ارجو الدخو للاهميــــــــــــه ضروري

[bahry_y]

السلام عليكم
ياشباب انا بشتري قهوه بحولي والرخصه عل مجمع كل 3قهاري برخصه
والاسبوع الياي تحويل العقد
المشكله انه المبنى قديم وكان عليه هدام وراعي المبنى ياب واسطه وخله السالفه تبعد وتطخ حلو
الحين انا باخذها وبالعقد بنكتب يتجدد كل سنه تلقائيا طبا ماراح يقدر يطلعني المالك لانه مكتوب تالقائيا عدل ؟؟؟
وثاني شي لو ياهاا هدام من الحكومه انا شنو الي لي والي علي وله بس بطلع وفلوسي تروح علي ؟؟
ياجمااعه اتمنه تفيدوني لانه المبلغ الي بقطه مو هين وفي مكان اسال عن الهدام او شي ؟؟
ارجوو الرد وشااااكر لكم مقدما

 

[شمس العصر]

المشكلة فيك لانك عاشق المكان

لاتحد نفسك على ضيق دور انشالله تلقا

 

[black-joker]

ان شاء الله ما عليك شي ويعطيك فيها خلو اذا راعي العماره اللي بيهدمها وما يتم الهدم الا بموافقتك
والله اعلم
الله يوفقك اخوي

 

[q8_king1]

اخذلك في صبحان جدد وزحمة شباب علي القهاوي وكلها ربحانة

 

[bahry_y]

مشكورين عل ردوود بس الهدام من الحكومه مو من راعي المجمع
اتمنه التوضييح لي

 

[اخر العنقود2]

اخوووي الأفضل اخذ عقد خمس سنوات ..
علشان افترض الله لا يقوله بعد سنتين قالك اطلع بره بهدم المجمع

... انت شنو راح تسوي ؟؟؟

راح ترفع على قضيه يعطيك إجارات 3 سنوات قدام .. وتكلفة الديكورات

امه عقد سنه وتجديد تلقائيا اذا لم يختلف الطرفين ( بعد سنه يقولك انا بختلف معاك علشان بهدم المجمع )

واهم نقطه قبل ما توقع العقد ... شوف البند هذا موجود او لا

لا يحق للطرف الثاني معارضة الطرف الأول أو إلزامه بتعويض أو إنقاص قيمة الإيجار في حالة إصلاح أي شيء يعيب العمارة بسوء كان رئيسي أو فرعي أو تجديد أي شيء يراه في صالح العمارة ​

 

[bahry_y]

مشكوووور يالغالي على ردك
بس يالغالي انا اتكلم انه المجمع بيهدمونه من قبل البلديه
وهل فعل في تعويض ٣ سنين عل اجار !!
والي ابي اعرفه لو يو البلديه وخلاص بيثمنون المجمع ويهدمونه انا شنو مصيري لي تعويض او شي عرفت يالغالي شنو ابي اعرفه
وللعلم اهو بيكتب يتجدد كل سنه تلقاقيا حلو بس في بند من البنود مكتوب العقد ٥ سنوات !!!!

 

[bahry_y]

ارجوو الافاااده منكم

 

[محمد الحبشي]

السلام عليكم و رحمة الله

اخوي انت ذكرتني بواحد اعرفه و للاسف انه شخص ما يخاف الله يشتغل بالقهاوي و فوق هذا كله كانت عنده قهوة في المرقاب مقابل مجمع الوزارء ايام عاصم و عمر الخيام و غيره ... لما هدمو القهاوي الي اهناك كلها بقت قهوة صديقي ما اهدموها لان المبنى ملك شخص و غير مثمن و باجي المباني تم تثمينها من قبل الحكومه .... قام صديقي باع قهوته على شخص بمبلغ 40 الف و الي اشتراها حط فيها ديكور و ضبطها بملبغ 10000 و طلع عليه التكلفه كلها 50 الف و بعد سنتين جا صاحب المبنى و عنده حكم من المحكمه بالاخلاء لان العماره تجاوز عمرها 30 سنه !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! و راحت عليه باجي فلوسه و يمكن الي اشترى القهوة بملبلغ 40 الف ما طلع حتى نص المبلغ ؟؟!!

با اختصار دير بالك من صاحب العماره او صاحب المجمع لان طالما المبنى قديم و تجاوز 20 سنه يقدر يطلع المستاجرين بحكم ان المبنى ايل للسقوط و الشغله كلها رشاوي برشاوي يعني حتى المهندس الي تفرزه المحكمه للتأكد من صلاحية المبنى فيهم ناس ياخوذون فلوس و العلم عند الله

موفق خير​

 

[bahry_y]

مشكوووور يالغالي على ابمعلومات والله شاهد اني استفدت واايد وقررت ادور لي قهوه ثانيه بس بشرط تكون بمبنى جديد وعسااك عالقهوه يالغالي

 

[سعد فهد]

بالتوفيق اخوي

 

[Q8ti]

دور لك قهوة في أسواق القرين

دور لك قهوة بأسواق القرين

ترى القهاوي ما شاء الله مو ملحقة

لأن مافي قهاوي في القرين والمناطق المجاورة فكل الشباب يروحون هناك

وموفق إن شاء الله

 

[bahry_y]

والله ياجمااعه بشوف لي قهوه باسواق القرين او المنطقه الحره وان شاءالله احصل شي زين واذا احد حوالينه قهوه شغاله صح ياليت يعطيني خبر وشاكر لكم جميعا