الارتفاع بالعقار عدة اسباب واهم اسبابه الرئيسية هي ان البنوك فتحت المجال امام الجميع بشراء المنازل واخذ القروض دون حد معين ....ومن احد اسبابها الاخرى هو ان الايجارات في العمارات والمنازل ارتفع بصوره جنونية......وايضا التجار حيث ان التاجر يشتري عدة منازل في الكويت ويرغب بسعر معين مما يؤدي الي جميع برفع السعر الي حد معين ,,,,,,,ولكن ان شاء الله في الفترة المقبلة سوف يشهد سوق العقار في الكويت هبوط حاااد جدا جدا مما يؤدي رخص اسعار الامتار في الشراء والايجار والاستثمار,,,,هذا ان نفذت وزاره الاسكان ببناء مناطق جديدة كمنطقة عريفجان والحرير وسعد العبدالله وجابر الاحمد وصباح الاحمد وملئ الفراغات بين المناطق السكنية القديمة باعداد تفوق ال 50الف وحدة سكنية مما يؤدي الي خروج اعداد كبيرة من المواطنين من الايجارات الي السكن في الملك الخاص لهم وعند خروج العوائل من العمارات يصبح هناك طلب قليل وعرض فائض في اعداد الشقق والادوار والمباني مما يؤدي الي هبوط سعر الايجارات ثم هبوط سعر الشراء وارتفاع شديد في الاراضي التجاريه والصناعية والمنتزهات والمنتجعات والشاليهات لدينا
طبعا هذا الي اقوله لك تحليل شخصي مني وشكرا
