خبير عقاري يبشر بتراجع حاد لاسعار السكن الخاص ...

jamalll

عضو نشط
التسجيل
23 أبريل 2007
المشاركات
1,492
الإقامة
الكويت
ناطر حتى لو الأرض بجيبوتي:)

الشكر كل الشكر للأخ حمدان والى جميع الأخوان المشاركين

احتراما لكل من قال ان العقار ما راح ينزل واذا نزل راح يكون شيء بسيط
ولكن المهم اللي لازم كل شاب كويتي يفكر فيه هو انك لا تدفن نفسك وتجعل حياتك كلها قروض وتصير مثل العبد للبنوك

اخواني شيء جميل ان كل انسان يعيش على قد حاله ويبدأ بتطوير دخله السنوي علشان نفسه واسرته وهذا ما يصير الا بالأبتعاد عن الوهم اللي يقول ان البيت وبس والباجي خس:)
(الباجي: المقصود فيها كل شيء حولك تتداوله بحياتك الطبيعية من عيال واحتياجات وترفيه)

انا ذكرت ان ليس من المعقول ان احط كل ما املك في شيء يسلب راحتي وراحة اسرتي وهي القروض بس علشان بيت العمر كما يسميه بعض الشباب:) المشكله يقولها وهو مبتسم:)

الصحيح:
1- كون نفسك، فكر ، اجتهد وكافح للقمة العيش
2- استثمر فلوسك بالمكان الصحيح ذو المخاطر القليله
3- عيش حياتك الطبيعيه وونس نفسك وعيالك واشتر اللي بخاطرك وخاطر زوجتك وعيالك
4- سافر- فان في الاسفار تفريج هم (بالصيف)
5- انتظر دورك بالأسكان وانته مرتاح ولا تفكر وايد
6- عيش بالشقه اللي انته فيها وانته مرتاح وأثثها احسن اثاث وحط فيها كل سبل الراحه حقك وحق اسرتك.
7- اصرف النظر عن شراء بيت الى ان تكون ثروة ويكون سعر البيت ما يعادل 30% من ثروتك.
8- ابعد عنك التفكير السلبي
9- وحط في بالك زين ان قرارك لتحمل الديون في سبيل شراء بيت هو دمار لنفسك واسرتك لأنك بهالقرار سلبت كل ما هو زين لأسرتك، ولمن تشتري بيت اصعد فوق السطح وطالع السما راح تشوف طياره متجه الى لندن واذا تدقق عدل راح تشوف التاجر يطل عليك من الشباك وهو قاعد بالدرجه الاولى وهو يبتسم وانته في حسرات.

اعقل يا شاب وابتعد عن كل وهم ووسواس يدفعك الى التهلكه، واعلم ان ماكوا شيء يكسر ظهر الرجل المسؤول عن اسرة الا القروض فما بالك اذا كانت على 20 سنه!!

اذا تسمحون لي اذكر هالقصة اللي فعلا تأثرت منها واصريت ان ما اندفع ورا هالاوهام ولا اقط فلس حمر لشيء ينقاله بيت:
زوج وزوجه خذوا قروض وشروا بيت العمر
الزوج معاشه كله لقسط البيت
والزوجه معاشها للمصرف الشهري
صار ظرف واضطرت الزوجه انها تنتقل من وزارة الى وزارة واستغرق امر النقل شهرين وهذا معناته ان ماكوا مصرف الى شهرين واصلا المعاش مو قاعد يتوفر منه للأزمات لأن محسوب بالضبط، انا شخصيا سمعت الزوج يقول مادري شنو اسوي بهالشهرين!!!!!!!!!!!
بالله عليك هاذي حاله؟ تدري شنو معنات ان الرجل يكون في موقف ماعنده لقمة حق عياله على مدى شهرين؟؟
تدري ان هالامر يعتبر كسرة ظهر للرجل؟


واخيرا اختتم قولي
حتى لو ما نزل العقار بالكويت احنا شنو يبي يضرنه طالما انا مؤمن ان القرض على مدى 20 دمار لأسرتي وانا صارف النظر عن هالموضوع ودوري ياي بالاسكان وبيت ببلاش:)
انا مثال حي للشاب الطبيعي:) بعد 11 يوم اكمل 15 سنة انتظار وبعد سنه بالكثير راح اخذ البيت ببلاش:) ولو حتى عطوني الأرض بجيبوتي هم راح اخذها لأنها ببلاش وبدون قرض:))
والسؤال اللي يوجه نفسه لكل الشباب؟
شنو الشقه اللي انا ساكن فيها مرتاح البال وفلوسي بجيبي مافيها غرفة نوم وصاله مثل الصاله والغرفه اللي في البيت؟؟؟


شكرا
 

المرشد1

موقوف
التسجيل
24 أكتوبر 2005
المشاركات
460
صـــــــــــــــــــــح لسانك جمال
عين العقل
 

fawaz74

عضو نشط
التسجيل
30 ديسمبر 2006
المشاركات
1,272
الشكر كل الشكر للأخ حمدان والى جميع الأخوان المشاركين

احتراما لكل من قال ان العقار ما راح ينزل واذا نزل راح يكون شيء بسيط
ولكن المهم اللي لازم كل شاب كويتي يفكر فيه هو انك لا تدفن نفسك وتجعل حياتك كلها قروض وتصير مثل العبد للبنوك

اخواني شيء جميل ان كل انسان يعيش على قد حاله ويبدأ بتطوير دخله السنوي علشان نفسه واسرته وهذا ما يصير الا بالأبتعاد عن الوهم اللي يقول ان البيت وبس والباجي خس:) اذا البيت مو مهم شنو المهم
(الباجي: المقصود فيها كل شيء حولك تتداوله بحياتك الطبيعية من عيال واحتياجات وترفيه) الناس عايشه تاكل وتشرب وتلبس اسمحلي اخوي مايب شي يديد
انا ذكرت ان ليس من المعقول ان احط كل ما املك في شيء يسلب راحتي وراحة اسرتي وهي القروض بس علشان بيت العمر كما يسميه بعض الشباب:) المشكله يقولها وهو مبتسم:)

الصحيح:
1- كون نفسك، فكر ، اجتهد وكافح للقمة العيش( شعار قديم ومكرر )
2- استثمر فلوسك بالمكان الصحيح ذو المخاطر القليله ( العقار تجاره الجبان عطني مثال على شي مخاطره قليله اقل من العقار )
3- عيش حياتك الطبيعيه وونس نفسك وعيالك واشتر اللي بخاطرك وخاطر زوجتك وعيالك ( سوق شرق افينيوز مرينا ستاربكس ملابس كماليات يستاهل التاجر )
4- سافر- فان في الاسفار تفريج هم (بالصيف) ( الكويتيه الجزيره سفريات فلان وفلان كل الي بالبنك وتوفير سنه يروح بشهر غير فواتير زين والوطنيه عقب دفع الاتصال الدولي اي وقبل مانسي نزول السوق وشراء للسفر )
5- انتظر دورك بالأسكان وانته مرتاح ولا تفكر وايد ( خوش نصيحه عظم الله اجرك كان خوش ريال المرحوم مريح باله ينطر الاسكان )
6- عيش بالشقه اللي انته فيها وانته مرتاح وأثثها احسن اثاث وحط فيها كل سبل الراحه حقك وحق اسرتك. ( ايكيا ميداس الضجيج اكترونيات الغانم تلفزيون بو الف دينار مع هوم ثيتر وكل مانزل حجم يديد اركض وغيره غير اليهال العاب وكمبيوتر )
7- اصرف النظر عن شراء بيت الى ان تكون ثروة ويكون سعر البيت ما يعادل 30% من ثروتك. ( مواطن راتبه الف يشتغل 30 سنه = 300 الف يصرف نصهم ويجمع نصهم يصير عنده 150 الف عمره فوق الخمسين يدور بيت قيمته 50 الف هههه حلوه هذي عجبتني )
8- ابعد عنك التفكير السلبي ( السلبي الي قاعد يدفع اجار من 15 سنه وما اخذ قرض التسليف وارض ايام الرخص على البنك بقرض والحين مخلص وبيته ملكه )
9- وحط في بالك زين ان قرارك لتحمل الديون في سبيل شراء بيت هو دمار لنفسك واسرتك لأنك بهالقرار سلبت كل ما هو زين لأسرتك، ولمن تشتري بيت اصعد فوق السطح وطالع السما راح تشوف طياره متجه الى لندن واذا تدقق عدل راح تشوف التاجر يطل عليك من الشباك وهو قاعد بالدرجه الاولى وهو يبتسم وانته في حسرات. ( صباح الخير الطيور طارت برزاقها )

اعقل يا شاب وابتعد عن كل وهم ووسواس يدفعك الى التهلكه، واعلم ان ماكوا شيء يكسر ظهر الرجل المسؤول عن اسرة الا القروض فما بالك اذا كانت على 20 سنه!!

اذا تسمحون لي اذكر هالقصة اللي فعلا تأثرت منها واصريت ان ما اندفع ورا هالاوهام ولا اقط فلس حمر لشيء ينقاله بيت:
زوج وزوجه خذوا قروض وشروا بيت العمر
الزوج معاشه كله لقسط البيت
والزوجه معاشها للمصرف الشهري
صار ظرف واضطرت الزوجه انها تنتقل من وزارة الى وزارة واستغرق امر النقل شهرين وهذا معناته ان ماكوا مصرف الى شهرين واصلا المعاش مو قاعد يتوفر منه للأزمات لأن محسوب بالضبط، انا شخصيا سمعت الزوج يقول مادري شنو اسوي بهالشهرين!!!!!!!!!!!
بالله عليك هاذي حاله؟ تدري شنو معنات ان الرجل يكون في موقف ماعنده لقمة حق عياله على مدى شهرين؟؟
تدري ان هالامر يعتبر كسرة ظهر للرجل؟


واخيرا اختتم قولي
حتى لو ما نزل العقار بالكويت احنا شنو يبي يضرنه طالما انا مؤمن ان القرض على مدى 20 دمار لأسرتي وانا صارف النظر عن هالموضوع ودوري ياي بالاسكان وبيت ببلاش:)
انا مثال حي للشاب الطبيعي:) بعد 11 يوم اكمل 15 سنة انتظار وبعد سنه بالكثير راح اخذ البيت ببلاش:) ولو حتى عطوني الأرض بجيبوتي هم راح اخذها لأنها ببلاش وبدون قرض:))
والسؤال اللي يوجه نفسه لكل الشباب؟
شنو الشقه اللي انا ساكن فيها مرتاح البال وفلوسي بجيبي مافيها غرفة نوم وصاله مثل الصاله والغرفه اللي في البيت؟؟؟


شكرا

وبالنهايه كل واحد عقله براسه :)
 

jamalll

عضو نشط
التسجيل
23 أبريل 2007
المشاركات
1,492
الإقامة
الكويت
وبالنهايه كل واحد عقله براسه :)

تعليقاتك على النقاط اللي ذكرتها تدل على انك من المتدبسين ببيت العمر:)
وماكل حنايج من الكترونيات الغانم الى شارع البنوك من القروض

التعليقات اللي ذكرتها تدل على انك من النوع الغير مسؤول وما تحب تعطي النصيحه لغيرك من الشباب علشان لا يمر باللي قاعد انت تمر فيه، وبنفس الوقت تحاول تبرر حق نفسك ان اللي سويته صح وهو شراء بيت العمر وان الكلام اللي قاعد تقراه غلط:)
اذا تقول ان الناس طارت بأرزاقها وخلصت القروض اللي عليها ،اذكر شنو اللي مرو فيه من عسر حياة علشان دفع القسط الشهري على مدى 15 سنه وغيره من متطلبات الحياة
اذكر خل الشباب يقرون ويستفيدون
اذكر لهم اللي مريت فيه علشان اذا راحوا الكترونيات الغانم يشترون كل اللي بخاطرهم ، مو تدق على البنك وتشيك جم بحسابك قبل كل طلعه علشان لا تتفشل وقت الدفع:)

خل عندك شيء من العقلانية وحب لغيرك كل شيء
مو بس فالح تعلق تعليقات سخيفه ما تفيد!!
تعلم ان لمن تكتب شيء ضيف معاه شيء من الغشمره علشان تحلي المقاله ولكن الجزء الأكبر من المقاله تكون فيها معلومات مفيده

واذا فعلا انت انسان طيب وتحب الخير لغيرك، اعترف وقول وانصح الشباب ان لا يقدمون على خطأ انته ارتكبته سابقا ولا تزال تعاني منه:)

اخر اعتراف سمعته اول امس بالمخيم من واحد من اللي طقتك ولكن طيب مو مثلك ترفع شعارات الطيور طارت بأرزاقها؟
يقول صاحبنا بالمخيم :
انا المينون اللي ضيعت شبابي بدفع اقساط البيت على مدى 15 سنه وما استمتعت بحياتي (الحين صك عمره 45 سنه)
والحين طالعين طلعه يديده بالقول ان المستفيد من ارتفاع اسعار العقار هم اللي شروا بيوت بالقروض والحين البيت يسوى اضعاف!!!!!!!
الاجابه بسيطه:) وهي انته اللي تقول ان البيت يسوى اضعاف وينهي هالأضعاف من الفلوس؟؟؟؟؟؟
تقول انته ان البيت يسوى اضعاف لكن وين الفلوس؟؟؟؟؟ لأن لا تقدر تبيع البيت ولا تغير من حالك وانك بالاسم تملك بيت قيمته هالكثر ولكن ما تقدر تتصرف فيه:)
اذن انته بالكلام وعند الدلالين تملك لكن حقيقة الامر انته مفلس:)

عزيزي لمعلوماتك فقط ولتعليقاتك السخيفه ارد اقولك ان انا احب لغيري اللي احبه لنفسي مو مثلك اتهرب من الواقع والحقيقه بالتعليق على اراء الناس!!
صج اللي ما يعرف الصقر يشويه

وعلى قولتك كل من عقله براسه:)
 

jamalll

عضو نشط
التسجيل
23 أبريل 2007
المشاركات
1,492
الإقامة
الكويت
تدل سوق المباركيه؟

ونسيت اقولك:)

نسيت تذكر دوار صادق ودروازة عبدالرزاق وسوق الصفافير وسوق المباركيه بكتاباتك الهزليه:)

ما اعتقد انك سامع بهالأماكن اللي ذكرتها لك لأن كل اللي انته ذاكره بمشاركتك مجمعات مرينا مول والأفنيوا

يا أفنيوا:)
 

caca

عضو نشط
التسجيل
25 يوليو 2004
المشاركات
1,709
السلام عليكم

قصص واقعية حقيقية تثيرة الشفقه فيها عبرة لمن يعتبر....
الغيرة= ليش افلان شرى بيت وانا قاعد فى شقة والله قهر ....
الكبر= انا اسكن فى المناطق الخارجيه انا ولد عائله محترم والله عيب....
الحسد=هذولى منيلهم افلوس يشترون ابيوت اكيد حراميه.....
الكذب= انا اسكن فى المناطق الخارجيه انا ولد عائله محترم والله عيب.....
التنافس والتحدى= وراء المظاهر والشكليات نتفاخر وننساق ورائهاا بسرعة...
مساكين = يعيشون فوق مستواهم ويفكرون انهم يستحقون اكثر على شنو ما ادرى ....
البلاده= خذ القرض فلا تبالي فإن القرض من شيم الرجال.....
التناقض= البيت الفخم وسيارة الجديدة واخر شئ عندك سلف لى اخر الشهر....
 

دولار$

عضو نشط
التسجيل
3 سبتمبر 2007
المشاركات
4,371
تعليقاتك على النقاط اللي ذكرتها تدل على انك من المتدبسين ببيت العمر:)
وماكل حنايج من الكترونيات الغانم الى شارع البنوك من القروض

التعليقات اللي ذكرتها تدل على انك من النوع الغير مسؤول وما تحب تعطي النصيحه لغيرك من الشباب علشان لا يمر باللي قاعد انت تمر فيه، وبنفس الوقت تحاول تبرر حق نفسك ان اللي سويته صح وهو شراء بيت العمر وان الكلام اللي قاعد تقراه غلط:)
اذا تقول ان الناس طارت بأرزاقها وخلصت القروض اللي عليها ،اذكر شنو اللي مرو فيه من عسر حياة علشان دفع القسط الشهري على مدى 15 سنه وغيره من متطلبات الحياة
اذكر خل الشباب يقرون ويستفيدون
اذكر لهم اللي مريت فيه علشان اذا راحوا الكترونيات الغانم يشترون كل اللي بخاطرهم ، مو تدق على البنك وتشيك جم بحسابك قبل كل طلعه علشان لا تتفشل وقت الدفع:)

خل عندك شيء من العقلانية وحب لغيرك كل شيء
مو بس فالح تعلق تعليقات سخيفه ما تفيد!!
تعلم ان لمن تكتب شيء ضيف معاه شيء من الغشمره علشان تحلي المقاله ولكن الجزء الأكبر من المقاله تكون فيها معلومات مفيده

واذا فعلا انت انسان طيب وتحب الخير لغيرك، اعترف وقول وانصح الشباب ان لا يقدمون على خطأ انته ارتكبته سابقا ولا تزال تعاني منه:)

اخر اعتراف سمعته اول امس بالمخيم من واحد من اللي طقتك ولكن طيب مو مثلك ترفع شعارات الطيور طارت بأرزاقها؟
يقول صاحبنا بالمخيم :
انا المينون اللي ضيعت شبابي بدفع اقساط البيت على مدى 15 سنه وما استمتعت بحياتي (الحين صك عمره 45 سنه)
والحين طالعين طلعه يديده بالقول ان المستفيد من ارتفاع اسعار العقار هم اللي شروا بيوت بالقروض والحين البيت يسوى اضعاف!!!!!!!
الاجابه بسيطه:) وهي انته اللي تقول ان البيت يسوى اضعاف وينهي هالأضعاف من الفلوس؟؟؟؟؟؟
تقول انته ان البيت يسوى اضعاف لكن وين الفلوس؟؟؟؟؟ لأن لا تقدر تبيع البيت ولا تغير من حالك وانك بالاسم تملك بيت قيمته هالكثر ولكن ما تقدر تتصرف فيه:)
اذن انته بالكلام وعند الدلالين تملك لكن حقيقة الامر انته مفلس:)

عزيزي لمعلوماتك فقط ولتعليقاتك السخيفه ارد اقولك ان انا احب لغيري اللي احبه لنفسي مو مثلك اتهرب من الواقع والحقيقه بالتعليق على اراء الناس!!
صج اللي ما يعرف الصقر يشويه

وعلى قولتك كل من عقله براسه:)

كلام كبير من انسان حكيم
اخوي العزيز جمال : الله يكثر من امثالك

ويرزقك بيت العمر
 

jamalll

عضو نشط
التسجيل
23 أبريل 2007
المشاركات
1,492
الإقامة
الكويت
شنو المهم:)

كلام كبير من انسان حكيم
اخوي العزيز جمال : الله يكثر من امثالك

ويرزقك بيت العمر

اخوي دولار انته الكبير :)

راجع تعليق صاحبنا على مشاركتي وراح تشوف شلون تحليلي صحيح لعقليات الشباب اللي يؤمن ان اهم شيء بيت العمر:)
بيت العمر والبنك ماحطه محاط

مشاركة صاحبنا ذاكر بالحرف:
اذا البيت مو مهم شنو المهم
:)))))) شرايك محلل ولا لاء:)
 

fawaz74

عضو نشط
التسجيل
30 ديسمبر 2006
المشاركات
1,272
تعليقاتك على النقاط اللي ذكرتها تدل على انك من المتدبسين ببيت العمر:)
وماكل حنايج من الكترونيات الغانم الى شارع البنوك من القروض

التعليقات اللي ذكرتها تدل على انك من النوع الغير مسؤول وما تحب تعطي النصيحه لغيرك من الشباب علشان لا يمر باللي قاعد انت تمر فيه، وبنفس الوقت تحاول تبرر حق نفسك ان اللي سويته صح وهو شراء بيت العمر وان الكلام اللي قاعد تقراه غلط:)
اذا تقول ان الناس طارت بأرزاقها وخلصت القروض اللي عليها ،اذكر شنو اللي مرو فيه من عسر حياة علشان دفع القسط الشهري على مدى 15 سنه وغيره من متطلبات الحياة
اذكر خل الشباب يقرون ويستفيدون
اذكر لهم اللي مريت فيه علشان اذا راحوا الكترونيات الغانم يشترون كل اللي بخاطرهم ، مو تدق على البنك وتشيك جم بحسابك قبل كل طلعه علشان لا تتفشل وقت الدفع:)

خل عندك شيء من العقلانية وحب لغيرك كل شيء
مو بس فالح تعلق تعليقات سخيفه ما تفيد!!
تعلم ان لمن تكتب شيء ضيف معاه شيء من الغشمره علشان تحلي المقاله ولكن الجزء الأكبر من المقاله تكون فيها معلومات مفيده

واذا فعلا انت انسان طيب وتحب الخير لغيرك، اعترف وقول وانصح الشباب ان لا يقدمون على خطأ انته ارتكبته سابقا ولا تزال تعاني منه:)

اخر اعتراف سمعته اول امس بالمخيم من واحد من اللي طقتك ولكن طيب مو مثلك ترفع شعارات الطيور طارت بأرزاقها؟
يقول صاحبنا بالمخيم :
انا المينون اللي ضيعت شبابي بدفع اقساط البيت على مدى 15 سنه وما استمتعت بحياتي (الحين صك عمره 45 سنه)
والحين طالعين طلعه يديده بالقول ان المستفيد من ارتفاع اسعار العقار هم اللي شروا بيوت بالقروض والحين البيت يسوى اضعاف!!!!!!!
الاجابه بسيطه:) وهي انته اللي تقول ان البيت يسوى اضعاف وينهي هالأضعاف من الفلوس؟؟؟؟؟؟
تقول انته ان البيت يسوى اضعاف لكن وين الفلوس؟؟؟؟؟ لأن لا تقدر تبيع البيت ولا تغير من حالك وانك بالاسم تملك بيت قيمته هالكثر ولكن ما تقدر تتصرف فيه:)
اذن انته بالكلام وعند الدلالين تملك لكن حقيقة الامر انته مفلس:)

عزيزي لمعلوماتك فقط ولتعليقاتك السخيفه ارد اقولك ان انا احب لغيري اللي احبه لنفسي مو مثلك اتهرب من الواقع والحقيقه بالتعليق على اراء الناس!!
صج اللي ما يعرف الصقر يشويه

وعلى قولتك كل من عقله براسه:)

وليش زعلان انت قلت رايك وانا رديت عليك ولعلمك يابوصقر مشوي :) وعشان امشي وياك بالكلام بيتي الي مو عاجبك بجنوب السره ابيعه وقت مابي واستغني عن الاجار الي اخذه من المؤجرين ويروح للبنك ومعاشي عندي واقول للدلال يشتري بيتك وبيت جارك والبيت اليمه وكل فريجكم بجيبوتي اتوقع فهمت الحسبه :) ولك مني كل المحبه بس في ناس تشتغل وتسوي وناس تنطر 25 كل شهر عشان تروح توزع المعاش على الاجار والسياره وتوفر جم فلس عشان لندن والقاهره والحسابه بتحسب :) ياما نصحنا ناس اخذو ايام الرخص الارض 60 الف والبنيان 60 واسكن واجر دور وادفع منها للبنك ومش حالك....لا بنطر وبدفع للتاجر اجار لين وصل عليهم الاجار 400 ومحد يسكنه العيال صارو اطول منه واهو ناطر...وخرتها فرحان تقول دوري بعد شهر وتنصح لحد يشتري عشان يعيد نفس القصه والحكايه طلبات العالم 70 الف مدن جابر وسعد 5000 يسلم راسك مع 30 الف الموعوده لي 2014 باقي 35 الف غير الي راح يدشون بالميت كل سنه تقريبا 5000 طلب يديد لي 2014 ردينا 70 الف طلب مره ثانيه....وانت تقول نطرو حبيبي الي عنده امكانيه يتوكل على الله اما الي مابيده شي ينطر وصلت الفكره ولا نقول ونفصل اكثر وندخل فيها اكتواري والنمو السكاني وندره الاراضي والسوق الخليجيه المشتركه والكويت مركز مالي وارتفاع مواد البناء..و.و.و....نرجع ونقول الله يسهل على الجميع موفقين
 

الذوق كله

عضو نشط
التسجيل
12 مارس 2006
المشاركات
122
العقار يمرض بس ما يموت ولا ينزل ( مقولة العود العقاري )

وهذي الحقيقة لازم نعرفها الله يهني اللي شروا ويرزقهم

وإحنا الله يعينا على وعود حكومتنا الرشيدة ، والله لو بالصبية ماخذ ماخذ

بس متى الفرج ( نكشت البر من قرييب ) .
 

سوق التجار

مشرف قسم الناسجت
التسجيل
1 ديسمبر 2004
المشاركات
1,857
يا جماعة في قانون راح يقره المجلس .. وهذا القانون راح يرفع العقار بالكويت و راح يرفع الايجارات بعد... وهو قانون ايجار العقارات.

في الوقت الحالي .. قانون ايجار العقارات المؤجر للعقار السكني مايقدر يطلعك ولا يقدر يزيد الايجار الا بعد مرور 5 سنوات.

فاذا كنت في بداية حياتك الزوجية أجرت شقة على سبيل المثال بسعر 300 دينار .. فراح يظل لك الحق أنك تسكن فيها لمدة خمس سنوات بنفس السعر .. و بعدها يا أم أنك تطلع منها أو تظل فيها .. فخل نقول أنك ظليت فيها مع دفع ايجار أعلى شوي طبعاً لكون الاسعار بعد مرور 5 سنوات تغيرت .. وخل نقول صارت 400 دينار.. فراح تظل عايش فيها الى أنتهاء مدة الخمس سنوات .. و تكون هني طاف عليك 10 سنوات زواج .. و أحتمال باقي لك من 3 الى 4 سنوات على شان يطلع لك بيت حكومة أو أرض وقرض .. وخلال هذه الفترة لكون عائلتك كبرت فتحتاج أنك تتوسع في شقة أكبر شوية .. فخل نقول أنك بتأجر شقة بسعر 600 دينار... وهذه المبالغ الذي سوف يدفعها المستأجر حتى حصوله على بيت العمر تعتبر معقولة وملائمة للأغلبية.

أما وفقاً للقانون المقترح .. فالمؤجر من حقه تحديد مدة عقد الايجار .. وغالباً سوف تكون لمدة سنة واحدة .. فبأمكان المؤجر (صاحب العقار) أن يرفع عليك الايجار كل سنة مع كل تجديد عقد .. لأن شرط الخمس سنوات غير موجود بالقانون الجديد.

وبذلك سوف يكون وضع كل من يسكن بشقة من بداية زواجة الى حصولة على بيت الحكومة صعب جداً ومكلف ..

فلو طبقنا المثال السابق على القانون الجديد فمن المتصور أن يكون الايجار الذي سوف يدفعه المتزوج من بداية زواجة حتى الحصول على بيت الحكومة كالتالي:

السنة .............. قيمة الايجار

اولى ------------------ 300 دينار

ثانية ------------------- 350 دينار

الثالثة ---------------- 400 دينار

الرابعة --------------- 400 دينار

الخامسة ----------- 450 دينار

السادسة ---------- 480 دينار

السابعة -------------- 480 دينار

الثامنة ---------------- 500 دنيار

التاسعة ------------- 500 دينار

العاشرة -------------- 600 دينار

الحادية عشر ------- 600 دينار

الثانية عشر --------- 650 دينار

الثالثة عشر ---------680 دينار

الرابعة عشر -------- 700 دينار


طبعاً هذي صورة توضيحية عن الحالة الي راح تصيب كل من يسكن بشقة حتى حصولة على البيت الحكومي .. اذا تم تطبيق القانون المقترح.

لاحظوا أن في ظل القانون الحالي زيادة الايجار تحوش الساكن بشقة مؤجرة مرتين في حياتة .. أما في القانون المقترح فأتوقع بأن لاتقل عن تسعة مرات .. اذا مو أكثر.

يعني كل ما زاد راتبك .. فراح تدفع أضعافة كزيادة لقيمة أيجارك... وهذا راح يخليك تنسى شيء أسمة توفير .. أو حتى التفكير في العيش في مزيد من الرفاهية.

وهذا القانون بنفس الوقت راح يرفع سعر العقارات .. لأن بأمكانك أن تشتري عقار اليوم وبالكثير بعد سنة ترفع سعر أيجارة وهذا طبعاً راح يرفع سعر عقارك لأن مدخولة صار أعلى.

آسف ياجماعة طولت عليكم بالكلام .. بس الموضوع صج يحتاج الى وقفة منكم حتى تقفون بوجه الحارصين على تمرير هذا القانون بالمجلس.
 

بوناصر10

عضو نشط
التسجيل
11 أكتوبر 2007
المشاركات
916
يا جماعة في قانون راح يقره المجلس .. وهذا القانون راح يرفع العقار بالكويت و راح يرفع الايجارات بعد... وهو قانون ايجار العقارات.

في الوقت الحالي .. قانون ايجار العقارات المؤجر للعقار السكني مايقدر يطلعك ولا يقدر يزيد الايجار الا بعد مرور 5 سنوات.

فاذا كنت في بداية حياتك الزوجية أجرت شقة على سبيل المثال بسعر 300 دينار .. فراح يظل لك الحق أنك تسكن فيها لمدة خمس سنوات بنفس السعر .. و بعدها يا أم أنك تطلع منها أو تظل فيها .. فخل نقول أنك ظليت فيها مع دفع ايجار أعلى شوي طبعاً لكون الاسعار بعد مرور 5 سنوات تغيرت .. وخل نقول صارت 400 دينار.. فراح تظل عايش فيها الى أنتهاء مدة الخمس سنوات .. و تكون هني طاف عليك 10 سنوات زواج .. و أحتمال باقي لك من 3 الى 4 سنوات على شان يطلع لك بيت حكومة أو أرض وقرض .. وخلال هذه الفترة لكون عائلتك كبرت فتحتاج أنك تتوسع في شقة أكبر شوية .. فخل نقول أنك بتأجر شقة بسعر 600 دينار... وهذه المبالغ الذي سوف يدفعها المستأجر حتى حصوله على بيت العمر تعتبر معقولة وملائمة للأغلبية.

أما وفقاً للقانون المقترح .. فالمؤجر من حقه تحديد مدة عقد الايجار .. وغالباً سوف تكون لمدة سنة واحدة .. فبأمكان المؤجر (صاحب العقار) أن يرفع عليك الايجار كل سنة مع كل تجديد عقد .. لأن شرط الخمس سنوات غير موجود بالقانون الجديد.

وبذلك سوف يكون وضع كل من يسكن بشقة من بداية زواجة الى حصولة على بيت الحكومة صعب جداً ومكلف ..

فلو طبقنا المثال السابق على القانون الجديد فمن المتصور أن يكون الايجار الذي سوف يدفعه المتزوج من بداية زواجة حتى الحصول على بيت الحكومة كالتالي:

السنة .............. قيمة الايجار

اولى ------------------ 300 دينار

ثانية ------------------- 350 دينار

الثالثة ---------------- 400 دينار

الرابعة --------------- 400 دينار

الخامسة ----------- 450 دينار

السادسة ---------- 480 دينار

السابعة -------------- 480 دينار

الثامنة ---------------- 500 دنيار

التاسعة ------------- 500 دينار

العاشرة -------------- 600 دينار

الحادية عشر ------- 600 دينار

الثانية عشر --------- 650 دينار

الثالثة عشر ---------680 دينار

الرابعة عشر -------- 700 دينار


طبعاً هذي صورة توضيحية عن الحالة الي راح تصيب كل من يسكن بشقة حتى حصولة على البيت الحكومي .. اذا تم تطبيق القانون المقترح.

لاحظوا أن في ظل القانون الحالي زيادة الايجار تحوش الساكن بشقة مؤجرة مرتين في حياتة .. أما في القانون المقترح فأتوقع بأن لاتقل عن تسعة مرات .. اذا مو أكثر.

يعني كل ما زاد راتبك .. فراح تدفع أضعافة كزيادة لقيمة أيجارك... وهذا راح يخليك تنسى شيء أسمة توفير .. أو حتى التفكير في العيش في مزيد من الرفاهية.

وهذا القانون بنفس الوقت راح يرفع سعر العقارات .. لأن بأمكانك أن تشتري عقار اليوم وبالكثير بعد سنة ترفع سعر أيجارة وهذا طبعاً راح يرفع سعر عقارك لأن مدخولة صار أعلى.

آسف ياجماعة طولت عليكم بالكلام .. بس الموضوع صج يحتاج الى وقفة منكم حتى تقفون بوجه الحارصين على تمرير هذا القانون بالمجلس.

كلامك صحيح يامشرفنا
والله يحفظك
وصوره واضحه


أخوك بوناصر
 

caca

عضو نشط
التسجيل
25 يوليو 2004
المشاركات
1,709
السلام عليكم

يا جماعة في قانون راح يقره المجلس .. وهذا القانون راح يرفع العقار بالكويت و راح يرفع الايجارات بعد... وهو قانون ايجار العقارات.

في الوقت الحالي .. قانون ايجار العقارات المؤجر للعقار السكني مايقدر يطلعك ولا يقدر يزيد الايجار الا بعد مرور 5 سنوات.

فاذا كنت في بداية حياتك الزوجية أجرت شقة على سبيل المثال بسعر 300 دينار .. فراح يظل لك الحق أنك تسكن فيها لمدة خمس سنوات بنفس السعر .. و بعدها يا أم أنك تطلع منها أو تظل فيها .. فخل نقول أنك ظليت فيها مع دفع ايجار أعلى شوي طبعاً لكون الاسعار بعد مرور 5 سنوات تغيرت .. وخل نقول صارت 400 دينار.. فراح تظل عايش فيها الى أنتهاء مدة الخمس سنوات .. و تكون هني طاف عليك 10 سنوات زواج .. و أحتمال باقي لك من 3 الى 4 سنوات على شان يطلع لك بيت حكومة أو أرض وقرض .. وخلال هذه الفترة لكون عائلتك كبرت فتحتاج أنك تتوسع في شقة أكبر شوية .. فخل نقول أنك بتأجر شقة بسعر 600 دينار... وهذه المبالغ الذي سوف يدفعها المستأجر حتى حصوله على بيت العمر تعتبر معقولة وملائمة للأغلبية.

أما وفقاً للقانون المقترح .. فالمؤجر من حقه تحديد مدة عقد الايجار .. وغالباً سوف تكون لمدة سنة واحدة .. فبأمكان المؤجر (صاحب العقار) أن يرفع عليك الايجار كل سنة مع كل تجديد عقد .. لأن شرط الخمس سنوات غير موجود بالقانون الجديد.

وبذلك سوف يكون وضع كل من يسكن بشقة من بداية زواجة الى حصولة على بيت الحكومة صعب جداً ومكلف ..

فلو طبقنا المثال السابق على القانون الجديد فمن المتصور أن يكون الايجار الذي سوف يدفعه المتزوج من بداية زواجة حتى الحصول على بيت الحكومة كالتالي:

السنة .............. قيمة الايجار

اولى ------------------ 300 دينار

ثانية ------------------- 350 دينار

الثالثة ---------------- 400 دينار

الرابعة --------------- 400 دينار

الخامسة ----------- 450 دينار

السادسة ---------- 480 دينار

السابعة -------------- 480 دينار

الثامنة ---------------- 500 دنيار

التاسعة ------------- 500 دينار

العاشرة -------------- 600 دينار

الحادية عشر ------- 600 دينار

الثانية عشر --------- 650 دينار

الثالثة عشر ---------680 دينار

الرابعة عشر -------- 700 دينار


طبعاً هذي صورة توضيحية عن الحالة الي راح تصيب كل من يسكن بشقة حتى حصولة على البيت الحكومي .. اذا تم تطبيق القانون المقترح.

لاحظوا أن في ظل القانون الحالي زيادة الايجار تحوش الساكن بشقة مؤجرة مرتين في حياتة .. أما في القانون المقترح فأتوقع بأن لاتقل عن تسعة مرات .. اذا مو أكثر.

يعني كل ما زاد راتبك .. فراح تدفع أضعافة كزيادة لقيمة أيجارك... وهذا راح يخليك تنسى شيء أسمة توفير .. أو حتى التفكير في العيش في مزيد من الرفاهية.

وهذا القانون بنفس الوقت راح يرفع سعر العقارات .. لأن بأمكانك أن تشتري عقار اليوم وبالكثير بعد سنة ترفع سعر أيجارة وهذا طبعاً راح يرفع سعر عقارك لأن مدخولة صار أعلى.

آسف ياجماعة طولت عليكم بالكلام .. بس الموضوع صج يحتاج الى وقفة منكم حتى تقفون بوجه الحارصين على تمرير هذا القانون بالمجلس.
الله يعطيك العافيه سوق التجار....
والله غريب هل القانون ....
الى اعرفه ان كل قوانين فى الدول تحميى المستاجر.....
والمأجرين هم أسره ودخله محدود ....
اذا طبقوا القانون الله يستر لاتشرد العالم فى الشوارع.....
 

alsharaf

عضو نشط
التسجيل
20 نوفمبر 2005
المشاركات
721
يظل قانون مقترح واتوقع صعب اقراره... لانه لن يخدم السواد الاعظم من الشعب..وبالتالي نواب الامة لن يسعوا لاقراره خوفا على اصوات ناخيبهيم.. سنشاهد خلال الشهرين القادمين انخفاض ملحوظ في اسعار السكن الخاص خصوصا بعد 19 فبراير وهو موعد طرح الحكومة لخطتها الاسكانية بالمجلس..ولاتنسون الرغبة الاميرية التي دعت الى نوزيع البيوت على الخريطه وقبل تجهيز البنية التحتية للمنطقه..
 

wa7dany

عضو نشط
التسجيل
15 يوليو 2007
المشاركات
85
أخوي وعزيزي جمال.. أعتقد تذكرني كنت وما زلت معاكم عضو في منتخب القرين الوطني.. وأنا ودي أبدي مداخلتي هذي بكلمة بسيطة وهي أنت تدري اني مقل في مشاركاتي عموما في هالمنتدى واني والله ما كنت أبي أشارك في هالموضوع أساسا بس لما شفت مشاركاتك و تحمسك الشديد و نصحك للشباب و بما ان لك معزة خاصة عندي.. قررت اني اشارك وأبين لك وللشباب اللي يقرون مشاركاتك ومشاركة أخوي فواز بالذات انهم يحسبون الأمور بطريقة صحيحة من غير تحمس زايد لأي من الطرفين.. وأنا أأيد الكلمة اللي قالها فواز ان كل من عقله براسه.. وأرجو منك تقبل كلامي بسعة صدر

شوف حبيبي جمال.. انا والله مابي أتشيحط وأتكلم عن نفسي بس أبي أضرب لك وللشباب مثال عشان أبين الأمور..

أنت قلت في كلامك كون نفسك وعيش مرتاح و انطر بيت الحكومة.. صح؟ وأنا أقول هاكلام نصه صح ونصه مع احترامي الشديد مو صح؟ ليش؟

وأبي أجاوب على هالسؤال بضرب مثالين: المثال الأول انت والمثال الثاني أخوك الصغير أنا والعياذ بالله من كلمة أنا.. والسبب بضرب المثالين هو التقارب الشديد مابينا في مدة الزواج و تقديم الطلب الأسكاني.. على كلامك انك بعد 15 يوم راح يكون صارلك 15 سنة انتظار.. وهذا معناته انك تقريبا تزوجت في أوائل 1993 وأنا طال عمرك تزوجت في أواخر 1992 يعني متقاربين جدا

المثال الأول: انت عشت طول هالفترة تدفع (متوسط أجار شهري.. مع التحفظ ها..) خنقول 350 دينار بما انك تتكلم عن شقة مريحة لك ولزوجتك ولعيالك وانك مطبق مبدأ انك ما تبي تضيق عليهم بالقروض فما راح تسكنهم في قرقور.. يعني انت ليلحين طبعا دافع 63000 (ثلاثة وستين ألف دينار).. طبعا ال 63000 دينار وين راحت؟ راحت في بطن التاجر اللي تقول عنه قاعد بالدرجة الأولى بالطيارة يطل علي انا وبوفواز واحنا فوق السطح :)
ثاني شي: انت ليلحين معلق منت عارف متى راح يطلعلك البيت ومتى راح تستقر.. انت قلت بعد سنة.. بس أنا اقولك: انت متأكد؟ لا تنسى انهم قالوا بيوزعون القسائم على المخططات يا الجاملي.. تدري يعني شنو على المخططات؟ يعني بيوزعون عليكم ورق!!! وبتم تدفع اجارات حق هالتاجر وهو بيتم يطل عليك من الطيارة ويضحك وانت قاعد تطالع قسيمتك على الورقة
.. والله والله يا الجاملي انا مو قصدي أستهزء بس أبي أبين حق الشباب اللي يقدرون.. لاحظ اللي يقدرون .. يسون شي لا يتردد ويقول اشحقا أشتري ألحين.. تعلم من جدي وجدك وأبوي وأبوك يوم كانت الأراضي جدامهم مقططة وهم كانو يقولون يامعود اشحقا نشتري؟ وشوف ألحين اشلون متحسفين

المثال الثاني: انا يالجاملي ومرة ثانية أعوذ بالله من كلمة انا.. شوف انا طال عمرك لا ورثت ورث ولا الوالد أو الوالدة أو أي مخلوق ساعدني.. حطيت في بالي من أول ما تزوجت أني ما راح انتظر البيت الحكومي.. ولا قلت اشحقه أعطي فلوسي التجار يضحكون علي.. وحطيتلي خطة توفير معينة وبرنامج معين.. وكنت ساكن في أجار.. ولاحظ عيالي وزوجتي ما ماتوا.. بالعكس الصبيان مدخلهم مدارس خاصة (أجنبية ها مو باكستانية بو 200 دينار بالسنة).. بتقولي ما سافروا.. أقولك صح يوم كانوا يهال ما سافروا بس انشالله خلال سنتين بالكثير ما راح يقعدون بالديرة أي صيف مني ورايح.. بالعكس راح يكونون نوعا ما كبار و يفتهمون ويستفيدون من السفر بالأعمار هذي أكثر من لما كانوا يهال..
الحمدلله رب العالمين.. بفضل الله أولا.. ثم اني كنت حاطلي هدف اني ما انتظر البيت الحكومي.. الله سهلي واستغليت فترة مناسبة للشراء.. وأخذت قرض مع اللي عندي..وشريت أرض في منطقة تعتبر بالديرة.. وألحين راحت سبع سنين وباقيلي 3 سنوات وأفتك من القرض اللي تقول اشحقة أقط عمري فيه.. بتقولي يالجاملي راح كل عمرك وانت بالأقساط.. بقولك أنا عمري ألحين 34 سنة بفضل الله سبحانة وتعالى وتوفيقه أولا واخرا
مرة ثانية:: كلها 3 سنوات وأرتاح من القسط.. عندي بيت حر ملكي بالديرة.. وعيالي في بداية سن المراهقة أسفرهم وأونسهم أي مكان يبونه

ها يالجاملي؟ اللي يقعد من غير خطة ويعيش عالبركة مايدري متى يطلعله بيت ولما يطلعله راح يدخل بدوامة البنيان وعوار الراس على كبر و يدوخ عياله و مايسفرهم في العمر اللي اهما محتاجين فيه السفر و يتعلمون منه.. ولا اللي سوى كل هذا لما كانو عياله صغار و خلال فترة كانت الأسعار فيها نوعا ما.. أكرر نوعا ما مقبوله.. لا تظن انها كانت رخيصة.. لا والله كانت غالية ترى..
بتقولي الأسعار ألحين نار.. بقولك لو أنا بوقتها قايل هالكلام جان قدرت أسوي اللي أنا سويته (بعد توفيق الله سبحانه وكرمه علي)

اللي أبي أوصله الجاملي.. لا تطلق الكلام و سيناريوا انك تقعد وتحط ريل على ريل لين يحين دورك بالأسكان على ابو ان والله ما أخلي التاجر يتهنى بفلوسي.. أنا ما أوافقك على هالراي.. مع احترامي الشديد لشخصك يالجاملي...

أرجع وأقول .. والله والله ما ظربت هالمثل الا عشان الشباب يعتبرون و يفكرون و مثل ما قال أخوي فواز.. كلن عقله براسه
 

jamalll

عضو نشط
التسجيل
23 أبريل 2007
المشاركات
1,492
الإقامة
الكويت
كل شخص له اجندته

أخوي وعزيزي جمال.. أعتقد تذكرني كنت وما زلت معاكم عضو في منتخب القرين الوطني.. وأنا ودي أبدي مداخلتي هذي بكلمة بسيطة وهي أنت تدري اني مقل في مشاركاتي عموما في هالمنتدى واني والله ما كنت أبي أشارك في هالموضوع أساسا بس لما شفت مشاركاتك و تحمسك الشديد و نصحك للشباب و بما ان لك معزة خاصة عندي.. قررت اني اشارك وأبين لك وللشباب اللي يقرون مشاركاتك ومشاركة أخوي فواز بالذات انهم يحسبون الأمور بطريقة صحيحة من غير تحمس زايد لأي من الطرفين.. وأنا أأيد الكلمة اللي قالها فواز ان كل من عقله براسه.. وأرجو منك تقبل كلامي بسعة صدر

شوف حبيبي جمال.. انا والله مابي أتشيحط وأتكلم عن نفسي بس أبي أضرب لك وللشباب مثال عشان أبين الأمور..

أنت قلت في كلامك كون نفسك وعيش مرتاح و انطر بيت الحكومة.. صح؟ وأنا أقول هاكلام نصه صح ونصه مع احترامي الشديد مو صح؟ ليش؟

وأبي أجاوب على هالسؤال بضرب مثالين: المثال الأول انت والمثال الثاني أخوك الصغير أنا والعياذ بالله من كلمة أنا.. والسبب بضرب المثالين هو التقارب الشديد مابينا في مدة الزواج و تقديم الطلب الأسكاني.. على كلامك انك بعد 15 يوم راح يكون صارلك 15 سنة انتظار.. وهذا معناته انك تقريبا تزوجت في أوائل 1993 وأنا طال عمرك تزوجت في أواخر 1992 يعني متقاربين جدا

المثال الأول: انت عشت طول هالفترة تدفع (متوسط أجار شهري.. مع التحفظ ها..) خنقول 350 دينار بما انك تتكلم عن شقة مريحة لك ولزوجتك ولعيالك وانك مطبق مبدأ انك ما تبي تضيق عليهم بالقروض فما راح تسكنهم في قرقور.. يعني انت ليلحين طبعا دافع 63000 (ثلاثة وستين ألف دينار).. طبعا ال 63000 دينار وين راحت؟ راحت في بطن التاجر اللي تقول عنه قاعد بالدرجة الأولى بالطيارة يطل علي انا وبوفواز واحنا فوق السطح :)
ثاني شي: انت ليلحين معلق منت عارف متى راح يطلعلك البيت ومتى راح تستقر.. انت قلت بعد سنة.. بس أنا اقولك: انت متأكد؟ لا تنسى انهم قالوا بيوزعون القسائم على المخططات يا الجاملي.. تدري يعني شنو على المخططات؟ يعني بيوزعون عليكم ورق!!! وبتم تدفع اجارات حق هالتاجر وهو بيتم يطل عليك من الطيارة ويضحك وانت قاعد تطالع قسيمتك على الورقة
.. والله والله يا الجاملي انا مو قصدي أستهزء بس أبي أبين حق الشباب اللي يقدرون.. لاحظ اللي يقدرون .. يسون شي لا يتردد ويقول اشحقا أشتري ألحين.. تعلم من جدي وجدك وأبوي وأبوك يوم كانت الأراضي جدامهم مقططة وهم كانو يقولون يامعود اشحقا نشتري؟ وشوف ألحين اشلون متحسفين

المثال الثاني: انا يالجاملي ومرة ثانية أعوذ بالله من كلمة انا.. شوف انا طال عمرك لا ورثت ورث ولا الوالد أو الوالدة أو أي مخلوق ساعدني.. حطيت في بالي من أول ما تزوجت أني ما راح انتظر البيت الحكومي.. ولا قلت اشحقه أعطي فلوسي التجار يضحكون علي.. وحطيتلي خطة توفير معينة وبرنامج معين.. وكنت ساكن في أجار.. ولاحظ عيالي وزوجتي ما ماتوا.. بالعكس الصبيان مدخلهم مدارس خاصة (أجنبية ها مو باكستانية بو 200 دينار بالسنة).. بتقولي ما سافروا.. أقولك صح يوم كانوا يهال ما سافروا بس انشالله خلال سنتين بالكثير ما راح يقعدون بالديرة أي صيف مني ورايح.. بالعكس راح يكونون نوعا ما كبار و يفتهمون ويستفيدون من السفر بالأعمار هذي أكثر من لما كانوا يهال..
الحمدلله رب العالمين.. بفضل الله أولا.. ثم اني كنت حاطلي هدف اني ما انتظر البيت الحكومي.. الله سهلي واستغليت فترة مناسبة للشراء.. وأخذت قرض مع اللي عندي..وشريت أرض في منطقة تعتبر بالديرة.. وألحين راحت سبع سنين وباقيلي 3 سنوات وأفتك من القرض اللي تقول اشحقة أقط عمري فيه.. بتقولي يالجاملي راح كل عمرك وانت بالأقساط.. بقولك أنا عمري ألحين 34 سنة بفضل الله سبحانة وتعالى وتوفيقه أولا واخرا
مرة ثانية:: كلها 3 سنوات وأرتاح من القسط.. عندي بيت حر ملكي بالديرة.. وعيالي في بداية سن المراهقة أسفرهم وأونسهم أي مكان يبونه

ها يالجاملي؟ اللي يقعد من غير خطة ويعيش عالبركة مايدري متى يطلعله بيت ولما يطلعله راح يدخل بدوامة البنيان وعوار الراس على كبر و يدوخ عياله و مايسفرهم في العمر اللي اهما محتاجين فيه السفر و يتعلمون منه.. ولا اللي سوى كل هذا لما كانو عياله صغار و خلال فترة كانت الأسعار فيها نوعا ما.. أكرر نوعا ما مقبوله.. لا تظن انها كانت رخيصة.. لا والله كانت غالية ترى..
بتقولي الأسعار ألحين نار.. بقولك لو أنا بوقتها قايل هالكلام جان قدرت أسوي اللي أنا سويته (بعد توفيق الله سبحانه وكرمه علي)

اللي أبي أوصله الجاملي.. لا تطلق الكلام و سيناريوا انك تقعد وتحط ريل على ريل لين يحين دورك بالأسكان على ابو ان والله ما أخلي التاجر يتهنى بفلوسي.. أنا ما أوافقك على هالراي.. مع احترامي الشديد لشخصك يالجاملي...

أرجع وأقول .. والله والله ما ظربت هالمثل الا عشان الشباب يعتبرون و يفكرون و مثل ما قال أخوي فواز.. كلن عقله براسه

عزيزي وحداني

اولا شاكرلك مشاركتك وتعليقك على كلامي بكل سعة صدر وترحيب.

مافي شك ان هالمنتدى وضع لأبداء الرأي الحر وكل شخص يقول ويشارك باللي يؤمن فيه ولكن تكون المشاركات والتعليق على اي مشاركة اخرى بأتزان واحترام

اما انك تعلق مثل ما اخونا فواز علق بذكر جمل وكلمات تستهزء بالرأي الأخر فهذا شيء غير مقبول على اي عضو

بالنسبه لرأيك ومقترحك اللي سويته انته كان في اوائل التسعينات واسعار ذاك الوقت غير الوضع الحالي لأن الأسعار صارت اكثر من اربع اضعاف مما يعني ان المسأله صارت مسخره وجمبزة من التجار على المواطنين وصارت العملية بوق عينك عينك!!

انته تدري ان كل اللي قاعد يحصل لعب بلعب؟
تدري ان المساحه المستغله من اجمالي ارض الكويت هو 5% فقط وهو الشريط الساحلي؟
تدري ان المسخرة وصلت الى ان قيمة العقار وصل الى ان اعلى دخل بالدولة ما يقدر يشتري بيت وذلك بسبب التسيب واللعب بهالديرة من قبل عدة اشخاص؟

انا اضربلك مثال بسيط:
جم بال% من الشعب يقدر يشتري بهالأسعار؟ جم 10% واللي هم اصلا اغنياء، اوكي وبعدين؟؟ منو راح يشتري؟
عزيزي انته قاعد تتكلم عن مسخرة غير قابله للنقاش وهو ان سعر العقار يفوق طاقة ودخل المواطن الكويتي؟

كل دول الخليج اسعار الاراضي وحتى بعد ارتفاعها تعتبر معقوله الا هالديره؟ ليش؟ لأنه فيها فطاحله الاجرام والنصب على كل مواطن مسكين

عزيزي وحداني
شلون ما تبيني انصح الشاب الكويتي وسعر العقار راح يدمر اسرته بالكامل خصوصا الاسعار الحاليه
انته ضربت مثال عن وقت مضى وهو اوائل التسعينات والقدرة الشرائية لا زالت معقوله والاثبات ان من خلال قرض البنك المصرح لك فيه تقدر تغطي قيمة الارض وب70 بنك التسليف تبني وكان الله غفور رحيم

ولكن الحين تحتاج الى 3 اضعاف قيمة القرض المصرح لك فيه بس علشان تشتري الارض:) بالله عليك هاذي مو مصخره:) لا يكون جنة الخلد وباقي دول الخليج الاراضي فيها تعتبر حضرموت؟؟؟؟

العقل هو الميزان ومن خلاله تقرر وتخطط والمثال هو:

انته في اوائل التسعينات قررت وخططت تشتري البيت والحمدلله توفقت (بأسعار معقوله اكرر بأسعار معقول) والله يبارك لك فيه ولعيالك، وكان مخططك ناجح حسب تخطيطاتك، صح؟

انا في اوائل التسعينات قررت ادرس واجتهد واكافح واستثمر علشان من خلاله هالأجتهاد اكون جم بيزه وأأسس قاعده دخل قويه من خلالها اسوي كل اللي يحلالي بدون ضغط ولا التزام
والنتيجه ان انا واعوذ بالله من كلمة انا كونت اضعاف قيمة البيت الحالية في السوق ولكن الفرق ان انا فلوسي موجوده بأستثمارات وتكاثر و كاش بجيبي وانته فلوسك مجمده في بنيان غير قابل للتصرف فيه واذا صار راح تكون صعوبه فيها

هذا التوضيح لاختلاف قرارات الناس بينها وبين بعض ولكل رأي احترام ولكن انا بأعتقادي انك تأسس مصادر الدخل الأساسية ومن خلالها اشتري اكثر من بيت + الاستقرار في حياة الأسرة + وجود الاصول ورأس المال

ومع هذا ومع وجود الكاش لشراء البيت عندي الا اني ارفض اني ادفع فلس احمر على سلعه انا غير مقتنع فيها والسبب ان الكاش اللي تم تكوينه هو ناتج من تعب واللي يتعب بشيء ما يروح يقطه بالساهل على شيء اهو مو مقتنع فيه

عموما لكل انسان رأي وانا احترم كل الأراء وانته وحداني عزيز وغالي وان شاء الله الكل يكون سعيد وراضي بقراراته اللي يتخذها بحياته

ملاحظه للأخ فواز على مشاركته الأخيره:
محكر حمام مسميها ارض:) بسعر وهمي وغير قابل للتصرف فيها لأن اذا بعتها راح تنجل :)
ما سمعت ان الكاش قوة ؟ وانا حر لكن انت مو حر:)
اما بالنسبه لتعليقك ان تقدر تشتري فريجنا بالكامل فليش اخذت قرض:rolleyes:

عزيزي اذا انا بوصقر فأعلم انك زرزور
انا قادر على اني ارد عليك ردود مماثله لأسلوبك وأفحمك لكن ما راح ارد لأن كل واحد يعرف وزنه:)
واخيرا ما اقول الا الله يهديك اللي خليتني ارد عليك هالرد



شكرا
 

makandari

عضو نشط
التسجيل
12 أبريل 2007
المشاركات
378
يظل قانون مقترح واتوقع صعب اقراره... لانه لن يخدم السواد الاعظم من الشعب..وبالتالي نواب الامة لن يسعوا لاقراره خوفا على اصوات ناخيبهيم.. سنشاهد خلال الشهرين القادمين انخفاض ملحوظ في اسعار السكن الخاص خصوصا بعد 19 فبراير وهو موعد طرح الحكومة لخطتها الاسكانية بالمجلس..ولاتنسون الرغبة الاميرية التي دعت الى نوزيع البيوت على الخريطه وقبل تجهيز البنية التحتية للمنطقه..


اخوي الرغبة شئ و الواقع شيئ اخر. اقول لك مثل الامير السابق الله يرحمة لما طلع مرسوم باعطاء الحريم الحقوق السياسيه رفض المجلس المرسم. و الرغبة الاميريه في توفير بيوت و اراضي للمواطنين بسعر مناسب تظل رغبه حتى يتم توفير مستلزماتها. الا و هي
1- الارض و هذي ان شاء الله موجوده
2- الفلوس و الحمد لله النفط فوق ال 80 دولار
3- البنيه التحتيه و هذي عائق ولكن تاخذ وقت و لكن مقدور عليها
4- الكهرباء و الماء و هذي الطامه الكبرى مو موجوده حتى التوفير ماراح ينفع لان الاستهلاك في تزايد بتزايد السكان. ولايوجد حاليا في الكويت محطات جديدة تنبني تقدر توفر الكهرباء و الماء حق اكثر من 60 الف بيت. و مشاريع ازمه 2006-2007-2008 يتم استيراد مولدات مستهلكه بسعر عالى(حق البوق) لتوفير حل مؤقت للمشكله الاساسيه وهي نقص الكهرباء.

تقول نبني محطات اقول هذي لازم طويل العمر الاب القائد الامير الله يطول عمره يطلع فيها رغبه اميريه. لسبب واحد هذي تبي مليارات. محطة توليد الطاقه تكلف المليارات حالها حال مصفات البترول و انت شايف المصفات الرابعه و جم مره طرحوا منافصتها و جم سعرها. زائد على هذا ان المصنعين مشغولين لتوفير الوحدات حق العالم الي عنده طلب عالي لمحطات الطاقه مثلنا. والي يبط الجبد ان الكويت تدفع حق مصر و بنجلادش و منغوليا علشان يسون محطات تدري مو قاعدين ياخذون فلوسنا لا حتى دورنا اذا بدينا نفكر نبني محطات جديدية.

و في النهايه الكرباء عائق للرغبه الاميريه مالت البيوت و ايضا للرغبه الاميريه لجعل الكويت مركز مالي. و هي عائق امام الصناعه و اي شيئ الكويت تفكر فيه.
 

Ugly

عضو نشط
التسجيل
6 ديسمبر 2007
المشاركات
1,545
يا جماعة في قانون راح يقره المجلس .. وهذا القانون راح يرفع العقار بالكويت و راح يرفع الايجارات بعد... وهو قانون ايجار العقارات.

في الوقت الحالي .. قانون ايجار العقارات المؤجر للعقار السكني مايقدر يطلعك ولا يقدر يزيد الايجار الا بعد مرور 5 سنوات.

فاذا كنت في بداية حياتك الزوجية أجرت شقة على سبيل المثال بسعر 300 دينار .. فراح يظل لك الحق أنك تسكن فيها لمدة خمس سنوات بنفس السعر .. و بعدها يا أم أنك تطلع منها أو تظل فيها .. فخل نقول أنك ظليت فيها مع دفع ايجار أعلى شوي طبعاً لكون الاسعار بعد مرور 5 سنوات تغيرت .. وخل نقول صارت 400 دينار.. فراح تظل عايش فيها الى أنتهاء مدة الخمس سنوات .. و تكون هني طاف عليك 10 سنوات زواج .. و أحتمال باقي لك من 3 الى 4 سنوات على شان يطلع لك بيت حكومة أو أرض وقرض .. وخلال هذه الفترة لكون عائلتك كبرت فتحتاج أنك تتوسع في شقة أكبر شوية .. فخل نقول أنك بتأجر شقة بسعر 600 دينار... وهذه المبالغ الذي سوف يدفعها المستأجر حتى حصوله على بيت العمر تعتبر معقولة وملائمة للأغلبية.

أما وفقاً للقانون المقترح .. فالمؤجر من حقه تحديد مدة عقد الايجار .. وغالباً سوف تكون لمدة سنة واحدة .. فبأمكان المؤجر (صاحب العقار) أن يرفع عليك الايجار كل سنة مع كل تجديد عقد .. لأن شرط الخمس سنوات غير موجود بالقانون الجديد.

وبذلك سوف يكون وضع كل من يسكن بشقة من بداية زواجة الى حصولة على بيت الحكومة صعب جداً ومكلف ..

فلو طبقنا المثال السابق على القانون الجديد فمن المتصور أن يكون الايجار الذي سوف يدفعه المتزوج من بداية زواجة حتى الحصول على بيت الحكومة كالتالي:

السنة .............. قيمة الايجار

اولى ------------------ 300 دينار

ثانية ------------------- 350 دينار

الثالثة ---------------- 400 دينار

الرابعة --------------- 400 دينار

الخامسة ----------- 450 دينار

السادسة ---------- 480 دينار

السابعة -------------- 480 دينار

الثامنة ---------------- 500 دنيار

التاسعة ------------- 500 دينار

العاشرة -------------- 600 دينار

الحادية عشر ------- 600 دينار

الثانية عشر --------- 650 دينار

الثالثة عشر ---------680 دينار

الرابعة عشر -------- 700 دينار


طبعاً هذي صورة توضيحية عن الحالة الي راح تصيب كل من يسكن بشقة حتى حصولة على البيت الحكومي .. اذا تم تطبيق القانون المقترح.

لاحظوا أن في ظل القانون الحالي زيادة الايجار تحوش الساكن بشقة مؤجرة مرتين في حياتة .. أما في القانون المقترح فأتوقع بأن لاتقل عن تسعة مرات .. اذا مو أكثر.

يعني كل ما زاد راتبك .. فراح تدفع أضعافة كزيادة لقيمة أيجارك... وهذا راح يخليك تنسى شيء أسمة توفير .. أو حتى التفكير في العيش في مزيد من الرفاهية.

وهذا القانون بنفس الوقت راح يرفع سعر العقارات .. لأن بأمكانك أن تشتري عقار اليوم وبالكثير بعد سنة ترفع سعر أيجارة وهذا طبعاً راح يرفع سعر عقارك لأن مدخولة صار أعلى.

آسف ياجماعة طولت عليكم بالكلام .. بس الموضوع صج يحتاج الى وقفة منكم حتى تقفون بوجه الحارصين على تمرير هذا القانون بالمجلس.

القانون هذا راح ينحش الوفود الموجوده وطبعاْ الحين راح تزيد اسعار المواد الغذائية عقب مايزيدون المعاشات في 25 فبراير.. راح ينحاشون العالم...

وعاد تعالوا يا اهل الكويت شغلوا الوظائف الموجوده

في أكثر من ناحية الواحد لازم يفكر فيها
 

wa7dany

عضو نشط
التسجيل
15 يوليو 2007
المشاركات
85
عزيزي وحداني

اولا شاكرلك مشاركتك وتعليقك على كلامي بكل سعة صدر وترحيب.

مافي شك ان هالمنتدى وضع لأبداء الرأي الحر وكل شخص يقول ويشارك باللي يؤمن فيه ولكن تكون المشاركات والتعليق على اي مشاركة اخرى بأتزان واحترام

اما انك تعلق مثل ما اخونا فواز علق بذكر جمل وكلمات تستهزء بالرأي الأخر فهذا شيء غير مقبول على اي عضو

بالنسبه لرأيك ومقترحك اللي سويته انته كان في اوائل التسعينات واسعار ذاك الوقت غير الوضع الحالي لأن الأسعار صارت اكثر من اربع اضعاف مما يعني ان المسأله صارت مسخره وجمبزة من التجار على المواطنين وصارت العملية بوق عينك عينك!!

انته تدري ان كل اللي قاعد يحصل لعب بلعب؟
تدري ان المساحه المستغله من اجمالي ارض الكويت هو 5% فقط وهو الشريط الساحلي؟
تدري ان المسخرة وصلت الى ان قيمة العقار وصل الى ان اعلى دخل بالدولة ما يقدر يشتري بيت وذلك بسبب التسيب واللعب بهالديرة من قبل عدة اشخاص؟

انا اضربلك مثال بسيط:
جم بال% من الشعب يقدر يشتري بهالأسعار؟ جم 10% واللي هم اصلا اغنياء، اوكي وبعدين؟؟ منو راح يشتري؟
عزيزي انته قاعد تتكلم عن مسخرة غير قابله للنقاش وهو ان سعر العقار يفوق طاقة ودخل المواطن الكويتي؟

كل دول الخليج اسعار الاراضي وحتى بعد ارتفاعها تعتبر معقوله الا هالديره؟ ليش؟ لأنه فيها فطاحله الاجرام والنصب على كل مواطن مسكين

عزيزي وحداني
شلون ما تبيني انصح الشاب الكويتي وسعر العقار راح يدمر اسرته بالكامل خصوصا الاسعار الحاليه
انته ضربت مثال عن وقت مضى وهو اوائل التسعينات والقدرة الشرائية لا زالت معقوله والاثبات ان من خلال قرض البنك المصرح لك فيه تقدر تغطي قيمة الارض وب70 بنك التسليف تبني وكان الله غفور رحيم

ولكن الحين تحتاج الى 3 اضعاف قيمة القرض المصرح لك فيه بس علشان تشتري الارض:) بالله عليك هاذي مو مصخره:) لا يكون جنة الخلد وباقي دول الخليج الاراضي فيها تعتبر حضرموت؟؟؟؟

العقل هو الميزان ومن خلاله تقرر وتخطط والمثال هو:

انته في اوائل التسعينات قررت وخططت تشتري البيت والحمدلله توفقت (بأسعار معقوله اكرر بأسعار معقول) والله يبارك لك فيه ولعيالك، وكان مخططك ناجح حسب تخطيطاتك، صح؟

انا في اوائل التسعينات قررت ادرس واجتهد واكافح واستثمر علشان من خلاله هالأجتهاد اكون جم بيزه وأأسس قاعده دخل قويه من خلالها اسوي كل اللي يحلالي بدون ضغط ولا التزام
والنتيجه ان انا واعوذ بالله من كلمة انا كونت اضعاف قيمة البيت الحالية في السوق ولكن الفرق ان انا فلوسي موجوده بأستثمارات وتكاثر و كاش بجيبي وانته فلوسك مجمده في بنيان غير قابل للتصرف فيه واذا صار راح تكون صعوبه فيها

هذا التوضيح لاختلاف قرارات الناس بينها وبين بعض ولكل رأي احترام ولكن انا بأعتقادي انك تأسس مصادر الدخل الأساسية ومن خلالها اشتري اكثر من بيت + الاستقرار في حياة الأسرة + وجود الاصول ورأس المال

ومع هذا ومع وجود الكاش لشراء البيت عندي الا اني ارفض اني ادفع فلس احمر على سلعه انا غير مقتنع فيها والسبب ان الكاش اللي تم تكوينه هو ناتج من تعب واللي يتعب بشيء ما يروح يقطه بالساهل على شيء اهو مو مقتنع فيه

عموما لكل انسان رأي وانا احترم كل الأراء وانته وحداني عزيز وغالي وان شاء الله الكل يكون سعيد وراضي بقراراته اللي يتخذها بحياته

ملاحظه للأخ فواز على مشاركته الأخيره:
محكر حمام مسميها ارض:) بسعر وهمي وغير قابل للتصرف فيها لأن اذا بعتها راح تنجل :)
ما سمعت ان الكاش قوة ؟ وانا حر لكن انت مو حر:)
اما بالنسبه لتعليقك ان تقدر تشتري فريجنا بالكامل فليش اخذت قرض:rolleyes:

عزيزي اذا انا بوصقر فأعلم انك زرزور
انا قادر على اني ارد عليك ردود مماثله لأسلوبك وأفحمك لكن ما راح ارد لأن كل واحد يعرف وزنه:)
واخيرا ما اقول الا الله يهديك اللي خليتني ارد عليك هالرد



شكرا


حبيبي الجاملي... أنا سعيد جدا بردك الراقي وحوارك الهادف

أوافقك الراي ان كل واحد يعمل وفق قناعاته في النهاية.. ومثل ما يقول المثل كل واحد ينام على الجنب اللي يريحه.. بس حبيت أبين لك بعض الملاحظات:

1. أنا فعلا قررت من أوائل التسعينات اني أشتري بيت بحكم اني تزوجت في بداية التسعينات.. بس لو لاحظت من كلامي اني قلت خلصت 7 سنين من القرض و باقيلي 3 سنوات.. يعني اني شريت الأرض في سنة 2001.. يعني ماشريت الأرض بأسعار نازلة مثل ما انت بررت.. وحط في بالك الأرض اللي أنا شريتها بالديرة مو في جنوب السرة اللي هم كانت الأراضي بوقتها فيها أسعارها عالية نوعا ما في ذاك الوقت.. أنا أتفق معاك ولا في أي انسان عاقل يختلف معاك ان الأسعار ألحين مو مثل 2001.. واني توفقت والحمدلله.. بس هذا بالضبط اللي أنا بوصله لك ولباقي الشباب.. انك تقرر و تخطط و تطبق قرارك بأي وقت كان و بوجود أي أسعار كانت لسبب بسيط وهو انك ماتضمن ان القادم من الأيام راح تكون الظروف أحسن من اليوم أو الأسعار راح تكون أقل من اليوم بصورة مؤكدة... فما أحط ايدي على خدي وأقول انتظر بيت الحكومة

2. انت كررت أكثر من مرة يالجاملي انك حر و تملك فلوسك واحنا أصحاب البيوت مقيدين محنا أحرار.. وجهة نظر أحترمها.. ولكن هم انا ترى حر وما في شي يمنعني اني أبيع بيتي اللي كلفني 200 ألف بالأسعار الحالية و راح اييبلي مو أقل من 450 ألف بحكم الموقع.. واشتري بيت حكومة اب 150 ألف وأقعد أنقنق بال 300 ألف بالبورصة.. في أحد يمنعني أني أسوي جذي؟ لا.. اذن انا مازلت حر

3. بالأضافة الى شي ثاني.. من قالك اني عقب ما شريت البيت ما سويت بالضبط مثل ما انت قاعد تسوي طول هالمدة.. أنا الحمدلله أمنت البيت و بلشت أنفذ الجزء الثاني من الخطة.. اللي هو الأستثمار.. اللي انت قاعد تسويه.. ولا ليش أنا راز ويهي هني بالمنتدى يا الجاملي؟ يعني الحمدلله مسكت العصا من النص: اتخذت قراري واستغليت الوقت بشراء الأرض بسعر مناسب وبعدين تفرغت للأستثمار
أما انت الجاملي حبيبي و وايد من الشباب (مع احترامي الشديد لوجهة نظرك ها) قررتو انكم تأجلون الشراء لعدة أسباب (منها الأستثمار أو عدم القناعة بإعطاء التجار فلوسكم.. أو أو أو) لكن للأسف طافكم القطار.. صح كنت موفق باستثمارك (وأتمنى من الله تعالى يباركلك ويفتح لك أوسع أبواب رزقه) ولكن كان في هناك زيادة أسعار بالعقار وكل شي مقابل كل دينار تجنيه من أستثمارك.. فبالمحصله: كأنك يابوزيد ماغزيت

أتمنى مرة ثانية انك تتقبل وجهة نظري و تقبلني أخ صغير لك
 

jamalll

عضو نشط
التسجيل
23 أبريل 2007
المشاركات
1,492
الإقامة
الكويت
بالتوفيج

حبيبي الجاملي... أنا سعيد جدا بردك الراقي وحوارك الهادف

أوافقك الراي ان كل واحد يعمل وفق قناعاته في النهاية.. ومثل ما يقول المثل كل واحد ينام على الجنب اللي يريحه.. بس حبيت أبين لك بعض الملاحظات:

1. أنا فعلا قررت من أوائل التسعينات اني أشتري بيت بحكم اني تزوجت في بداية التسعينات.. بس لو لاحظت من كلامي اني قلت خلصت 7 سنين من القرض و باقيلي 3 سنوات.. يعني اني شريت الأرض في سنة 2001.. يعني ماشريت الأرض بأسعار نازلة مثل ما انت بررت.. وحط في بالك الأرض اللي أنا شريتها بالديرة مو في جنوب السرة اللي هم كانت الأراضي بوقتها فيها أسعارها عالية نوعا ما في ذاك الوقت.. أنا أتفق معاك ولا في أي انسان عاقل يختلف معاك ان الأسعار ألحين مو مثل 2001.. واني توفقت والحمدلله.. بس هذا بالضبط اللي أنا بوصله لك ولباقي الشباب.. انك تقرر و تخطط و تطبق قرارك بأي وقت كان و بوجود أي أسعار كانت لسبب بسيط وهو انك ماتضمن ان القادم من الأيام راح تكون الظروف أحسن من اليوم أو الأسعار راح تكون أقل من اليوم بصورة مؤكدة... فما أحط ايدي على خدي وأقول انتظر بيت الحكومة

2. انت كررت أكثر من مرة يالجاملي انك حر و تملك فلوسك واحنا أصحاب البيوت مقيدين محنا أحرار.. وجهة نظر أحترمها.. ولكن هم انا ترى حر وما في شي يمنعني اني أبيع بيتي اللي كلفني 200 ألف بالأسعار الحالية و راح اييبلي مو أقل من 450 ألف بحكم الموقع.. واشتري بيت حكومة اب 150 ألف وأقعد أنقنق بال 300 ألف بالبورصة.. في أحد يمنعني أني أسوي جذي؟ لا.. اذن انا مازلت حر

3. بالأضافة الى شي ثاني.. من قالك اني عقب ما شريت البيت ما سويت بالضبط مثل ما انت قاعد تسوي طول هالمدة.. أنا الحمدلله أمنت البيت و بلشت أنفذ الجزء الثاني من الخطة.. اللي هو الأستثمار.. اللي انت قاعد تسويه.. ولا ليش أنا راز ويهي هني بالمنتدى يا الجاملي؟ يعني الحمدلله مسكت العصا من النص: اتخذت قراري واستغليت الوقت بشراء الأرض بسعر مناسب وبعدين تفرغت للأستثمار
أما انت الجاملي حبيبي و وايد من الشباب (مع احترامي الشديد لوجهة نظرك ها) قررتو انكم تأجلون الشراء لعدة أسباب (منها الأستثمار أو عدم القناعة بإعطاء التجار فلوسكم.. أو أو أو) لكن للأسف طافكم القطار.. صح كنت موفق باستثمارك (وأتمنى من الله تعالى يباركلك ويفتح لك أوسع أبواب رزقه) ولكن كان في هناك زيادة أسعار بالعقار وكل شي مقابل كل دينار تجنيه من أستثمارك.. فبالمحصله: كأنك يابوزيد ماغزيت

أتمنى مرة ثانية انك تتقبل وجهة نظري و تقبلني أخ صغير لك

عزيز وغالي يالوحداني:)
يالغالي لك مني كل احترام وتقدير
والله يوفق الجميع
 
أعلى