السلام عليكم

[ابو علواو]

حبيت استفسر عن حق المطلقه في بيت طليقها ..


مطلقه وعيالها كلهم متزوجين ولها نسبه من البيت الحكومي 33% باثبات من السجل العقاري وطليقها متزوج وعنده اربع اعيال ووزوجته الثانيه ساكنه بنفس البيت هل تقدر تبيع نصيبها لان اهي مو راغبه تعيش بنفس البيت او في اجراء ثاني قانوني ياريت ترد علي بسرع وقت للضروره وحبيت اعرف جم تكلفني اتعاب المحامي تقريبا وجم تستغرق من الوقت القضيه
وشكرا

 

[fayoona74]

شلون مطلقة وشلون لها نصيب في شي غريب بالموضوع ؟؟؟؟؟

 

[fayoona74]

اذا كنت مسجل جزء من البيت باسمها اشتر نصيبها وريح راسك لان من حقها تطالب بالبيعة ومو من صالحك هالشي خاصة اذا كان الجزء مايصلح للفرز والتجنيب

 

[ابو علواو]

ليش شي غريب بالموضوع ..المره عجوز وعيالها متزوجين عرفت والبيت بيت حكومه مو ملك خاص ولها اثبات من السجل العقاري والإسكان مالكه بنسبة 33% وهي الزوجه الاولى .. وحاليا مطلقه من 4سنين .. بحاله اذا ماتبي تسكن قانونيا يصير تبيع نصيبها ولا شلون في اجراء ثاني ارد واكرر اهي مالكه مو حاضنه ..

 

[ابو علواو]

للر فع . للضروره

 

[قناص_السوق]

اخوي اذا عندك وثيقة البيت ... وصار ملكك وسددت قرض البيت اجر البيت وفك عمرك عشان اجراءات المحاكمة تصير اكثر تعقيد لها .... ..... و المستأجر احد من اهلك استعمل حيل

 

[ابو علواو]

مشكور اخوي ما قصرت

 

[الـمـحـامـي]

بسم الله الرحمن الرحيم

اشكر الاخوان fayoona74 و q84q8y على المشاركة

الاجابة /

طالما وان طليقتك قد ورد اسمها بوثسقة التملك على انها تمتلك نسبة 33% من العقار فهي تمتلك معك ملكية شائعة ونصت المادة 830 من القانون المدني على ان لكل شريك ان يطلب قسمة المال الشائع مالم يكن مجبرا على البقاء في الشيوع بمقتضى القانون او التصرف ونصت المادة 833 من ذات القانون على ان ترفع دعوى القسمة امام المحكمة الكليه وللمحكمة ان تندب خبيرا او اكثر لافراز الانصبة ان كان المال يقبل القسمة عينا دون نقص كبير في قيمته ويقصد بالقسمة هنا القسمة عن طريق التصفية القضائية أي ببيع البيت بالمزاد العلني ويأخذ كل شريك مقدار حصته من ادارة التنفيذ بعد ايداع ثمنه من المشتري أي انه يحق لمطلقتك بيع البيت طالما ان الثابت انها تمتلك اكثرمن نصف العقار

 

[ابو علواو]

شكرا يا استاذي الفاضل وعسى الله يوفقك انشالله ويعطيك العافيه