شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري ( مساكن )...

[حمدان]

اسم الشركة المساكن الدولية للتطوير العقاري (ش .م .ك مقفلة)‏
تاريخ التأسيس 02-11-1991
تاريخ الإدراج 14-10-2008
العنوان شرق - شارع أحمد الجابر - مركز رائد الدور الأول
صندوق البريد 24079 الصفاة 13101 الكويت
تلفون 888811
فاكس 2495319
موقع الإنترنت www.masakenint.com
البريد الإلكتروني info@masakenint.com
أغراض الشركة تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل
دولة الكويت وخارجها وكذلك إدارة أملاك الغير . تملك وبيع وشراء أسهم
وسندات الشركات العقارية لحساب الشركة فقط في دولة الكويت وفي الخارج
إعداد الدراسات وتقديم الإستشرات في المجالات العقارية بكافة أنواعها .
القيام بأعمال الصيانة المتعلقة بالمباني والعقارات المملوكة للشركة
وللغير بما في ذلك أعمال الصيانة وتنفيذ الأعمال المدنية والميكانيكية
والكهربائية والمصاعد وأعمال تكييف الهواء بما يكفل المحافظة على المباني
وسلامتها . تنظيم المعارض العقارية الخاصة بمشاريع الشركة العقارية .
أقامة المزادات العقارية . تملك الأسواق التجارية والمجمعات السكنية
وإدارتها .إستغلال الفوائض المالية المتوفرة لدى الشركة عن طريق استثماره
في محافظ مالية تدار من قبل شركات وجهات متخصصة . المساهمة المباشرة
لوضع البنية الأساسية للمناطق والمشاريع السكنية والتجارية والصناعية
بنظام (البناء والتشغيل والتحويل) BOT وإدارة المرافق العقارية
بنظام BOT .
رأس المال المدفوع 20.000.000 دينار كويتي
القيمة الاسمية للسهم 100 فلس كويتي
عدد الاسهم المصدرة 200.000.000 سهم
عدد اسهم الخزينة --
عدد الأسهم القائمة 200.000.000 سهم

مجلس الإدارة
رئيس مجلس الإدارة عادل عبدالعزيز المخيزيم
النائب والعضو المنتدب سعود عبدالعزيز الأيوب
عضو حمد فيصل سيد عبدالوهاب الرفاعي
عضو فهد سليمان الحبشي
عضو إبراهيم عبدالرحمن الصقعبي
عضو أحمد فيصل الماجد
عضو يوسف عبدالله بودي

الرئيس التنفيذي

مراقب الحسابات البزيع وشركاهم

 

[حمدان]

تدرج في سوق الكويت «الموازي» اليوم

«الجمان»: «المساكن» تتمتع بنشاط تشغيلي وحقوق المساهمين 23.9 مليون دينار


الأربعاء, 15 - أكتوبر - 2008



قال مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية ان شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري ( المساكن ) في نوفمبر 1991، ويبلغ رأس مالها حاليا 20 مليون دينار، وتنشط في مجال التطوير العقاري بداخل الكويت وفي خارجها بصفة أصلية أو بالوكالة، ويبلغ عدد مساهميها 101 مساهم، أبرزهم، شركة صناعات الخرسانة الخلوية ( أسيكو ) بنسبة 35في المئة، وكل من شركتي بيت الأوراق المالية والمثنى للاستثمار بنسبة 10في المئة لكل منهما، ثم بيت الاستثمار العالمي ( جلوبل ) بنسبة 6.9في المئة، وتجدر الإشارة إلى أن الاسم السابق للشركة كان " شركة مجموعة سعود التجارية " والذي تم تغييره إلى الاسم الحالي خلال أكتوبر 2006، كما تم تحويل الكيان القانوني أيضا بذلك التاريخ .
واردف أن من أهم عناصر نجاح ( المساكن ) التي تدرج اليوم في السوق الموازي واستقرار نشاطها التشغيلي هو أنها تعتبر بمثابة المطور المعتمد لنظام ( أسيكو ) للبناء في الكويت والخليج بشكل عام، حيث تعتمد عليها كمطور أساسي لأعمالها المختلفة علما بأنه بدأت انطلاقة ( المساكن ) من خلال ( أسيكو ) وذلك قبل إعادة هيكلتها وزيادة رأسمالها في عام 2007 .
واضاف: تبلغ إجمالي موجودات ( المساكن ) 25.9 مليون دينار في النصف الأول 2008، ويتركز 45في المئة منها في بند استثمارات متنوعة بمبلغ 11.5 مليون دينار ويليه بالأهمية بند أراضي تحت التطوير ومشاريع تحت التنفيذ بمبلغ 8.0 مليون دينار بما يعادل 31في المئة من الموجودات، كما تشكل مدينون وأرصدة مدينة أخرى 15في المئة من إجمالي الموجودات بمبلغ 3.8 مليون دينار كما في 30/06/2008 .
ومضى: يبلغ إجمالي مطلوبات ( المساكن ) نحو 2.0 مليون دينار، ويمثل بند دائنون وأرصدة دائنة أخرى نحو 84 في المئة منها بما يعادل 1.7 مليون دينار، في حين يمثل بند مستحق إلى أطراف ذات صلة 16في المئة من إجمالي المطلوبات بما يعادل 0.3 مليون دينار، علما بأن إجمالي المطلوبات تشكل نحو 8 في المئة من إجمالي الموجودات، وذلك كما في 30/06/2008 .
وتابع:من جهة أخرى يبلغ إجمالي حقوق مساهمي ( المساكن ) 23.9 مليون دينار ، ويمثل رأس المال البالغ 20 مليون دينار 84 في المئة منها، في حين يشكل بند احتياطيات وأرباح مرحلة 16في المئة من إجمالي حقوق المساهمين برصيد يبلغ 3.9 مليون دينار كما تبلغ نسبة حقوق المساهمين إلى إجمالي الموجودات 92في المئة، وتجدر الإشارة إلى أن القيمة الدفترية للسهم تبلغ 119.5 فلسا كما في 30/06/2008 .
وزاد: بما يتعلق بإيرادات ( المساكن )، فقد بلغ إجماليها 3,552 ألف دينار، وقد شكل مجمل الربح 19في المئة من إجمالي الإيرادات للنصف الأول 2008 بمبلغ 685 ألف دينار ، بينما مثلت إيرادات الاستثمار نحو 12في المئة من إجمالي الإيرادات بما يعادل 444 ألف دينار ، من جهة أخرى، بلغ صافي الأرباح 932 ألف دينار بما يعادل 4.6 فلس كربحية للسهم الواحد، كما بلغ هامش صافي الربح 26في المئة من إجمالي الإيرادات، وقد بلغ أيضاً هامش مجمل الربح 19في المئة من إجمالي الإيرادات، وبذلك يكون العائد على حقوق المساهمين 7.8في المئة، بينما بلغ 7.2في المئة على إجمالي الموجودات، وذلك على أساس سنوي .

 

[المهذب جداً]

سهم مدرج بالسوق الموازي


للإطلاع على مقارنة البيانات المالية بين عامي 2008 و 2009 :


http://kse.com.kw/PORTAL/A/Stock/StkFI.aspx?stk=2011&V=4

 

[المهذب جداً]

أرباح الربع الأول من 2010:

 

[المهذب جداً]

أتوقع أن ينزل السهم إلى 56 - 61 فلس وبعدها يمكن الدخول على السهم

 

[wwwQ8]

أتوقع أن ينزل السهم إلى 56 - 61 فلس وبعدها يمكن الدخول على السهم

السلام عليكم

اى الشركات تملك بها

ممكن نعرف الملاك

والله يوفق الجميع

 

[المهذب جداً]

بيانات الإفصاح عن ملكية كبار المساهمين
(لمزيد من التفاصيل في سجل الإفصاح والعبرة بيانات السجل)
النسبة المرهونة كبار المساهمين النسبة
مباشرة /---- شركة صناعات الخرسانة الخلوية 35%‏
مباشرة /---- شركة بيت الأوراق المالية 10%‏
مباشرة /---- شركة المثني للاستثمار 10.500%‏
مباشرة /---- صندوق جلوبل ماكرو 6,91%‏
غير مباشرة /---- شركة عالم المسيلة للتجارة العامة 10.5%‏



سهم ممسوك 70%

 

[wwwQ8]

بيانات الإفصاح عن ملكية كبار المساهمين
(لمزيد من التفاصيل في سجل الإفصاح والعبرة بيانات السجل)
النسبة المرهونة كبار المساهمين النسبة
مباشرة /---- شركة صناعات الخرسانة الخلوية 35%‏
مباشرة /---- شركة بيت الأوراق المالية 10%‏
مباشرة /---- شركة المثني للاستثمار 10.500%‏
مباشرة /---- صندوق جلوبل ماكرو 6,91%‏
غير مباشرة /---- شركة عالم المسيلة للتجارة العامة 10.5%‏



سهم ممسوك 70%

شكرا وجزاك الله خير ان شاء الله

 

[سهمك اخضر]

[14:34:56] بلغت(خسارة) (المساكن) (21) الف د.ك لل6 أشهر المنتهية في 30-06-2010 ‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركةالمساكن الدولية للتطوير
العقاري (المساكن) قد اجتمع يوم الاحد الموافق 15-08-2010، واعتمد
البيانات المالية المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-06-2010 ،
وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-10 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-10‏
الربح (د.ك) (38.801) (21.915)‏
ربحية السهم(فلس كويتي) (0.21) (0.14)‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 3.946.036‏
اجمالي الموجودات - 27.322.231‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 2.858.994‏
اجمالي المطلوبات - 2.909.682‏
اجمالي حقوق المساهمين - 24.284.325‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-09 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-09‏
الربح (د.ك) 104.136 172.509‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 0.52 0.86‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 5.312.043‏
اجمالي الموجودات - 26.611.259‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 2.204.938‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 2.255.508‏
اجمالي حقوق المساهمين - 24.244.183‏

 

[المهذب جداً]

سهم من الأسهم الربحانة

 

[المهذب جداً]

أتوقع صعود السهم قريباً

 

[المهذب جداً]

عفواً هالسهم خسران 0.14 من الفلس و السهم كان عليه بياع قوي جداً و ملكية السهم كما هو موضح أدناه:

 

[Aljoman]

يمكنك الإطلاع على الأرشيف الخاص بـ "المساكن" عبر روابط الخدمات التالية :

1- خدمة JOMAN SMS

http://www.diwan.aljoman.net/showthread.php?t=2461

 

[Aljoman]

للاطلاع على تحليلات مهمة ومعلومات مفيدة عن سهم مساكن يرجى الضغط على الرابط التالي :​

http://www.aljoman.net/aljomanar/FreeZone/ktof/viewKotofUserFree.aspx?KOTID=8208&Child=True​

 

[نواف الدريع]

للرفع

 

[نواف الدريع]

يا شباب واحد يشرح وضع الشركه
ولا عليكم امر

 

[نواف الدريع]

[14:59:34] مجلس ادارة (المساكن) يوصي بعدم توزيع ارباح عن السنة المنتهية فى31-12-11‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة المساكن الدولية
للتطوير العقاري (المساكن) قد اجتمع يوم الخميس الموافق 29-03-2012، واعتمد
البيانات ‏الماليه السنوية للشركة للسنة المنتهية في 31-12-2011 .‏
وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند السنة المنتهية في 31-12-11 السنة المنتهية في 31-12-10‏
الربح(الخسارة)(د.ك) (1.455.755) (625.272) ‏
ربحية(خسارة)السهم (فلس كويتي) (7.28) (3.13)‏
اجمالي الموجودات المتداولة 12.576.594 14.799.818‏
اجمالي الموجودات 25.221.393 26.667.370‏
اجمالي المطلوبات المتداولة 2.337.643 2.482.909‏
اجمالي المطلوبات 2.402.811 2.540.055‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين 22.694.228 24.002.270‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 103.964 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 22.534 د.ك
ِ2)التوزيعات المقترحة :‏
اوصى مجلس ادارةالشركة عدم توزيع ارباح عن السنةالمالية المنتهية فى31-12-11‏
علما بان هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية والجهات المختصة .‏

 

[نواف الدريع]

جم صارت القيمه الدفتريه ؟؟

 

[Aljoman]

فيما يلي تحليل نتائج " المساكن" للعام 2011 ، ومن ضمنها تحليل نتائج الربع الرابع 2011 على الرابط التالي :​

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=2&id=2011​

 

[نواف الدريع]

والله يالجمان ماني عارف جدولكم والحسبه ولا عليك امر كم القيمة الدفتريه ومشكوور