شركة الصفاة العقارية\ش.م.ك(الصفاة ع )

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة ولد البورصه06, بتاريخ ‏29 يناير 2008.

  1. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    وافقت ادارة سوق الكويت للاوراق الماليه على ادراج الشركه
    وسوف يتم ادراجها انشاله بعد اقل من 7 اسابيع في السوق الموازي وسوف يكون الرابح الاكبر من الادراج شركة الصفاة للاستثمار ومبروكين ويرجى من مشرفين المنتدى جعل هذا الرابط هو الرئيسي للشركة مع كامل الشكر والتقدير
     
  2. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    وفــقـــا لأجتـمـاع الجــمــعيـــة العــموميــــة مــن المتـــوقع أدراج الشــركة منــتــصــف 2008 ...وبلغـــــت ارباحهـــــــــــا الصــافية 2.682 مليــــون دينار لسنة 2006 ... علما بأن ارباحــها لعام 2005 بلــغـــت 2.212 مليــون دينار ... وبالتوفيق للجميع
     
  3. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    اخبار العموميه

    بعد موافقة عموميتها أمس التي انتخبت مجلس إدارة جديدا
    »الصفاة العقارية« تبدأ إجراءات الإدراج وفقاً للشروط الجديدة
    كتب الأمير يسري:

    اوضح رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة الصفاة العقارية مشاري زيد الخالد ان الشركة ستبدأ في مباشرة اجراءات ادراج اسهمها في سوق الكويت للاوراق المالية وفقا لشروط الادراج الجديدة بعد ان وافقت عمومية الشركة على ادراج الشركة متوقعا ان يتم انجاز الادراج في العام المقبل.
    وقال الخالد في تصريحات صحافية على هامش عمومية الشركة التي انعقدت امس ان الشركة تلقت عرضا لشراء ارض مبنى غرفة التجارة القديم »تمتلكها الشركة حاليا« مقابل ما يفوق الـ 12 مليون دينار معتبرا ان السعر المقدم غير مرضي بالنسبة لادارة الشركة.

    مجمع مطاعم

    وذكر الخالد ان الشركة تتجه لانشاء مجمع المطاعم على الخليج العربي الذي سيقام على مساحة تبلغ نحو 3700 متر اضافة الى انجاز برج الصفاة في العاصمة المكون من 34 دورا بتكلفة استثمارية تبلغ نحو 10 ملايين دينار شاملة كلفة شراء الارض المقام عليها.

    تسويق محفظة

    واوضح الخالد ان الشركة تستعد لتسويق محفظة عقارية تتراوح قيمتها نحو 5 الى 10 ملايين دينار على مجموعة من المساهمين المحتملين شركات وافراد: موضحا ان هذه المحفظة جاءت لتحقيق استراتيجيتها في شراء العقارات بمدد قصيرة ومتوسطة الاجل لتحقيق عائد سنوي يتراوح بين 18 الى %10 وعائد داخلي مركب يصل الى %12 في نهاية فترة المحفظة.
    وذكر الخالد ان الشركة ساهمت في صناديق عقارية خليجية واوروبية متوسطة الى طويلة الاجل ذات عوائد جيدة مع بيت التمويل الكويتي والبنك الوطني بمبلغ يبلغ نحو 342 الف دينار لتتوسع استثمارات الشركة اقليميا ودوليا.

    أرباح 2006

    وقال الخالد ان الشركة حققت خلال عام 2006 ارباحا صافية بلغت نحو 2.6 مليون دينار بربحية 11.2 فلسا للسهم بزيادة قدرها %21 من ارباح الشركة في 2005 موضحا ان صافي ربح التشغيل بلغ نحو 3.4 ملايين دينار مقارنة بنحو 373.2 الف دينار في 2005 .
    وانتخبت عمومية الشركة مجلس ادارة جديدا مكونا من شركة الصفاة للاستثمار وشركة جيزان العقارية وشركة دار الاستثمار ومجموعة الراشد للمشاريع القابضة وقيس عبد الرزاق سلطان امان وشركة جراند للانماء العقاري السياحي وعبد العزيز سليمان العثمان ومشاري زيد حمد الخالد.
    يذكر ان ملكية الصفاة العقارية تتوزع بواقع %24.5 لشركة الصفاة للاستثمار %109 لجراند %10 لجيزان و%10 لمجموعة شركات دار الاستثمار %50 لمجموعة الراشد والبقية لمجموعة من المستثمرين.

    تاريخ النشر: الاثنين 30/4/2007
     
  4. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    الصفاة': مبنى الغرفة القديم للبيع اليوم بنحو 13 مليون دينار
    عدد القراء: 363


    07/05/2007 كتب محمد شعبان:
    علمت 'القبس' ان شركة الصفاة العقارية المملوكة بنسبة 25% لشركة الصفاة للاستثمار ستوقع اليوم عقد بيع الارض المقام عليها مبنى غرفة التجارة والصناعة القديم.
    واكد المصدر ان قيمة الصفقة 13 مليون دينار كويتي.
    من جهة أخرى، قالت المصادر ان الصفاة العقارية كانت اشترت الغرفة القديمة ب 6 ملايين دينار كويتي،
    وفي ضوء ذلك فإن الربح المتوقع 7 ملايين دينار.
    وستعود الصفقة على شركة الصفاة للاستثمار حسب ملكيتها البالغة 25% بربح 1.750 مليون دينار كويتي من صافي الربح.
    جدير ذكره ان الصفاة العقارية احدى شركات الصفاة للاستثمار والتي تسعى الشركة لادراجها في البورصة، تعتبر الذارع العقارية للصفاة الاستثمارية.
     
  5. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    رأسمالها 24 مليون دينار وفيها 240 مليون سهم يتم تداوله في الجت من 150 - 230 فلس والله اعلم
     
  6. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    الملاك
    1- 25% الصفاة للاستثمار
    2- 10 % دار الاستثمار
    3- 10 % جيزان العقارية
    4- وملكيات متفرقة بين الاستثمارت الوطنية والخرافى ولكن لا تذكر النسب
    وبعض شركات الصفاة تمتلك نسب صغيره
     
  7. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    ووتمتلك غلوبال 35-40% منها والله اعلم
     
  8. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    أخر تحديث 01/04/2008

    الخالد: الصفاة العقارية في السوق الموازي غداً


    صرح مشاري زيد الخالد رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة الصفاة العقارية بأن الشركة سوف تدرج في سوق الكويت للأوراق المالية«السوق الموازي» غدا الأربعاء والجدير بالذكر بأن الشركة تأسست عام 2003 برأسمال مليون دينار وتم زيادة رأسمال الشركة في أبريل عام 2004 إلى 24 مليون دينار وتقوم شركة الصفاة للاستثمار بدور مستشار الإدارج للصفاة العقارية.
    وأوضح الخالد بأن الشركة شارفت على إنهاء بناء برج الصفاة الواقع بشارع فهد السالم والمكون من 34 دورا تم تصميمه على أحدث تكنولوجيا«Smart Building» ولم يتم استلامه رسميا بعد ويعتبر تحفة معمارية ومعلما رئيسيا للشركة.
    كما تتملك الشركة مبنى غرفة التجارة والصناعة القديم الواقع في الوسط التجاري لمدينة الكويت وتحتفظ به منذ أكثر من 4 سنوات تطلعاً لأفضل استثمار ممكن وخاصة في هذا الموقع الفريد من نوعه بمساحة1500 متر مربع وهو عبارة عن جزيرة تحيط بها مواقف سيارات من جميع الجهات علما أن الشركة تلقت عروضا لبيع العقار بلغت 16 مليون دينار لم يتم البت بها لتاريخه.
    وتعتبر شركة الصفاة للاستثمار المساهم الرئيسي بالشركة حيث تبلغ حصتها المباشرة 25% مما يعادل 60 ستين مليون سهم وتتملك كل من شركة جيزان العقارية وغراند للانماء العقاري حصة 10% لكل منهما بالإضافة إلى بعض الحصص الرئيسية لكل من شركة بيت الاستثمار العالمي ودار الاستثمار.
    ومما لا شك فيه أن المساهمين الرئيسيين كان لهم دور فعال في سنوات التأسيس الماضية بدعم أنشطة الشركة ومشاريعها.
    وأوضح مشاري الخالد أن الصفاة العقارية لديها عدد من الأنشطة العقارية الواعدة سواء في السوق المحلي أو الأسواق الخليجية والعربية حيث تجهز بالتعاون مع شركة الصفاة للاستثمار لعدد من المشاريع والغرض المتوقع أن يكون لها انعكاس إيجابي على الأداء المستقبلي للشركة ومساهميها.
    وأوضح أن الشركة أوشكت على إنهاء التفاوض لشراء أرض عقارية جديدة داخل العاصمة تخطط لبناء برج مميز من أربعين دوراً ولمشاريع سكن استثماري خارج العاصمة.
    وأوضح مشاري الخالد أن شركة الصفاة العقارية تساهم بنسبة 25% في شركة الصفاة للازدهار العقاري بالتعاون مع بعض شركات مجموعة الصفاة والصفوة وبعض الشركات الزميلة الأخرى.
    وتنشط شركة الصفاة للازدهار العقاري في النشاط العقاري خاصة في لبنان حيث تتملك فندقين ومبنى شقق فندقية ومحلات تجارية وتخطط الشركة حالياً لزيادة رأس مالها البالغ ستة ملايين دينار لمواجهة المشاريع التي تعمل عليها داخل الكويت وخاصة أحد المشاريع الكبرى التي تتطلب أموالا كبيرة وسيمثل معلما تجاريا عند إنجازه إن شاء الله، كما تساهم الشركة في شركة قرية الدانا العقارية وتعمل على تأسيس نشاط عقاري في مملكة البحرين وأبوظبي وقطر خلال الفترة القليلة المقبلة إن شاء الله.
    وختم الخالد تصريحه ان الصفاة العقارية تعمل وفق رؤية متحفظة وبهدوء للمحافظة على نمو حقوق المساهمين وتغطيتها بما يحقق مصلحة المساهمين بالتعاون مع الشركة الأم شركة الصفاة للاستثمار .
     
  9. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    سيتم الادراج غدا باذن الله بالسوق الموازي
     
  10. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    مجلس ادارة الصفاة العقارية يوصي بتوزيع 10% نقدي عن عام 2008
    يعلن سوق الكويت للأوراق المالية بان شركة الصفاة العقارية
    افادت ان مجلس الادارة قد اجتمع يوم الاربعاء الموافق 19-03-2008 ،
    واعتمد البيانات المالية السنوية للشركة للسنة المالية المنتهية ‏
    في 31-01-2008 وفقاً لما يلي :‏
    ِ1) نتائج أعمال الشركة:‏
    البند السنة المنتهية في 31-1-07 السنة المنتهية في 31-1-08‏
    الربح (د.ك) 2,682,955 3,282,104
    ربحية السهم(فلس كويتي) 11 14
    علما بأن صافي الربح يتضمن:‏
    ارباح غير محققة بمبلغ 1,674,981 د.ك
    بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 459,082 د.ك
    بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
    ِ2) التوزيعات المقترحة:‏
    أوصى مجلس ادارة الشركة باجراء التوزيعات التالية عن السنة المالية المنتهية
    في 31-01-2008، للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد
    الجمعية العمومية:‏
    توزيع ارباح نقدية 10% من القيمة الاسمية للسهم 10 فلس كويتي لكل سهم
    علما بأن هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة والجهات ‏
    المختصة .‏
    علما بانه سوف يبدأ التداول على اسهم الصفاة العقارية (صفاة عقار) في السوق
    الموازي ابتدا من غدا الاربعاء الموافق 02-04-2008
     
  11. المستثمر الاخير

    المستثمر الاخير عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    613
    عدد الإعجابات:
    0
    اتوقع السعر عند النزول 280 وحتى 320 والله اعلم
     
  12. بصرك

    بصرك عضو نشط

    التسجيل:
    ‏16 فبراير 2008
    المشاركات:
    3,278
    عدد الإعجابات:
    3
    الي يشتري من الموازي ياخذ التوزيعه10فلس
     
  13. متدرب أصيل

    متدرب أصيل عضو مميز

    التسجيل:
    ‏25 يناير 2008
    المشاركات:
    3,277
    عدد الإعجابات:
    769
    إن شاء الله
     
  14. متدرب أصيل

    متدرب أصيل عضو مميز

    التسجيل:
    ‏25 يناير 2008
    المشاركات:
    3,277
    عدد الإعجابات:
    769
    ..........
     
  15. باش مهندس

    باش مهندس عضو جديد

    التسجيل:
    ‏4 أغسطس 2007
    المشاركات:
    3,074
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويـــت
    النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
    مباشرة / -- شركة الصفاة للاستثمار / 24.96%‏
    مباشرة / -- شركة جراند للانماء العقاري والسياحي / 10%‏
    مباشرة / -- شركة جيزان القابضة / 10%‏
    مباشرة / -- السيد / محمد علي النقي / 5.10%

    السلام عليكم
    ابشروا بالنقدي والمنحة سنويا .... بدون تفسيخ للسهم ... شتبون بعد

    يعني البدر والبحر مع بعض ... احنا كل واحد بروحه مو قادرين عليهم هالمرة اثنينهم مع بعض
    لاحول ولا قوة الا بالله
     
  16. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    تم التداول اليوم بصفقه واحده بسعر 255 فلس
     
  17. المستثمر الاخير

    المستثمر الاخير عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    613
    عدد الإعجابات:
    0
    ودى اعرف ليش الاخوان يبون يبعون بالحد الادنى؟؟؟

    اصبرو شوى خرعتوا الصناديق والمحافظ
     
  18. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    عمومية الشركة أقرت توزيع 10 في المئة نقداً

    الخالد: «الصفاة العقارية» ستدرج في «السوق الرسمية» خلال عام
    راوية الجبالي

    الخميس, 24 - إبريل - 2008




    أكد رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة الصفاة العقارية مشاري زيد الخالد، أن الشركة لديها كل الشروط اللازمة للإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية، لكنها قررت الإدراج في «السوق الموازية» أولا، لحماية حقوق المساهمين، موضحا أنه خلال عام ستتحول الشركة للإدراج في السوق الرسمية.

    جاء ذلك خلال انعقاد الجمعية العمومية العادية للشركة أمس.
    وتمت الموافقة على توزيع أرباح 10 في المئة نقدا للمساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 يناير 2008.
    وأضاف أن الشركة لديها مشروع كبير مكون من 40 طابقا مكاتب، وأن مساحة الطابق 523 مترا مربعا.
    وأضاف: إن تكلفة المشروع تصل إلى نحو 20 مليون دينار، موضحا أنه رُخّص وطُرح.
    ونفى الخالد وجود أي مشروعات للشركة خارج الكويت حتى الوقت الحالي، مبينا أن الشركة لديها عدد من الأنشطة العقارية الواعدة سواء في السوق المحلية أو الأسواق الخليجية والعربية تدرسها لاختيار المناسب منها لمصلحة المساهمين.
    وأشار إلى أن الشركة شارفت على تسلم برج الصفاة الواقع في شارع فهد السالم، والمكون من 34 طابقا، الذي صمم على أحدث تكنولوجيا (Smart Bulding).
    وأضاف أن مشروع برج الصفاة التجاري بلغت نسبة الإنجاز فيه 97 في المئة حاليا، وستنفذ كل أعماله قبل الموعد المحدد لها بنحو شهرين.

    الأرباح
    وأوضح أن ربحية سهم الشركة لهذا العام بلغت 14 فلسا مقارنة بـ 11.2 فلس للعام المالي 2007. وتابع: إن الأرباح الصافية للشركة ارتفعت إلى 3,282,104 دنانير للعام المالي المنتهي في 31 يناير 2008، مقارنة بـ 2,682,955 دينارا للعام المالي المنتهي في 31 يناير 2007 بزيادة قدرها 22.33 في المئة.
    وبلغ مجموع الأصول في 31 يناير 2008 نحو 41,227,559 دينارا مقارنة بنحو 37,503,076 في 31 يناير 2007.
     
  19. المستثمر الاخير

    المستثمر الاخير عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    613
    عدد الإعجابات:
    0
    13:45:9 بلغ ربح الصفاة العقارية 1,9 مليون د.ك لل3 أشهر المنتهية في30-4-08‏
    يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة الصفاة العقارية
    قد اجتمع اليوم الاربعاء الموافق 04-06-2008، واعتمد البيانات المالية
    المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-04-2008، وفقا لما يلي:‏
    نتائج اعمال الشركة: ‏
    البند ال3 أشهر المنتهية في 30-04-07 ــــــــ ال3 أشهر المنتهية في 30-04-08‏
    ِ الربح(د.ك) 1,125,332‏ ــــــــــــــــــــــــــ 1,944,307‏
    ربحية السهم(فلس كويتي) 4,69 ــــــــــــــــــــــــــ 8,10 ‏
    علما بان صافي الربح يتضمن :‏
    ارباح غير محققة بمبلغ 556,168 د.ك .‏
    بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 75,865 د.ك
    بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 25,883 د.ك

    ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    مبروك للملاك ..........خوش ربحية الربع الاول
     
  20. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    صفاة عقار: 7 فلوس للسهم في 6 أشهر


    قالت شركة الصفاة العقارية انها حققت أرباحاً صافية لفترة الأشهر الستة المنتهية في 31-7-2008 بلغت 1،7 مليون دينار وربحية سهم بلغت 7 فلوس، مقابل أرباح بلغت 3 ملايين دينار وربحية سهم بلغت 12،7 فلساً للفترة نفسها من العام الماضي.