن شركه بسوق تسويها ماعدا استثناءات بسيطه .

2- وهو الحل الاسهل والاضمن انك تسجل الارض بسمك وطلع عليها قرض التسليف 70 الف وتبني بيت نظام شقق وتأجره وتضحي بالارض الي راح تعطيك اياه الحكومه بعد فتره طويله وهذي التضحيه مقابل انك تاخذ الربح الي حققته من شرائك الارض وهو 70 الف ولو تبي تحسبه راح تلقا إن السبعين الف الربحيه الي حققته من شراء الارض تسوى اكثر بكثير من قيمة الارض الي راح تعطيك اياها الحكومه ولا تنسى الاجارات الي طلعتها طول الفتره على ماتعطيك الحكومه الارض لو تحسبها راح تطلع مو اقل من 30 الف كحد ادنى وهذا ربح اخر ضيفه على 70 الف ربحيت الارض طبعا في حلول كثيره للاسثمار بس هذا أحد اضمن الاستثمارات حق إلي مايحب المخاطره لو تحسب الربحين راح يطلع اكثر من قيمة الارض إلي راح تعطيك اياها الحكومه وسمحولي على الاطاله وبالتوفيق لك يا أخ مساعد
ملاحظه: هذا الحل يكون صحيح بحاله وحده وهي انك تكون انت المالك الوحيد للأرض والربح لك بالكامل من غير اي شريك

 

[L.yan]

أخوي اخذ الكلام هذا من شخص له خبره في هالمجال.. كلام أخوي L.Yan هو عين الصواب اذا تسجلت الأرض باسمك حتى لو لمدة 5 ثواني وحولتها باسم والدتك بعدها سلم على طلبك الأسكاني وقوله باي باي أشوف ويهك على خير انشالله.. أي شخص يكون في اسمه عقار حتى لو كان بعد ما سجل طلبه الأسكاني راح يعتبرونك خلاص من أصحاب العقارات ولا تستحق الرعاية السكنية
اذا تمت البيعة وتسجلت الأرض باسمك راح يكون لك الحق في قرض السبعين ألف من بنك التسليف فقط لاغير.. يعني روح دبرلك أرض وتعال لنا نعطيك السبعين بس.. ماكو بيت اسكان ولا شي ثاني.. يعني علاقتك بالهيئة العامة للأسكان تعتبر انتهت تماما .. وتكون علاقتك مع بنك التسليف فقط لاغير
أنا أعتقد ان موقفك حرج جدا خصوصا بعد ماقلت ان الأرض زادت 70 ألف دينار.. يعني البائع راح يدور الحجة عليك عشان يلغي البيعة ويستفيد هو من زيادة سعر الأرض.. انا لو في مكانه (مع احترامي لك) لو بس تكح في وجهي راح ألغي البيعة.. هالمرة بتقولي مابي أحطها في اسمي بحطها في اسم أمي... طبعا الشي هذا ممكن يصير اذا هو وافق بس أشك جدا جدا في ذلك بسبب الزيادة الكبيرة جدا جدا في سعر الأرض.. يروح يبيع الأرض ب 170 ألف و يرجعلك منهم العربون مالك ال50 ألف ويكون حط بجيبه 120 ألف فوق ال 50 ألف اللي أخذهم منك قبل
أنت أمام 3 خيارات لا رابع لهما:
1. انك توافق ان الأرض تتسجل بسمك وتخسر أرض الحكومة فقط وتاخذ ال 70 ألف من بنك التسليف
2. انك تكلم البائع عشان تتسجل باسم أمك وهذا أحسن حل لك وأنت وحظك يوافق ولا يلغي البيعة
3. انك تطلب بنفسك فركشة البيعة وتطلب عربونك وتأمن على فلوسك وطلبك الأسكاني (طبعا مفروض ان العربون ما يرجع في حالة ما اذا كان الشاري هو اللي طلب فسخ البيعة بس أتوقع في حالتك انه راح يوافق على ترجيع المبلغ لك كامل لأنه راح يستفيد هو من زيادة ال 70 ألف في سعر الأرض)
في شي مهم جدا جدا جدا انك تعرفه ياخوي.. وهو انك اذا أغرتك زيادة سعر الأرض وقلت مايخالف أشتريها وأسجلها باسمي.. لازم تعرف شي.. ان في قانون ثاني عند بنك التسليف مهم جدا جدا وهو ان أي شخص يكون بايع عقار بقيمة 200 ألف دينار أو طالع له ورث بقيمة 200 ألف دينار لا يستحق ال 70 ألف دينار..
شلون راح يأثر عليك القرار هذا.. يعني مثلا اذا شريت الأرض وقررت تبيعها..:
1. اذا بعتها 200 ألف يعني تكون فلست من أرض الأسكان وفلست من ال70 ألف من بنك التسليف و صار عندك بس هال 200 ألف روح دبر حالك عاد اشتر فيها بيت/أرض بروحك
2. اذا بعتها 170 ألف راح يعطونك التسليف (200-170=30 ألف فقط لاغير)
3. الحلين الوحيدين اللي راح تاخذ فيهم ال 70 ألف كاملة من بنك التسليف هو:
1. يا انك ما تبيع هالأرض و تروح حق بنك التسليف تطلب فيها ال 70 ألف و تبنيها وتسكن فيها أو
2. انك تبيعها 130 ألف و في هالحاله راح يعطونك التسليف (200-130=70 ألف).. أدري طبعا مستحيل تبيعها بالمبلغ هذا (حتى لو تكون انت أساسا ربحان 30 ألف لأنه سعرها يسوى 170 ألف.. بس للأسف كل ألف زيادة تربحه من بيعة هالأرض عن 130 ألف راح ينخصم من قرض بنك التسليف...
أنا متأكد من كل حرف كتبته في هالرد و من واقع تجربه وأتحدى أي انسان يقول غير هالكلام
اسف على ردي الطويل اللي حاولت انه يكون بالتفصيل عشان تستوعب..

كلامك صحيح وبالنسبة للعربون في حال تراجع البائع ,لك الحق قانونا بأخذ العربون مضاعف , ويمكن هالنقطة تخوف البايع وتخليه يتساهل معاك وأنصحك تسأل محامي ثقة قبل أي خطوة تخطيها

 

[Surrawi 3jeeb]

عندى صديق شرا بيت مشاع 100 متر مربع ومساحة البنيان الإجمالى تقريبا 220 متر مربع , وعنده طلب للإسكان والسؤال ليمن يجى دوره ما راح يأثر على طلبه الإسكانى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

يا خوي آنا شريت شقة تمليك مساحة 120 م2 وخفت اسجلها باسمي لا يروح علي حقي بالاسكان وسجلتها باسم الوالدة وأخذت عليها وكالة لحرية التصرف

الحكومة تسوي جذي من مبدأ الحــــاجة الى الرعاية السكنية من عدمه

يعني حتي لو عندك عقار باسمك وحولته أو بعته فأنت بالنسبة لهم عندك خير او مو محتاج مساعدة من الحكومة للرعاية السكنية

يخلونك غصب تلف وتدور علشان ما تفقد حقك عندهم

لكن لو العملية مساواه لكل كويتي كان محد لف ودار

واذا كانت المشكلة توفر الأراضي، خل يكون التوسع عمودي (بس للكل مو حق ناس وناس)

أو ان يكون هناك طريقة (عادلة وذات كفاءة) للنظر في أحقية الحاجة للرعاية السكنية مو قرار طالع من سنة يدي لما كان فريج واحد يكفي كل الكويتيين ولمن الحين ماشين عليه

 

[ahmad2]

السلام عليكم

أنا عندى سؤال قريب من سؤال أخونا وما ودى أفتح له موضوع جديد أتمنى

من الإخوان اللى عنده فكره يفيدنا .

لو أنا عندى بيت مطلوب للإسكان وحبيت أشترى بيت أو أشترى أرض وأبنيها

على حسابى فيها شئ يعنى الإسكان ما يسحبون البيت منى ويقولون

خلاص أنت شريت بيت على حسابك ومعناه مو محتاج . أتمنى الإفاده

من الإخوان مع الشكر .

 

[baselko]

اخوي بخه الفين دينار وقول له بسحلها باسم امي

 

[المضارب السريع]

أخوي اخذ الكلام هذا من شخص له خبره في هالمجال.. كلام أخوي L.Yan هو عين الصواب اذا تسجلت الأرض باسمك حتى لو لمدة 5 ثواني وحولتها باسم والدتك بعدها سلم على طلبك الأسكاني وقوله باي باي أشوف ويهك على خير انشالله.. أي شخص يكون في اسمه عقار حتى لو كان بعد ما سجل طلبه الأسكاني راح يعتبرونك خلاص من أصحاب العقارات ولا تستحق الرعاية السكنية
اذا تمت البيعة وتسجلت الأرض باسمك راح يكون لك الحق في قرض السبعين ألف من بنك التسليف فقط لاغير.. يعني روح دبرلك أرض وتعال لنا نعطيك السبعين بس.. ماكو بيت اسكان ولا شي ثاني.. يعني علاقتك بالهيئة العامة للأسكان تعتبر انتهت تماما .. وتكون علاقتك مع بنك التسليف فقط لاغير
أنا أعتقد ان موقفك حرج جدا خصوصا بعد ماقلت ان الأرض زادت 70 ألف دينار.. يعني البائع راح يدور الحجة عليك عشان يلغي البيعة ويستفيد هو من زيادة سعر الأرض.. انا لو في مكانه (مع احترامي لك) لو بس تكح في وجهي راح ألغي البيعة.. هالمرة بتقولي مابي أحطها في اسمي بحطها في اسم أمي... طبعا الشي هذا ممكن يصير اذا هو وافق بس أشك جدا جدا في ذلك بسبب الزيادة الكبيرة جدا جدا في سعر الأرض.. يروح يبيع الأرض ب 170 ألف و يرجعلك منهم العربون مالك ال50 ألف ويكون حط بجيبه 120 ألف فوق ال 50 ألف اللي أخذهم منك قبل
أنت أمام 3 خيارات لا رابع لهما:
1. انك توافق ان الأرض تتسجل بسمك وتخسر أرض الحكومة فقط وتاخذ ال 70 ألف من بنك التسليف
2. انك تكلم البائع عشان تتسجل باسم أمك وهذا أحسن حل لك وأنت وحظك يوافق ولا يلغي البيعة
3. انك تطلب بنفسك فركشة البيعة وتطلب عربونك وتأمن على فلوسك وطلبك الأسكاني (طبعا مفروض ان العربون ما يرجع في حالة ما اذا كان الشاري هو اللي طلب فسخ البيعة بس أتوقع في حالتك انه راح يوافق على ترجيع المبلغ لك كامل لأنه راح يستفيد هو من زيادة ال 70 ألف في سعر الأرض)
في شي مهم جدا جدا جدا انك تعرفه ياخوي.. وهو انك اذا أغرتك زيادة سعر الأرض وقلت مايخالف أشتريها وأسجلها باسمي.. لازم تعرف شي.. ان في قانون ثاني عند بنك التسليف مهم جدا جدا وهو ان أي شخص يكون بايع عقار بقيمة 200 ألف دينار أو طالع له ورث بقيمة 200 ألف دينار لا يستحق ال 70 ألف دينار..
شلون راح يأثر عليك القرار هذا.. يعني مثلا اذا شريت الأرض وقررت تبيعها..:
1. اذا بعتها 200 ألف يعني تكون فلست من أرض الأسكان وفلست من ال70 ألف من بنك التسليف و صار عندك بس هال 200 ألف روح دبر حالك عاد اشتر فيها بيت/أرض بروحك
2. اذا بعتها 170 ألف راح يعطونك التسليف (200-170=30 ألف فقط لاغير)
3. الحلين الوحيدين اللي راح تاخذ فيهم ال 70 ألف كاملة من بنك التسليف هو:
1. يا انك ما تبيع هالأرض و تروح حق بنك التسليف تطلب فيها ال 70 ألف و تبنيها وتسكن فيها أو
2. انك تبيعها 130 ألف و في هالحاله راح يعطونك التسليف (200-130=70 ألف).. أدري طبعا مستحيل تبيعها بالمبلغ هذا (حتى لو تكون انت أساسا ربحان 30 ألف لأنه سعرها يسوى 170 ألف.. بس للأسف كل ألف زيادة تربحه من بيعة هالأرض عن 130 ألف راح ينخصم من قرض بنك التسليف...
أنا متأكد من كل حرف كتبته في هالرد و من واقع تجربه وأتحدى أي انسان يقول غير هالكلام
اسف على ردي الطويل اللي حاولت انه يكون بالتفصيل عشان تستوعب..

كلامك صح بس اكو شغله حلوه ياخذ 70 الف ويبني البيت ويبيعه مثلا بسعر 270 الف اتفق ويه الشاري ان نكتب في العقد 200 الف اهني اظمن 70 الف وطلبي

 

[مبروك]

جاك العلم

قمت بشراء ارض 400م2 وسوف اسجلها باسمى السوال المهم هل سوف يسحب منى طلبى الاسكانى حيث ان طلبى 2001 وهل من حل لهذا الموضوع حيث اننى ارغب بتسجيل الارض بنفس اليوم الذى تصدر فيه الوثيقه منى الى اسم الوالده ؟

ملاحظه : اسف للمراقيب بانى وضعت هذا السوال فى صفحه الاسهم بس الحاجه تدعى

سجلها باسم الوالدة واخذ منها توكيل على الارض نوعه توكيل غير قابل للعزل
وسلامتك اخوك مبروك

ملاحظة لا يمكن للبائع قانونا ان يمتنع عن تسجيل الارض باسم ايا كان (الأم مثلا)اذا كانت هذه رغبة الذى اتفق معه المشترى والا لك الحق بمقاضاته

 

[MUSAED77]

شكرا للجميع

1- سالت الاسكان قالوا انه لوتسجلت الارض باسمى دقيقه يروح على طلبى بسبب عندما يوصل طلبك سوف يطلبون منك شهاده عقاريه وسوفه يبين هذا العقاره فى الشهاده حتى لو دقيقه.
2- قمت بالذهاب الى التسجيل العقارى وشرحت لهم الوضع وانه الارض لامى مو لى وانا جذى راح انظلم وساعدونى ما قصروا قالوا حظك انك ما وقعت وقمت بتغير الطلب الى استخراج وثيقه باسم البايع (لانه لم تكن عنده وثيقه انما عنده حكم بالارض لصالحه) وكلمت البايع ووضحت له الوضع ,وتفهم الوضع.
3- اللى راح يحصل انشاء الله قولوا امين ( راح تطلع الوثيقه باسم البايع وبعدها راح يقوم بعمل لى وكاله بيع عقاريه غير قابله الى العزل على الارض وياخذ فلوسه وخلاص
ملاحظ : الوكاله العقاريه لا تضهر بالشهاده العقاريه المطلوبه للاسكان.
ادعوا لنا بالتوفيق والله يجزاكم خير

 

[الوزني]

1- سالت الاسكان قالوا انه لوتسجلت الارض باسمى دقيقه يروح على طلبى بسبب عندما يوصل طلبك سوف يطلبون منك شهاده عقاريه وسوفه يبين هذا العقاره فى الشهاده حتى لو دقيقه.
2- قمت بالذهاب الى التسجيل العقارى وشرحت لهم الوضع وانه الارض لامى مو لى وانا جذى راح انظلم وساعدونى ما قصروا قالوا حظك انك ما وقعت وقمت بتغير الطلب الى استخراج وثيقه باسم البايع (لانه لم تكن عنده وثيقه انما عنده حكم بالارض لصالحه) وكلمت البايع ووضحت له الوضع ,وتفهم الوضع.
3- اللى راح يحصل انشاء الله قولوا امين ( راح تطلع الوثيقه باسم البايع وبعدها راح يقوم بعمل لى وكاله بيع عقاريه غير قابله الى العزل على الارض وياخذ فلوسه وخلاص
ملاحظ : الوكاله العقاريه لا تضهر بالشهاده العقاريه المطلوبه للاسكان.
ادعوا لنا بالتوفيق والله يجزاكم خير

الله يو فقك ان شاء الله ياخوي .

امس تكلم عن الوكالة .

 

[راعي فزعة]

شخص ورث مع اخوته بيت هدام في منطقة الصباحية مثلا وكان نصيبه 200متر ..... لا يستحق مساعدة الحكومة بتوفير السكن له ولا بدل الايجار لانه بنظرهم صاحب عقار وليس بحاجة وعليه ان يبيع نصيبة ويشتري لنفسه سكن خاص
و

شخص يمتلك عدة شركات ومصنع وقسائم صناعية وشاليه خاص وعدة مزارع وحساب بالبنك بالملايين واسهم بالبورصات المحلية والعالمية فهذا بنظر حكومتنا الرشيدة شخص يحتاج المساعدة لبدل الايجار حتى يأتي دوره بالاسكان

قانون ظالم فمن وضعه ومن علم عنه ولم يغيره يكون قد ظلم نفسه ويستحق الدعاء عليه من المحرومين من الرعاية السكنية نتيجة هذا القانون العجيب

 

[wa7dany]

كلامك صح بس اكو شغله حلوه ياخذ 70 الف ويبني البيت ويبيعه مثلا بسعر 270 الف اتفق ويه الشاري ان نكتب في العقد 200 الف اهني اظمن 70 الف وطلبي

يعطيك العافية أخوي المضارب السريع بس كلامك مو صحيح بتاتا لسبب بسيط راح أذكره لك بنهاية تعليقي بس خلني أجاريك بالراي اللي تفضلت فيه حتى ولو كان مو صحيح مع احترامي الشديد لك.. بس أحب أوضحلك ياخوي أن الشغلة هذي مو طايفة عليهم بالسجل العقاري.. واذا انت بايع عقار من قبل راح تعرف اللي أقصده.. هم شياطين وعارفين الحركة هذي وعشان أكون صريح معاك اني حاولت شخصيا أسويها بس ما مشت لأنه عندهم مقيمين عقاريين يقيمون سعر العقار المراد بيعه سواء أرض أو بيت ويقيمون سعر البيع اللي مذكور بالوثيقة.. اذا كان معقول ولا لأ.. يعني 5 الاف ولا حتى 10 الاف يمكن يمكن تنبلع.. بس 70 الف صدقني ما راح يوافقون على السعر لأنهم (يظنون) انه في وراها شبهة تلاعب بالسعر للتخلص من رسوم التسجيل العقاري اللي هي طبعا معتمدة على سعر العقار أو للألتفاف على قوانين بنك التسليف..

بتقولي حلالي وكيفي انشالله أبيعه ابلاش بيقولولك خلاص سوله عقد هبة للعقار وماراح تدفع ولا فلس للتسجيل العقاري (بس منو يسويها لأنك بالحاله هذي ما تظمن الشاري يعطيك فلوسك)

ألحين تدري ليش اقتراحك مو صحيح وشنو السبب البسيط؟ انت تقول ياخذ ال 70 ألف و يبني البيت.. يعني خلاص استحق الرعاية السكنية مالته وأخذ القرض ماله فماله داعي يحاتي البيعة بعدين أو ان يروح حقه في أي شي لأنه خذاه وخلص.. فهمت معاي... انشالله يبيع البيت بمليون دينار ويسجله بمليون دينار.. محد له عنده شي.. احنى كنا نتكلم عن شراء الأرض الحالية وشلون ما تأثر على طلبه الأسكاني أو قرض ال 70 ألف من بنك التسليف

أتمنى تكون وضحت الصورة