ممكن مساعده

مهلب

عضو نشط
التسجيل
3 أكتوبر 2008
المشاركات
1,763
السلام عليكم
انا شاري قهوة ومطعم من4 أشهر خلو 45 الف دينار والعقد 5 سنوات في مجمع وبعد

3 أشهر المجمع انباع وشراه شخص جديد واستلم مني اجار شهر
11 /2010
وعطاني وصل ان انا دافع الاجار شهر 11

والان ابي ادفع شهر 12 مايبي يستلم ويقولي انا ابي اطلعك اعطيك بدون اجار 5 اشهر وتعال غير عقد الاجار مع المالك الجديد علما ان العقد الاجار مع المالك القديم 5 سنوات وانا ماصارلي 4اشهر فانا قلتله ابي ادفع الاجار قالي ماابي استلم قلتله راح ادفع بالمحكمه قال ماعندي مشكل روح المحكمه فاالان اذا لجأت المحكمه من صالحي ولا يقولولي العقد مع المالك القديم لازم تغيره مع المالك الجديد ولا مالهم شغل ؟؟ ويقدر يأذيني مثلا انا اتفاقي مع المالك القديم وفي شهود ان الممرات استقلهم والواجهه الاماميه للمحلات استقلهم يقدر يقولي شيل كراسيك من الممرات والواجه الاماميه لان انا ادفع اجار قوي لان المالك القديم حاسب علي الممرات والواجهه الاماميه علما ان الواجهه الاماميه للمجمع وليس املاك دوله ؟؟ فماذا تقدرون تنصحوني
 

مشعل المحامي

عضو نشط
التسجيل
3 أبريل 2010
المشاركات
366
الإقامة
بيت المشورة-ش البلاجات- مقابل شوبيز -مدني وتجاري
السلام عليكم
انا شاري قهوة ومطعم من4 أشهر خلو 45 الف دينار والعقد 5 سنوات في مجمع وبعد

3 أشهر المجمع انباع وشراه شخص جديد واستلم مني اجار شهر
11 /2010
وعطاني وصل ان انا دافع الاجار شهر 11

والان ابي ادفع شهر 12 مايبي يستلم ويقولي انا ابي اطلعك اعطيك بدون اجار 5 اشهر وتعال غير عقد الاجار مع المالك الجديد علما ان العقد الاجار مع المالك القديم 5 سنوات وانا ماصارلي 4اشهر فانا قلتله ابي ادفع الاجار قالي ماابي استلم قلتله راح ادفع بالمحكمه قال ماعندي مشكل روح المحكمه فاالان اذا لجأت المحكمه من صالحي ولا يقولولي العقد مع المالك القديم لازم تغيره مع المالك الجديد ولا مالهم شغل ؟؟ ويقدر يأذيني مثلا انا اتفاقي مع المالك القديم وفي شهود ان الممرات استقلهم والواجهه الاماميه للمحلات استقلهم يقدر يقولي شيل كراسيك من الممرات والواجه الاماميه لان انا ادفع اجار قوي لان المالك القديم حاسب علي الممرات والواجهه الاماميه علما ان الواجهه الاماميه للمجمع وليس املاك دوله ؟؟ فماذا تقدرون تنصحوني

السلام عليكم

اخي الكريم
اتنته عندك عقد من المالك القديم . حتى لوتم بيع العقار الذي تقع به العين المؤجرة . يمتد العقد القديم في مواجهة المالك . ولا يشترط تبديل العقد باسم المالك الجديد
هذي نقطه

النقطه الثانيه
انت تروح المحكمه المختصه وتقوم بايداع الاجره قبل تاريخ 20/12 حتى لايتم الاخلاء لعدم سداد الاجره

والطريقه تكون بان تعرض الاجره عليه بواسطة مندوب التنفيذ اذا قبل كان بها ويتم اثبات ذلك بمحضر الانتقال

واذا رفض تفتح ملف تنفيذ وتقوم بالايداع كل شهر

ملاحظه الدفع قبل 20/الشهر والا يتمخ الاخلاء

انتبه
 

مهلب

عضو نشط
التسجيل
3 أكتوبر 2008
المشاركات
1,763
يعطيك العافيه استاذ / مشعل دايما سباق للخير ويجعله انشاالله من ميزات حسناتك
 
أعلى