Dream Farms Resort - منتجع دريم فارمز

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة Cozmo, بتاريخ ‏13 مارس 2008.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    يقع مشروع دريم فارمز بالمنتصف ما بين الإسكندرية والقاهرة ، وعلى طريق مصر إسكندرية الصحراوي على الكيلو 96 مقابل مدينة السادات

    * تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 2940000 متر مربع مسجلة بالشهر العقاري ومقسمة إلي عدة قسائم وتتراوح مساحتها مابين 1000 – 1700 متر مربع .
    * ويتمتع مشروع دريم فارمز بخصوصية تامة حيث انه يحاط بسور كامل للمشروع .
    * كما سيتم توفير الخدمات اللازمة التي توفر الراحة لجميع العملاء الكرام ومنها مجمع خدمي متكامل يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والبحيرات الصناعية .
    * كما تم توفير الكهرباء والماء .
    وتقدم الشركة نموذجين للفيلات الأول بمساحة 350 متر مربع ، والثاني بمساحة 150 متر مربع كما تقوم بتسليم الفيلا مع حمام سباحه يتصف بالخصوصية التامة وبزراعة 250 متر مسطح اخضر وباقي المساحة تزرع بالكامل فواكه مشكلة .

    للمتابعة والاستفسار يرجى الاتصال على السيد بشار معرفي ( 9452533 )
     

    الملفات المرفقة:

    • 1.jpg
      1.jpg
      حجم الملف:
      159.2 KB
      المشاهدات:
      1,441
    • 2.jpg
      2.jpg
      حجم الملف:
      164 KB
      المشاهدات:
      1,498
    • Dream Farms.doc
      حجم الملف:
      159 KB
      المشاهدات:
      291
  2. نساي

    نساي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏18 فبراير 2008
    المشاركات:
    56
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم

    اخوي ممكن تحط اسعارها واذا فيها نظام اقساط نفس بعض الشركات
     
  3. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    بالنسبه للاسعار تبدي ب 27 ألف دينار كويتي
    يكون فيها دفعه مقدمه تقريبا 10 آلاف دينار كويتي
    والباقي يقسط على الشركة لمدة 3 سنوات

    يكون قسط الارض تقريبا 350 دينار لمدة سنه ونصف
    والفيلا عدد 4 دفعات كل 6 شهور عباره عن 2400 دينار
    وبعد الاستلام ب سنتين يتبقى 2500 تقسط على الشركة لمدة سنه ليكون القسط 200 دينار
    ونظام الاقساط بدون فؤائد
     
  4. Solid_investor

    Solid_investor عضو نشط

    التسجيل:
    ‏17 فبراير 2004
    المشاركات:
    1,461
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    الكويت
    كم مساحة القسيمة اللي عليها الفيلا ومتى موعد التسليم ؟
     
  5. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    مساحة القسيمة على حسب النموذج
    النموذج A مساحة البنيان 350 متر مربع
    النموذج B مساحة البنيان 150 متر مربع
    وكل فيلا طبعا مع حمام سباحة
     
  6. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    راح يكون في معرض عقاري في ارض المعارض في مشرف في الفتره القريبه للي حاب يزورنا ويعرف اكثر عن المشروع
     
  7. ابو سلوووم

    ابو سلوووم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏24 مارس 2008
    المشاركات:
    18
    عدد الإعجابات:
    0
    نموذج ب كم تبلغ المساحة الأجمالية للبنيان والأرض المحيطة مع الحديقة

    وكم سعرها

    مع نضام الدفع بالأقساط
     
  8. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد


    مساحة الارض الاجمالية تبدأ من 1000 متر الي 1800 متر يبنى عليها الفيلا ب ومساحتها 150 متر وباقي المساحه تكون حديقه

    والاسعار تبدأ ب 28 ألف دينار كويتي
    تقسط على الشركة لمدة 3 سنوات بدون فوائد

    ونظام الاقساط كالتالي :

    بالنسبة للأرض 40% مقدم 5000 دينار كويتي تقريبا
    والباقي على اقساط شهرية لمدة 18 شهر يكون القسط بحدود 600 دينار كويتي
    والفيلا 25% مقدم اي 4000 دينار كويتي
    و 15% كل 6 شهور اي 2400
     
  9. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    فيه معرض عقاري انشاء الله باجر في فندق ريجينسي للي حاب يزورنا ويعرف معلومات اكثر عن المشروع
    وشكرا
     
  10. hassankoc

    hassankoc عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 ابريل 2004
    المشاركات:
    4,278
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    بس غاليه
     
  11. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    الاسعار حاليا ارتفعت بشكل عام مو بس على سوق العقار
    وخاصه انه اسعار الحديد زادت في مصر في الاونه الاخيره
    فسعر الفيلا معقول
    اما سعر الارض 12 دينار للمتر معقول كونك تستلم من الشركه ارض مزروعه واصل لها الخدمات
    فيه شركات ثانيه وبدون ذكر اسامي تبيعك المتر على نصف السعر يمكن لكن لا مزروع ولا واصله اي نوع من الخدمات ارض خاليه
    فلا السعر مناسب جدا مقارنه في ارتفاع الاسعار الرهيب الحالي في السوق المصري بشكل خاص
     
  12. hassankoc

    hassankoc عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 ابريل 2004
    المشاركات:
    4,278
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    منو صاحب الفلل بالكويت ووين مكتبهم ورقمهم
     
  13. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    صاحب الفلل المجموعة الدولية للمشاريع العقارية
    احدى شركات منا القابضة المدرجة في البورصة
    ومقر المكتب عند دوار الشيراتون شارع السور برج الشاميه الدور الثالث
    وارقامهم
    2414411
    9452533
     
  14. hassankoc

    hassankoc عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 ابريل 2004
    المشاركات:
    4,278
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    شكرا على التجاوب بس هناك تضارب بالسعر مرات تقول الأسعار تبدأ ب27الف ومرات 28الف وبعدين

    نموذج أ الي هي 350 متر ان تقول فرضنا سعر ابتدائي 28الف وبنشرة الشركه السعر 21500دينار كويتي ونموذج ب 150متر سعرها 13000 دينار كويتي شنو الصح
     
  15. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    اجمالي السعر يتغير حسب مساحات الارض المتوافره
    المساحات الي سعرها يبدأ ب 28 اهيا 1000 متر وخلصت
    فالسعر حاليا يبدأ من 29 الف
    سعر متر الارض ينباع حاليا بالشركه ب 12 دينار للمتر
    اما الفيلا نموذج أ سعرها حاليا 24500
    والفيلا ب سعرها 16000
    والاسعار قاعده تتغير بشكل رهيب بمصر
    وخصوصا الفتره هذي ارتفع سعر الحديد
    ما اقولك قبل شهر جم كان اجمالي سعر الارض والفيلا
    اقولك قبل اسبوعين تقريبا كان سعر الارض مع الفيلا يبدأ ب 21000 دينار تقريبا
    باسبوعين صار فرق 7 الاف دينار بس
     
  16. hassankoc

    hassankoc عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 ابريل 2004
    المشاركات:
    4,278
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    عفوا انت مصري ولا كويتي؟ رحت شفتها شلون المكان الجو الأمان النظافه الحشرات ومتى التسليم وفي احد ساكن فيها حاليا وكم ادفع صيانه ارجو التوضيح اكثر ومزيد من الصور
     
  17. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
  18. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد

    لا انا كويتي
    وايه نعم رحت شفت المشروع وشاري عندهم
    وجو المكان امن ايه نعم الامن متواجدين بالمشروع طول الوقت والمشروع محاوط بسور كامل والدخول له بوابه وحده فقط ومو اي شخص يدخل المشروع
    والتسليم يكون بعد سنتين من اليوم اما بالنسبه للسكن مافي احد ساكن حاليا فيها لانها ما خلصت الفيلل بعد
    اول تسليم للفيلات راح يكون شهر 8 القادم
    راح يتم تسليم 150 فيلا تقريبا
    لكن المشروع علشان ينسكن ويكون فيه ناس وعالم محتاج فعليا سنه من اليوم تقريبا
    اما بالنسبه للصيانه
    فيه نوعين من الصيانه عندنا
    صيانة المشروع نفسه
    وصيانة ارض العميل
    بالنسبه للصيانه للمشروع عامه احنا اخذنا قيمتها من قيمة العقد المدفوعه استقطعنا منه جزء حطيناه وديعه في البنك ومن عائد الوديعه نصرف على المشروع
    اما بالنسبه لصيانة ارض العميل راح يكون بين العميل والشركه عقد صيانه سنوي تحددت قيمته تقريبا 150 دينار سنويا تشمل الاعتناء بارض العميل والنظافه
     
  19. hassankoc

    hassankoc عضو نشط

    التسجيل:
    ‏1 ابريل 2004
    المشاركات:
    4,278
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    الله يعطيك العافيه على هالمعلومات الجو شلونه ومافي حشرات واذا بحط تكييف عادي؟ ووين ماخذ انت واخر مشروع في هالمكان جم سعره ومتى يكتمل المشروه نهائي وكم يبعد عن المطارات واقرب مطار وين صاير وهل التكاسيمتوفره ولا اروح بسيارتي او اجر سياره
     
  20. Cozmo

    Cozmo موقوف

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2008
    المشاركات:
    5,333
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
    الله يعافيك
    الجو مو محتاج تكييف لكن احنا كخليجيين لازم التكييف شي ضروري طبعا
    وفيه امكانية اضافة تكييف مافي مشكله الكهربا تستحمل انشاء الله
    وبالنسبه للحشرات طبعا داخل المشروع فيه بحيرات صناعيه فشي طبيعي راح يكون فيه حشرات في بعض المناطق القريبه من البحيره
    انا ماخذ بالمرحله الاولى بالمشروع والمشروع تم تقسيم المرحله الاولى لجزئين نظر لكبرها وتم الانتهائ من الجزء الاول ولله الحمد والحين بالجزء الثاني وبصراحه مافي اماكن مميزه بكثره مثل الجزء الاول لكن تتميز المرحله الاولى بتواجد الخدمات فيها طبعا
    والاسعار تبدأ مثل ما قلت سابقا ب 30 الف تقريبا
    مساحة ارض 1100 متر مربع
    والفيلا 150 متر مع مسبح
    وباقي المساحه المتبقية حديقه بالكامل
    والمشروع علشان يكتمل محتاج سنه تقريبا لتسليم الخدمات داخل المشروع
    ونظرا لانه تسليم العميل للفيلا الخاصه به تأخذ سنتين من توقيع العقد فاي عميل يتعاقد اليوم راح يستلم ويسكن انشاء الله اذا الله احيانه
    وبالنسبه للمطار يبعد تقريبا ساعتين من المطار الي المشروع من ناحية القاهره
    لكن اذا تنزل في ممطار الاسكندريه تختصر الوقت ويمكن توصل المشروع بنصف ساعه فقط لعدم وجود الازدحام في الاسكندريه مثل القاهرة
    وعلى فكره طريق مصر الاسكندريه راح يتحول الي طريق حر
    وفيه مطار راح ينبني في مدينة السادات انشاء الله
    وهذي ميزه في مشروعي
    كونه يبعد عن مدينة السادات 2 كيلو بس
    والتكاسي اكيد متوافره طبعا في المنطقه

    واي استفسارات ثانيه انا حاضر :)
     
حالة الموضوع:
مغلق