للبيع فلل واراضي بالكويت

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة بوطلال_عقاري, بتاريخ ‏6 فبراير 2008.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. بوطلال_عقاري

    بوطلال_عقاري موقوف

    التسجيل:
    ‏12 أغسطس 2007
    المشاركات:
    164
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    # للبيع بيت صالح للسكن بالرميثية ق 4 ش رئيسي مقابل ق 3 400م دورين بطن وظهر ارتداد 13 متر واجهه 20ْْْx20

    # للبيع بالرميثية زاوية ق 6 ارتداد ش رئيسي

    # للبيع بالرمثية ق 8 ش رئيسي موقع مميز

    # للبيع فيلا بالعقيلة ق3 الموقع ش وسكة ارتداد 12 متر مقابل الخدمات المساحة 428متر واجهه 27متر دورين وربع الارضي سكن المالك والاول شقتين 3 غرف مع خدماتها الفيلا جديدة لم تسكن





    بوطلال 5141712
     
  2. بوطلال_عقاري

    بوطلال_عقاري موقوف

    التسجيل:
    ‏12 أغسطس 2007
    المشاركات:
    164
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    للرفع
     
  3. المرشد1

    المرشد1 موقوف

    التسجيل:
    ‏24 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    460
    عدد الإعجابات:
    0
    طيب حط الاسعار بارك الله فيك
     
  4. بوطلال_عقاري

    بوطلال_عقاري موقوف

    التسجيل:
    ‏12 أغسطس 2007
    المشاركات:
    164
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    للرفع
     
  5. فنان999

    فنان999 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 مارس 2008
    المشاركات:
    901
    عدد الإعجابات:
    0
    الأسعار

    حط الأسعار يا بو طلال حتي نعرف هل فعلا نزلت الأسعار ؟
     
  6. بوطلال_عقاري

    بوطلال_عقاري موقوف

    التسجيل:
    ‏12 أغسطس 2007
    المشاركات:
    164
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    بيت الرميثية ق 4 السعر 285الف

    ارض ق 6 وقطعة 8 على السوم

    وبيت العقيلة 250 الف البيع
     
  7. jamalll

    jamalll عضو جديد

    التسجيل:
    ‏23 ابريل 2007
    المشاركات:
    1,492
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    سلام عليكم

    عندك اراضي للبيع في المناطق التاليه:
    1- شرق القرين
    2- المسيله
    3- بوفطيره البحري

    الرجاء تزويدنا بالاسعار بشكل تقريبي

    شكرا
     
  8. Sky-Q8

    Sky-Q8 موقوف

    التسجيل:
    ‏14 مارس 2008
    المشاركات:
    504
    عدد الإعجابات:
    0
    منو يقول العقار نزل سعره غريبه الجرايد ومكاتب العقار ومحلليلن العقاريون يقول العقار نزل شلون بفهم بوطلال عارض بيت بعقيله بربع مليون دينار الحكومه تعطيك 70 الف جم باقي عشان اشتري البيت والله العظيم نصيحه من الحكومه ما تعطي المواطن 70 الف وانصح بو طلال يبيع بيته بنص مليون مو ربع يبي احنا الكويتيين مليونيير عادي شنو ربع مليون علي بيت بعقيله وعجبي!!!!!:(
     
  9. التحليل الفني

    التحليل الفني عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    889
    عدد الإعجابات:
    0

    كلامك في محله 100 %
     
  10. بوطلال_عقاري

    بوطلال_عقاري موقوف

    التسجيل:
    ‏12 أغسطس 2007
    المشاركات:
    164
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت

    والله الله يرزق صاحبة بالسعر الي يبية وانا بعطيك معلومة اخوي بخصوص العقيلة اذا كان المالك شاري الارض بمبلغ 180 الف والبنيان مكلفة 60 الى 70 الف مثال باب النازل انشالله تبية يبيعلك بيته بربع دينار اخوي حدث الانسان بما يعقل بس احنى بالكويتيين عيبنا انا نفتي وايد بدون دراسة التكاليف اخوي انا ماقصبت ولا قصبت غيرك انا يشتري عقاري اخوي هذا السوق وروح شوف الاسعار
     
  11. Sky-Q8

    Sky-Q8 موقوف

    التسجيل:
    ‏14 مارس 2008
    المشاركات:
    504
    عدد الإعجابات:
    0
    بو طلال انا ما قصدك انت بالعكس انا اقصد الناس الي تقول العقار انخفض من 30% الي 50% من صحف واشخاص وتلفزيون وكلاة انباء بس حسب علمي الي يبي يشتري بيت الحين لازم كاش مافي شئ اسمه قرض صح كلامي اولا يعني الي يبي يشتري فلا دورين لازم يكون رصيده بالبنك 170 الف دينار وطالع غير 70
    ثانكس
     
  12. بوطلال_عقاري

    بوطلال_عقاري موقوف

    التسجيل:
    ‏12 أغسطس 2007
    المشاركات:
    164
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اكيد اخوي لانا الي يقولك انا العقار نزل اهو مانزل بمعنى الكلمة اهو اخوي وقف وهذا يسمونة مرض العقار لأنا العقار يمرض مايموت بس انت تخيل انك شاري الارض مالتكبسعر 200 الف ابتقنعني انك بتبيع بسعر 150 الف اكيد لا والتوقيف مال الاقساط موقف بالنسبة للأجارة والمرابحة العقارية بس البنوك ماتقصر تعطي قروض وانا معالك بالنسبة حق الي صار عن طريق المركزي بالنسبة حق انا الاستقطاع مايزيد عن 40% من الراتب هذي راح تخفض من سعر العقار بس مو الشي المتوقع انا بطيح اكثر من 30 الف الي 40 الف
    وانا هذا التحليل مسوية على دراسة ميدانية وخبرتي بالعفار واذا في احد يزيد على كلامي ارحب فيه
     
  13. maseela77

    maseela77 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    344
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت

    بو طلال كلامك عين المنطق

    فعلا من اشترى ب 200000 لن يبيع بأقل من هذا السعر ، بل أزيدك أن جارك لو باع ب 200000 لن تبيع بأقل منه .
    لكن هذه في حالة غير المحتاج بمعنى من اشترى ليسكن أو من اشترى ولس له حاجة في البيع فلن يبيع بخسارة

    ولكن هناك حالات لا أعتقد أننا نختلف على نزولها الآن احتمالية نزولها أكثر وهم :
    1- من اشترى بالإجارة وأراد أن يوقف خسارته الآن وهو سيقبل الآن بخسارة أقل من خسارة بعد 6 أشهر لذلك سيبيع الآن أنزل من السوق ليعمل ستوب لوز فإذا خسارته 500000 فبعدستة أشهر خسارته 100000

    2- من اشترى بالإجارة ولم يقبل بوقف خسارته وراهن على تعديل القانون وعودة السوق ففي حالة استمرار السوق بالنزول سيطلب البنك منه البيع وتسديد الثمن وعندها ستكون خسارته كبيرة

    3- الشركات عليها ان تصرف عقاراتها وكل ما اقترب الوقت من اكتمال مهلة 3 سنوات كلما زاد العقار بالنزول

    4- من عليه ديون ورهونات وتطالبه البنوك بالسداد ولم يفعل وهنا سيحاول البنك بذل جهده لبيع عقاراته لسداد المدينة قبل أن يقل سعر البيت المرهون

    5- عقارات الورثة ليست مملوكة لشخص واحد ليقرر عدم بيعها والتمسك بها بل هي مملوكة لأشخاص مختلف تفكيرهم ومختلفة حاجاتهم ومنهم من يرغب بالبيع في الوقت الحالي في محاولة للحاق على أسعار قريبة من الأسعار السابقة ، أو اللجوء إلى دعاوى الفرز والتجنيب خاصة إذا في وريث دعلة

    تلك شواهد على اتجاه السوق ولا تنسى أن راس المال جبان

    نعم أشاركك الرأي أن هناك ركود في السوق الآن ولكن متى ما بدأت البيعات تزداد سترى الأسعار أكثر نزولا والناس أكثر قناعة

    مقولة العقار يمرض ما يموت صحيحة جدا للذي يستطيع امساك عقاره أما إذا لم يستطع فسيتأثر
     
  14. فنان999

    فنان999 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏6 مارس 2008
    المشاركات:
    901
    عدد الإعجابات:
    0
    كلامك عين العقل وودي الي قاعد يبالغ في نزول العقارات يكون حكمه عقلاني بدون عاطفة زايدة
    ودمتم
     
حالة الموضوع:
مغلق