Dream Farms Resort - منتجع دريم فارمز

الحالة
موضوع مغلق

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
يقع مشروع دريم فارمز بالمنتصف ما بين الإسكندرية والقاهرة ، وعلى طريق مصر إسكندرية الصحراوي على الكيلو 96 مقابل مدينة السادات

* تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 2940000 متر مربع مسجلة بالشهر العقاري ومقسمة إلي عدة قسائم وتتراوح مساحتها مابين 1000 – 1700 متر مربع .
* ويتمتع مشروع دريم فارمز بخصوصية تامة حيث انه يحاط بسور كامل للمشروع .
* كما سيتم توفير الخدمات اللازمة التي توفر الراحة لجميع العملاء الكرام ومنها مجمع خدمي متكامل يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والبحيرات الصناعية .
* كما تم توفير الكهرباء والماء .
وتقدم الشركة نموذجين للفيلات الأول بمساحة 350 متر مربع ، والثاني بمساحة 150 متر مربع كما تقوم بتسليم الفيلا مع حمام سباحه يتصف بالخصوصية التامة وبزراعة 250 متر مسطح اخضر وباقي المساحة تزرع بالكامل فواكه مشكلة .

للمتابعة والاستفسار يرجى الاتصال على السيد بشار معرفي ( 9452533 )
 

الملفات المرفقه:

  • 1.jpg
    1.jpg
    الحجم: 159.2 KB   المشاهدات: 1,598
  • 2.jpg
    2.jpg
    الحجم: 164 KB   المشاهدات: 1,775
  • Dream Farms.doc
    الحجم: 159 KB   المشاهدات: 447

نساي

عضو نشط
التسجيل
18 فبراير 2008
المشاركات
56
السلام عليكم

اخوي ممكن تحط اسعارها واذا فيها نظام اقساط نفس بعض الشركات
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
بالنسبه للاسعار تبدي ب 27 ألف دينار كويتي
يكون فيها دفعه مقدمه تقريبا 10 آلاف دينار كويتي
والباقي يقسط على الشركة لمدة 3 سنوات

يكون قسط الارض تقريبا 350 دينار لمدة سنه ونصف
والفيلا عدد 4 دفعات كل 6 شهور عباره عن 2400 دينار
وبعد الاستلام ب سنتين يتبقى 2500 تقسط على الشركة لمدة سنه ليكون القسط 200 دينار
ونظام الاقساط بدون فؤائد
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
مساحة القسيمة على حسب النموذج
النموذج A مساحة البنيان 350 متر مربع
النموذج B مساحة البنيان 150 متر مربع
وكل فيلا طبعا مع حمام سباحة
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
راح يكون في معرض عقاري في ارض المعارض في مشرف في الفتره القريبه للي حاب يزورنا ويعرف اكثر عن المشروع
 

ابو سلوووم

عضو نشط
التسجيل
24 مارس 2008
المشاركات
18
نموذج ب كم تبلغ المساحة الأجمالية للبنيان والأرض المحيطة مع الحديقة

وكم سعرها

مع نضام الدفع بالأقساط
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
نموذج ب كم تبلغ المساحة الأجمالية للبنيان والأرض المحيطة مع الحديقة

وكم سعرها

مع نضام الدفع بالأقساط



مساحة الارض الاجمالية تبدأ من 1000 متر الي 1800 متر يبنى عليها الفيلا ب ومساحتها 150 متر وباقي المساحه تكون حديقه

والاسعار تبدأ ب 28 ألف دينار كويتي
تقسط على الشركة لمدة 3 سنوات بدون فوائد

ونظام الاقساط كالتالي :

بالنسبة للأرض 40% مقدم 5000 دينار كويتي تقريبا
والباقي على اقساط شهرية لمدة 18 شهر يكون القسط بحدود 600 دينار كويتي
والفيلا 25% مقدم اي 4000 دينار كويتي
و 15% كل 6 شهور اي 2400
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
فيه معرض عقاري انشاء الله باجر في فندق ريجينسي للي حاب يزورنا ويعرف معلومات اكثر عن المشروع
وشكرا
 

hassankoc

عضو نشط
التسجيل
1 أبريل 2004
المشاركات
4,278
الإقامة
الكويت
بس غاليه
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
الاسعار حاليا ارتفعت بشكل عام مو بس على سوق العقار
وخاصه انه اسعار الحديد زادت في مصر في الاونه الاخيره
فسعر الفيلا معقول
اما سعر الارض 12 دينار للمتر معقول كونك تستلم من الشركه ارض مزروعه واصل لها الخدمات
فيه شركات ثانيه وبدون ذكر اسامي تبيعك المتر على نصف السعر يمكن لكن لا مزروع ولا واصله اي نوع من الخدمات ارض خاليه
فلا السعر مناسب جدا مقارنه في ارتفاع الاسعار الرهيب الحالي في السوق المصري بشكل خاص
 

hassankoc

عضو نشط
التسجيل
1 أبريل 2004
المشاركات
4,278
الإقامة
الكويت
منو صاحب الفلل بالكويت ووين مكتبهم ورقمهم
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
صاحب الفلل المجموعة الدولية للمشاريع العقارية
احدى شركات منا القابضة المدرجة في البورصة
ومقر المكتب عند دوار الشيراتون شارع السور برج الشاميه الدور الثالث
وارقامهم
2414411
9452533
 

hassankoc

عضو نشط
التسجيل
1 أبريل 2004
المشاركات
4,278
الإقامة
الكويت
شكرا على التجاوب بس هناك تضارب بالسعر مرات تقول الأسعار تبدأ ب27الف ومرات 28الف وبعدين

نموذج أ الي هي 350 متر ان تقول فرضنا سعر ابتدائي 28الف وبنشرة الشركه السعر 21500دينار كويتي ونموذج ب 150متر سعرها 13000 دينار كويتي شنو الصح
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
اجمالي السعر يتغير حسب مساحات الارض المتوافره
المساحات الي سعرها يبدأ ب 28 اهيا 1000 متر وخلصت
فالسعر حاليا يبدأ من 29 الف
سعر متر الارض ينباع حاليا بالشركه ب 12 دينار للمتر
اما الفيلا نموذج أ سعرها حاليا 24500
والفيلا ب سعرها 16000
والاسعار قاعده تتغير بشكل رهيب بمصر
وخصوصا الفتره هذي ارتفع سعر الحديد
ما اقولك قبل شهر جم كان اجمالي سعر الارض والفيلا
اقولك قبل اسبوعين تقريبا كان سعر الارض مع الفيلا يبدأ ب 21000 دينار تقريبا
باسبوعين صار فرق 7 الاف دينار بس
 

hassankoc

عضو نشط
التسجيل
1 أبريل 2004
المشاركات
4,278
الإقامة
الكويت
اجمالي السعر يتغير حسب مساحات الارض المتوافره
المساحات الي سعرها يبدأ ب 28 اهيا 1000 متر وخلصت
فالسعر حاليا يبدأ من 29 الف
سعر متر الارض ينباع حاليا بالشركه ب 12 دينار للمتر
اما الفيلا نموذج أ سعرها حاليا 24500
والفيلا ب سعرها 16000
والاسعار قاعده تتغير بشكل رهيب بمصر
وخصوصا الفتره هذي ارتفع سعر الحديد
ما اقولك قبل شهر جم كان اجمالي سعر الارض والفيلا
اقولك قبل اسبوعين تقريبا كان سعر الارض مع الفيلا يبدأ ب 21000 دينار تقريبا
باسبوعين صار فرق 7 الاف دينار بس

عفوا انت مصري ولا كويتي؟ رحت شفتها شلون المكان الجو الأمان النظافه الحشرات ومتى التسليم وفي احد ساكن فيها حاليا وكم ادفع صيانه ارجو التوضيح اكثر ومزيد من الصور
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
عفوا انت مصري ولا كويتي؟ رحت شفتها شلون المكان الجو الأمان النظافه الحشرات ومتى التسليم وفي احد ساكن فيها حاليا وكم ادفع صيانه ارجو التوضيح اكثر ومزيد من الصور


لا انا كويتي
وايه نعم رحت شفت المشروع وشاري عندهم
وجو المكان امن ايه نعم الامن متواجدين بالمشروع طول الوقت والمشروع محاوط بسور كامل والدخول له بوابه وحده فقط ومو اي شخص يدخل المشروع
والتسليم يكون بعد سنتين من اليوم اما بالنسبه للسكن مافي احد ساكن حاليا فيها لانها ما خلصت الفيلل بعد
اول تسليم للفيلات راح يكون شهر 8 القادم
راح يتم تسليم 150 فيلا تقريبا
لكن المشروع علشان ينسكن ويكون فيه ناس وعالم محتاج فعليا سنه من اليوم تقريبا
اما بالنسبه للصيانه
فيه نوعين من الصيانه عندنا
صيانة المشروع نفسه
وصيانة ارض العميل
بالنسبه للصيانه للمشروع عامه احنا اخذنا قيمتها من قيمة العقد المدفوعه استقطعنا منه جزء حطيناه وديعه في البنك ومن عائد الوديعه نصرف على المشروع
اما بالنسبه لصيانة ارض العميل راح يكون بين العميل والشركه عقد صيانه سنوي تحددت قيمته تقريبا 150 دينار سنويا تشمل الاعتناء بارض العميل والنظافه
 

hassankoc

عضو نشط
التسجيل
1 أبريل 2004
المشاركات
4,278
الإقامة
الكويت
لا انا كويتي
وايه نعم رحت شفت المشروع وشاري عندهم
وجو المكان امن ايه نعم الامن متواجدين بالمشروع طول الوقت والمشروع محاوط بسور كامل والدخول له بوابه وحده فقط ومو اي شخص يدخل المشروع
والتسليم يكون بعد سنتين من اليوم اما بالنسبه للسكن مافي احد ساكن حاليا فيها لانها ما خلصت الفيلل بعد
اول تسليم للفيلات راح يكون شهر 8 القادم
راح يتم تسليم 150 فيلا تقريبا
لكن المشروع علشان ينسكن ويكون فيه ناس وعالم محتاج فعليا سنه من اليوم تقريبا
اما بالنسبه للصيانه
فيه نوعين من الصيانه عندنا
صيانة المشروع نفسه
وصيانة ارض العميل
بالنسبه للصيانه للمشروع عامه احنا اخذنا قيمتها من قيمة العقد المدفوعه استقطعنا منه جزء حطيناه وديعه في البنك ومن عائد الوديعه نصرف على المشروع
اما بالنسبه لصيانة ارض العميل راح يكون بين العميل والشركه عقد صيانه سنوي تحددت قيمته تقريبا 150 دينار سنويا تشمل الاعتناء بارض العميل والنظافه

الله يعطيك العافيه على هالمعلومات الجو شلونه ومافي حشرات واذا بحط تكييف عادي؟ ووين ماخذ انت واخر مشروع في هالمكان جم سعره ومتى يكتمل المشروه نهائي وكم يبعد عن المطارات واقرب مطار وين صاير وهل التكاسيمتوفره ولا اروح بسيارتي او اجر سياره
 

Cozmo

موقوف
التسجيل
11 مارس 2008
المشاركات
5,333
الإقامة
دار جابر وسعد ومن بعدهم صباح ووليه نواف راعي العهد
الله يعطيك العافيه على هالمعلومات الجو شلونه ومافي حشرات واذا بحط تكييف عادي؟ ووين ماخذ انت واخر مشروع في هالمكان جم سعره ومتى يكتمل المشروه نهائي وكم يبعد عن المطارات واقرب مطار وين صاير وهل التكاسيمتوفره ولا اروح بسيارتي او اجر سياره

الله يعافيك
الجو مو محتاج تكييف لكن احنا كخليجيين لازم التكييف شي ضروري طبعا
وفيه امكانية اضافة تكييف مافي مشكله الكهربا تستحمل انشاء الله
وبالنسبه للحشرات طبعا داخل المشروع فيه بحيرات صناعيه فشي طبيعي راح يكون فيه حشرات في بعض المناطق القريبه من البحيره
انا ماخذ بالمرحله الاولى بالمشروع والمشروع تم تقسيم المرحله الاولى لجزئين نظر لكبرها وتم الانتهائ من الجزء الاول ولله الحمد والحين بالجزء الثاني وبصراحه مافي اماكن مميزه بكثره مثل الجزء الاول لكن تتميز المرحله الاولى بتواجد الخدمات فيها طبعا
والاسعار تبدأ مثل ما قلت سابقا ب 30 الف تقريبا
مساحة ارض 1100 متر مربع
والفيلا 150 متر مع مسبح
وباقي المساحه المتبقية حديقه بالكامل
والمشروع علشان يكتمل محتاج سنه تقريبا لتسليم الخدمات داخل المشروع
ونظرا لانه تسليم العميل للفيلا الخاصه به تأخذ سنتين من توقيع العقد فاي عميل يتعاقد اليوم راح يستلم ويسكن انشاء الله اذا الله احيانه
وبالنسبه للمطار يبعد تقريبا ساعتين من المطار الي المشروع من ناحية القاهره
لكن اذا تنزل في ممطار الاسكندريه تختصر الوقت ويمكن توصل المشروع بنصف ساعه فقط لعدم وجود الازدحام في الاسكندريه مثل القاهرة
وعلى فكره طريق مصر الاسكندريه راح يتحول الي طريق حر
وفيه مطار راح ينبني في مدينة السادات انشاء الله
وهذي ميزه في مشروعي
كونه يبعد عن مدينة السادات 2 كيلو بس
والتكاسي اكيد متوافره طبعا في المنطقه

واي استفسارات ثانيه انا حاضر :)
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى