الخضري: القطاع العقاري يتخطى الجزء الأصعب من أزمته

[zaid__77]

السلام عليكم ..

الظاهر أن بعض أصحاب الشركات قاموا يقطون خيط وخيط بسبب صدمة نزول الأسعار ، وهذة مقابله لم أفهم منها شيئ غير السخرية على المواطن الكويتي ذوي الدخل المحدود ، ولم أرى أي تحليل منطقي يبين لنا بأن أسعار العقار ستعاود الأرتفاع ، من صاحبنا الخضري ، والدليل أنه لم يذكر تأثير قانون 8 و 9 2008 على سوق العقار السكني .

قال فرج الخضري رئيس مجلس ادارة المتخصص العقارية، انه على الرغم من اشارة بعض التقارير الى وجود ارتفاع في اسعار العقارات السكنية بنسبة 15% بنهاية شهر يوليو 2009 فان المسوقين في المكاتب العقارية مازالوا يشكون من ضعف التداول وقلة المشترين للاراضي والبنايات، وهذا الوضع في حد ذاته جيد لذوي الدخل المحدود والمستأجرين، الذين ينتظرون انفراج ازمة الاسعار المرتفعة لعلهم يفوزون بشقة ذات ايجار معقول أو ارض الاحلام بسعر في متناول اليد.وأكد الخضري ان الارتفاع ايضا في اسعار العقارات السكنية جاء رغما عن الوضع العالمي الذي يعطي اشارات سلبية الى ان نقص السيولة الحاد الذي تعاني منه الولايات المتحدة الاميركية ادى الى زيادة المعروض من الاسهم والاصول ذات القيمة المالية العالية مثل الاراضي والبنايات. وهذا الركود الاقتصادي جعل الطلب على البترول ينخفض، وحالة الركود الاقتصادي تؤثر على الدول التي لها مصالح مع الولايات المتحدة الاميركية، يلاحظ المستثمر اضطراب الاسواق المالية من آسيا مرورا بدخول الخليج الى القارة الاوروبية، كذلك عجز كبار المحللين الماليين عن التنبؤ باتجاه بوصلة الاقتصاد واسعار الفائدة

http://www.alqabas.com.kw/article.aspx?id=529385&date=30082009

وجريدة الوطن أيضاً

http://www.alwatan.com.kw/Default.aspx?tabid=206&article_id=532475


ما نشاهدة الآن في الساحة العقارية من تداولات أغلبها بيوع وهمية ، هدفها الكذب والتظليل على المواطن المسكين ، من قبل هؤلاء .

أتمنى من أي تاجر أو أي شخص يريد أرتفاع العقارات السكنية سواء بالصحف أو بالمنتديات ، أن يعطينا تحليل منطقي واضح يبين لنا كيف سترتفع الأسعار مع وجود قانون 8 و 9 2008 وقوانين البنك المركزي .


تحياتي

 

[zaid__77]

مسلسل الكذب على الذقون مستمر

هذة مقابلة أخرى مع أحد أصحاب المكاتب العقارية ، لم ألتمس منها أي أجبات منطقية حول عود أرتفاع الأسعار مجرد كلام، على قولتهم ألحق ألحق أشتر قبل لا ترفع الأسعار

http://www.aldaronline.com/AlDar/AlDarPortal/UI/Article.aspx?ArticleID=68740

الكل نفس المنطق

 

[rikan]

نزول اسعار العقار مستمر تو الناس عليه بعد وما عليك من اللي يطنطنون

بالجرايد والصحف ووسائل الاعلام كله كلام فاضي ولمصلحتهم مثل الجراح

وربعه اللي ابتلشوا بالاراضي السكنيه اللي عندهم والعقارات السكنيه

وتصريحاتهم وصراخهم على الحكومه كله علشان القانونين 8 - 9

وصدقونوني المؤشرات كلها تدل على النزول باسعار العقارات اتي اتي

لا محاله وغير هالكلام انسوا ​

 

[zaid__77]

نزول اسعار العقار مستمر تو الناس عليه بعد وما عليك من اللي يطنطنون

بالجرايد والصحف ووسائل الاعلام كله كلام فاضي ولمصلحتهم مثل الجراح

وربعه اللي ابتلشوا بالاراضي السكنيه اللي عندهم والعقارات السكنيه

وتصريحاتهم وصراخهم على الحكومه كله علشان القانونين 8 - 9

وصدقونوني المؤشرات كلها تدل على النزول باسعار العقارات اتي اتي

لا محاله وغير هالكلام انسوا ​

شكراُ على المرور عزيزي rikan ، وكلامك هو الصواب بإذن الله ، وما يصح إلا الصحيح ، والله لو الحكومة تخلي التجار والشركات على كيفهم ، كان صار حالنا حال مصر السكن أبشقق والعمارات زحمة ، وأرض الله واسعة بالكويت ، بلدنا بلد نفطي وغني والحمد لله . ومن واجب الدولة أن تؤمن المسكن للمواطن وتحمية من جشع التجار .


تحياتي