نزول العقار وصعود اﻻسهم

[متداول 2002]

هيئة العقار في السعودية ستبدأ العمل قريبا
على كل مواطن يجب عليه تسجيل كل العقارات عند الهيئة
جميع البيع والشراء ﻻزم يمر على الهيئة ويدفع ضريبة
إذا عندك عقارات زيادة ﻻزم تأجيرها وتدفع ضريبة من ايجار العقار
إذا عندك أرض مهملة ﻻزم تبنيها أو تدفع ضريبة
النتيجة أن العقار راح ينزل في السعودية
واحتمال الموضوع هذا يرفع اﻻسهم عندهم
ويمكن يؤثر على سوقنا ويحرك اﻻسهم

 

[العرضحالجي]

الله كريم أهم شيء تتحرك البورصة

 

[Trillion]

صحيح كلامك يا اخوي وكذلك منطقي
بس شخصيا انا من الفئه المحبطه واتوقع الا متأكد انه نحن الاغلبيه
الانه كل ما نربط ارتفاع السوق بسبب حقيقي انشوف العكس ..مثلا على السوق العقاري بالكويت صارله 3 سنوات في نزول وحاله من ركود والسوق الكويتي ما ارتفع
وبدايه 2018 بدايه جيده نوعا للعقار في حركه تداول وشراء الظاهر التجار والشركات تحبطوا ونطروا بما فيه الكفايه على ارتفاع السوق والاسهم بشكل خاص وما ارتفعوا
كذلك راهنا على ارتفاع النفط حاليا النفط دبل وسوق ما تماسك بالعكس نزل وقاعدين انشوف يوميا ارقام جديده ..وراهنا كذلك على الوضع الجيوساسي والحرب على اليمن والحرب على داعش والازمه الخليجيه والحين استقرت الامور ولا ارتفع السوق
شخصيا اضن السوق مو ناطر سبب حقيقي للارتفاع الانه الاسباب موجود وبكثره اقل مافيها اسباب موجود بالسوق نفسه كارتفاع الارباح وتقليل المخصصات وضع قوانين جديده ممكن يستفيدون منها الملاك والمضاربين منها فتح نسبه الارتفاع والنزول ولكن لا يوجد متداول في سوق هذي الحقيقه لذلك ارجح ارتفاع سوق للمزاج مثل سنه اللي طافت من غير ايي سبب يذكر ارتفاع ولا ايقولون لك قوانين الهيئه الانه سنه اللي طافت السوق اغلب الاسهم دبلت فيه والقوانين كما هي والهيئه موجوده
تحياتي

 

[جوني مار]

السوق ضعيف بقرار وإراده حكوميه . وغير هالكلام ما يمشي .
والا معقوله سوق ضعيف بالأساس أقوم أوقّف الآجل وأنزل عقوبات وغرامات بالجمله على المضاربين الكبار بقصد تطفيشهم وطردهم من السوق ؟!!!
التجار الكبار ماخذين حقهم من الحكومه عن طريق المناقصات وغيرها . أما المتداولين والمساهمين العاديين يدبرون حالهم او يشربون من البحر ،،

 

[سكر]

هناك صعود تسونامي خليجي

هذة السنة ٢٠١٨

على صعيد الاسهم

تسونامي يعني مرعب

 

[BOAHMAD]

السوق الكويتي لن يصعد بنزول العقار ولن يصعد بصعود النفط ولن يصعد بدخول المحفظه الوطنيه

بما أن أغلب الشركات أدائها متواضع ، ويعلمون بأن أغلب الشعب ذوي الدخل المتوسط والمحدود متدبسين بالاسهم من سنين ، لو صعدوا السهم الكل راح يبيع عليهم ويتركهم الا قلّه قليله
اذن ماالعمل ؟؟ ماذا تعمل الشركات حتى لا تدع مجال للمساهم أنه يرجع راس ماله ويهرب ؟؟

تطفيش ثم تطفيش ثم تطفيش
عن طريق تخفيض رأس المال
عن طريق نزول مستمر ومتواصل للسهم
بعد مايتأكدون أن الاغلبيه طفشوا وصاروا اهم أصحاب الاغلبيه بالاسهم راح يصعد السوق صعود جماعي

لكن طالت السالفه وموباين لها نهايه

وجهة نظر قابله للصواب والخطأ

 

[الخلف]

صحيح كلامك يا اخوي وكذلك منطقي
بس شخصيا انا من الفئه المحبطه واتوقع الا متأكد انه نحن الاغلبيه
الانه كل ما نربط ارتفاع السوق بسبب حقيقي انشوف العكس ..مثلا على السوق العقاري بالكويت صارله 3 سنوات في نزول وحاله من ركود والسوق الكويتي ما ارتفع
وبدايه 2018 بدايه جيده نوعا للعقار في حركه تداول وشراء الظاهر التجار والشركات تحبطوا ونطروا بما فيه الكفايه على ارتفاع السوق والاسهم بشكل خاص وما ارتفعوا
كذلك راهنا على ارتفاع النفط حاليا النفط دبل وسوق ما تماسك بالعكس نزل وقاعدين انشوف يوميا ارقام جديده ..وراهنا كذلك على الوضع الجيوساسي والحرب على اليمن والحرب على داعش والازمه الخليجيه والحين استقرت الامور ولا ارتفع السوق
شخصيا اضن السوق مو ناطر سبب حقيقي للارتفاع الانه الاسباب موجود وبكثره اقل مافيها اسباب موجود بالسوق نفسه كارتفاع الارباح وتقليل المخصصات وضع قوانين جديده ممكن يستفيدون منها الملاك والمضاربين منها فتح نسبه الارتفاع والنزول ولكن لا يوجد متداول في سوق هذي الحقيقه لذلك ارجح ارتفاع سوق للمزاج مثل سنه اللي طافت من غير ايي سبب يذكر ارتفاع ولا ايقولون لك قوانين الهيئه الانه سنه اللي طافت السوق اغلب الاسهم دبلت فيه والقوانين كما هي والهيئه موجوده
تحياتي

والله أعلم عقب نزول الاسهم الديناريه الي خانة الكم فلس

الناس طبقت لايلدغ المؤمن من الجحر مرتين

 

[الخلف]

صحيح كلامك يا اخوي وكذلك منطقي
بس شخصيا انا من الفئه المحبطه واتوقع الا متأكد انه نحن الاغلبيه
الانه كل ما نربط ارتفاع السوق بسبب حقيقي انشوف العكس ..مثلا على السوق العقاري بالكويت صارله 3 سنوات في نزول وحاله من ركود والسوق الكويتي ما ارتفع
وبدايه 2018 بدايه جيده نوعا للعقار في حركه تداول وشراء الظاهر التجار والشركات تحبطوا ونطروا بما فيه الكفايه على ارتفاع السوق والاسهم بشكل خاص وما ارتفعوا
كذلك راهنا على ارتفاع النفط حاليا النفط دبل وسوق ما تماسك بالعكس نزل وقاعدين انشوف يوميا ارقام جديده ..وراهنا كذلك على الوضع الجيوساسي والحرب على اليمن والحرب على داعش والازمه الخليجيه والحين استقرت الامور ولا ارتفع السوق
شخصيا اضن السوق مو ناطر سبب حقيقي للارتفاع الانه الاسباب موجود وبكثره اقل مافيها اسباب موجود بالسوق نفسه كارتفاع الارباح وتقليل المخصصات وضع قوانين جديده ممكن يستفيدون منها الملاك والمضاربين منها فتح نسبه الارتفاع والنزول ولكن لا يوجد متداول في سوق هذي الحقيقه لذلك ارجح ارتفاع سوق للمزاج مثل سنه اللي طافت من غير ايي سبب يذكر ارتفاع ولا ايقولون لك قوانين الهيئه الانه سنه اللي طافت السوق اغلب الاسهم دبلت فيه والقوانين كما هي والهيئه موجوده
تحياتي

والله أعلم عقب نزول الاسهم الديناريه الي خانة الكم فلس

الناس طبقت لايلدغ المؤمن من الجحر مرتين

 

[سكر]

الله أعلم سبحانة

 

[مليون دينار]

 

[BOAHMAD]

ماني شايف اللي ماشرى عقار ب ٢٠١٦ تندم ب ٢٠١٧

 

[متداول 2002]

نزول العقار واﻻسهم ﻻ يأتي فجأة وﻻ يأتي على وتيرة واحدة بشكل مستمر

 

[AlAndalosi]

مشاهدة المرفق 280893 مشاهدة المرفق 280894

طيب هل الأستثمار فى بريطانيا فرصة جيدة خصوصا اذا خذيت قرض على معظم العقارات ياخذون بس 1.5% سنويا ؟

 

[مليون دينار]

ماني شايف اللي ماشرى عقار ب ٢٠١٦ تندم ب ٢٠١٧

الجميع ماسك الكاش

 

[ابو فلاح 3737]

الجميع ماسك الكاش

هو فيه احد عنده كاش غير الاعضاء

 

[BOAHMAD]

هو فيه احد عنده كاش غير الاعضاء

تقصد اعضاء المنتدى ؟؟؟؟

 

[ali-22]

هناك صعود تسونامي خليجي

هذة السنة ٢٠١٨

على صعيد الاسهم

تسونامي يعني مرعب

شدراك

 

[سكر]

شدراك

لا بس قعدت من النوم

كان حلم هههههه

 

[متداول 2002]

30 الف قسيمة تم تسليمها في المطﻻع
وهناك 30 الف قسيمة أخرى في مدينة جنوب سعدالعبدالله
ألا يكون هذا مؤشر لنزول العقار

 

[Trillion]

شخصيا كنت اقيس نزول او صعود العقار بالكويت بالمؤشرات اللي تعتمد عليها كل بلد في هذا مجال
بس اتضح انه صعود العقار ونزوله بالكويت لا يعتمد الا على مزاج التجار ولكن هسنه الامور أصبحت اوضح للعيان من حيث نزول العقار والاسباب كالتالي
1- رفع الفائده على القروض كذا مره ومع تشريح ارتفاعها بالمستقبل القريب كذلك
2- توقف الرهن العقار منذ 2009
3- توزيعات العديد من الاراضي في الاونه الاخير مثل مدينه جابر الاحمد وصباح الاحمد ( نص منهم يبني ويأجرها باسعار مناسبه والاخر يسكنها )
4- توزيعات المستقبليه وحاليه من الاسكان منطقه غرب عبدالله مبارك - خيطان - المطلاع
5- عدم زياده رواتب منذ نزول النفط 2016
6- العديد من المواطنين من يمتلكون مدخول بسيط او مبلغ بسيط اتجاه بالفتره الاخيره للشراء اراضي او شقق بالخارج او شاليه او جاخور بالكويت ( فلس من طموح شراء بيت )