شركة حياة العقارية ...

الموضوع في 'قسم الاسهم الكويتيه غير المدرجة' بواسطة حمدان, بتاريخ ‏23 ديسمبر 2007.

  1. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    برأسمال بلغ 10 ملايين دينار وبسعر 105 فلوس للسهم

    «الزمردة الاستثمارية» تغطي رأسمال «حياة العقارية»

    محمد شعبان

    الإثنين, 24 - ديسمبر - 2007






    علمت «الوسط» ان شركة الزمردة الاستثمارية طرحت خلال الاسابيع الماضية شركة دار حياة العقارية للاكتتاب الخاص، ونجحت في تسويقها وتغطية رأسمالها بالكامل حيث تلقت الشركة اكثر من ثلاثة اضعاف تقريبا.
    وكشف مصدر ان رأسمال الشركة 10 ملايين دينار، تمت تغطية 5 ملايين دينار من المؤسسين الاستراتيجيين، والرئيسيين. في حين تطرح الزمردة 5 ملايين دينار اي 50 مليون سهم في اكتتاب خاص.
    ويبلغ سعر السهم في الاكتتاب 105 فلوس.
    وستركز الشركة وفقا لخططها الاستراتيجية اعمالها علی السوق الكويتية والعمانية والأردنية.
    ايضا ستركز العمل على تملك حصص في الشركات النشطة والمشاريع المجدية ضمن القطاعات العقارية، والاهتمام بتنويع مصادر الدخل التشغيلية بهدف تحقيق عوائد متميزة. وتضم قاعدة المؤسسين شركة السيف القابضة، شركة السيف الوطنية العقارية، شركة السيف الدولية القابضة، شركة شمال أفريقيا.
    ومن ابرز الاغراض التي اسست من أجلها الشركة:
    < تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل الكويت وخارجها وكذلك ادارة املاك الغير، وكل ذلك بما لا يخالف الاحكام المنصوص عليها في القوانين القائمة وما حظرته من الانجاز في الاتجار في قسائم السكن الخاص على النحو الذي نصت عليه هذه القوانين.
    < تملك وبيع وشراء أسهم وسندات الشركات العقارية لحساب الشركة فقط في الكويت وفي الخارج.
    < اعداد الدراسات وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية بكل انواعها على ان تتوافر الشروط المطلوبة في من يزاول تقديم هذه الخدمة.
    < تملك وإدارة الفنادق والنوادي الصحية والمرافق السياحية وإيجارها واستئجارها.
    < القيام بأعمال الصيانة المتعلقة بالمباني والعقارات المملوكة للشركة وللغير بما في ذلك اعمال الصيانة وتنفيذ الاعمال المدنية والميكانيكية والكهربائية والمصاعد وأعمال تكييف الهواء مما يكفل المحافظة على المباني وسلامتها.
    < المساهمة المباشرة لوضع البنية الاساسية للمناطق والمشاريع السكنية والصناعية بنظام البناء والتشغيل والتحويل (bot) وادارة المرافق العقاري بنظام «bot».
    < ادارة وتشغيل واستثمار وايجار واستئجار الفنادق والنوادي والموتيلات وبيوت الضيافة والاستراحات والمنتزهات والحدائق والمعارض والمطاعم والكافتيريات والمجمعات السكنية والمنتجعات السياحية والصحية والمشروعات الترويحية والرياضية والمحلات وذلك على مختلف الدرجات والمستويات شاملا جميع الخدمات الاصلية والمساعدة والمرافق الملحقة بها وغيرها من الخدمات اللازمة لها.
    < تنظيم المعارض العقارية الخاصة بمشاريع الشركة العقارية وذلك وفق الأنظمة المعمول بها في الوزارة.
    < إقامة المزادات العقارية وذلك وفق الأنظمة المعمول بها في الوزارة.
    < تملك الأسواق التجارية والمجمعات السكنية وإدارتها.
    < انشاء وادارة الصناديق الاستثمارية العقارية (بعد موافقة بنك الكويت المركزي).
    < استغلال الفوائض المالية المتوافرة لدى الشركة عن طريق استثمارها في محافظ مالية تدار من قبل شركات وجهات متخصصة.
     
  2. سوق التجار

    سوق التجار مشرف قسم الناسجت

    التسجيل:
    ‏1 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    1,857
    عدد الإعجابات:
    0
    متى بدأ الأكتتاب حتى يتم تغطيته أكثر من ثلاثة مرات؟؟!!

    هل في أحد سمع عن هذا الأكتتاب .. لأن الصراحة أنا أول مره أسمع عنه ...
     
  3. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    عزيزى سوق التجار ...
    هذى الشركة طرحت للاكتتاب الخاص فى نوفمبر الماضى وقامت بتسويق
    50 % من رأس المال حيث احتفظ المؤسسين بالنسبة المتبقيه
    وكان الحد الأدنى 20000 ألف سهم ...
    ولم يعلن عن اكتتابها بشكل ملفت وقد يكون السبب تواضع رأس المال
    وبالتوفيق للجميع
     
  4. سوق التجار

    سوق التجار مشرف قسم الناسجت

    التسجيل:
    ‏1 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    1,857
    عدد الإعجابات:
    0
    شكراً أخوي حمدان .. واضح أن الأكتتاب كان محفوف جداً .. لدرجة ان لم يتطرق له أحد في المنتدى .. و لم نقرأ عنه أي خبر بالصحف.
     
  5. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    شخصيا علمت بأكتتاب الشركة عن طريق احد المنتديات الزميله
    وكان تقريبا يسوق الاكتتاب بنظام الاحتكار الشخصى ...لهذا لم اعيره اى اهتمام
    وبالتوفيق للجميع
     
  6. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1
    شركة عقارية رأس مالها 10 ملايين دينار؟

    خل نقول الليفرج راح يوصل 300% يعني 30 مليون دينار

    و الشركة راح تكون داشة بالأحمر! الغباء شلون صاير؟ جذي :)

    الظاهر محمود حيدر عنده جم عمارة و جم بيت يبي يقطهم تحت الشركة هذي. أو خل نقول تحت الرخصة هذي.
     
  7. سوق التجار

    سوق التجار مشرف قسم الناسجت

    التسجيل:
    ‏1 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    1,857
    عدد الإعجابات:
    0
    أخوي يونيكس .. الي كاتبه بالأحمر ما فهمته ... ياريت توضحه أكثر...

    وشاكر لك مقدماً.
     
  8. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1
    أفا عليك حاضرين،

    الليفيرج = leverage = ديون تمويلية

    و الشركة تقدر تقترض الى أكثر من 10 مرات من رأس مالها بس هذا يضر الشركة خضوصأص اذا كان الاقتراض لأجل استثمارات أذات أجل طويل.

    يعني هذي شغلة بال structure مال الشركة.
     
  9. سوق التجار

    سوق التجار مشرف قسم الناسجت

    التسجيل:
    ‏1 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    1,857
    عدد الإعجابات:
    0
    شكراً على التوضيح.