شركة تمويل العقاري ...

الموضوع في 'الأسواق الخليجيه للأوراق الماليه' بواسطة حمدان, بتاريخ ‏20 يناير 2008.

  1. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    تمويل تسجل ارباح قياسية بلغت 451 مليون درهم ( + 195 % ) بنهاية العام 2007

    أرقام 20/01/2008

    ارتفعت ارباح شركة تمويل ، احدى اكبر شركات التمويل العقاري في دبي، مسجلة ارباح قياسية بلغت 451 مليون درهم ( 45.1 فلس للسهم ) بنهاية العام 2007، مقارنة بارباح بلغت 152.7 مليون درهم في العام 2006، كما يوضح الجدول التالي :

    قائمة الدخل
    الفترة 2006 2007 التغير
    عمليات التمويل (مليون درهم) 2584 5217 + 102 %
    الربح الصافي(مليون درهم) 152.7* 451 + 195 %
    متوسط عدد الأسهم (مليون سهم )** 862.5 1000
    ربح السهم(فلس/للسهم) 17.7 45.1 + 155 %

    *بدون احتساب الارباح الاستثنائية من استثمار فوائض الاكتتاب البالغة 699 مليون درهم
    ** تمت زيادة رأس المال من 450 مليون درهم إلى 1000 مليون درهم بعد نهاية الربع الأول من عام 2006 ، لذلك فإن معدل الأسهم لكامل عام 2006 يكون 862.5 مليون سهم.


    تطور الأرباح لعام 2007
    الفترة الربع الأول الربع الثاني الربع الثالث الربع الرابع
    الربح الصافي (مليون درهم أماراتي) 50.5 57.6 136.0 206.9
    متوسط عدد الأسهم (مليون سهم) 1000 1000 1000 1000
    ربح السهم (فلس/للسهم) 5.0 5.8 13.6 20.7
     
  2. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    تمويل تعلن تفعيل قرار رفع ملكية الأجانب في الشركة إلى 40% ابتداء من 23 يناير 2008م

    أرقام 22/01/2008

    قرر سوق دبي المالي تفعيل قرار شركة تمويل رفع ملكية الجانب في أسهمها إلى 40% ابتداء من يوم غد الموافق 23 يناير 2008م.

    وكانت تمويل قد طلبت من إدراة السوق في خطاب موجه إليها اليوم، طلبت تفعيل قرار الجمعية العمومية للشركة المنعقدة في 7 أبريل 2007م، والقاضي برفع نسبة الملكية لغير المواطنين الإماراتيين في أسهم الشركة إلى 40% الموافق عليه من قبل وزارة الاقتصاد في 25 أبريل 2007م.

    ويبلغ رأس مال تمويل 1000 مليون درهم (1000 مليون سهم)، وتعادل نسبة 40% من رأس المال ما مجموعه: 400 مليون سهم.
     
  3. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    إغلاق إصدار "تمويل" من الصكوك المتحولة البالغة قيمته 300 مليون دولار أميركي بنجاح كبير
    أرقام 26/01/2008

    أعلنت شركة "تمويل"، اكبر شركة في قطاع تمويل العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن إغلاق إصدارها من الصكوك المتحولة والبالغة قيمته 300 مليون دولار أميركي، يوم الأربعاء 23 يناير 2008، والجدير ذكره أن الطلب على هذه الصكوك قد تجاوز المعروض خلال ساعات من إعلان الطرح. ويوفر هذا الإصدار عائد سنوي متوقع يبلغ 4.31 % على أن يدفع كل ثلاثة اشهر كما تم تحديد سعر التحويل عند 8,33 درهم (2.2711 دولار)، أي أن علاوة التحويل تجاوزت نسبة الـ 30% من حجم متوسط سعر الأسهم العادية لشركة "تمويل" المتداولة للثلاث أشهر الماضية.

    و بلغت علاوة الصرف ما يفوق الـ 21% من سعر إغلاق سهم تمويل يوم الخميس 13 ديسمبر 2007 وهو اليوم الذي تم فيه الإعلان عن هذا الإصدار. و ستستحق الصكوك في عام 2013، حيث سيتم استخدام حصيلة هذا الإصدار لدعم وتمويل خطط الشركة التوسعية على المستوى الإقليمي.

    وقال عادل الشيراوي الرئيس التنفيذي لشركة "تمويل": "يسعدني الإعلان عن الإغلاق الناجح لإصدار تمويل من الصكوك المتحولة، والتي تم وضعها للمستثمرين من المنطقة والعالم على حد سواء. وبالرغم من طرح هذا الإصدار في هذا الوقت الذي تشهد فيه الأسواق العالمية الكثير من التقلبات، فقد تجاوز الطلب عليه المعروض خلال ساعات من إعلان الطرح. ويعتبر هذا النجاح شهادة لشركة "تمويل" على متانة أسس الشركة في قطاع الأعمال، ووضوح استراتيجياتها والثقة الكبيرة التي يوليها إياها المستثمرون."

    وأضاف: " سيساهم هذا الإصدار بتأمين الطاقة الضرورية لشركتنا لتوفير حلول التمويل العقاري في دولة الإمارات والمنطقة، وتقديم آليات تمويل أفضل وأكثر فعالية من حيث التكلفة."

    وتم إصدار هذه الصكوك عبر "تمويل للتمويل المحدودة"، المؤسسة التي أنشئت خصيصاً لهذا الهدف في جيرسي، المملكة المتحدة. كما قامت "باركليز كابيتال" كمدير وحيد للاكتتاب وعمليات السجل لهذا الإصدار. هذا وقد قامت الشركة بالتقدم بالطلبات اللازمة لإدراج هذه الصكوك في بورصة دبي المالية العالمية
     
  4. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    تمويل تتوسع في الهند والمغرب وتركيا وتستفيد من أزمة الرهونات

    أرقام 28/01/2008

    قال عادل الشيراوي، الرئيس التنفيذي لشركة تمويل، إحدى اكبر شركات التمويل العقاري في دبي، أن تمويل تخطط للتوسع إلى الهند والمغرب وتركيا، وأنّها تتوقع أن تبدأ في جني ارباح من فروعها في مصر والسعودية العام القادم 2009.

    هذا وأضاف الشيراوي أنّ تمويل ستأخذ بكافة الوسائل المتاحة لتمويل توسعاتها، سواء عبر الإقتراض أو إصدار صكوك أو حتى عبر عرض بعض وحداتها لإكتتابات عامة، وإذ حدث ذلك ستحتفظ تمويل بالحصص الكبرى في وحداتها.

    وأشار الشيراوي، على هامش الاجتماع السنوي للمنتدى الاقتصادي العالمي في منتجع دافوس السويسري، الى أنّ تمويل تستفيد من انخفاض أسعار الفائدة في الفترة الماضية وذلك بسبب زيادة الهامش بين تكلفة الأموال التي تقترضها والأموال التي تقرضها للزبائن.
     
  5. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    تمويل تسجل ارباح قياسية بلغت 451 مليون درهم ( + 195 % ) بنهاية العام 2007
    أرقام 20/01/2008

    ارتفعت ارباح شركة تمويل ، احدى اكبر شركات التمويل العقاري في دبي، مسجلة ارباح قياسية بلغت 451 مليون درهم ( 45.1 فلس للسهم ) بنهاية العام 2007، مقارنة بارباح بلغت 152.7 مليون درهم في العام 2006، كما يوضح الجدول التالي :

    قائمة الدخل
    الفترة 2006 2007 التغير
    عمليات التمويل (مليون درهم) 2584 5217 + 102 %
    الربح الصافي(مليون درهم) 152.7* 451 + 195 %
    متوسط عدد الأسهم (مليون سهم )** 862.5 1000
    ربح السهم(فلس/للسهم) 17.7 45.1 + 155 %

    *بدون احتساب الارباح الاستثنائية من استثمار فوائض الاكتتاب البالغة 699 مليون درهم
    ** تمت زيادة رأس المال من 450 مليون درهم إلى 1000 مليون درهم بعد نهاية الربع الأول من عام 2006 ، لذلك فإن معدل الأسهم لكامل عام 2006 يكون 862.5 مليون سهم.


    تطور الأرباح لعام 2007
    الفترة الربع الأول الربع الثاني الربع الثالث الربع الرابع
    الربح الصافي (مليون درهم أماراتي) 50.5 57.6 136.0 206.9
    متوسط عدد الأسهم (مليون سهم) 1000 1000 1000 1000
    ربح السهم (فلس/للسهم) 5.0 5.8 13.6 20.7
     
  6. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    «تمويل» الإماراتية تصرف توزيعات 22% نقدا



    29/02/2008 دبي – رويترز – قالت شركة تمويل للاقراض العقاري امس انها اوصت بصرف توزيعات نقدية للمساهمين بنسبة 21,8 في المائة من رأسمال الشركة المدفوع عن العام الماضي.
    واضافت الشركة التي تلتزم بالشريعة الاسلامية في بيان على موقع سوق دبي المالي على الانترنت ان جمعيتها العمومية ستجتمع في 31 مارس المقبل لبحث هذه التوصية.




     
  7. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    تمويل" تتسلم رخصة إطلاق عملياتها في مصر من "هيئة التمويل العقاري"

    الاثنين, 03 آذار 2008

    تسلمت شركة "تمويل"، أكبر مزود للتمويل العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، أمس رخصة مزاولة أعمال التمويل العقاري في مصر، حيث تعتزم إطلاق عملياتها خلال مدة وجيزة في البلد العربي الأكبر من حيث عدد السكان. جرى ذلك في حفل خاص أقيم بالعاصمة القاهرة، تسلم خلاله وسيم سيفي، الرئيس التنفيذي لشركة "تمويل"، الرخصة من أسامة صالح، رئيس "هيئة التمويل العقاري" في مصر.

    وتعمل "تمويل" على توسيع النطاق الجغرافي لعملياتها إلى خارج سوق الإمارات العربية المتحدة وذلك في ضوء استراتيجيتها الرامية إلى أن تكون رائدة القطاع في المنطقة. ومن المتوقع أن تباشر الشركة المصرية، المملوكة بالكامل لشركة "تمويل"، عملياتها في الربع الثاني من العام الحالي برأسمال مرخص قدره 500 مليون جنيه مصري (333.4 مليون درهم إماراتي)، ورأسمال مُصدر قدره 100 مليون جنيه (66.7 مليون درهم).

    بهذه المناسبة، قال سيفي: "إنها لحظة تاريخية بالنسبة لشركة ’تمويل‘، وأود هنا أن أتوجه بخالص الشكر والامتنان إلى’هيئة التمويل العقاري‘، ورئيسها السيد أسامة صالح، على التسهيلات التي وفرتها لنا لدخول هذه السوق المزدهرة. وبصفتها المزود الرائد لمجموعة واسعة من خدمات ومنتجات التمويل العقاري المبتكرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ستحرص ’تمويل‘ على استثمار خبرتها الواسعة من أجل تزويد السوق المصرية بتلك المنتجات والخدمات، وتطوير حلول تمويل عقاري جديدة تلبي مختلف احتياجات هذه السوق الواعدة."

    وأضاف سيفي: "يعتبر التمويل العقاري حاجة منطقية في بلد كبير مثل مصر بعدد سكان يتجاوز 75 مليون نسمة واقتصاد منتعش سجل نمواً بأكثر من 7% خلال العام الماضي وحده. وعليه، فإن مصر توفر سوقاً مثلى لتنمية أعمالنا والانطلاق منها نحو الأسواق الدولية. ونحن على ثقة من أن مجموعة منتجات وخدمات التمويل العقاري التي ستوفرها ’تمويل‘ للمستثمرين ومالكي المنازل في مصر، ستعزز نمو السوق العقارية، وبالتالي نمو الاقتصاد ككل في هذا البلد المهم. وهذا يشكل علاقة مفيدة للطرفين، بمعنى أن ذلك يدعم استراتيجية التوسع لـ ’تمويل‘ من جهة، ويلبي الطلب المتنامي على التمويل العقاري في مصر من جهة أخرى".

    وقال أسامة صالح: "يسرني، بالنيابة عن ’هيئة التمويل العقاري‘ إعلانات
    أن أقدم الرخصة إلى ’تمويل‘ لإطلاق عملياتها في جمهورية مصر العربية. لقد شهد قطاع التمويل العقاري في مصر تطورات كبيرة منذ إصدار قانون التمويل العقاري في عام 2001 في إطار مجموعة واسعة من الإصلاحات الاقتصادية التي تقوم بها الحكومة المصرية. ونحن على قناعة تامة من أن ’تمويل‘ ستلعب دوراً بارزاً في تعزيز تطور هذا القطاع سريع النمو، من خلال التزامها بأعلى معايير الشفافية والكفاءة والابتكار".

    وقامت الشركة الجديدة التابعة لـ "تمويل" بالتقدم بطلب لتسجيل اسمها التجاري وشعارها في مصر، حيث ستزاول أعمالها تحت اسم "تمويل مصر للتمويل العقاري". وسبق أن وقعت "تمويل" اتفاقية مع شركة "الأولى للتطوير" في المملكة العربية السعودية، حيث تعكف على افتتاح فرع لها في وقت لاحق من العام الحالي.

    وكانت "تمويل" أعلنت مؤخراً عن أرباح قياسية بلغت 451 مليون درهم إماراتي لعام 2007، وهو العام الثالث على التوالي الذي تسجل فيه الشركة أرباحاً بنسبة نمو تتجاوز 100%. وتتوقع "تمويل" أن تسهم عملياتها الدولية بحلول عام 2011 بنحو 20- 30% من إجمالي عائداتها.
     
  8. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    الجمعية العمومية الغير عادية القادمة لشركة تمويل تناقش إصدار صكوك قابلة وغير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة إجمالية تبلغ 5.1 مليار درهم
    أرقام 10/03/2008

    أعلنت شركة تمويل المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، عن جدول أعمال الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة والتي تقرر عقدها في 31 مارس 2008، وتتضح أهم بنود جدول الأعمال فيما يلي:

    جدول أعمال الجمعيتين العادية وغير العادية لشركة تمويل
    البند الإيضاح
    تاريخ الجمعية القادمة 31 مارس 2008م
    أهم بنود جدول أعمال الجمعيتين . مناقشة توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 21.8% (21.8 فلسا للسهم الواحد) عن عام 2007.

    . البت بشأن إصدار صكوك قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 1.1 مليار درهم، وغير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 4.0 مليار درهم، علما بأنها تتضمن قيمة الصكوك الغير قابلة للتحويل التي تمت الموافقة عليها سابقا وهي بقيمة (1.83 مليار درهم) شريطة الحصول على موافقة الجهات المختصة.

    . تجديد موافقة الجمعية العمومية غير العادية على إصدار الصكوك الذي تم بموجب اجتماع الجمعية العمومية الغير عادية المنعقدة في 7 أبريل 2007 شريطة الحصول على موافقة الجهات المختصة.

    . تعديل النظام الأساسي بما يتضمن:
    أولا: السماح بحيازة أو تأسيس شركات ومؤسسات بأنشطة مشابهة.
    ثانيا: إعادة هيكلة الشركة لتكوين مجموعة شركات مملوكة من قبل تمويل القابضة.
    ثالثا: تغيير اسم الشركة إلى تمويل القابضة (بعد الموافقة الرسمية).

    ملاحظات
    . إذا لم يكتمل النصاب في الجمعية الأولى تعقد الجمعية الثانية في 7 أبريل 2008م.


    وكانت الجمعية العمومية للشركة والمنعقدة في 7 أبريل 2007م قد أقرت إصدار صكوك قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 1100 مليون درهم، وإصدار صكوك غير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 1835 مليون درهم.

    وأغلقت تمويل إصدارها من الصكوك القابلة للتحويل إلى أسهم والتي هي بقيمة 1100 مليون درهم في 25 يناير 2008 بعد تسعيرها وتغطيتها بنجاح.

    يذكر أن شركة أملاك للتمويل ذات النشاط المماثل لشركة تمويل تعتزم مناقشة إصدار صكوك بقيمة 1.8 مليار درهم قابلة للتحويل، وإصدار صكوك بقيمة 3.0 مليار درهم غير قابلة للتحويل لأسهم وذلك في جمعيتها العمومية القادمة والتي ستعقد في 16 مارس 2008م.
     
  9. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    آخــر تحديــــث 2008-03-30


    "تمويل" و"بنيان" تبيعان 99 قطعة أرض في "الجداف"


    دبي - محمد هيبة:

    علمت “الخليج” أن شركتا “تمويل” و”بنيان” نجحتا في بيع 99 قطعة أرض بسعر يتراوح بين 1500 و2100 درهم للقدم المربعة ضمن صفقة أراضي الجداف والبالغ عددها 135 قطعة، أي ما يعادل 73% من إجمالي القطع .

    وكشف مصدر رفيع المستوى في شركة “تمويل” أن الشركة وفرت حلولا تمويلية تصل الى 50% من سعر قطعة الأرض ولمدة سنتين بأسعار مرابحة تنافسية جدا .

    وأوضح ان اسعار قطع الأراضي تراوحت بين 17،5 مليون درهم الى 23 مليون درهم حسب مساحة القطعة وموقعها . وأكد المصدر أن الشركة ستجني أرباحاً قياسية لمدة عامين من هذه الصفقة، والتي أبرمتها بالشراكة مع شركة “بنيان” للتطوير العقاري بشراء 135 قطعة أرض بقيمة 1،93 مليار درهم بمنطقة الجداف في دبي في شهر اكتوبر/ تشرين الماضي .

    وذكر أن استراتيجية الشركة حاليا تركز على الاستثمار بجانب التمويل لما يدره من عوائد مجزية نتيجة النمو المتسارع للقطاع العقاري وزيادة الطلب على الأراضي والوحدات السكنية والتجارية، مشيرا الى أن الشركة تعتزم التوسع اقليميا بالتواجد في السوق السعودي والذي يتميز بضخامته ونموه المطرد .
     
  10. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    عمومية شركة تمويل تقر توزيع أرباح نقدية بنسبة 21.8 % عن عام 2007
    أرقام 31/03/2008

    أعلنت شركة تمويل المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، عن نتائج اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة والمنعقدة مساء اليوم والتي أقرت توصية مجلس الإدارة بخصوص توزيعات الأرباح كما يتضح في الجدول التالي:

    الجمعية العمومية لشركة تمويل
    البند الإيضاح
    تاريخ الجمعية 31 مارس 2008م
    أهم القرارات
    . الموافقة على توزيع أرباح نقدية بنسبة 21.8% (21.8 فلسا للسهم) عن عام 2007

    . يكون تاريخ استحقاق التوزيعات النقدية المقررة هو 8 أبريل 2008

    ملاحظات -


    ولم يشر بيان الشركة الصادر عقب الجمعية العادية اليوم إلى الجمعية العمومية غير العادية التي كانت مقررة اليوم بالتزامن مع الجمعية العادية، والتي من المقرر لها أن تناقش إصدار صكوك قابلة وغير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة إجمالية تبلغ 5.1 مليار درهم، وتعديل اسم الشركة إلى تمويل القابضة.

    وارتفع صافي أرباح تمويل إلى 451 مليون درهم بنهاية العام 2007 وبزيادة كبيرة نسبتها 195%.
     
  11. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    شعاع كابيتال" ترفع توصيتها لسهم "تمويل" من الحياد لشراء السهم وترفع تقديرها لسعره العادل إلى 9.54 درهم
    أرقام 02/04/2008

    أصدرت شعاع كابيتال للخدمات المالية تقريراً حول شركة تمويل، كبرى شركات التمويل العقاري في دبي والتابعة لبنك دبي الإسلامي، رفعت فيه من توصيتها السابقة من الحياد إلى شراء السهم، كما رفعت تقديرها لسعر السهم العادل إلى 9.54 درهم، أي ما يوافق زيادة بحوالي 39% عن سعر إغلاق السهم في سوق دبي المالي يوم أمس (01/04/2004) والذي كان عند 6.88 درهم.

    ورأى التقرير أنّ تمويل ستكون من أكبر المستفيدين من نمو سوق التمويل العقاري والسكني في الإمارات، وأنّ خطى الشركة نحو توسيع نشاطاتها من خلال إضافة خدمات تمويل لمنتجات القطاع العقاري ستضفي قيمة مُضافة لأعمالها.

    وإلى جانب توقعات شعاع بأنّ تنمو عمليات تمويل بالضعف خلال 2008، قال التقرير أنّ حصول تمويل –في مطلع السنة- على رخصة من دائرة الأراضي بدبي كوكيل لحسابات الضمان (Escrow accounts) سيُضيف لها حوالي 42 مليون درهم سنويا.

    هذا واعتبر التقرير أن نشاطات تمويل في الإمارات هي الأكثر ربحية للشركة من فروعها في السعودية ومصر، مُذكرا باهتمام الشركة بدخول السوقين التركي والهندي.

    توقعات شعاع كابيتال لنتائج شركة"تمويل" حتى عام 2012
    2008 2009 2010 2011 2012
    الموجــــودات (مليار درهم) 14.2 20.2 27.0 23.3 37.8
    صافي الربـــح (مليون درهم) 810.0 923.5 1008.4 919.2 1027.6
    ربح السهــــم(درهم للسهم) 0.81 0.92 1.01 0.92 1.02

     
  12. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    عمومية تمويل غير العادية تقر إصدار صكوك قابلة وغير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة إجمالية تبلغ 5.1 مليار درهم وتحويل هيكلة الشركة لتصبح شركة قابضة
    أرقام 07/04/2008

    أقرت الجمعية العمومية غير العادية لشركة تمويل المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، والمتخصصة بالتمويل العقاري الإسلامي، إصدار صكوك قابلة وغير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة إجمالية تبلغ 5.1 مليار درهم، وبنود أخرى تتضح تفاصيلها في الجدول التالي:

    الجمعية العمومية غير العادية لشركة تمويل
    البند الإيضاح
    تاريخ الجمعية 07 أبريل 2008م
    أهم القرارات . الموافقة على إصدار صكوك قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 1.1 مليار درهم.

    . الموافقة على إصدار صكوك غير قابلة للتحويل إلى أسهم بقيمة 4.0 مليار درهم، بما في ذلك الصكوك غير القابلة للتحويل بقيمة 1.83 مليار درهم التي كانت الجمعية قد وافقت عليها سابقاً.

    . تعديل النظام الأساسي للشركة بما يسمح بهيكلتها كشركة قابضة، وإدارة عملياتها من قبل عدة شركات تابعة تعمل تحت مظلتها ومملوكة لها بالكامل.

    ملاحظات -


    وبحسب البيان الصادر عقب الجمعية فإن الشركة تعتزم استخدام هذا المبلغ في دعم توسيع أعمالها الناجحة في الإمارات العربية المتحدة، وتمويل توسعات أعمالها العالمية. وفي فبراير 2008، حصلت "تمويل" على رخصة من "هيئة التمويل العقاري" في مصر لمزاولة نشاطها في البلد العربي الأكبر من حيث عدد السكان، حيث من المتوقع أن تباشر أعمالها هناك خلال الربع الثاني من العام الحالي.

    وسبق أن وقعت "تمويل" اتفاقية مع شركة "الأولى للتطوير" في المملكة العربية السعودية، حيث تعكف على افتتاح فرع لها في وقت لاحق من العام الحالي. وتتوقع "تمويل" أن تسهم عملياتها الدولية بنسبة 30% من عائداتها الإجمالية بحلول عام 2011.

    وسوف تباشر "تمويل" إجراءات إعادة الهيكلة، بعد حصولها على الموافقات المطلوبة لهذا التحول من السلطات التنظيمية المختصة.

    وكانت عمومية تمويل العادية المنعقدة في 31 مارس 2008 قد أقرت توزيع أرباح نقدية بنسبة 21.8% (21.8 فلسا للسهم الواحد) على المساهمين عن عام 2007 وتم تأجيل الجمعية العمومية غير العادية إلى اليوم نظرا لعدم اكتمال النصاب.

    وارتفع صافي أرباح شركة تمويل إلى 451 مليون درهم بنهاية العام 2007 وبزيادة كبيرة نسبتها 195%.
     
  13. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    أخر تحديث 15/04/2008

    ارتفاع أرباح «تمويل»



    قالت شركة تمويل للتمويل العقاري الاسلامي في دبي انها تتوقع ارتفاع ارباحها هذا العام بنسبة تصل الى 80 بالمئة مدفوعة بأنشطة الاقراض الاساسية.
    وقال وسيم سيفي الرئيس التنفيذي للشركة أمس ان الارباح قد ترتفع بنسبة تتراوح بين 70 و80 بالمئة. وقالت المجموعة المالية القابضة-هيرميس المصرية ان ارباح الشركة في الربع الاول قد تزيد الى ثلاثة امثالها لتبلغ 153 مليون درهم (41.65 مليون دولار).
     
  14. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    شركة تمويل تعلن نتائجها المالية للربع الأول 2008 بتاريخ 22 أبريل 2008
    أرقام 20/04/2008


    قالت شركة تمويل المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، إن مجلس إدارتها سيعقد اجتماعا يوم الثلاثاء الموافق 22 أبريل 2008 لمناقشة البيانات المالية للربع الأول 2008، وستعلن الشركة عن هذه النتائج فور انتهاء الاجتماع.
     
  15. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    سوق دبي: سهم شركة تمويل يسجل أعلى مستوى له منذ الادراج عند 8.38 درهم (+ 7.0 %)
    أرقام 20/04/2008

    اخترق سهم شركة تمويل أحد أكبر شركات التمويل العقاري في الامارات حاجز الـ 8 درهم مرتفعاً الى أعلى مستوى له منذ الادراج عند 8.38 درهم (+ 7 %) وبتداولات تجاوز حجمها الـ 22 مليون سهم بعد ساعة من افتتاح سوق دبي .

    ويشهد سهم شركة تمويل ارتفاعاً متدرجاً منذ أكثر من ثلاثة أسابيع بلغت نسبته الى اليوم حوالي 27 %.

    يشار الى ان سهم تمويل كان قد اخترق حاجز الـ 8 درهم الاول مرة خلال شهر نوفمبر الماضي دون الاقفال فوقه.

    وكانت شركة شعاع قد اصدرت تقريراً عن شركة تمويل أوصت فيه بشراء السهم وقدرت سعره العادل عند 9.54 درهم
     
  16. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    ارتفاع ارباح تمويل الاماراتية الى 176.3 مليون درهم ( + 249 % ) خلال الربع الاول من العام 2008

    أرقام 22/04/2008

    ارتفعت ارباح شركة تمويل ، احد اكبر شركات التمويل العقاري في دبي ، الى 176.3 مليون درهم ( 17.63 فلس للسهم ) خلال الربع الاول من العام 2008 ، وبنسبة 249 % عن ارباح نفس الفترة من العام السابق ، كما يوضح الجدول التالي :

    قائمة الدخل
    الفترة الربع الأول 2007 الربع الأول 2008 التغير
    الربح الصافي (مليون درهم) 50.5 176.3 + 249 %
    متوسط عدد الأسهم (مليون) 1000.00 1000.00
    ربح السهم (درهم /للسهم) 5.05 17.63 + 249 %

     
  17. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    سوق دبي: سهم شركة تمويل ينخفض إلى ما دون 8 دراهم بعد إعلان الشركة نهاية الحظر على أسهم التأسيس

    أرقام 11/05/2008

    انخفض اليوم سهم شركة تمويل، إحدى أكبر شركات التمويل العقاري في دبي، إلى 7.82 درهم (- 2.3%)، وبتداولات تجاوزت 4.4 مليون سهم قبل ساعة و15 دقيقة من إقفال السوق.

    ويأتي انخفاض السهم عقب إعلان الشركة اليوم نهاية الحظر عن أسهم التأسيس، مع الإشارة إلى أن سهم شركة تمويل كان قد ارتفع خلال شهر أبريل الماضي إلى أعلى مستوى له منذ الإدراج عند 8.66 درهم.
     
  18. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    تمويل تتوقع ارتفاع أرباحها إلى ما بين 70 و80% خلال عام 2008 وعمليات مصر تبدأ في يوليو والسعودية في أكتوبر
    أرقام 15/05/2008

    قال وسيم سيفي، الرئيس التنفيذي لشركة "تمويل"، المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، إنّ الشركة تتوقع نمو أرباحها بنسبة تراوح بين 70 و80% مقارنة بالأرباح المحققة خلال عام 2007.

    وكانت تمويل حققت أرباحا صافية قدرها 451 مليون درهم خلال عام 2007، ما يعني أن الشركة تتوقع أرباحا صافية في حدود 767 و811 مليون درهم خلال عام 2008.

    وأضاف وسيم سيفي في مقابلة نشرتها جريدة ايميرتس بزنس أن اقتراب تسليم العديد من المشاريع في مدينة دبي ساعد على زيادة أعمال الشركة التي تقوم بتمويل المشترين لهذه العقارات، مشيرا إلى أن قيمة تمويلات العقار التي قدمتها الشركة خلال الربع الأول من عام 2008 بلغت 2.6 مليار درهم مقارنة بـ650 مليون درهم فقط خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

    وتوقع الرئيس التنفيذي لتمويل أن تتمكن الشركة من بدء عملياتها في السعودية (شراكة مع الأولى للتطوير) خلال شهر أكتوبر المقبل، في حين توقع أن تبدأ أعمال الشركة في مصر في شهر يوليو المقبل على أن تبدأ الشركة بجني الأرباح من هاتين الدولتين خلال عام 2009. وأضاف "نأمل أن نحقق 30% من إيرادتنا من خارج الإمارات خلال 3 إلى 4 سنوات".

    وقال سيفي إن الشركة تنظر للسوق العقاري في أبو ظبي، وإنها دخلت في مفاوضات مع عدد من شركات التطوير العقاري هناك.

    وأضاف سيفي أن "تمويل" خفضت قبل شهرين نسبة الربح التي تحصل عليها من عمليات التمويل بـ50 نقطة أساس عطفا على انخفاض تكلفة التمويل مع انخفاض أسعار الفائدة مؤكدا أن نسبة الربح ستشهد انخفاضا آخر خلال 3 إلى 4 أشهر.
     
  19. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    أخر تحديث 02/06/2008
    باستثمار 109 ملايين دولار
    تمويل الاماراتية تؤسس شركة عقارية

    دبي-رويترز- قالت شركة تمويل العقارية الاماراتية أمس انها اسست شركة جديدة للاستثمار العقاري براس مال قدره 400 مليون درهم «109 ملايين دولار» للاستفادة من ازدهار القطاع في الامارات.
    وقالت الشركة في بيان على الانترنت ان محفظة اصولها تقدر بمبلغ اربعة مليارات درهم.
    وقال الشيخ خالد بن زايد ال نهيان رئيس الشركة انه في ظل الفرص الاستثمارية الضخمة في سوق العقارات المزدهر في الامارات فان تاسيس الشركة الجديدة يبدو الخطوة التالية الطبيعية في تطور الشركة.
    وسيرأس عبد الله ناصر عبد الله كبير مديري العمليات التجارية في شركة تمويل الشركة الجديدة.
     
  20. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    2008-07-15 00:58:29 UAE
    تقرير
    «جلوبل» توصي بشراء سهم «تمويل»



    أوصى تقرير لبيت الاستثمار العالمي «جلوبل» ـ الكويت بعنوان «تقييم أولي لسهم شركة تمويل» بشراء السهم. وقدر السعر العادل للسهم بسعر 21 .9 دراهم باستخدام طريقة خصم التوزيعات النقدية. وبناء على القيمة العادلة التي توصل إليها التقرير، يتداول السهم حاليا بقيمة أعلى من قيمته العادلة بنسبة 14% مع إغلاق السهم عند سعر 08 .8 دراهم (كما في 13 يوليو 2008). ويتداول سهم شركة تمويل عند مضاعف ربحية يبلغ 9 .12 ضعف الأرباح المقدرة للعام 2008 كما يتداول عند مضاعف للقيمة الدفترية يبلغ 2 .3 ضعف القيمة الدفترية للعام 2008. (البيان)