ما هي الأجرة التي يلتزم المستأجر بأن يؤديها للمؤجر

ahmed_nagh42

عضو نشط
التسجيل
30 يناير 2013
المشاركات
3,520
الإقامة
الكويت
" ما هي الأجرة التي يلتزم المستأجر بأن يؤديها للمؤجر ؛

الأجرة هي المقابل الذي يدفعه المستأجر للمؤجر لقاء انتفاع الأول بالعين المؤجرة له من الثاني ، فعقد الإيجار من العقود الملزمة لجانبين هما طرفا عقد الإيجار ، والقاعدة أنه وأيا كان القانون الذي يحكم عقد الإيجار فهو عقد يلتزم بمقتضاه المؤجر أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين مدة معينه لقاء أجر معلوم ، فالمؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة ، في حين يلتزم المستأجر بأداء مقابل هذا الانتفاع - القيمة الإيجارية - أو الأجرة ، وللأجرة ليست دائماً نقد ، فيجوز أن تكون نقداً - وهو الشائع - كما يجوز أن تكون أي تقدمه أخرى كمنفعة مقابلة أو شيء عيني ، وفي ذلك تنص المادة 561 من القانون المدني ، وهي مادة محل إعمال ولو كان عقد الإيجار سند الدعوى خاضعاً لأحكام قوانين إيجار الأماكن ، يجوز أن تكون الأجرة نقوداً كما يجوز أن تكون أي تقدمه أخرى ، وواقع الحال أن عقود الإيجار الخاضعة لقوانين إيجار الأماكن لا تعرف إلا الأجرة النقدية .


هذا والله أعلى وأعلم،،،
 
أعلى