الارض و الورطة بين الشركة و ضريبة الحكومة

[no_xox]

السلام عليكم و رحمة الله وبركاته

كل عام و انتم بخير وينعاد عليكم بالخير و بالركة

المشكلة اخواني الاعزاء

شريت قطعة ارض من احدى الشركات و بعد المماطلة

اكتشفت ان الشركة تخضع اى قانون الضريبه و لا يمكنها تحويل الارض

و الارض ارتفعت الان بما لا يقل عن 10 الاف دينار و بالنسبة الى العقد

الابتدائي الشروط تقريبا كلها الى صالح الشركة

افيدوني جزاكم الله خير من هذه الوطة

 

[rahaly]

بما انك اشتريت فيحق لك طلب الحكم بصحة ونفاذ العقد بحق الشركة ..
وبخصوص الضريبة فهذا شئ يخصهم لوحدهم ولا شأن لك به ..
ولكن قولك ان الشروط كلها لصالح الشركة .. فلا نستطيع ان نفيدك بشئ مالم نطلع على العقد او تنقل لنا شروطه التي تقول انها لصالح .. شرط ان تنقل الشروط كما وردت في العقد

والله اعلم

 

[no_xox]

الشروط المذكورة

1- يتم نقل الملكية خلال مدة لاتتجاوز 14 يوم عمل . (( الى الان شهر)) مماطلة و الضريبة

2- اذا تقاعس المشتري عن دفع باقي المبلغ في الفترة المتفق عليها اعلاه او يوم موعد التحويل بوزارة العدل يخصم منه العربون كاملا .

3- اذا لم تم الغاء المبايعة من طرف البائع او عدم مقدرتة على تحويل العقار يرجع العربون كامل العربون للمشتري .

4- يتحمل المشتري الدلاله 1% ورسوم وزارةالعدل 5% .

ولك جزيل الشكر

 

[rahaly]

الشروط المذكورة

1- يتم نقل الملكية خلال مدة لاتتجاوز 14 يوم عمل . (( الى الان شهر)) مماطلة و الضريبة

2- اذا تقاعس المشتري عن دفع باقي المبلغ في الفترة المتفق عليها اعلاه او يوم موعد التحويل بوزارة العدل يخصم منه العربون كاملا .

3- اذا لم تم الغاء المبايعة من طرف البائع او عدم مقدرتة على تحويل العقار يرجع العربون كامل العربون للمشتري .

4- يتحمل المشتري الدلاله 1% ورسوم وزارةالعدل 5% .

ولك جزيل الشكر

الجماعة محتاطين لكي لا تعود عليهم بالتعويض
فالشرط واضح اذا لم يستطيعوا التسجيل يعيدوا لك عربونك فقط

يعني ما راح تقدر تطالب بالتسجيل ولا تطالب بالتعويض

الل هيعوض عليك

والله اعلم